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[스크랩] 다시 확인해보는 재건축 조합원 자격 |부동산노트

2008-01-08 17:13

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  강남권 재건축 단지들은 대선 전에도 재건축 규제완화 기대감이 커지면서 주목을 받았으며, 그 관심은 5개월 만의 재건축 아파트 시세상승을 이끌었다. 최근 상담실에도 강남권 재건축 아파트에 대한 관심이 반영돼 매입에 대한 문의가 점차 늘어나고 있다. 하지만 재건축 아파트는 조합원 자격에도 제한을 두고 있어 매입을 하더라도 조합원이 될 수 없는 경우가 있..

[스크랩] 무주택으로 인정받는 주택 요건은? |부동산노트

2007-12-11 18:11

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청약가점에서 무주택기간은 84점 만점 중 32점을 차지하고 있을 정도로 점수에 큰 영향을 주고 있다. 그런데 주택을 소유해도 일정한 경우에는 무주택으로 간주되는 경우가 있다. 소형, 저가주택 1호를 10년 이상 계속 보유한 경우다. 무주택자로 인정받는 소형 저가 주택의 요건을 자세히 살펴보자. ① 입주자모집공고일 기준으로 전용면적 60㎡이하 ② 5천만원 이..

[스크랩] 1세대 2주택일 경우에도 비과세되는 경우!! |부동산노트

2007-10-24 19:00

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1세대2주택이라도 다음과 같은 경우에는 양도소득세를 과세하지 않습니다.1. 이사를 가기 위해 일시적으로 두 채의 집을 갖게 될 때양도소득세가 비과세되는 잡 한 채를 가지고 있는 1세대가 이사를 가기 위해 새집을 사고 1년 안에 전에 살던 집을 팔게 되면 양도소득세가 과세되지 않습니다.다만, 수도권 소재 기업(공공기관)의 지방이전으로 종사자가 이전(연접)지역으로 이사하는 경우에는 2년 안에 팔게 되..

[스크랩] 재개발사업, 분양받을 수 있는 자격은? |부동산노트

2007-10-24 18:51

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재개발 사업이 꾸준한 인기를 끌고 있다. 그러나 소유형태가 다양한 만큼 분양자격이 주어지는 대상을 꼼꼼히 살펴 볼 필요가 있다.   도시및주거환경정비법 제 46조와 서울시조례에 따르면 분양대상자를 다음과 같이 나눠볼 수 있다.   1) 토지와 건축물을 소유한 사람: 흔히 거래하는 형태로 빌라, 다세대, 단독주택의 토지와 건축물을 동시에 매입하는 경우다. 이..

[스크랩] 성남~여주 복선전철 주변, 장지동 벽산블루밍 |부동산노트

2007-10-15 18:35

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  아파트 분양시장 차별화로 개발 호재가 많은 곳으로 청약 수요가 쏠리고 있는 가운데 수도권 광역교통망 확충에 따라 성남~여주 복선전철 라인 등 신(新)역세권에 편입되는 지역의 분양아파트들이 주목받고 있다. 그동안 교통 불편으로 소외됐지만 아파트 입주가 시작되는 ..

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