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[스크랩] ■ 재개발과 재건축 양도세 비과세 |부동산노트

2008-05-24 18:02

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재개발 또는 재건축 예정 주택 1채만을 소유한 사람은 해당 주택을 매도할 때 구입시기와 처분시기에 따라 양도세 비과세가 다름을 주의해야 한다. 구체적으로 재개발 또는 재건축 주택의 양도세 비과세는 매입시기가 관리처분계획인가일 이전인가 이후인가 여부와  매도시기가 완성일 이전인가 이후인가에 따라 다..

[스크랩] 참된 재개발 권리가액 계산법 |부동산노트

2007-08-30 11:43

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[민권식칼럼 #60] 참된 재개발 권리가액 계산법   지난 주 '평당매매가와 권리가액의 관계'를 주제로 한 저의 글이 많은 부분에서 공감을 했고 참으로 유익했다는 평을 많이 해주셔서 이번 시간에는 '재개발 권리가액 특집 제2편'을 특별히 준비해봤습니다. 이름하여 '참된 재개발 권리가액 계산법'. 제..

[스크랩] 토지투자 가이드! |부동산노트

2007-08-22 14:22

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토지투자 가이드   땅. 사람들은 왜 땅을 살까? 수익률, 안정성, 인플레이션에 대한방어 등 재테크에서 땅보다 다 좋은 투자 상품은 찾기 힘든 이유에서다. 땅은 유한하고 아파트처럼 연속적인 생산이 불가능한, 원재료이어서 매력이 있다.땅이 쉽게 재산을 늘릴 수 있는 속성을 가지고는 있지만, 최근 들어서는 각종 규제로 옴짝달싹 못하는 투자 상품이 됐다.일단 국토의 21%는 토지거래허가구역이다. 수..

[스크랩] 분양권 매매상식및세금 |부동산노트

2007-08-22 14:21

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  분양권 매입시 확인사항1. 중도금 연체여부 확인 분양권을 매입할 때 가장 유의할 것중 하나가 연체여부다. 중도금이 연체됐으면 건설업체들은 계약서 명의변경을 해주지 않기 때문이다. 이 때 만일 계약을 먼저 했으면 자칫 계약금을 떼일 수도 있으므로 반드시 짚고 넘어가야 피해를 보지 않는다.2. 중도금 선납여부 확인 분양권을 팔려는 입주 예정자들 중에는 분양받을 당시..

[스크랩] 향후 부동산값이 궁굼하신분은 읽어보세요 |부동산노트

2007-08-22 14:13

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  향후 부동산값이 궁굼하신분은 읽어보세요   신동아 기사. ^^서울 아파트 값, 2008년까지 오른다! 평당 평균가, 1160만원에서 2060만원으로 최명철 미래주택연구소장 ● 소득 증가로 고급주택 수요 증가, 그러나 물량이 없다 ● 규제해도 오르고, 안 해도 오르는 재건축 아파트 ● 신도시, 개발과 입주 사이 공백기에 집 사라 ● 강남·잠실·반포 3대 강남권, 가파른 상승 ● 송파 신도시보다 판..

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