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[스크랩] 3월 판교, 블록별 입지분석(부뱅) |판교정보

2006-01-12 17:59

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청약대기자들을 목마르게 한 판교신도시 분양이 드디어 본 궤도에 올랐다. 3월 판교신도시에서 10개의 민간 건설사와 대한주택공사가 참여해 임대물량을 포함, 모두 17개 단지, 9,420가구를 쏟아낼 예정이다. 먼저 서판교에서는 건영, 한성 등을 비롯한 10개 단지, 4,498가구가 분양 출사표를 던진다. 특히 이 지역은 30만 ..

[스크랩] 판교가는길①/좋은 단지는 어디? (중앙조인스랜드) |판교정보

2006-01-12 17:59

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단지별로로 청약경쟁률이 다를 것으로 보인다. 그렇다고 일부 단지에만 청약자들이 쏠릴 것 같지는 않다. 동탄 등 앞서 진행된 택지지구 동시분양에서도 단지에 따라 경쟁률이 차이가 났어도 큰 차이를 보이지는 않았다. 입지여건 등에서 괜찮은 단지에 몰리기는 해도 거꾸로 당첨확률 등을 따져 인기가 덜할 것 같은 단지..

[스크랩] 도시계획용어를 알자-1 |부동산노트

2006-01-03 18:37

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도시계획용어의 정의와 법령해설 1. 용도지역이란? ○ 토지의 이용 및 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등을 제한함으로써 토지를 경제적, 효율적으로 이용하고 공공복리의 증진을 도모하기 위하여 서로 중복되지 않게 도시관리계획으로 결정하는 지역을 말함. 2. 용도지역의 구분 ○ 종래 비도시지역에서 난개발 논란을 야기하였던 준도시지역과 준농림지역을 관리지역으로 명칭을 변경..

[스크랩] 도시계획용어를 알자-2 |부동산노트

2006-01-03 18:37

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14. 용도지역안에서는 건축관련 규정 ○ 용도지역안에서의 건축제한 또는 완화규정은 주로 허용행위열거방식으로 되어있음. 15. 건폐율을 완화하여 작용하는 경우와 대상자는? (령84조의3)   아래의 범위내에서 도시계획 조례(인천)로 정함. ○ 취락지구 ; 60%이하(도시계획조례 ; 50%)    - 집단취락지구는 개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법이 정하는 바에 따름. ..

[스크랩] 도시계획용어를 알자-3 |부동산노트

2006-01-03 18:36

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  33. 기반시설연동제란? ○ 기반시설연동제란 크게 개발밀도관리구역과 기반시설부담구역으로 구분. ○ 개발밀도관리구역을 지정시에는 구역의 명칭과 구역의 범위, 건폐율과 용적률의 강화범위 등에 대하여 도시계획위원회의 심의를 거쳐야 함. ○ 기반시설부담구역이 지정된 경우 시장∙군수는 3년 이내에 기반시설부담계획을 수립토록 되어있으며. 기반시설부담구역지정과 기반시설..

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