[스크랩] 뉴타운 등 서울 재개발 6천가구 분양 :: 닥터아파트 블로그

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[스크랩] 작금의 급등세에 대하여. |부동산노트

2006-11-11 23:50

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수도권 집값 상승이 들불처럼 번지고 있습니다. 그 동안 소외되었던 서울 북부 및 경기북부 동부 등지의 소위 비인기지역과, 20평형대의 급상승이 그동안의 설움(?)을 만회하는 듯 합니다. 각 게시판에는 저평가 받았던 당해 지역이 이제야 제 가치를 발휘한다, 이제 시작일 뿐이다, 우리 지역의 호재는 메가톤급이다. 등 상승장에서 소외되었던 한을 한꺼번에 푸는 희망찬가로 이어지고 있습니다. 뿐만 ..

[스크랩] 입주3년차 단지로 내집마련 노려라 |부동산노트

2006-10-18 01:48

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▶ 새 아파트면서 양도세 부담 없어 매물 여유 있어 ▶ 서울(2백24단지) 경기(1백22단지) 인천(22단지)순으로 많아 ▶ 내집마련 수요자를 위한 7개 단지 추천 최근 아파트 시장에서 매물이 부족한 가장 큰 이유가 양도소득세(이후 양도세) 부담이다. 전국대부분이 투기지역으로 지정돼 실거래가를 기준으로 양도세가 부과되며 세율도 최고 50%까지..

[스크랩] 활용가능한 부동산세테크 10가지 |부동산노트

2006-10-16 15:26

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첫번째. 부부공동명의를 활용하라 현행세법은 과세표준이 높을수록 세금부담이 높은 누진세율구조로 과표가 낮으면 세금을 적게 낼수 있다.따라서 부동산을 상속받을 때 형제공동명으로 상속받으면 과표가 낮아져 세금을 적게 내며 부부간에도 공동명의로 재산을 등기해 놓으면 양도시에도 양도세를 절약할 수 있다. 두번째. 솔직하게 신고하자 불성실하게 신고하다가 나중에 발각되면 세무조사에다 가족간 증여에 ..

[스크랩] 부동산으로 돈버는 방법 4가지.. |부동산노트

2006-10-16 15:24

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*자족도시기능이 있는 곳에 투자하라 택지개발의 유형은 그 방법상 대상 토지를 소유자들에게서 모두 매수하여 개발하는 수용방식과 토지소유자들에게 토지를 공여 받거나 소유자들이 조합을 결성하여 개발하는 방식으로 개발비용과 일정부분의 이익을 차감하는 환지방식 그리고 이 두 가지 방법을 병용하는 혼합방식이 있다. 물론 공공기관(토지공사, 주택공사 등)에서 개발하는 공영개발방식..

[스크랩] 뉴타운 등 서울 재개발 6천가구 분양 |부동산노트

2006-05-01 00:27

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▶ 3.30 부동산 대책 여파 뉴타운 & 재개발 관심도 높아져 ▶ 전체 물량 65%는 강북권으로 대부분을 차지 ▶ 최대 관심 지역 은평뉴타운 1공구 하반기 분양예정 3.30 부동산대책으로 연내 서울 뉴타운 및 재개발 내 일반분양 단지가 관심 1순위로 급부상하고 있다. 재건축 개발이익환수제 등 3.30대책 발표 이후 재건축규제가 더욱 강화돼 상대적으로 재개발에 대한 관심도가 높..

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