전체보기(34)

 펼쳐보기목록보기요약보기

[스크랩] 조정장세에 예측하지 말고 저가매수하라 |부동산노트

2018-12-06 12:00

스크랩(0) 추천(0) 의견(0)

9.13대책 이후 수도권 주택시장은 투자수요가 강한 시장과 실수요가 강한 시장에 따라 온도차가 뚜렷합니다. 투자수요가 강한 정비사업은 이주비 대출 규제 등으로 하락폭이 큰 반면 실수요가 강한 재고아파트는 규제지역도 신축 준신축 중심으로 하방경직성이 강합니다.   이번 주 오윤섭의 부자노트에선 갈수록..

[스크랩] 부동산 대세상승 시기 곧 도래하는가? |부동산노트

2009-03-26 15:53

스크랩(0) 추천(0) 의견(0)

작년 미국발 금융쇼크로 코스피지수가 1000포인트 아래에서 바닥을 친 후 현재 1200포인트대를 유지하는 안정 기조에 들어가 있습니다.   필자는 장래 부동산시장을 전망하는데 있어서 주식과 부동산의 상관관계를 가장 중요하게 생각하고 있습니다.   작년 10월, 비관이 극에 달할때 코스피지수 바닥은 소리소문없이 지나갔고 코스피지수 바닥이 확인되자 부동산 역시 작년 11월 3일 정부의 부동산종..

[스크랩] 2009년 양도소득세 |부동산노트

2009-02-22 23:01

스크랩(0) 추천(0) 의견(0)

* 1주택자, 비과세 요건 및 장기보유특별공제율 확대* 다주택자, 양도세 중과 한시적 면제 및 일시적 다주택자 비과세  지난 한해는 부동산세제분야의 세법개정이 어느 해보다 빈번하고, 폭넓게 이뤄졌다. 이로 인해 납세자들의 혼란이 적지 않았던 것도 사실이다. 지난해 개정된 부동산관련 세..

[스크랩] 부동산으로 부자되는 비법 |부동산노트

2008-06-30 14:38

스크랩(0) 추천(0) 의견(0)

 이것만 알면 부동산으로 부자 될 수 있다. $공식1) 부동산의 "매매 가격" = "건물 가격(전세가) + 땅값"          경제재에서 가격 = 수요-공급 및 희소성의 원리 $공식 2) 건물 가격은 "전-월세 가격"으로 귀착되고.. 건물이 오래되어 멸실되면 "용적율에 의한 땅값"만 남는다. $공식 3) 부동산에서 가격의 기준은 매매가격이 아니라 전세가격이..

[스크랩] 재건축사업과 재개발사업의 무상지분율과 비례율 |부동산노트

2008-04-21 23:35

스크랩(0) 추천(0) 의견(0)

    재건축사업과 재개발사업의 무상지분율과 비례율 1. 개요추진위원회가 조합설립인가 신청 시 주택재개발, 도시환경정비사업과 재건축사업 모두 토지 등 소유자의 동의를 얻어야 한다. 이 때 동의는 구체적으로 1) 건설되는 건축물의 설계개요2) 건축물의 철거 및 건축물 신축에 소요되는 비용의 개략적인 금액3) 공사에 필요한 비용의 분담에 관한 사항4) 사업완료 후 구분소유권의 귀속에 관한 ..

맨위로

처음으로 1234567 맨끝으로