[스크랩] 9호선, 경의선 인근 2만7천가구 분양 대기중

[스크랩] 9호선, 경의선 인근 2만7천가구 분양 대기중 |우리동네이야기

2009-05-11 12:03

http://blog.drapt.com/jin4697/2559401242010988214

원문 : http://www.drapt.com/e_sale/index.htm?page_name=cont_view&menu_key=6&uid=134590

올해 수도권에는 굵직한 전철 노선 3개가 개통된다.

서울 강서권과 강남권을 연결하는 서울지하철 9호선(개화~신논현)이 5월말 개통된다. 또, 경기 서북부와 서울 서북권을 잇는 경의선(문산~성산) 복선전철과 인천 송도국제도시 내를 관통하는 인천지하철 1호선 남쪽 연장구간은 7월 1일과 6월 1일에 각각 개통될 예정이다.

이들 노선이 지나는 지역들은 기존에 서울 강남권 및 도심권으로 이동이 불편했던 곳 인만큼 신규 노선 개통으로 인해 교통 환경이 크게 개선될 것으로 보인다.

부동산포탈 NO.1 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 3개 노선을 이용할 수 있는 인근 분양예정 단지가 총 30곳 2만7천1백67가구로 조사됐다.

서울지하철 9호선 - 20곳 1만8천8백78가구 분양예정

6월 1일 개통되는 서울지하철 9호선 1차구간은 김포공항 차량기지가 위치한 개화에서부터 서울 신논현역까지 25.5㎞, 총 25개역이다.

이 노선은 서울 강서권과 강남권을 연결하기 때문에 강서권에 거주하는 직장인들의 출퇴근 시간이 크게 단축될 전망이다. 개화에서 신논현까지는 급행열차 30분, 완행열차 50분정도가 소요될 것으로 보인다.

추후 2차(신논현~종합운동장, 5개역)와 3차(종합운동장~방이동, 7개역)는 각각 2014년 2016년에 개통될 예정이다.

올해 9호선 인근 분양단지 중 서울 동작구 일대에 5곳 8백22가구가 예정돼 있다.

동부건설은 동작구 흑석동 흑석5구역을 재개발해 6백55가구 중 85~143㎡ 1백68가구를 6월 일반분양할 예정이다. 흑석5구역은 흑석뉴타운 내 첫 분양단지로 한강 조망이 일부 가구에서 가능하고 9호선 흑석(중앙대입구)이 걸어서 5분거리다.

삼성물산 역시 6월에 동작구 본동 250번지 본동5구역을 재개발한다. 4백68가구 중 79~138㎡ 2백47가구를 일반분양하며 9호선 노들역을 걸어서 3분이면 이용할 수 있다.

김포한강신도시는 서울지하철 9호선 개통의 간접적인 수혜지역이다.

서울지하철 5,9호선 환승구간인 김포공항역과 김포 한강신도시를 연결하는 김포경전철이 계획돼 있기 때문. 이 노선이 개통될 경우 교통시설 환경이 개선돼 서울 접근성이 더욱 높아질 전망이다.

6월에는 KCC건설(Aa-8블록, 80~81㎡ 1천90가구)과 우미건설(Ac-2블록, 132~174㎡ 1천58가구), 화성산업(Ab-16블록, 109㎡ 6백48가구)이 분양을 준비 중이다. 이어서 중흥건설이 Ac-9블록과 Ac-10블록에 각각 9백20가구, 1천20가구를 9월경 분양 예정이다.

이밖에 신동아건설, 남광토건, 청구가 공동으로 김포시 고촌면 신곡리 995의 2번지 일대에 111~213㎡ 3천8백36가구를 9월 분양예정이다.

경의선 복선전철 - 6곳 6천1백6가구 분양예정

경의선 복선전철은 경기 파주시 문산에서 서울 용산역까지 총 48.6㎞ 구간에 이른다. 올해 7월 1일 개통되는 구간은 문산~성산 구간이다. 성산~용산 구간은 2012년 개통예정이다.

현재 경의선은 출·퇴근 시 30분, 평상시 1시간 간격으로 운행되지만 복선전철로 개통되면 출·퇴근 때 12분, 평상시 15분으로 배차간격이 단축된다.

동문건설은 11월경 파주시 문산읍 선유리 일대에 110㎡ 3백9가구를 분양예정이다. 경의선 복선전철 개통 시 문산역을 이용할 수 있다. 문산동초등, 문산여고 통학이 가능하며 홈플러스(파주 문산점) 등의 편의시설이 인근에 위치한다.

