부동산노트(28)

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[스크랩] [고종완] 아기곰 연합세미나 내용 요약 |부동산노트

2007-02-05 22:20

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아기곰 연합세미나에서 강의한 고종완님의 강의 내용 요약입니다. 이분의 강의는 열정적이고 담백해서 좋고, 더욱이 명쾌하게 요지를 찍어주셔서 좋습니다. 1. 재건축에 대한 견해1). 전반적인 상황.강남권 재건축이 8.31대책으로 하락했다가 다시 원위치 하여 상승중이며 어느 지역의 경우는 현재 신고가를 갱신할려고 하고 있다.앞으로 전망은 머리 하나 더 먹을 정도라고 판단한다.즉 어깨정도라고 생..

[스크랩] 시간날때 읽어보자 2007년 개발계획들 |부동산노트

2007-02-05 21:58

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  세기말 세계경제는 유럽의 통합과 아시아의 도약이라는 대륙별 경제블력화 과정을 거치면서 일대 변혁기를 맞이하였다. 그리고 한국은 20세기말 1991년 OECD 가입으로 중진국 그룹에서 선진국 대열에 합류하여 세계교역 선도국으로 진입하려는 발돋움에 국력을 기울였다. 근대사 50여 년 동안 수출에 진력한 역..

[스크랩] ☆ 향후 부동산 시장에서 수익을 내는 법~~ |부동산노트

2007-02-05 21:55

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사회가 선진화 될수록 세법의 강화와 정보의 공유화, 선점의 법칙이 일어 납니다. 이로 인으로 인하여 부동산의 수익실현은 일반인들은 좀처럼 쉽지 않게 됩니다.과거에는 일반인도 잘만 고르면 수억씩 거두던 부동산수익이 전문가들 조차도 거두기 힘들어 집니다.그래서 사회의 관심이 부동산에서 금융등으로 옮겨집니다. 부동산시장은 향후 5년동안 큰 흐름의 변화가 있을 것으로 예견됩니다. 가령 전세가 월세..

[스크랩] (닥터봉 대형칼럼) 불확실성의시대...태양, 물길, 향기, 풍경의 원칙에 충실하라 |부동산노트

2007-02-05 21:41

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용산전자상가에서 수입 오디오 판매사업을 하고 있는 K씨는 10년 동안 내로라하는 집들은 다 구경했다. 수입 오디오를 구매하는 계층들이 대부분 상류층이고 좋은 주택이나 아파트에 살고 있었기 때문이다." 삼성동 아아파크요? 제가 본 집중에 최곱니다. 밤 조망권이 장난이 아니더라구요. 오디오 설치보다는 창밖을 내..

[스크랩] 2007년 강남 아파트 전망 |부동산노트

2007-01-30 23:11

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매매가 30억원, 전세가 7억원은 주요 강남 아파트 대형평형의 한계라인이다. 몇 번의 상승기를 거치면서 도달한 이 가격대는 오를 만큼 올랐다는 심리적 부담선이기도 하다. 30억에 매매로 집을 사는 사람은 이 아파트의 가격이 40억 이상은 나가줘야 투자가치를 얻는다. 주위에 찾아봐도 선뜻 현금 30억원으로 집을 살 만한 사람 또한 적다. DTI 적용으로 융자는 기껏해야 5~6억원 선이고 전세는 7억원 선이..

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