[스크랩] [이승주의 상가투자] 기존 상가 인수 시 포인트 :: 닥터아파트 블로그

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[스크랩] 위브더스테이트 32평의 10가지 경쟁력(상한가) |부동산노트

2007-09-14 21:23

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회원 게시판(열혈)에 김윤정 총무님께서 올리신 글입니다. --------------------------------------------------------------------------------- 32평 W1블럭의 10가지 경쟁력~~ 1. 두개의 방이 모두 큰방사이즈와 버금가므로 침대 책상의 구조를 자유자재로 옴길 수 있다. (탁 트인창과 높은 천정) 2. 거실또한 탁..

[스크랩] 아파텔을 사무용으로 할것인가, 주거용으로 할것인가? |부동산노트

2006-12-27 16:07

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1. 아파텔은 재산세를 상가에 준해서 내고 , 종합부동산세의 대상이 아니다. 주거용인가 사업용인가의 판정은 매도시에 하는 것이므로 중간에는 종합부동산세의 대상이 되지 않는다. 2. 그동안 정부에서 오피스텔의 주거용 조사를 한다고 했고 실지로 서류 조사를 했지만, 여러 이유로 포기한 상태로 보여진다. 방문조사를 할수도 없고 오피스텔안에 책상만 있어도 사무용이라 주장하면 애매하고 재..

[스크랩] 코뿔소처럼 움직여 느끼고 돌격하라 |부동산노트

2006-03-02 10:54

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코뿔소는 특별히 섬세하지도 똑똑하지도 않다. 노아의 홍수 이전부터 존재했던 다리가 넷인 동물 중 유일하게 무거운 뿔을 몸에 지니고 다닌다. 진화의 법칙과 자연선택에 의해 도태됐을 법한 종이다. 그러나 코뿔소는 아직도 건재하다. 한 가지에만 전념하기 때문이다. 코뿔소는 무엇이든 눈앞에 새로 나타나면 돌격할지를 결정한다. 일단 돌격하면 온몸을 던진..

[스크랩] 신도시투자로 돈버는 8가지 방법 |부동산노트

2006-03-02 10:53

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분당과 일산으로 대변되는 1기 신도시 발표 전 상황과 판교로 대변되는 2기 신도시 개발 당시의 상황은 너무 유사하다 1986년 올림픽 훼미리 아파트 건설 이후 향후 아파트 공급이 중단될 거라는 인식이 확산되어 강남의 대형고급아파트를 필두로 전국적으로 아파트 투기가 발생하였다. 판교와 수원의 신도시를 비롯한 2기 신도시 청약을 기다리는 청약자들은 분당과 일산으로대표되는 1기 신도시간의 ..

[스크랩] [이승주의 상가투자] 기존 상가 인수 시 포인트 |부동산노트

2006-03-02 10:49

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무턱대고 명당자리라는 말만 믿고 계약을 했다가는 이러지도 저러지도 못하는 경우가 생길 수 있다. 처음 시작하는 상가보다는 안전성과 수익성이 확보된다는 장점도 있지만 어떤 면에서는 더욱 큰 위험요소를 안고 갈 수도 있기 때문에 꼼꼼히 따져보고 계약하는 것이 바람직하다. ◆ 점포는 내놓는 의도 파악 기존에 운영 중인 점포를 인수할 때 곧바로 영업할 수 있다는 생각에 ..

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