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[스크랩] 부동산, 어디다 투자해야 할까? |부동산노트

2009-05-04 12:27

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대부분의 사람들이 부동산 하면 강남을 떠올린다.물론 현재 강남권아파트가 부동산계의 불루칩인것은 사실이다.하지만 앞으로 10년 후에도 그럴까? 강남은 현재 순환의 파동에서 정점에 올라서 있다.정점에 있다는 말은 현재는 최고지만 조금씩 하강곡선을 그리게 될 것이라는 것이다.그렇다면 앞으로는 어떻게 바뀔까? 대부분의 사람들이 심지어 부동산 전문가라는 사람들 조차너무 근시안적인 시각으로 부동산을..

[스크랩] 권리분석 핵심정리 |부동산노트

2009-03-19 22:21

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권리분석 핵심정리   권리분석의 핵심은 입찰자가 해당 부동산을 낙찰받은 후에도 여전히 인수해야 하는 부동산의 권리가 무엇인지, 인수되는 권리에 수반하여 낙찰자가 부담해야 하는 추가적인 금액은 어느 정도인지를 파악하는 것이다.    물건의 종류와 내용 물건의 종류 물건의 내용 비고 소유권 소유자가 그 소유물을 사용,수익,처분할 ..

집터로 쓰지 말아야 할 땅 |부동산노트

2009-03-04 15:29

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늪지, 천변(川邊), 연못, 호수를 매립한 땅이러한 곳은 물이 드는 곳으로 집에 습기(濕氣)가 많아 집의 수명과 거주하는 사람의 건강에 치명적인 영향을 끼친다. 본래 습지(濕地)에는 무성한 풀이 자라있을 것인데 이를 제거하지 않고 그대로 객토(客土, 다른 곳에서 가져온 흙으로 덮음)하는 경우가 많다. 습기도 많은데다가 물풀들이 섞어서 내는 독성의 가스가 집으로 스며들어 가족들이 병자 또..

[스크랩] 잔금시 매도인이 조심할 점. |부동산노트

2009-03-03 21:54

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잔금시 매도인이 조심할 점. 아파트나 주택, 상가를 매도하는 사람 (매도인 : 파는 사람)이 조심할 부분이 있다는 것은 흔히 알지 못하는 사실이다. 매도인의 경우에는 매수인에게 잔금을 받고 소유권이전등기에 관련된 서류만 지급하면 되는 것으로 우리는 일반적으로 알고 있다. 하지만 실무에서는 매도인도 반드시 유념할 부분이 있는데 그것이 바로 매수인이 매도인의 근저당권 승계 시 채무자 변경에 관..

[스크랩] 100억과 맞바꿀만한 풍수의 모든 것 |부동산노트

2009-02-27 12:19

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100억과 맞바꿀만한 풍수의 모든 것   제1장 웰빙 풍수와 아파트를 명당으로 바꾸는 방법   생활풍수와 인테리어 ■웰빙풍수 가장기본적인 풍수와 인테리어 1.물건을 구입 하였을시 한 쌍 으로 구입하라. (예를 들어 원앙목각 서로 마주보게) 2.사진을 걸어 놓아도 부부의 사진을 걸어 놔라.   (동..

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