(이영호의 부자노트) 양도세를 줄이는 필요경비의 모든 것 :: 닥터아파트 블로그

부동산세금(6)

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일시적 1가구 2주택일 경우 세금 |부동산세금

2011-09-15 01:43

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이사를 가기 위해 일시적으로 두 채의 집을 갖게 될 때집 한 채를 갖고 있는 1세대가 그 주택을 팔기 전에 새로운 주택을 사고 종전부터 가지고 있던 주택을 1년 안에 팔게 되면 양도소득세가 비과세 됩니다. 수도권소재 법인ㆍ공공기관의 지방이전으로 종사자가 이전ㆍ연접지역으로 이사하는 경우에는 5년 안에 팔게 되면 양도소득세가 비과세 됩니다. 다만 종전주택이 양도일 현재 비과세 요건을 갖춰야 합니다.결..

2011년 조세특례제한법(양도세분야) 주요 개정 내용 |부동산세금

2011-09-13 14:27

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○ 고령 농업인의 소득안정과 영농규모화 촉진을 위해 경영이양보조금 지급대상 자경농지의 양도세감면 일몰기한을 '12.12.31로 연장하였습니다. □ 3년 이상 자경한 경영이양보조금* 지급대상 농지를 한국농어촌공사 및 영농조합법인 등에 양도시 양도세 100% 감면 * 고령(65~70세)인 은퇴 농업인에 대해 75세까지 지급 일몰기한 : ’12.12.31 ○ 원활한 공익사업의 시행 지원 ..

부동산 증여세와 상속세... 어느 쪽이 유리할까? |부동산세금

2011-09-12 00:31

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부동산의 상속과 세금 상속세는 사망으로 인하여 사망자(피상속인)의 재산을 무상으로 취득하는 경우 그 취득재산의 가액에 대하여 상속인에게 과세하는 세금입니다. 상속세는 피상속인의 유산총액을 기준으로 과세하고 있으며, 각 상속인은 각자가 받았거나 받을 재산을 한도로 하여 공동으로 상속세를 납부하여야 합니다..: 세무/법률

(기획재정부) 2011 세법개정안 - 부동산 관련 |부동산세금

2011-09-09 11:09

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(1) 다주택자에 대한 장기보유특별공제 적용(소득법 §95) 현 행 개 정 안 □ 장기보유특별공제(연 3%, 최대 30%) 적용배제 ㅇ 1세대2주택 이상 ㅇ 비사업용 토지 ㅇ 미등기 양도자산 ㅇ < 삭 제 > ㅇ < 삭 제 > ㅇ < 삭 제 > <개정이유> 주택거래 활성화 지원 □ 그동안 다주택자에 대해 장기보유특별공제를 ..

(이영호의 부자노트) 양도세를 줄이는 필요경비의 모든 것 |부동산세금

2011-09-09 09:57

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부동산 실거래가격 신고의무제도 1 부동산 거래 신고의무 제도란? ○ 이중계약서 작성 등 잘못된 관행을 없애고 부동산거래를 투명하게 하기 위해 부동산 실거래가격 신고의무제도가 2006년 1월 1일부터 시행되고 있습니다. ○ 부동산을 매매한 경우에는 계약체결일로부터 60일 이내에 실제거래가격으로 부동산 소재지 관할 시청·군청·구청에 신고하여야 합니다. • 중개업자가 거래계약서를 작성·교부..

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