[스크랩] 할수록 건강에 좋은 체위

2007-09-05 12:29

http://blog.drapt.com/k3536iy/1181188962963700

경기도 고양시가 뉴타운 사업을 통한 구도심 정비사업을 현실화하고 있다. 고양시의 뉴타운 예정지구는 원당·능곡·일산지구 등 모두 3곳으로 총 353만㎡에 달한다. 고양시는 3곳 모두 주거지형 뉴타운으로 개발할 방침이다.

고양시는 이 중 원당·능곡지구에 대해 지난달 31일 경기도에 재정비촉진지구 지정 신청을 했다. 경기도는 현재 관계기관·부서 협의를 진행 중이다. 9월께 도시재정비위원회를 개최해 이들 예정지구를 재정비촉진지구로 지정·고시할 방침이다.

3곳 모두 주거지형으로 개발

재정비촉진지구 신청이 들어간 원당·능곡지구는 각각 덕양구 주교·성사동 일대 130만4000㎡, 덕양구 토당·행신동 일대 116만㎡ 규모다. 원당지구는 지난해 말 경기도가 1차 지정한 10개 경기도뉴타운 후보지 중 한 곳이다.

고양시는 이번에 지구 신청에서 빠진 일산서구 일산·탄현동 일대 107만㎡의 일산지구도 재정비촉진지구로 지정해 개발할 방침이다. 그러나 최근 실시한 주민공람 과정에서 예정구역에 넣거나 빼 달라는 주민들의 민원이 끊임없이 제기돼 이번 신청에서는 빠졌다.

그러나 고양시는 일산지구도 늦어도 10월까지는 지구 지정 신청을 한다는 방침이다. 고양시 뉴타운사업과 관계자는 “올해 안에 지구 지정을 받는다는 계획으로 일을 진행 중”이라며 “늦어도 10월 이전에는 신청할 예정”이라고 전했다.

고양시는 원당·능곡·일산지구에 아파트, 단독주택 등 주택 총 2600여 동을 비롯해 상업·문화·공공시설 4300여 동을 건설할 계획이다. 또 지구별로 공원과 도로, 학교 등 각종 도시기반시설을 확충할 예정이다.

고양시는 원당·능곡지구가 9월께 지구 지정을 받으면 사업기구 구성, 개발계획 수립 등 2년여의 준비 기간을 거쳐 2010년께 착공에 들어간다는 방침이다.

거래 끊기면서 지분값도 빠져

지구 지정 등 뉴타운 사업이 본격적으로 추진되고 있는 데 반해 이들 지구 내 부동산

시장은 냉랭한 분위기다. 주택담보대출 규제 등으로 전반적으로 부동산시장이 침체돼 있는 데다 토지거래허가구역으로 묶여 있어 거래가 쉽지 않다.

지분(새 아파트를 받을 권리)값도 지난해 연말에 비해 떨어졌다. 다세대주택과 키 작은 노후 아파트 등이 밀집해 있는 원당지구의 경우 지분값이 지난해 초에는 ㎡당 272만원(대지지분 기준) 선도 안 됐었는데 지난해 말에는 ㎡당 최고 393만원 선을 호가하기도 했다. 그러다 지난해 토지거래허가구역으로 묶이고 거래가 끊기면서 가격이 계속 하락세다.

지금은 다세대주택의 경우 반지하가 ㎡당 303만원 선, 지상은 ㎡당 363만원 선에서 시세가 형성돼 있다. 낡은 아파트는 지난해 말 ㎡당 평균 454만원을 호가했으나 지금은 ㎡당 평균 424만원 선까지 떨어졌다.

지구별 입지여건 등 잘 따져야

능곡지구와 일산지구도 상황은 비슷하다. 능곡·일산지구의 경우 대지지분 33㎡ 이하 다세대주택이 ㎡당 평균 393만~454만원 선이다. 지하 등 상태가 안 좋은 것은 ㎡당 363만원 선에도 매물이 나온다. 능곡·일산지구도 지난해 말에 비해 ㎡당 30만~60만원가량 떨어졌다.

가격이 다소 조정됐지만 세 지구 모두 거래는 잘 안 된다. 전반적으로 부동산시장이 침체돼 있고 토지거래허가구역이어서 가족이 모두 들어가 살아야 하는 때문이다. 성사동 현대공인 관계자는 “지난해 연말 토지거래허가구역으로 지정되면서 매수 문의가 크게 줄었고 실제 거래도 뚝 끊기다시피 했다”고 전했다.