롯데건설이 파주 교하신도시 A14블록에 82~145㎡ 1천8백80가구를 10월 분양할 계획. A14블록에서는 운정역과 야당역(추후 개통예정)을 모두 이용할 수 있으며 이번 개통 때는 운정역만 이용할 수 있다.

고양시 탄현역 주변에도 분양 물량이 계획돼 있다. 두산건설은 주상복합아파트 2천7백여가구를 10월 분양 준비 중이다. 역 인근에 건설되기 때문에 이용이 쉽고 이마트(탄현점), 상탄초등, 일산동중 등의 학군도 인접해 있다.

인천지하철1호선 남쪽구간 연장 -4곳 2천1백83가구 분양예정

기존 인천지하철 1호선(계양~동막) 남쪽 구간을 송도국제도시까지 연장해 오는 6월 1일 개통된다. 동막역에서 국제업무지구까지 6.5㎞, 6개역이 신설된다.

교통이 불편했던 송도국제도시는 인천 도심뿐만 아니라 서울 접근성도 한층 개선될 것으로 보인다.

5월 8일 포스코더샵하버뷰Ⅱ(5백48가구)를 분양을 앞두고 있는 포스코건설은 8월경 D7-1블록과 8블록에 114~174㎡ 1천14가구를 분양예정이다.

하반기에는 D16블록 5백92가구, D24블록 3백80가구(주상복합)를 계획하고 있다.

위치에 다라 인천대입구역, 센트럴파크역, 국제업무지구역을 이용할 수 있다.

<개통임박 노선 인근 2009년 분양예정 단지>

노선	시/도	시/구	읍/동	시공사	규모	㎡	일반 분양	분양 시기	문의
서울지하철 9호선 (개화~신논현) 2009년 5월말	서울	동작구	본동 (본동5구역 재개발)	삼성물산	468	79~138	247	6월	1588-3588
			흑석동 (흑석5구역 재개발)	동부건설	655	85~143	168	6월	1577-7335
			흑석동 (흑석6구역 재개발)	동부건설	937	81~144	179	11월	1588-1093
	경기	김포시	감정동	신안건설산업	1074	113~202	1074	6월	02-320-9752
			고촌면	남광토건 신동아건설 청구	3836	111~213	3836	9월	02-709-7330
			양촌지구 Aa-8블록	KCC건설	1090	80~81	1090	6월	1588-0860
			양촌지구 Ac-2블록	우미건설	1058	131~156	1058	6월	031-989-5555
			양촌지구 Ab-16블록	화성산업	648	109	648	6월	031-981-5655
			양촌지구 Ac-16블록	경남기업	1010	101~126	1010	7월	02-2210-0500
			양촌지구 Aa-3블록	우남건설	1530	83	1530	10월	041-629-6114
			양촌지구 Ac-12블록	신명종합건설	700	149	700	12월	02-594-3366
경의선 복선전철 (문산~성산) 2009년 7월 1일	경기	고양시	탄현동＃	두산건설	2700	미정	2700	10월	02-510-3114
		파주시	문산읍	극동건설	937	97~151	937	10월	02-2280-6202
			문산읍	동문건설	309	110	309	11월	02-786-7343
			교하신도시 A14블록	롯데건설	1880	82~145	1880	10월	1688-5500
인천지하철 1호선 연장 (동막~국제업무지구) 2009년 6월 1일	인천	연수구	송도국제업무단지 D7-1,8블록	포스코건설	1014	114~174	1014	8월	1588-3800
			송도국제업무단지 D16블록	포스코건설	592	110~184	592	하반기	1588-3800
			송도국제업무단지 D24블록＃	포스코건설	380	140~388	380	하반기	032-831-0890

※ ＇＃＇ 표시된 단지는 주상복합
※ 해당 업체에 사정에 따라 분양시기 및 규모는 조정될 수 있습니다.

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[스크랩] 경의선 ‘왕자’, 잠자던 경기 서북부에 ‘키스’ |우리동네이야기

2009-05-07 15:48

http://blog.drapt.com/jin4697/2559401241678881442

출처 : choipk63님의 富로그

원문 : http://blog.drapt.com/choipk63

경의선 ‘왕자’, 잠자던 경기 서북부에 ‘키스’ 헤럴드경제 | 입력 2009.05.07 10:31

잠자던 경기 서북부 분양시장이 오는 7월 1일 경의선 복선전철 개통으로 깨어나고 있다. 가장 큰 취약점으로 꼽히던 교통여건이 경의선 복선전철 개통으로 개선된데 이어 양도세 한시 감면 조치까지 겹치면서 분양아파트에 대한 수요자들의 관심이 높아졌기 때문이다.

