[스크랩] 살고 싶은땅 찾기,땅구입 주의점15가지 :: 닥터아파트 블로그

부동산노트(6)

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[스크랩] **땅 계약서 작성요령 |부동산노트

2007-02-04 18:20

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2004년 경기도 남양주시 호평지구 인근에서 임야 3505여평(등기부상 면적)을 70억1000만원에 매입한 B씨. 땅을 살 때 매매계약서를 잘못 써서 4000여만원을 손해 볼 처지가 됐다. 지난해 말 이 땅을 되팔기 위해 실제로 면적을 측량해보니 당초 계약서상에 표기된 것보다 21평이나 모자랐던 것. 이 경우 B씨는 땅 판 사람으로부터 부족한 21평에 대한 땅값을 돌려 받을 수 없다. 땅을 살 때 ‘수량매매’ 방식이 ..

[스크랩] 부동산으로 부자가 된 사람들의 사고파는 투자법 |부동산노트

2006-05-15 11:52

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부동산으로 부자가 된 사람들의 사고파는 투자법은, 부자가 되고자하는 사람들은 그 방법들을 반드시 습득해야 할 것이다. 부자들이 처음부터 부자가 아닌데도 부자가 된 데에는 이유가 있기 때문이다. 경험주의를 신봉하는 학자들은 “경험은 최고의 스승” 이라고 말한다. 부동산으로 부자가 된 사람의 다양한 경험은 분명히 스승인지도 모른다. 그런 의미에서 이 글에서 부자들의 경험을 자세하게 들..

[스크랩] 지하철 종점 주변 농지 사둬라 |부동산노트

2006-05-05 19:21

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◇ 올 부동산 전망과 투자전략정부의 8·31 부동산대책이 지난 연말 국회를 통과하면서 입법화됐다. 개정 법의 취지는 쉽게 말해 주택 한 채 정도 가지는 것은 괜찮지만 두 채 이상 소유하면 고통스럽게 하겠다는 것. 1가구 2주택 실거래가 세율 중과가 대표적이다. 토지의 경우 개발이익환수제, 원가연동제, 기반시설부담금제가 신설되거나 부활돼 시장 상황은 더욱 어렵게 됐다.올해 부동산시장 전망은 대체로 약..

[스크랩] ◈양도소득세직접계산해보기(토지와건물,분양권) |부동산노트

2006-05-05 19:16

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◈양도소득세직접계산해보기(토지와건물,분양권) #흐름→(매도금액-필요경비-장기보유특별공제-기본공제)X양도소득세율-신고납부공제=양도소득세납부금액 주민세 1.매도금액 2.양도차익=매도금액-필요경비(매입금액 등록세,취득세,자본적지출액, 인지세,채권..

[스크랩] 살고 싶은땅 찾기,땅구입 주의점15가지 |부동산노트

2006-04-26 17:45

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● 살고 싶은 땅 찾기 [재테크 정보] 땅 구입할 때 주의해야 할 것 15 가지 토지거래허가구역, 토지투기지역 등 규제가 많고 경기가 장기침체를 거듭되고 있습니다. 하지만 개발계획이 발표되면서 토지에 대한 관심은 꾸준합니다. 전원주택수요자들도 많지만 투자를 목적으로 개발메리트가 있는 토지들에 관심을 보..

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