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대형평형의 회복은 언제나 될까..왕십리1구역 텐즈힐 청약결과 |뉴스읽자기억하자

2013-08-30 15:33

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왕십리 뉴타운은 개인적으로 입지가 괜찮다고 봅니다.

 

서울 도심, 청계천 가까운 곳에 위치해 이만한 대단지 공급이 쉽지 않은데다 현대산업개발 컨소시엄으로 해서 브랜드 또한 경쟁력 있구요.

 

하지만 최근 청약실적은 역시 중소형 중심으로 1순위내 마감을 하고 있습니다. 대형평형은 더 볼 필요 없시 미달이구요.

 

중소형 선호 현상은 갈수록 뚜렸해 지고 있습니다.

 

매매시장 역시 중소형 중심이다 보니 대형평수는 좀처럼 기를 펴지 못하고 있습니다.

 

실수요자 입장이라면 평수넓히기는 요즘이 좋은 시기라 봅니다.

 

신규분양은 분양가가 여전히 부담되는 편이라면 기존 아파트는 저가 매물들이 간간히 나오고 있어 실수요자는 좋은 가격에 매입할 수 있습니다.

 

관련 기사 참고 하시고 실수요자라면 매수전략 짜보시는 것 고려해 보세요.

 

관련기사전문보기

 

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아파트/분양

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한경tv-이제남은 건 강남 |뉴스읽자기억하자

2009-03-04 09:15

http://blog.drapt.com/kikikone/371236125700747 주소복사

한경tv의 '이제남은 건 강남'이라는 제하의 tv뉴스 기사 입니다.

최근 일련의 정부 정책을 보면 시장 활성화에 비중을 두고 내놓고 있지만 구미에 당기는 내용이 빠진 듯한 느낌을 받게 됩니다.

결국 강남권을 타겟으로 한 대대적인 규제 완화가 없다면 시장이 다시 활성화 되기는 어렵다고 보는 것이 이 기사의 주제이고, 이를 위해 몇몇 중개업자, 부동산 전문가라는 사람들을 인터뷰 했습니다.

사실 강남권을 대대적으로 풀 경우 돌아오는 것은 보수언론이나 부동산업을 하는 사람들 및 관련 업종회사, 그리고 투자자들은 쌍수를 들고 환영하겠지만 소위 진보라고하는 언론이나 각종 시민단체는 특혜다 혜택이다, 불균형이다 뭐다 해서 쌍수를 휘저으면서 반대하고 나설 것입니다.

물론 규제가 대대적으로 풀린다면 부동산 시장으로 많은 돈이 풀리면서 집값은 분명 오를 것입니다. 

하지만 간과하는 것은 가격이 오르는 것이 비단 호가만이 오른다는 것은 아니라는 것이지요.

거래를 통해 가격은 오르게 됩니다. 다만 몇차례 거래가 되면 가격은 점차 오르기 마련입니다. 이는 시장 논리에서는 당연한 점입니다.

이렇게 거래가 이뤄지면 자연히 분양시장에 대한 수요와 관심이 늘게 돼 적어도 분양시장도 나름 숨통이 트일 것입니다.

집값 오를 까봐 풀기 어렵다는 것은 시장 논리를 아주 무시하겠다는 심사로 밖에 볼 수 없습니다.

오늘도 뉴스를 보면서 쓴웃음을 짓게 되는군요..
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<앵커>
각종 대책에도 불구하고 부동산 시장의 반응은 시들하기만 합니다.
이 가운데 강남3구를 서둘러 투기지역에서 풀어야 한다는 주장이 설득력을 얻고 있습니다.
보도에 이지은 기자입니다.

<기자>
올 들어 정부는 10여 개의 크고 작은 부동산 대책들을 내놨습니다.

이 중 한강변 초고층 허용 등 각종 재건축 규제 완화로 강남 시장이 먼저 들썩이면서 서울 집값도 반짝 상승세를 보였습니다.

그러나 그것도 잠시, 시장은 또 다시 침묵을 지키고 있습니다.

여기서 주목할 점은 강남 시장의 파급효과입니다.
강남권이 조금이나마 활력을 찾자, 나머지 버블세븐 지역들에서도 거래가 시작됐습니다.

부동산 시장에서 강남 시장이 갖는 상징성을 대변해 주는 부분입니다.
정부는 마지막 카드인 강남3구의 투기지역 해제를 두고 오랜 고민을 해왔습니다.

최근 정종환 국토해양부 장관은 "2월 중에 강남3구의 투기지역 해제 여부를 결론내겠다"고 거듭 밝힌 바 있습니다.

하지만 국토부는 시장 불안을 이유로 여전히 해제를 미루고 있습니다.

정작 시장에서는 정부가 우려하는 집값 상승이 나타나긴 어렵다고 입을 모으고 있습니다

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강북뉴타운 중대형 늘린다-도시재정비특별법 |뉴스읽자기억하자

2006-02-14 10:33

http://blog.drapt.com/kikikone/371139880801493 주소복사

오는 7월부터 서울 강북 뉴타운 등 재개발지역 내에 건설되는 중대형 아파트가 종전보다 크게 늘어난다.
 
재개발사업에 적용되는 소형평형 의무비율이 80%에서 60%로 낮춰지고 늘어나는 용적률의 50~75%를 임대주택으로 짓되 이 중 절반까지를 전용면적 25.7평 이상의 중대형 평형으로 지을 수 있게 되기 때문이다.
 
한국경제 2/14 전문보기

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