[스크랩] 재개발 A급물건 찾는방법 :: 닥터아파트 블로그

부동산노트(65)

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[스크랩] 재개발 전환다세대란? |부동산노트

2007-06-04 00:16

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재개발 지분투자를 하다보면, ‘쪼갠지분을 사면 30평대 이상 배정을 못 받는다’, ‘분양을 아예 못 받을수도 있다’라는 말을 많이 듣는다. 이때 쪼갠지분이란 무엇이며, 왜 중요한가? 쪼갠지분이란 정확히 말해 전환다세대를 의미한다. 여기서 다시 전환다세대란 단독 또는 다가구주택을 다세대주택으로 전환하여 구분등기를 완료한 주택을 말한다. 즉, 건축 준공 당시..

[스크랩] 법원 경매로 부자되는 법, 임대사업 |부동산노트

2007-05-17 00:02

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자료출처: 김덕구님의 富로그:쉰세대 재테크 법원 경매로 부자되는 법 법원경매로 송파구 지역에 연립*빌라가 70여 채 얼마 전 까지만 해도 1가구 2주택까지에 대해서는 비과세이던 기준이 참여정부에 와서 2주택부터는 과세대상으로 비과세 기준이 축소된 것은 독자 여러분도 이미 알고 잇는 일이다. 이처럼 정부의 정책 기조는 1가구 1주택(기준시가 6억 원 ..

[스크랩] 재테크 고수, 그들의 공부 루트 |부동산노트

2007-05-16 23:57

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자료출처: ╋ ΜΥ ΕvεrΥtΗiΝg ╋ 재테크 고수, 그들의 공부 루트 정보가 넘치는 현실에서 중요한 것은 내가 얼마나 관심을 갖느냐는 것. 끊임없이 관심을 기울이는 것만이 초보를 고수로 만들어준다. 아는 것만으로는 부족하다. 아는 것을 ‘실행’하는 것. 그것이 진짜 ‘산’ 공부이..

[스크랩] ★황금보다 소중한 황금의 아파트 곳간 7가지 대공개★ |부동산노트

2007-05-16 23:54

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아파트! ◆ 현대판 사슬 풀린 프로메테우스이자, 판도라의 상자로 명명할만큼 삶을 지배하는 부동산! 지천으로 우뚝 솟아 오른 거대한 아파트의 물결을 보면서, 문득 마법의 상자처럼 끊임없이 황금알을 낳는 거위가 되어 버린 부동산의 신화 창조를 바라보며, 뜨거운 열정으로 또 다른 가치 창출을 위하여 부로그 속에..

[스크랩] 재개발 A급물건 찾는방법 |부동산노트

2007-05-16 23:50

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자료출처: 민권식과 함께하는 뉴타운/재개발 투자산책 1. 입지여건이 좋은 곳 부동산 투자의 가장 기본적인 것이 바로 입지여건이다. 입지여건이 좋은 곳을 택해야 향후 주거가치가 높아져 투자가치도 상승하게 되며 입지여건이 뒤지는 곳은 입지여건이 좋은 곳에 비해 시세상승이 덜 되거나 안되는 경우가 많다. 흔히 입지여건이 좋은 곳이라면 지하철역세권, 학군이 좋은 곳, ..

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