고양시 재정비촉진지구 후보지는 지구별로 입지여건 등에 달라 지분값도 제각각이다. 때문에 해당 지역을 직접 가보고 입지나 교통 등을 잘 살펴봐야 한다. 특히 가족이 모두 거주해야 하기 때문에 매물의 상태 등을 꼭 점검해 봐야 한다.

또 촉진지구 내에서도 개발이 유보되는 존치구역이 확정되지 않았기 때문에 지은 지 얼마 안 된 다세대주택 등이 몰려 있는 곳은 피하는 게 좋다고 전문가들은 조언한다.

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[스크랩] 국내 첫 `삼각형 타워` 디자인 주목 |우리동네이야기

2007-09-05 12:28

http://blog.drapt.com/k3536iy/1181188962923820

출처 : 애니용의 맛있는 걸

원문 : http://blog.drapt.com/k3635iy

단지정보 : 경기도 용인시 동천동

올 하반기 경기 남부권에서 공급될 신규 아파트 가운데 관심대상이 되고 있는 삼성건설
의 용인 '동천 래미안'이 분양일정과 단지구성이 공개됐다.

이날 모습을 드러낸 동천 래미안단지는 2393가구의 대단지라는 규모 못지않게 국내 공동
주택단지 가운데 최초로 시도되는 '삼각형' 모양의 타워형 외관에 첨단 종합디지털시스
템 등 다양한 특징을 선보여 주목을 끌고 있다.

삼성건설이 5일부터 분양에 들어갈 용인 '동천 삼성래미안'

◆국내 첫 '삼각형 타워' 아파트

4일 삼성건설이 강남구 일원동 모델하우스에서 공개한 래미안 동천의 가장 큰 특징은 독
특한 건물 외관과 평면이다.

우선 전체 48개 동의 모양과 배치가 다양하게 구성됐다는 게 기존 단지와 확연히 다른 점
이다.

각 동의 경우 가장 기본적인 판상형을 비롯해 타워형,빌라형,삼각형 모양 등으로 차별화
했다.

이로써 기존 아파트의 고질적 단점인 획일성을 탈피했다는 평가를 받고 있다.

건물의 형태뿐 아니라 층수도 4~30층까지 다양성을 줘서 부드러운 스카이라인이 조성되
도록 했다.

건물 3층까지는 벽돌로 외관을 마감해 시각적 조형미를 강조했다.

삼성 측은 이를 위해 홍익대 건축학장이자 세계적인 건축 디자이너인 '장 미셸 빌모트'，
조경전문가 '프랑스와 누브',전시형 한서대 교수,임옥상 화백 등에게 설계를 의뢰했다.

특히 삼성이 두바이에 시공 중인 세계 최고층 건물 버즈두바이를 연상시키는 삼각형 아파
트는 그동안 아파트에서는 볼 수 없었던 독특한 디자인이란 평가를 듣고 있다.

삼각형 아파트는 3개면에서 모두 광교산 조망이 가능하다.

또 현관,거실,각 방을 특성에 맞게 분리해 가족 구성원 간의 독립적 주거활동이 가능하다
는 게 삼성 측 설명이다.

박기성 주택사업부 전무는 "삼각형 모양의 아파트는 국내에서 최초로 시도되는 획기적인
형태"라며 "이번 분양을 계기로 앞으로도 다양한 건물 외관설계 개발에 주력할 것"이라고
강조했다.

첨단 정보통신기술도 망라돼 있어 주목받고 있다.

예컨대 첨단 무선시스템(원 패스)을 통해 집안에서도 주차 위치를 확인할 수 있으며,무선
리모컨(R폰)을 통해 어느 곳에서든 가전제품과 조명을 제어할 수 있다.

태양광과 지중열을 이용한 냉난방 시스템을 도입,보조적인 단지 에너지원으로 활용할 계
획이다.

◆주문주택 '힐 하우스'도 공급

5일부터 청약이 시작되는 동천 래미안은 전체 2393가구로 구성됐다.

이 가운데 군인공제회에서 회원용 주택으로 확보한 물량 310가구와 플러스옵션 품목이 정
해지지 않은 펜트하우스 36가구를 제외한 2047가구가 먼저 분양된다.

주택 규모는 109~338㎡형으로 구성되며 분양가는 3.3㎡당 1446만~1822만원(평균 1726만
원) 선이다.

이번 분양물량 가운데는 단지 외곽 구릉지에 위치한 4층 높이의 '힐 하우스'56가구도 포함
돼 있어 눈길을 끈다.

이 주택은 모두 청약자들의 요구에 따라 내부평면을 달리 꾸미는 주문주택 방식으로 공급
된다.

분양가는 아파트보다 다소 높게 책정될 예정이다.

동천 래미안은 용인지역 거주자에게 100% 우선 공급된다.

