2007-01-08 09:13

http://blog.drapt.com/loverf/669151168215196123

출처 : 행복한 부자라는 건~~~~

원문 : http://blog.drapt.com/wlsdndi

【 판교신도시 】  ㅇ 용 적 률 : 159%  ㅇ 인구밀도 : 95인/ha  ㅇ 녹 지 율 : 37.4%  ㅇ 주택호수 : 29천호  ㅇ 추진일정   - 최초 주택분양 : ’06.  3(16천호 분양완료, ’07～’09 잔여 13천호)       * 잔여물량 분양계획 : ’07년 단독주택 2,078호 / ’08년 협의양도 980호, 국제현상 300호, 국민임대 5,784호, 공무원임대 473호 / ’09년 주상복합 1,266호, 전세형임대 2,068호 - 최초입주 : ’08. 12 【 동탄신도시 】  ㅇ 용 적 률 : 173%  ㅇ 인구밀도 : 134인/ha  ㅇ 녹 지 율 : 24.4%  ㅇ 주택호수 : 40천호  ㅇ 추진일정   - 최초 주택분양 : ’04.  6 (34천호 분양완료, ’07～’09 잔여 6천호)   - 최초입주 : ’07.  1 【 김포신도시 】  ㅇ 용 적 률 : 171% → 190%  ㅇ 인구밀도 : 128인/ha → 151인/ha  ㅇ 녹 지 율 : 32.4% → 28.0%  ㅇ 주택호수 : 52천호 → 59천호  ㅇ 추진일정   - 최초 주택분양 : ’08. 12 → ’08.  6 (6월 단축)   - 최초입주 : ’11.  3 → ’10. 12 【 파주신도시 】  ㅇ 용 적 률 : 166% → 190%(3단계)  ㅇ 인구밀도 : 110인/ha → 132인/ha(3단계)  ㅇ 녹 지 율 : 28.0% → 25.0%(3단계)       * 1,2단계는 용적률․밀도․녹지율 변동 없음   ㅇ 주택호수 : 46천호(1,2단계), 28천호 → 34천호(3단계)   ㅇ 추진일정    - 최초 주택분양 : (1단계) ’06.9                              (2단계) ’07.12                              (3단계) ’10.3→’09.6   - 최초입주 : (1단계) ’09.6                     (2단계) ’10.9                     (3단계) ’12.12 →’12.3 【 광교신도시 】  ㅇ 용 적 률 : 165% → 185%  ㅇ 인구밀도 : 53인/ha → 75인/ha  ㅇ 녹 지 율 : 45.5% → 39.4%  ㅇ 주택호수 : 24천호 → 34천호  ㅇ 추진일정   - 최초 주택분양 : ’08. 12 → ’08. 9 (3월 단축)   - 최초입주 : ’10. 12 → ’10.  9 【 양주신도시 】  ㅇ 용 적 률 : 옥정(177%→190%), 회천(177%→190%)  ㅇ 인구밀도 : 옥정(130인/ha→147인/ha), 회천(129인/ha→159인/ha)  ㅇ 녹 지 율 : 옥정(28%→26%), 회천(31%→25%)  ㅇ 주택호수 : 옥정(27천호→30천호), 회천(19천호→24천호)  ㅇ 추진일정   - 최초 주택분양 : 옥정(’09.3→’08.3), 회천(’09.6→’08.12)   - 최초입주 : 옥정(’11.3→’10.6), 회천(’11.6→’10.12) 【 송파 신도시 】  ㅇ 용 적 률 : 208% → 214%  ㅇ 인구밀도 : 170인/ha → 181인/ha  ㅇ 녹 지 율 : 26.0% → 22.0%  ㅇ 주택호수 : 46천호 → 49천호  ㅇ 추진일정   - 최초 주택분양 : ’09.  9   - 최초입주 : ’11. 12 【 평택국제화계획지구 】  ㅇ 용 적 률 : 165% → 180%  ㅇ 인구밀도 : 90인/ha  ㅇ 녹 지 율 : 30.0% → 26.0%  ㅇ 주택호수 : 63천호  ㅇ 추진일정   - 최초 주택분양 : ’09. 12 → ’09.  6 (6월 단축)   - 최초입주 : ’11. 12 → ’11.  6 【 검단신도시 】  ㅇ 용 적 률 : 174% → 185%  ㅇ 인구밀도 : 133인/ha → 157인/ha  ㅇ 녹 지 율 : 32.1% → 25.0%  ㅇ 주택호수 : 56천호 → 66천호  ㅇ 추진일정   - 최초 주택분양 : ’09. 12 → ’09.  6 (6월 단축)   - 최초입주 : ’12.  6 → ’11. 12

