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[스크랩] 양도소득세의 비과세와 감면 |부동산노트

2007-06-09 06:30

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  자료출처: 시우빠의 아름다운 아빠뜨 만들기 1, 1세대1주택 양도소득세 비과세 1), 1세대가 국내에 1주택 양도시 비과세 요건 충족(고가주택 제외) [비과세 요건] ▪ 서울, 과천, 신도시 지역 : 3년 보유 2년 이상 거주 ※ 신도시 지역 : 택지개발예정지구로 지정,고시된 5대 신도시(평촌..

[스크랩] 알아두면 유익한 부동산 세무상식 15선 |부동산노트

2007-06-09 05:23

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  자료출처: 우담바라가 필 때까지... 부동산의 양도와 취득시기   과세 기준일이 되는 취득 및 양도시기는 보유기간산정이나, 기준시가 적용 등 양도 소득세 결정에 결정적인 역할을 한다. 그리고 특정한 자산의 양도시기는 취득자의 취득시기가 된다. 양도소득세 산정 시 자산의 취득 및 ..

[스크랩] 지적도 알면 땅가치 보인다 |부동산노트

2007-04-26 12:57

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투자를 위해 땅을 살 때 무엇보다도 계약 전 현장답사가 중요하다. 서류에는 평지로 나와 있는 땅이라도 실제 가보면 경사가 심해 쓸모 없는 땅으로 판명나는 사례가 많기 때문이다. 특히 시골 땅은 서류상 내용과 실제 현황이 일치하지 않는 경우가 대부분이다. 대부분 일제시대 때 수작업으로 작성한 지적도를 고치지 ..

[스크랩] ☆ (봉준호 부동산X파일) 차라리 땅을 살까? - 토지 투자 |부동산노트

2007-04-26 12:48

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땅. 사람들은 왜 땅을 살까? 수익률, 안정성, 인플레이션에 대한방어 등 재테크에서 땅보다 다 좋은 투자 상품은 찾기 힘든 이유에서다. 땅은 유한하고 아파트처럼 연속적인 생산이 불가능한, 원재료이어서 매력이 있다.땅이 쉽게 재산을 늘릴 수 있는 속성을 가지고는 있지만, 최근 들어서는 각종 규제로 옴짝달싹 못하는 투자 상품이 됐다.일단 국토의 21%는 토지거래허가구역이다. 수도권의 대부분 또한 토지..

[스크랩] 땅 투자- 기본항목 |부동산노트

2007-04-25 13:02

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땅 투자- 기본항목   우리가 아는 땅이란 부동산으로서 그 종류가 대단히 많다. 지적법에는 대체로 주된 사용목적에 따라 대지. 논, 밭, 잡종지. 임야, 대지 등 28가지로 구분해 놓고 있으며, 국토개발계획법은 그 용도에 따라 도시지역, 농림지역. 관리지역, 자연환경보전지역 등으로 구분해 놓았다. 따라서 우리가 일반적으로 땅이라고 하지만 땅의 위치와 모양과 형태가 가지각색이기 때문에 ..

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