[스크랩] 부동산 필수 용어 총정리 :: 닥터아파트 블로그

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[스크랩] [현장탐방] 대운하 수혜 & 교통 여건 개선되는 여주 탐방 |부동산노트

2008-04-24 13:35

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남한강줄기를 따라 산과 강이 아름답게 조화를 이루는 곳, 여주가 최근 개발 열기로 뜨겁다. 한반도 대운하 조성, 성남~여주간 복선전철 등 각종 호재와 함께 2007년 첼시프리미엄 아울렛 개관으로 물류중심지로 떠오르고 있기 때문. 이..

[스크랩] ◎ 재건축 투자 10계명 |부동산노트

2007-03-05 13:55

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1. 대지지분이 넓은 아파트가 수익성이 뛰어나다.재건축 아파트를 구입하는 경우에는 건물면적 즉, 평형의 크기보다는 해당 평형의 대지지분(대지면적)을 기준으로 생각해야 한다. 재건축에 있어 대지지분은 아파트 평형배정시 조합원이 무상으로 배정 받을수 있는 평형의 크기를 결정하는 핵심적인 요소로, 대지지분이 넓다는 것은 기존 단지의 용적률이 낮고 그만큼 수익성이 좋다는 것을 의미..

[스크랩] ◎ 재개발 투자 10계명 |부동산노트

2007-03-05 13:55

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1. 여유돈으로 투자하라.재개발 사업을 짧는 5∼8년, 길게는 20∼30년 걸리므로 투자수익이 예상된다고 돈을 빌려서 투자를 하다가는 낭패를 당하기 쉽다. 여유돈을 가지고 공략해야 한다.2. 초기투자 금액이 적은 곳을 골라라.재개발 사업은 장기간 걸리기 때문에 기회비용을 고려해야 한다. 따라서 초기 투자 금액이 크면 그만큼 부담도 크다. 재개발은 초기 투자 후 입주시점에서 이주비, 추가..

[스크랩] ◎ 아파트 고르기 10계명 |부동산노트

2007-03-05 13:54

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1. 단지 규모가 큰 곳을 골라라.아파트는 단지 규모가 큰 곳이 생활편의시설도 잘 갖춰져 있다. 적어도 단지 규모가 500∼1000 가구 정도는 돼야 공동관리비도 줄이고 다양한 생활편의 시설을 편안하게 이용할 수 있다 2. 동간 거리가 넓어야 한다.동간 거리가 넓어야 일조량에 문제가 없고 자동차 매연 등 오염된 공기가 잘 빠진다. 아파트 동 배열도 교차형 보다는 공기가 잘 통하는 일렬형이 ..

[스크랩] 부동산 필수 용어 총정리 |부동산노트

2007-03-05 13:54

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★부동산 필수 용어 총정리 ★ 1. ■ 가건물 정규건물로서의 구조나 형태 및 용도를 구비하지 못한 임시적인 구조물로서 그 해체가 용이한 상태이다. 2. ■ 가구주 한 가구의 주장이 되는 사람으로 주민등록의 의무와 병역의무자에 대한 특정한 신고의무를 갖는다. 3. ■ 가구 1인 또는 2인 이상이 모여서 취침,취사 및 생계를 같이 하는 ..

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