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2006-12-28 13:20

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1. 생각을 잡자   모든 것은 마음에 달려 있습니다. 그러한 마음을 유지하는 것이 바로 우리의 생각입니다. 생각도 일종의 습관과 같습니다. 하지만 습관은 바뀔 수 있으며, 옵티미즘의 힘을 믿으면 스스로의 생각을 바로 잡을 수 있고 재창조할 수 있게 됩니다.   2. 마음을 잡자   우리는 여러 가지 감정의 포로가 되어 살아갑니다. 우울, 불안, 걱정 등은 우리를 힘들게 하는 대표적인 감정들입니다. 하지만 이러한 감정들에 의한 문제들 또한 우리의 마음으로 해결할 수 있습니다.   3. 행동을 잡자   건강한 몸에 건강한 정신이 깃듭니다. 우선 우리의 신체부터 건강하게 유지해야 옵티미스트적인 사고와 행동이 가능하게 됩니다. 또한 말은 우리 자신을 보여주는 거울과 같습니다. 세 가지 말의 문을 넘고서야 후회 없는 말을 할 수 있게 됩니다.   4. 감사하자   옵티미스트는 언제나 감사할 줄 아는 사람입니다. 일상의 사소하고 하찮은 일일지라도 진심으로 감사하고 고마워 할줄 아는 사람입니다. 그러한 감사의 마음과 말이 퍼져나가 온 세상이 아름답게 변화하게 됩니다.   5. 조금씩, 좀 더 나아지자   삶은 끊임없이 변화하는 것입니다. 지금 그 자리에 멈추기 보다는 조금씩 나아져야 합니다. 실패를 두려워하지 말고 그 실패를 통해 무엇이 잘못되었는지 배우는 기회로 삼아야 합니다.   6. 섬기자   내 자신이 얼마나 소중한지 알아야 합니다. 그래야 다른 사람의 소중함도 알게 되고, 존중할 수 있게 됩니다. 한사람 한사람의 옵티미스트가 모여 더 좋은 세상을 만들 수 있습니다.   7. 자신의 가치를 알자   내 몸은 수만의 세포로 이루어져 있습니다. 내가 느끼는 감각에 집중해 봅시다. 나라는 존재의 가치가 얼마나 큰지 깨달아야 합니다.   8. 현재, 지금에 살아야 합니다.   지나간 과거에 대한 후회는 아무런 도움이 되지 않습니다. 나중에 행복해지는 것이 아닙니다. 지금 이 순간에 행복해져야 합니다. 현재를 즐기는 사람만이 행복한 미래를 맞이할 수 있습니다.   9. 사랑을 확인하자   옵티미스트가 되어갈 수록 우리의 삶은 사랑으로 가득 차게 됩니다. 세상의 모든 것, 내 주변의 모든 사람을 사랑하게 됩니다. 관대함과 봉사, 헌신의 마음으로 세상을 살아가야 합니다. 사랑을 하는 사람은 그 사랑이 흘러 넘쳐 주위의 모든 사람까지 행복하게 만들어 줍니다.     옵티미스트는 낙관주의자 또는 낙천주의자로 번역될 수 있습니다. 비관이나 우울함, 불행, 이기주의, 외로움 등과는 반대되는 개념입니다. 하지만 모든 것을 긍정만 하는 사람과는 다릅니다.   옵티미스트는 어려운 환경이나 스트레스에 대해 적극적으로 대처하고 해결 방법을 찾아내는 사람입니다. 한 마디로 행동하는 긍정주의자 입니다.   자신에게 주어진 힘들거나 어려운 상황을 스스로 개척하고 해결해 나갑니다. 그럼으로써 행복해지는 사람입니다.   - 출처 : 채정호, 행복한 선물 옵티미스트(Optimist) 중에서

