도시개발계획(9)

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충무동 '뉴타운 사업' 시동 <부산일보 펌> |도시개발계획

2006-03-28 13:00

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몇개의 단일 재개발 등 정비사업을 유기적으로 연계해 추진해 이른바 '도시 속의 소도시'로 개발하기 위한 '뉴타운' 사업이 부산에서도 본격 추진된다.

뉴타운 사업은 기존 주택재개발이나 재건축,주거환경 개선,도시환경개선 등 정비사업이 구역별 또는 산발적으로 이뤄지는데 따른 연계성 부족을 개선할 수 있는 대안으로 서울에서는 은평 뉴타운 등 3개 지구에서 이미 사업이 추진되고 있어 부산에서도 뉴타운 사업에 성사될지 주목된다.

부산시는 주변지역과의 조화와 연계성이 떨어지고 공공기반시설이 부족한 문제를 안고 있는 현행 주택 재개발을 뉴타운 방식으로 전환하기로 하고 서구 충무동 일대를 시범지구로 정해 먼저 사업을 추진한다고 28일 밝혔다.

이에 따라 부산시는 이날 오후 서구 토성동 토성초등학교 1층 대강당에서 지역 주민 등이 참여한 가운데 충무 뉴타운 사업설명회를 개최하고 설문조사를 실시하는 등 뉴타운 사업 알리기에 본격적으로 돌입했다.

충무동지구는 서구 충무동 교차로에서 서구 암남동 사무소에 이르는 20여만평으로 부산의 대표적인 집창촌인 속칭 완월동을 비롯,저층 주택,상가 등 5천여채의 건물이 들어서 있고 인구는 1만9천여명에 이른다.

뉴타운 사업 예산으로 올해 용역비 15억원을 확보한 부산시는 오는 6월부터 내년 10월까지 세계적 도시개발 전문가들이 참여하는 국제공모를 통해 이 지역에 대한 개발계획을 마련한다는 방침이다.

부산시 재개발과 강성훈 정비기획팀장은 "단순 재개발로는 도시의 경쟁력을 키울 수 없다"면서 "세계 도시의 위상에 걸맞도록 참신한 계획을 만들기 위해 국제공모를 결정했다"고 밝혔다.

부산시는 이밖에 원도심권과 정책이주지 및 저소득층 밀집지역 등을 대상으로 내년 10월까지 뉴타운 방식개발 대상지를 추가로 선정하는 등 뉴타운 방식개발을 확대할 예정이다. 정달식기자 dosol@busanilbo.com


/ 입력시간: 2006. 03.28. 11:06

<뉴타운으로 조성될 부산시 서구 충무동 일대 모습>

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[스크랩] 파주신도시 계발 계획도 |도시개발계획

2005-12-13 11:09

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출처 : 김영대님의 富로그

원문 : http://blog.drapt.com/back72

파주신도시 계발 계획도

<파주신도시 토지이용계획도>

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부산 - 강서신도시 2020년 10만명 수용 |도시개발계획

2005-11-30 12:56

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대저·강동동 219만평 조성 기본계획 확정
부산시-토공 내달 MOU 체결
부산시가 서부산권 배후 주거단지 역할을 담당할 부산 강서신도시 조성 기본안을 확정, 주민설명회를 개최하는 등 택지개발사업에 본격 나선다.

29일 부산시와 부산 강서구청에 따르면 강서구 대저동 강동동 일원 7.24㎢(219만평) 부지에 조성될 강서신도시 관련 주민설명회가 30일 오후 강서구청 강당에서 열리며 이에 앞서 지난 28일 시의회 학계 관계자들로 구성된 자문위원회가 열렸다. 모두 5조원이 투입되는 강서신도시가 2020년 완성되면 10만명을 수용하게 된다.

부산시는 지난해 5월 건설교통부의 광역도시계획 승인을 얻어 같은해 10월 강서신도시 건설 지구단위계획수립 용역에 착수, 진행하고 있으며 내달 중 한국토지공사와 사업시행에 관한 양해각서(MOU)를 체결할 계획이다. 개발제한구역 해제 등 관련 절차를 거쳐 오는 2008년 9월께 착공된다.

시가 자문위 등을 거쳐 완성한 강서신도시 기본 구상안은 크게 △기능복합형 도시 △푸른 도시 △더불어사는 공동체다.

각종 주거 상업 기능의 시설을 집적한 서부산 생활권의 중심지인 동시에 낙동강 수변과 녹지대 환경을 활용해 자연친화적인 고품격 주거단지로 조성한다는 것이다. 시는 또 공공시설과 복지시설을 확충해 다양한 계층과 세대를 아우르는 공동체 개념의 신도시를 건립한다는 안을 세워두고 있다.

한편 30일 주민설명회에는 강서신도시 건설 예정지에서 제외된 주민들의 재산권 대책마련 요구가 집중 제기될 것으로 보인다. 강서구 대저동 부산교도소를 포함한 인근의 16만평은 신도시 부지에 포함돼 있지 않아 이 일대 지주들이 반발하고 있다.

제척지에 1만여평의 땅을 가진 강서 주민 서모(45)씨는 "예정대로 신도시가 건설된다면 농지가 도심으로 둘러싸인 기형적 형태가 된다"며 "농수 고갈 등 농지로서 기능을 하기 힘들 것이 뻔한데도 부산시는 주민들의 의견을 무시하고 당초 계획을 밀어붙이고 있다"고 주장했다.

부산시 관계자는 "강서신도시는 남해고속도로와 부산~대구 고속도로, 국도14호선, 지하철3호선 등 교통의 요충지에 자리잡고 있을 뿐 아니라 김해공항과 신항만 접근성도 뛰어나다"며 "제척지의 경우 건교부의 광역도시계획 승인 전 공청회를 통해 합의된 사항이라 재차 언급할 이유가 없다"고 밝혔다.

이선정기자 sjlee@kookje.co.kr - 국제신문기사 펌

<부산강서신도시계획도>

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