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[뉴스]조합원 입주권 가진 다주택자, 집팔때 양도세 기본세율 적용 |부동산세금정보

2009-03-23 17:36

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  [동아일보]앞으로 재건축, 재개발 공동주택의 조합원 입주권을 갖고 있는 다주택 보유자가 기존에 보유했던 주택을 먼저 팔 때 6∼35%(내년 1월부터는 6∼33%)의 양도소득세 기본세율이 적용된다. 지금까지는 조합원 입주권과 주택을 동시에 가진 사람이 주택을 먼저 팔면 입주권을 주택으로 간주해 최고 60%(2009∼2010년은 한시적으로 45%)의 양도세율이 적용됐다. 기획재정부 당국자는 22일 “양도세..

[스크랩] 소형아파트 임대사업을 주목하라..박상언 5선 |부동산세금정보

2008-06-11 14:00

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  소형아파트 임대사업을 주목하라 머니닥터 : 박상언 (현 유엔알 대표) 임대수익과 시세차익을 동시에소형아파트 임대사업 뜨는 이유 역세권 소형아파트에 중장기투자하면서 시세차익과 임대수익도 겨냥한 주택임대사업이 조명받고 있다. 월세로 전환했을 경우 은행금리보다 월등히 높..

[상담사례]1주택과 1입주권 소유자 해외이주시 |부동산세금정보

2008-03-04 12:42

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● 질문 수고 많으십니다. 저는 직무연수차 미국내 대학으로 1년 10개월간(내년말까지) 연수교육을 다녀올 예정입니다. 저와 아내는 출입국을 같이 할 예정입니다만 작은애는 금년 하반기부터 약 1년간만 미국에서 어학연수를 할 예정입니다(큰애는 직장인이며 주소지가 다름). 저는 현재 서울에 거주중인 아파트(2006년 5월 매입)가 있고 화성에 2005년에 선착순으로 분양한 아파트 분양권(2008년 8..

[스크랩] 양도소득세 신고 Q&A 총람 |부동산세금정보

2008-01-30 11:40

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  양도소득세 신고 Q&A 총람   1. 5월중에 양도세를  확정신고, 납부해야 하는 사람은 누구입니까? 납부 대상자는 2006.1.1 ~12.31 기간 중에 △부동산(토지ㆍ건물) △대주주가 양도하는 상장ㆍ코스닥주식 △비상장주식 △골프회원권 △아파트 분양권 등을 양도한 사람으로 5월 31일 까지 양도자의 주소지를 관할하는 세무서에 양도소득세 확정 신고 및 납부를 해야 합니다. 다만..

[스크랩] 재개발·재건축주택 관련 양도소득세 총정리 |부동산세금정보

2008-01-30 11:36

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    재개발·재건축주택 관련 양도소득세   무주택자가 주택을 마련하기 위하여 재개발.재건축사업 대상 주택 또는 조합원입주권을 취득하는 경우에는 세법 적용이 단순하나,   1세대 2주택자의 1주택이 재개발.재건축사업이 시행되거나, 기존 보유 주택의 재개발.재건축사업시행으로 퇴거하면서 새로운 주택을 취득하거나, 1주택 이상을 보유하면서 재개발.재건축 주..

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