부동산노트(214)

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[스크랩] 건축공부 많이 합니다. |부동산노트

2009-06-04 21:48

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이러다가 전문가가 되는게 아닌가 생각됩니다.(자료 첨부합니다.)황미영님이 A단지 준공이 떨어진 다음날 시청에 다녀와서 쓰신 글을 보니 저들의 꿍꿍이가 대충 들어나는 것같습니다. 도대체 준공 검사(요즈음엔 사용승인검사라고 한답니다.)가 뭔지 한번 알아봤습니다. 용인시의 검사가 옛날 하던 방식대로 구렁이 담 넘어가는 식으로 처리를 한 듯합니다. B단지를 오는 7월 준공검사 승인을 받겠다고 지금 죽기살..

[스크랩] 말에 인격이 흐르게 하십시오 |부동산노트

2009-05-14 00:23

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말에 인격이 흐르게 하십시요.. 말에 인격이 흐르게 하십시오. 서양 속담에 ‘간결은 말의 재치이다’ 란 말이 있습니다. 말이란 그 사람의 인격을 밖으로 표현하는 가장 직접적인 행위입니다. 그러므로 당신의 말 한마디는 상대편에게 자신의 본 모습을 보여주는 것입니다. 우리들은 가끔 아주 예의 바른 신사나 숙녀..

[스크랩] ◈~유치권신고관련 경매절차 |부동산노트

2009-02-26 23:58

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◆서박사경매특강⑪유치권신고관련 경매절차 유치권권리신고결과 그 영향과 문제점 1. 유치권 권리신고서 제출   유치권을 주장하는 자가 집행(경매)법원에 유치권에 관한 '권리신고서'를 제출하는 경우에 집행법원은 부동산 경매절차 안에서 유치권의 성립요건에 관한 실체적인 심사를 하여 유치권의 존부에 관한 판단을 내려 그에 따른 조치를 취해야 하는 것이 마..

[스크랩] 유치권 권리분석(3) |부동산노트

2009-02-26 23:45

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  5. 인정되지 않는 유치권   가. 부속물공사비       건물임차인의 매수청구의 대상이 되는 부속물이란 건물 자체에 부속된 물건으로서 건물의 구성부분으로는 되지않는 임차인 소유의 물건 중 건물의 사용에 객관적 편익을 가져오는 것에 한한다. 따라서 기존건물과 분리되어 독립한 소유권의 객체가 될수 없는 증축부분이나 임대인의 소유에 속하기로 한..

[스크랩] 유치권 권리분석(2) |부동산노트

2009-02-26 23:44

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  3. 유치권의 효력 가. 이해관계인이 된다.     유치권자도 부동산경매절차에서 권리신고(유치권신고)를 할 수 있으며, 유치권신고를 한 유치권자는 경매절차의 ‘이해관계인’으로서 절차상 각종 권한을 부여받는다.  유치권자가 경매법원에 유치권신고를 하지 않은 경우 그 유치권자는 이해관계인으로서의 위와 같은 권한을 행사하지는 못하지만, 여전히 유치권자로서 매수..

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