부동산노트(68)

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[스크랩] ◈~★ 상가부동산 중개 요령/특약사항 |부동산노트

2009-02-09 14:35

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   ***상가(점포) 중개 요령***1. 상가(점포) 물건 접수 : 권리금이 있을 경우 상세하게 물건을 접수  1) 권리금은 과연 얼마를 받을 것인가?   -동종 업종을 소개할 경우 주변의 바닥, 본점포의 시설, 영업권리금을 파악하여 권리금을 접수하고 매물을 내놓는 양도인에게 주변시세를 말씀드리고 적당한 권리금으로 형성하여 받되 협의가 안될 시 부르는 호가대로 접수를 받습..

[스크랩] 엑셀 퍼펙! 너무 쉽자나 |부동산노트

2009-02-03 18:43

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엑셀 퍼펙! 너무 쉽자나    ▒ 엑셀기본기     ▒ 떨어져 있는 셀 동시에 블럭설정하기     ▒ 엑셀시트에 글자 입력하기     ▒ 자동 채우기     ▒ 계산하기(합계,평균,최대..

[스크랩] ■악덕 세입자 내보내는 방법 |부동산노트

2007-12-04 18:15

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사회적으로 임차인은 경제적 약자이기 때문에 주택임대차보호법이나 상가건물임대차보호법 등을 통하여 여러가지 보호를 받고 있다.그런데 현실에서는 월세를 내지 않으면서 버티거나, 계약기간이 만료되었는데도 건물을 비워주지 않는 임차인때문에 골치를 썩고 있는 임대인들도 많다.이러한 악덕 임차인들을 내보내기 위해서는 법적 조치를 취해야 하고, 법적 조치를 취하더라도 시간과 비용이 많이 든다.월세를 ..

[스크랩] 실전매도의 전략과전술 5 ( 집을 빨리 팔리게 보여주는 기술 ) |부동산노트

2007-11-12 18:45

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집 빨리 팔리게 보여주는 기술 지금까지는 내가 팔고자 하는 부동산을 생활정보지나 공인중개사 사무실에 잘 내놓는 방법에 대하여 이야기를 나누었습니다. 앞서 이야기 한 바와 같이 부동산을 내 놓는 것도 작은 기술입니다.   어떤 이는 170,000,000원에 매도계약을 작성하는 경우가 있고, 어떤 이는 똑같은 평수에 똑같은 층수임에도 불구하고 165,000,000원에 매도계약을 체결하는 경가 있습니..

[스크랩] 고양 "WI CITY" 벽산 식사 블루밍 2,350가구 분양 |부동산노트

2007-11-08 16:39

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벽산건설은 고양시 식사동 일원 WI City(World class Ilsan)에 "식사블루밍" 2,350가구를 12월 일반에 공급한다.대규모 도시개발사업으로 중대형 명품단지가 될 식사블루밍은 일산신도시와 풍동지구, 일산지구와 불과 3Km 내에 위치해 기존인프라를 그대로 흡수할 수 있으며, 제2자유로와 ..

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