부동산노트(11)

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[스크랩] 도시계획용어를 알자-1 |부동산노트

2006-01-03 18:37

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도시계획용어의 정의와 법령해설 1. 용도지역이란? ○ 토지의 이용 및 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등을 제한함으로써 토지를 경제적, 효율적으로 이용하고 공공복리의 증진을 도모하기 위하여 서로 중복되지 않게 도시관리계획으로 결정하는 지역을 말함. 2. 용도지역의 구분 ○ 종래 비도시지역에서 난개발 논란을 야기하였던 준도시지역과 준농림지역을 관리지역으로 명칭을 변경..

[스크랩] 도시계획용어를 알자-2 |부동산노트

2006-01-03 18:37

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14. 용도지역안에서는 건축관련 규정 ○ 용도지역안에서의 건축제한 또는 완화규정은 주로 허용행위열거방식으로 되어있음. 15. 건폐율을 완화하여 작용하는 경우와 대상자는? (령84조의3)   아래의 범위내에서 도시계획 조례(인천)로 정함. ○ 취락지구 ; 60%이하(도시계획조례 ; 50%)    - 집단취락지구는 개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법이 정하는 바에 따름. ..

[스크랩] 도시계획용어를 알자-3 |부동산노트

2006-01-03 18:36

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  33. 기반시설연동제란? ○ 기반시설연동제란 크게 개발밀도관리구역과 기반시설부담구역으로 구분. ○ 개발밀도관리구역을 지정시에는 구역의 명칭과 구역의 범위, 건폐율과 용적률의 강화범위 등에 대하여 도시계획위원회의 심의를 거쳐야 함. ○ 기반시설부담구역이 지정된 경우 시장∙군수는 3년 이내에 기반시설부담계획을 수립토록 되어있으며. 기반시설부담구역지정과 기반시설..

[스크랩] 닥터봉의 부동산으로 돈 버는 방법 |부동산노트

2006-01-02 19:45

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◆ 다음을 생각하라.“충분한 돈과 시간”… 그것이 있다면 얼마나 좋을까? 사회의 명사들이나 제법 큰 기업을 운영하는 사람들도 현금이 1천억원쯤 있고, 1백억원 정도의 고급 부동산이 있고, 사랑하는 가족들과의 넉넉한 시간적 여유가 있다면 정말 행복할 것 같다고 이야기 한다. 그런 환경이라면 매일 여행도 다니고,..

[스크랩] 폭락 두려운 비겁자들 부자를 욕하지 말라.[양철우님의내집마련] |부동산노트

2006-01-02 19:44

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요즘들어 젊은층으로 짐작되는 분들의 집값 폭락해야 한다는 주장이 봇물을 이루고 있음에 씁쓸해 하면서 과연 이 분들의 집부자 (?) 들에 대한 저주가 정당성이 있나 물어보고 싶습니다. 1,~ 작은 부자들의 자산형성엔 부동산이 있었다 ? 우리나라 40~50대의 재산 모으기는 부동산도 큰몫 했음을 인정 합니다. 그러나 그분들의 집을 통한 재산 모으기가 젊은이들에게 돌을 맞을 부도덕한 행위가 아니 었음을 알..

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