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[스크랩] 부동산 임대사업 투자가이드－주택임대，이것만은 알아두자...파이낸셜 |부동산노트

2007-09-26 10:44

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[Rich & Rich]부동산 임대사업 투자가이드－주택임대，이것만은 알아두자 임대주택 사업에서는 반드시 명심해야할 3대 지침이 있다.먼저 지역의 임대수요가 확실해야 최고 적합지역이라는 점이다. 임대수요가 많은 곳을 찾는 방법은 기본적으로 쾌적한 주거지역으로 아파트 전세물량이 부족한 곳을 답사하는 것이다. 교통이 편리하고 기반시설이 잘되어 있는 곳이면 더욱 좋다..

[스크랩] 부동산 임대사업 투자가이드－수익률 이렇게 높이세요...파이낸셜 |부동산노트

2007-09-26 10:43

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[Rich & Rich]부동산 임대사업 투자가이드－수익률 이렇게 높이세요 광고 부동산 임대시장도 최근 시장 침체와 맞물려 전반적으로 수익률 하락과 공실률 증가 등의 현상이 두드러지고 있다. 특히 역세권, 빌트인, 다양한 주변 편의시설 등의 장점을 갖추지 못한 일부 임대 상품은 연 수익률이 5∼6%대로 은행 금리 정도에서 머물러 있는 경우가 많다..

[스크랩] 부동산 임대사업 투자가이드－사례별 수익률...파이낸셜 |부동산노트

2007-09-26 10:43

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[Rich & Rich]부동산 임대사업 투자가이드－사례별 수익률 부동산 시장의 흐름을 제대로 읽으면 불황기에도 부동산 투자로 괜찮은 수익이 가능하다는 게 전문가들의 조언이다. 값을 낮춰 팔려는 매물을 전·월세로 돌리거나 경매로 나오는 급매물을 낚아채 임대 수익을 올리는 것이 ..

[스크랩] 임대 주택사업의 종류 |부동산노트

2007-09-26 10:40

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임대사업하면 조금 혼동하여 질문 하는 이들을 가끔 접한다.임대사업과 임대주택사업은 많이 다르므로 이를 구별하여야 한다. 용어의 구분부터 명확히 해야 한다.제도권내의 임대사업을 임대주택 사업이라 하고 비 제도권에서 행하는 임대사업은 부동산 임대사업이라고 구분하여 알아야 한다.일반부동산 임대사업과 달리 임대주택사업은 사적 자치의 원리에 입각하지 않고 제도권내의 사업이므로 이를 명심하여야 한..

[스크랩] 주택임대사업양도소득세 감면규정 |부동산노트

2007-09-26 10:40

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현재 시행되고 있는 양도소득세의 감면규정은 크게 일곱가지로 나눌 수 있습니다.과거 조세감면규제법상 양도소득세의 감면규정 중에도 지금 적용받을 수 있는 것이 있으나 그 내용을 제외하고 1998년 조세특례제한법 시행 이후 적용되고 있는 것 중 중요한 내용을 살펴보면 다음과 같습니다.1. 5호이상 장기임대주택에 대한 양도소득세의 감면규정 (조세특례제한법 제97조) 2. 2호이상 신축임대주택에 대한 양도소..

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