유동화전문회사의 회계와 세무 :: 닥터아파트 블로그

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부동산 금융의 전반 |금융

2010-07-28 19:01

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글로벌 경기 침체의 장기화 속에 국내 부동산 시장 역시 그 돌파구를 찾지 못하고 일본의 90년대 장기 부동산 침체를 답습하는 것은 아닌지 기우가 든다. 통계학 및 정량적 경제 이론으로 더욱 접근하기 어려운 시장이 부동산 시장이며 이러한 특성의 부동산시장 회복의 돌파구를 찾는데는 기존과는 다른 정책 수립을 필요로 할 수 있을 것이다. 물론, 대한민국의 조그만 국민으로 정부정책의 옳고 그름을 판단..

Project Finance와 금융지원 가능성의 검토 |금융

2006-01-24 19:18

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프로젝트 파이낸스는 대형 투자사업 특히 사회간접자본(social overhead capital; SOC) 시설의 건설에 많이 활용되는 금융기법으로서 여러가지 이점을 갖고 있다. 무엇보다도 사업주는 프로젝트 파이낸스를 통해 막대한 소요자금을 자신의 차입한도 이상으로 조달할 수 있고 리스크를 분산시킬 수 있으며, 금융기관은 사업성이 좋은 프로젝트에 일반 기업대출에 비해 높은 이율로 자금을 운용할 수 있다..

부동산펀드의 구조와 리스크 |금융

2006-01-24 19:01

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최근 몇몇 투신사 및 자산운용사에서 Project Financing 기법을 이용한 부동산 펀드가 시장에 선을 보이고 있다. 투신권의 부동산 펀드가 제시하는 수익률은 국채나 회사채 펀드가 달성하기 어려운 연 7%～9% 정도로 저금리 기조하에서 일반 투자가들의 관심을 끌기에 충분하다. 국채금리가 낮고 일반 회..

유동화전문회사의 회계와 세무 |금융

2006-01-20 09:44

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제목 : 유동화 전문유한회사의 회계 및 세무 유동화 전문 유한회사(이하 “SPC”라 함)와 관련된 회계, 세무 및 공시와 관련된 각종 법률 및 규정을 살펴보면 다음과 같습니다. 1. 회계감사(외부감사) 대부분의 법인 형태인 주식회사는 “주식회사의 외부감사에 관한 법률”에 의하여 공인회계사의 외부감사를 받아야 하나, 유동화 전문유한회사는 주..

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