부동산노트(42)

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[스크랩] 편리한 금융 계산기 |부동산노트

2009-05-16 16:37

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 편리한 금융 계산기 아래 항목을 클릭하여 창이 뜨면 내용을 입력하여 활용하십시오. 목돈모으기 목돈굴리기 복리이자율계산 할인율/수익률전환 선이자금액계산 취/등록세 양도소득세 중개수수료 ㎡/평전환 전/월세전환 ..

[스크랩] 양도소득세 계산흐름도 |부동산노트

2009-01-07 15:20

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양도소득세 계산흐름도 양도소득세는 양도소득금액에 양도소득세 세율을 곱하여 산출한다. 양도소득금액은 양도가액에서 취득가액과 필요경비를 빼고 난 양도차익에서 장기보유특별공제액과 양도소득공제액(250만원)을 차감하여 계산한다. 여기서 필요경비란 당해자산을 취득할 때 들어간 필수적인 비용과 자본적지출에 해당하는 수선비와 양도비용를 말한다.필요경비로서 가장 기본적인 비용은 취득당시에 납부..

[스크랩] 화의와 부도의 갈림길에 서서[추가] |부동산노트

2008-12-26 14:26

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대주는 대주단 가입을 처음 하므로써 금융권의 지원 또는 자금 회수의 유예를 고려했을 것이고추가 지원이 없는 상황에서 유일하게 대주가 할 일은 중도금을 회수하는 것 밖에 없는 상황입니다.특히, 자기 텃밭이라 불리우는 목포나 광주 등지에서의 환급이행 결정 등은 잔금 수수 등으로명맥을 이어가려고 했던 전략에 크나큰 타격을 주었고 대주단에서도 입지가 더욱 줄어들게되었을 것..

[스크랩] 경기도 광주시 2020도시기본계획 |부동산노트

2008-11-04 23:25

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    경기도 광주시 2020도시기본계획   성남 ~ 여주간 복선전철 따라 광주ㆍ곤지암ㆍ쌍동 역세권 조성 경기도 광주시 오포읍 일대 고밀도 주거단지로 개발 수도권 규제가 집중된 경기도 광주시가 중장기 도시개발계획의..

[스크랩] 법원경매 구조이야기...총정리 |부동산노트

2008-10-23 09:59

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      법원경매 구조이야기...총정리     법원경매를 통해 부동산에 투자하면 돈번다는 말이 사실인지 구조적으로 살펴보자 하나 : 가격구조로 보기 호가(呼價)≥매매가≥감정가격≥저당가(채권액)≥ 처분가(낙찰가) 이것은 본인이 생각해 본 우리나라 부동산가격의 서열이라고 생각한다. 무슨 말인가? 하면 예를 들어 강남구 역삼동 00번지에 어떤 부동산이 하나 있다..

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