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용인시 남사면2009개발 |우리동네이야기

2007-11-18 21:40

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단지정보 : 경기도 용인시

용인 남사 개발, 2년 뒤 확정

분당급 신도시로 거론돼 주목을 받아온 경기도 용인 남사지역에 대한 개발계획은 2009년쯤 윤곽이 드러날 것으로 보인다. 용인시는 2020 도시기본계획에 신도시 예정부지로 지정된 남사면 복명리와 봉무리 일대 650만㎡는 도시계획예정지로 지정만 되었지 아직 구체적인 계획이 확정되지 않았다고 29일 밝혔다.
시 관계자는 “이 지역이 도시개발예정지로 지정됨에 따라 이 일대가 2009년말까지 개발행위허가 제한구역으로 지정, 고시됐다.”며 “개발행위허가 제한 기간내에 남사신도시의 개발 방향 등이 확정될 것”이라고 말했다.
시는 조만간 남사면사무소에서 해당 지역 주민들을 대상으로 신도시 개발에 대한 설명회도 개최할 예정이다.
동탄 2신도시 경계에서 직선거리로 2㎞가량 떨어진 남사신도시 예정지는 지난 6월1일 동탄 2신도시가 분당급 신도시 예정지로 확정되기 전, 후보지 가운데 한 곳으로 거론되면서 부동산가격이 급등, 주목을 받았다.

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서정석용인시장인터뷰 |우리동네이야기

2007-11-18 21:39

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단지정보 : 경기도 용인시


[인터뷰]서정석 경기 용인시장
“지역간 격차 없는 용인 만들겠다”
2007-11-09 오후 1:47:44 게재

시로 승격한지 10여 년만에 80만 대도시로 성장한 경기도 용인시가 동서 균형발전과 광역교통망 구축이라는 장기발전 전략을 내놓았다.
서정석 용인시장은 “도농복합시인 용인의 가장 큰 문제는 지역격차로 아파트와 상업업무시설이 밀집한 서북부의 개발을 최대한 억제하면서 동남부 지역을 계획적으로 개발해 균형 잡힌 도시로 발전시켜 나가겠다”고 말했다.
이미 지난 3월 서북부 안정과 동남부 발전을 골자로 한 ‘2020용인도시기본계획’ 이 건교부 승인을 받았다.
2012년까지 전원형 주거단지가 모현면 초부리와 포곡읍 금어리에 조성된다. 시는 선 계획 후 개발 원칙에 따라 새로운 테마형 주거단지로 건립한다는 복안이다.
또 주거 일변도의 도시개발을 지양하고 자족기능 제고를 위해 처인구 이동면 덕성리에 2013년까지 첨단지식기반 산업단지가 건설된다.
남사면 일대 개발도 동서 균형발전을 위해서는 꼭 추진해야 할 과제다. 시는 평촌 신도시 규모의 남사복합신도시가 조성되면 동남부 지역의 발전에 기틀을 놓을 것으로 보고 있다.
넘어야 할 산도 많다. 오염총량제 도입문제로 경안천 수질 목표치가 뜨거운 감자다. 환경부가 시가 제시한 수준보다 강화된 목표치를 요구해 합의안 마련에 어려움을 겪고 있다.
서 시장은 “환경부가 요구하는 것을 그대로 받을 수는 없다”며 “올해 말까지 경안천을 깨끗이 하면서도 동남부 지역 개발이 가능한 합의안을 도출할 수 있을 것”이라고 말했다.
동서 지역을 연결하고 교통난 해소에 결정적 역할을 할 경전철이 59%의 공정률을 기록하며 빠르게 진척되고 있다. 재원 확보에 어려움이 있지만 2009년 개통에는 큰 문제가 없다.
또 2100억원이 투입되는 신갈~수지간 도로 확포장 사업이 올해 말 준공을 눈앞에 두고 있고 용인~서울간 고속도로가 2009년 6월 완공을 목표로 공사가 한창이다. 이 외에도 영덕~오산간 도로, 삼가~대촌간 국도대체우회도로와 국지도 57호선 오포~포곡간 도로, 도시계획도로 등 총 200㎞에 달하는 도로 공사가 진행중이다.
지연됐던 신분당선 연장선(정자~호매실)은 1, 2단계 분리 건설이 고시되면서 민간투자사업 절차 이행에 들어갔다. 서 시장은 “수도권 남부지역의 집중 개발로 용인을 통과하는 교통량을 처리를 위해서는 광역 교통망 사업의 조기 준공과 정부의 협조가 절실히 요구된다”고 밝혔다.
용인 선상원 기자 won@naeil.com

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용인남사면이 변화한다 |부동산노트

2007-11-17 16:04

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용인 남사면에 570만㎡ 신도시

용인 성남 파주 안양 등 수도권 주요 지방자치단체들이 개발 청사진을 잇따라 내놓고 있어 주목된다.

이들 지자체는 정부와의 협의를 거쳐 2020년까지 개발계획과 개발예정지역을 명시한 도시기본계획을 속속 확정짓고 단계적으로 시행에 들어갈 채비를 차리고 있다.

수도권의 개발지도가 만들어지는 셈이어서 부동산 시장에 큰 반향을 몰고올 전망이다.

이들 가운데 서울 강남권에 버금가는 유망 지역인 용인의 경우 남사면 봉무리 일대에 부천 중동신도시(165만평)보다 큰 570만㎡(172만평) 규모의 복합 신도시를 조성할 계획이어서 관심을 끌고 있다.

16일 용인시가 건설교통부의 승인을 거쳐 확정한 '2020년 용인 도시기본계획'에 따르면 이제까지 수지구와 기흥구 등 서북부 지역이 중심이던 개발축이 앞으로는 처인구의 동북 지역과 남부권으로 바뀐다.

특히 이제까지 유력한 신도시 후보지로 꼽혔던 남부권의 남사면 봉무리 일대에는 주거·업무·연구단지를 갖춘 복합 신도시가 건설된다.

또 기흥에서 용인 구시가지를 거쳐 북쪽 포곡읍을 잇는 경전철 주변 등에도 대규모 복합 및 전원주거단지가 조성된다.

용인 인구는 2020년까지 120만명으로 지금보다 40만명 더 늘어난다.

분당신도시(43만명)와 맞먹는 인구가 증가한다는 얘기다.

이렇게 되면 용인은 경기도에서 수원(135만명 목표)에 이어 두 번째 도시로 커진다.

용인 인구는 2005년 말 현재 수원(105만명) 성남(99만명) 고양(91만명) 부천(86만명)에 이어 도내 5위권이다.

건교부에 따르면 중앙도시계획위원회의 승인을 받아 도시기본계획을 확정한 수도권 지자체는 용인을 비롯해 성남 구리 안양 등 12곳이다.

또 부천 고양 수원 등 11곳은 이미 승인받은 기본계획을 변경해 다시 마련했으며,화성 등 5곳은 중도위의 심의가 진행 중이다.

건교부 관계자는 "서울·인천을 포함한 수도권 33개 지자체 가운데 28곳의 도시기본계획 수립 및 개편 작업이 올해 말이나 내년 초까지 마무리될 전망"이라며 "지방에서도 강릉 제천 청원 군산 남원 광양 등 10곳이 현재 중도위 심의를 받고 있다"고 설명했다.

도시기본계획이란 20년 단위의 도시공간 구조와 장기 발전 방향을 제시하는 종합계획으로 중장기 토지 및 주택 수급,교통망 계획 등이 담긴다

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