특히 최근 청약이 끝난 인근의 현대 상현 힐스테이트 청약자도 당첨자 발표일이 서로 달
라 중복청약이 가능하다.

다만 현대 상현 힐스테이트에 당첨된 사람은 동천 래미안에 당첨되더라도 계약을 할 수
없다.

이정선 기자 sunee@hankyung.com[한국경제]

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[스크랩] 할수록 건강에 좋은 체위 |우리동네이야기

2007-07-08 16:47

http://blog.drapt.com/k3536iy/4304701183880828540

출처 : ♣ 정말 소중한 것이란 무엇일까? ♣

원문 : http://blog.drapt.com/jyhb0616

첫번째

여성은 옆으로 누워 왼쪽 무릎은 구부리고 오른쪽 허벅지를 뻗고 남성은 엎드려 삽입하는 방법입니다.

이 방법은 남성의 관절 상태를 좋게 하고 여성의 냉혈을 치료하는 데 도움이 된다고 합니다.

두번째

여성은 옆으로 누워 그 양 허벅지를 구부리고 남성이 옆으로 누워 배후에서 삽입합니다.

이 방법은 오장(간, 심장, 비장, 폐, 신장)을 튼튼하게 하며 여성의 냉감증에도 좋다.

냉감증이란 일정한 기온에서 몸의 특정 부위가 차가워지는 느낌이 드는 것.

실제로 손끝이 차거나 발의 체온이 내려가는 사람들이 있습니다.

또 기온은 전혀 내려가지 않았는데 본인만이 춥다고 호소하는 것도 냉감증의 한 증상입니다.

또 허벅지의 냉감, 두통, 현기증의 등의 증상이 자주 나타납니다.
서양의학에서는 냉감증이란 병명은 없지만 동양의학에서는

냉감증 역시 몸 속의 균형이 깨졌기 때문에 생기는 병으로 보고 체질에 맞게 치료를 해줍니다.

운동선수에게 냉감증이 거의 없는 이유는 혈액순환이 좋아서 피가 정체되거나 하지 않기 때문이라고 합니다..

그러므로 위와 같은 체위로 섹스를 한다면 냉감증 치료에 도움이 됩니다.

세번째

여성은 옆으로 누워 허벅지를 벌리고 남성이 그 사이에 옆으로 누워 삽입하는 방법입니다.

이 체위는 남성의 정력이 강해지고 여성의 월경과다에도 도움이 됩니다.

특히 여성에게 무릎을 오므리게 하거나 구부리게 하거나 비틀게 하여

허리를 회전시켜 주면 골반이 튼튼해지고 혈행이 좋아집니다.

여성의 성에 관한 이상은 여성 호르몬의 분비가 나빠서 일어나는 것으로

배꼽 아래로 튀어나온 치골과 그 치골의 중앙인 치골결합 사이를 자극하면

호르몬의 분비가 좋아진다고 합니다.

네번째

여성이 엎드려 엉덩이를 위로 든 상태에서 삽입하는 방법은 남성의 뼈를 건강하게 하는 효과가 있습니다.

남녀의 밀착도는 높지만 여성에게 무게가 실리지 않아 남성 상위로서는 비교적 편안한 체위입니다.

또 한 가지는 여성은 침대 끝에 눕고 남성은 침대 밑에서 여성의 양 다리를 들고 섹스를 하는 체위.

여성으로서는 압박감이 없고 남성도 선 자세이어서 이것도 극히 편안한 체위입니다.

다섯번째

여성은 옆으로 누워 오른쪽 무릎을 굽히고 왼쪽 허벅지를 뻗습니다.

남성은 기는 듯 삽입합니다.

이 체위는 남성의 맥을 정돈하고 혈행을 좋게 하는 한편 여성의 질경련을 치료하는 데 효과적입니다.

여섯번째

남성이 똑바로 눕고 여성에게 엉덩이를 얹게 해 남성 위에 무릎을 꿇는 형상이 되게 합니다. 남성은 밑에서 깊게 삽입합니다.

이 체위는 남성을 강하게 할 뿐 아니라 여성의 월경불순 치료에 도움이 된다고 합니다.

여성상위의 체위는 여성이 주도하고 남성은 노력할 필요가 없기때문에

체내에 당연히 피가 축적되어 에너지가 보전되므로 남성을 강하게 합니다.

일곱번째

여성은 바로 누워 다리를 구부려 두 발이 엉덩이 밑에 가까워지게 하세요.

남성은 허벅지를 여성의 옆구리에 대고 끼우듯 삽입합니다.

이는 상당히 어려운 체위에 속하는데 근육과 뼈를 단련시킬수 있습니다.

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