우리동네이야기(55)

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[스크랩] ★ '협동주택',다세대 불구 한가구만 조합원 인정 |우리동네이야기

2007-04-03 21:56

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회사원 김상달(가명ㆍ48)씨는 올해 초 서울 중랑구 면목4동에 있는 허름한 단독주택 한 채를 투자 목적으로 구입했다. 이곳 일대가 단독주택 재건축구역으로 지정될 것이라는 주변의 말을 듣고 선뜻 투자에 나선 것이다. 그런데 요즘 김씨는 마음이 편치 않다. 얼마 전 현지 부동산중개업소 관계자에게서 “단독주택 재건축정비사업을 추진 중인 면목 4동 일대에 ‘협동주택’이 몇 채 있는 바람에 재건축사업에 ..

[스크랩] ☆ 재개발 투자하기 좋은 곳... |우리동네이야기

2007-04-03 21:55

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투자하기 좋은 곳..어디가 투자하기 좋은 곳일까요?그냥 제가 생각 한번 해봤습니다.일단 투자를 하려면 구역이 넓어야 합니다.넓어야 하는 것은 물량이 많아야 한다는 얘기죠.그래야 경매로도 잡고 일반매물로도 잡고 잡아도 잡아도 계속해서 나오고 시간이 지나야 어느정도 붐이 일어나죠. 게다가 관리처분 이후로 아파트를 직접 지을 경우 몇 천 세대가 들어서는 대단지가 좋지 않습니까? 그런 곳이 주..

[스크랩] ★ 서울시 재개발 분양자격 정리(1) |우리동네이야기

2007-03-28 09:51

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국체청 민원상담 전화를 하면 안내멘트에 “전화상담은 세법에 관한 전문적인 지식을 가진 상담관의 의견으로서 국세청의 공식견해는 아님을 유념해 주시기 바랍니다.” 라는 내용이 나옵니다. 본 게시판에 게시하는 내용은 제가 국세상담관처럼 전문적인 지식을 가진 것도 아니지만 나름대로 조례를 정리한 내용과 건교..

[스크랩] ★ 단독 주택 재건축(2) - 지정 요건(서울특별시의 경우) |우리동네이야기

2007-02-22 00:04

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말이 나도는 단독 주택 재건축 지역들을 가보면 대부분 접도율이 좋고, 부정형 필지,세방형 필지 등이 없으며,호수 밀도도 높지 않습니다.즉 재개발과는 대부분 관련이 없는 지역들입니다.물론 상식적이지만 단독 주택재건축을 하기 위해서는기본적인 조건이 우선 만족이 되어야 합니다.개발이 제한되는 지역이라거나 전용 주거 지역들은 물론 안 될 것입니다.토지 이용 계획 확인원상 일반 주거 지역 이상이어야 ..

[스크랩] 서울시, 단독주택도 재건축 늦춘다 |우리동네이야기

2007-02-21 23:58

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서울시는 단독주택 및 다세대·다가구 밀집 지역 150여곳에 대한 재건축 허용 발표를 부동산시장 안정 이후로 연기하기로 했다. 이는 단독주택 등의 재건축 허용이 하향 안정세에 접어든 집값을 다시 부추기는 계기가 될 수 있다는 판단에 따른 것이다.   서울시는 앞서 지난 1월 부동산가격 안정을 위해 4차 뉴타운(재정비촉진지구) 발표를 연기했다. 서울시 주택국 관계자는 '2010년까지 단독주택과 다..

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