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[스크랩] '강남 재건축판세' 어떻게 될것인가? |부동산노트

2006-01-03 22:05

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'강남 재건축판세' 어떻게 될것인가?   신도시와 더불어 영원한 '부동산 투자재료'의 주제인 재건축에 대한 얘기를 하고자 합니다.   작년, 전문가라고 자처하던 숱한 사람들의 예상을 뒤엎고 분당, 용인일대를 중심으로 판교발 집값급등을 경험한 정부가 사상 유례없는 규제조치인 8.31 대책을 내놓으면서 부동산 시장은 마치 혈액의 흐름이 막혀버린듯한 상황으로 경색되었..

[스크랩] 2006년 주택시장 시나리오(박상언님의 글) |부동산노트

2005-12-11 20:15

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8 .31대책이 발휘된 지 4개월째로 접어들고 있고 주택시장은 충격을 벗은 채  예상보다 빠르게  반등세를 나타내고  있다. 여러 가지 반등요인이 있겠지만 무엇보다도 8.31대책의 입법 지연과 서울시의 재건축 규제완화에 대한 기대감과 연일 쏟아지는 강북개발청사진과 신도시개발 및 확대로  주변부까지 들썩이게 하기 때문이다.   상반기 전체적으로 흐린 뒤  하반기에는 국..

[스크랩] 핵심 지역별 투자 타당성 분석 (첨부 참조) |부동산노트

2005-12-09 21:16

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  안녕하십니까?   첨부는 제 사견입니다. (pdf file 입니다) 11개 대표지역 (강남, 서초, 송파 재건축 & 신도시, 뉴타운, 기존 신도시, 재개발 등)으로 분류하여 추출한 6개의 투자변화 요인별로 평점과 가중치를 매겨 투자가치 분석을 해보았습니다.   지역별 평점을 포함한 가중치 등 모든 수치는 전부 제 사견으로 표현한 것이니, Just 참조로서만 이해하여 주십시오. 어..

잠실^^ |부동산노트

2005-12-09 21:04

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자료원 : 서울경제 잠실역 일대 '富村'으로 탈바꿈 저층 주공 재건축 공사 한창…고급 주상복합도 속속 건립 주공5 상업지구로 변경 재건축 추진 호가 껑충 송파 신도시·제2 롯데월드등 호재도 많아 주목 서울 송파구 잠실역 일대가 잇따른 초고층 주상복합아파트 건립과 활발한 대규모 재건축 추진 등에 ..

[스크랩] 종합부동산세에 대한 2분 동안의 생각 |부동산노트

2005-12-09 21:01

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"제가 집값 올렸나요? 십수년간 이사 한 번 가지않고 한 곳에 살았는데 만져보지도 못한 집값 올랐다고 투기꾼으로 내몰려 종부세까지 내라는 게 말이 됩니까?"   8.31대책 후속입법안인 종합부동산세법 개정안에 대한 국회 처리를 앞두고 서울 강남지역 주민들의 집단 반발 조짐이 포착되고 있다.   이미 곳곳에서 이달 15일까지인 종부세 자진신고 기간내 납부를 거부하려는 조직적인 움직임이 나..

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