부동산노트(19)

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[스크랩] 신문기사를 통해서 분석해본 2008년 부동산시장 |부동산노트

2008-01-27 21:30

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1.추락하는 증시… 1700선은 지켜낼까지난 여름 핑크빛으로 물들었던 증시가 하락세입니다. 여름,가을에 부동산 포탈 Q&A 게시판에서 버블세븐 지역 부동산을 매도하고 펀드를 가입하고 싶다는 문의 글들이 많이 올라왔었습니다. 신문에는 중국펀드,국내펀드 광고가 지면 가득히 채웠졌었습니다. 투자는 순환합니다. ..

[스크랩] 반드시 피해야 할 13가지 부동산 함정 |부동산노트

2008-01-27 21:29

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★반드시 피해야 할 13가지 부동산 함정★   (1) 급매물의 함정- ` 싼 게 비지 떡'이라고 일정한 리스크를 감수해야 한다. 권리관계가 복잡하거나 문제가 있어 급매물로 나온 물건은 피해야 한다. 가압류 가처분 가등기 등 권리제한이 있으면 제한사항을 풀고 거래해야한다. 주택의 경우 주변에 쓰레기소각장 하수처리장 등 혐오시설이나 고압선 등 위험시설이 있는지 살펴야 하며 토지는 군사시설보호..

[스크랩] 분양가 상한제아파트를 노려라 |부동산노트

2008-01-27 21:28

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2000년대 들어 소외되고 오르지 않았던  구도심 내의 소형 및 중형아파트가 상대적으로 떠오르는 시기였읍니다. 뉴타운 재개발 바람으로 인한 빌라 연립등의 가격상승은 인근의 소외된 기존 아파트에 대한 관심과 수요를 유발하였고, 신규 분양되는 택지개발지구의 아파트 가격 역시 만만치 않은 가격으로 분양되었으며, 상대적으로 구도심 재개발 재건축 기대하며 부동산 가격을 끌어올렸읍니다. ..

[스크랩] 부자들의 부동산 매매 요령 |부동산노트

2008-01-27 21:24

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부자들의 부동산 매매 요령- 엿듣기   부동산으로 부자가 된 사람들의 사고파는 투자법은, 부자가 되고자하는 사람들은 그 방법들을 반드시 습득해야 할 것이다. 부자들이 처음부터 부자가 아닌데도 부자가 된 데에는 이유가 있기 때문이다. 경험주의를 신봉하는 학자들은 '경험은 최고의 스승' 이라고 말한다. 부동산으로 부자가 된 사람의 다양한 경험은 분명히 스승인지도 모른다.   그런 의미..

[스크랩] ■ ■악덕 임차인들 내보내기■ ■ |부동산노트

2008-01-16 09:14

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        사회적으로 임차인은 경제적 약자이기 때문에 주택임대차보호법이나 상가건물임대차보호법 등을 통하여 여러가지 보호를 받고 있다.그런데 현실에서는 월세를 내지 않으면서 버티거나, 계약기간이 만료되었는데도 건물을 비워주지 않는 임차인때문에 골치를 썩고 있는 임대인들도 많다.이러한 악덕 임차인들을 내보내기 위해서는 법적 조치를 취해야 하고, 법적 조치를 취하..

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