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2006-12-28 13:20

http://blog.drapt.com/loverf/669151167279626647

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입 구(口)자 세 개가 모이면 뭐가 되는줄 아십니까 다름아닌"품(品)"자가 되지요. 품위(品位),품격(品格)이라고 말할 때의 바로 그 "품(品)"자 말입니다 한 마디로 사람의 품격은 입에서 나온다고 해도 과언이 아닙니다 그만큼 사람은 말 씀씀이가 중요합니다 아무리 차려입어도 입에서 나오는 말이 거칠고 뒤죽박죽이면 당연히 품위와 품격이 없어 보이게 마련이지요 품위있고 품격 있는 사람이 되려면 입을 열었을 때 단 한마디에서도 그만의 독특한 향취가 풍겨 나와야 합니다 자기만의 향취가 담긴 말을 할 수 있는 것이 성공하는 화술입니다 첫째.대화 상대와 말할 때 'one of them'이 아니라 'only one'으로 대하라.   누구나 특별하게 대접받기를 원합니다 특별하게 대접받는다는 것은 결국 남들과 구별되는 느낌을 받고 싶다는 욕망인 것이죠 그러니 사람들이 '여럿 중의 하나'로 취급되기보다는 '오직 당신뿐'이라는 느낌으로 대해지길 원하는 것은 당연하지 않겠습니까     둘째.'기분은 직구로,협상은 변화구로'던지라.   자신의 현재 기분을 빙빙 돌려서 표현하는 것은 자칫 상대방에게 오해를 불러일으키키 쉽습니다 그러니 기분은 숨기지 말고 솔직담백 하면서도 심플하게 야구에서 직구를 던지듯 표현해야 합니다 물론 대화 전체에서는 여러가지 변화구를 던져야 하겠지요 이것은 특히 중요한 협상이 걸려 있을 때 유효할 듯싶습니다     셋째.상대가 불평불만을 쏟아놓을 때는 대화 속도를 늦춰라.   보통 대화 중에 상대방이 불평불만을 늘어놓을 때는 상호 간에 말이 빨라지면서 서로 흥분하게 마련입니다 더구나 이때 그 속도를 그대로 내러벼두거나 편승하면 불평불만이 더욱 증폭됩니다 마찬가지로 상대가 불평불만을 늘어놓는다고 해서 곧장 말을 제지하거나 끊으려고 하면 불평불만은 더 크게 폭발하기 쉽습니다 그러니 이때는 대화의 전체적인 속도를 늦춰가면서 상대방의 흥분을 가라앉히는 것이 상책입니다     넷째.상대가 관심을 보일 때는 한 걸음 물러서는 것이 좋다.   상대가 관심을 보인다고 곧장 응대하면 상대의 관심은 곧 시들기 십상입니다 상대의 관심을 지속시키려면 곧장 반응하지 말고 다소 무관심한 표정을 짓는것도 방법입니다 연애할 때도 쫓아가면 달아나고 무관심한듯 보이면 오히려 상대방에서 달려오지 않던가요 비즈니스에서도 마찬가지 입니다    끝으로 대화의 마지막은 희망으로 매듭짓는 것이 좋습니다 대화의 마지막을 비관이나 비탄으로 끝내는 것보다 희망으로 매듭지으면 상대방 마음 깊은 곳에 자신을 각인하기가 훨씬 쉽습니다   아울러 대화에서 가장 경계할 사항이 있습니다 그것은 바로 상대를 설득하려고 애쓰지 말라는 것입니다 대화의 목적이 설득이라고 생각하시는 분들은 무슨 이야기냐고 반문하실지도 모르겠습니다 하지만 사람은 여간해서 설득당하지 않습니다 사실 대부분의 대화에서 설득당한 것처럼 보이는 경우는 어쩔 수 없이 그렇게 보이지 않으면 안되는 지배-피지배의 관계에 놓여 있는 경우가 대부분입니다   사람과 사람의 커뮤티케이션은 누가 누구를 설득하고 지배하는 것이기 보다는 상호 간에 공감하는 것이 진정한 의미가 아닐까요 대화의 진정한 힘은 결국 공감의 폭과 깊이를 넓히는 능력입니다 공감은 미사여구를 늘어놓는다고 이뤄지는 것이 아니라 마음의 파동이 만나서 서로에게 조응하는 것입니다 한마디로 마음의 파동이 서로에게 다가가는 것이라고나 할까요        - 정진홍의 " 완벽에의 충동" 중에서.... -       출처 : 부동산의 패러다임

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