실제로 일산 덕이지구에 분양 중인 '신동아 하이파크시티'는 한달 새 700여 가구를 팔아 치웠다. 지난달 청약접수를 실시한 파주신도시 '한양 수자인' 아파트도 1개 주택형을 제외한 전 물량이 순위 내 청약 마감되는 등 높은 청약 열기를 보이고 있다.

경의선 개통으로 발생하는 최고 효과는 출퇴근 시간 단축. 이번 경의선 복선전철 개통으로 파주 문산에서 서울 성산까지의 이동시간은 40분대로 줄어들게 된다. 대곡역(3호선)과 성산역(6호선)에서 환승이 가능하고, 배차시간도 출ㆍ퇴근시 12분, 평상시 15분 정도로 줄어들어 이용이 편리해진다. 또 2016년 말 개통을 목표로 둔 대심도 철도 일산~동탄 간 노선도가 확정됨에 따라 교통 여건은 앞으로 더욱 개선될 것으로 보인다.

경기 서북부 지역의 호재는 이 뿐만이 아니다. 초고층 주상복합 타운으로 변모하는 고양시 탄현동을 비롯해 일산 장항동 일대에 대규모 정보산업단지와 주거, 상업, 문화 시설을 갖춘 지식기반 정보단지(Bromex Dream Field)가 추진될 계획으로 향후 가치는 더욱 높아질 것으로 예상된다.

이 같은 매머드급 개발 호재로 경기 서북부 지역의 분양 시장이 활기를 띨 전망이다. 올해 안에 분양 예정 단지로는 고양시 성사동 재건축 아파트와 고양시 삼송지구 등이 있다.
또한 미분양 아파트도 인기다. 미분양 아파트는 금융조건과 옵션제공 등의 혜택이 제공되기 때문에 잘만 고르면 주택마련 부담도 덜 수 있기 때문. 지난 2월 12일 정부가 미분양주택 해소 등 경제활성화 세제지원방안을 발표해 신규취득하는 주택의 양도세 감면(과밀억제권역 60%, 기타지역 100%)도 받을 수 있어 역세권과 세제혜택 등 1석2조의 효과를 얻게 된다.

정태일 기자(killpass@heraldm.com)
< 사진설명 > 경의선 개통에 따라 수혜단지로 예상되는 분양예정ㆍ미분양 아파트

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[스크랩] 9호선, 경의선 인근 2만7천가구 분양 대기중 |우리동네이야기

2009-05-07 15:45

http://blog.drapt.com/jin4697/2559401241678746766

출처 : 아루's 유쾌한 富로그

원문 : http://blog.drapt.com/emmafeel

▶ 올해 수도권 3개 노선 개통예정
▶ 9호선(5월말), 인천지하철1호선 연장(6월초), 경의선(7월초)
▶ 교통환경 개선, 서울 도심․강남권 출․퇴근 시간 단축
올해 수도권에는 굵직한 전철 노선 3개가 개통된다.

서울 강서권과 강남권을 연결하는 서울지하철 9호선(개화~신논현)이 5월말 개통된다. 또, 경기 서북부와 서울 서북권을 잇는 경의선(문산~성산) 복선전철과 인천 송도국제도시 내를 관통하는 인천지하철 1호선 남쪽 연장구간은 7월 1일과 6월 1일에 각각 개통될 예정이다.

이들 노선이 지나는 지역들은 기존에 서울 강남권 및 도심권으로 이동이 불편했던 곳 인만큼 신규 노선 개통으로 인해 교통 환경이 크게 개선될 것으로 보인다.

부동산포탈 NO.1 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 3개 노선을 이용할 수 있는 인근 분양예정 단지가 총 30곳 2만7천1백67가구로 조사됐다.

서울지하철 9호선 - 20곳 1만8천8백78가구 분양예정

6월 1일 개통되는 서울지하철 9호선 1차구간은 김포공항 차량기지가 위치한 개화에서부터 서울 신논현역까지 25.5㎞, 총 25개역이다.

이 노선은 서울 강서권과 강남권을 연결하기 때문에 강서권에 거주하는 직장인들의 출퇴근 시간이 크게 단축될 전망이다. 개화에서 신논현까지는 급행열차 30분, 완행열차 50분정도가 소요될 것으로 보인다.

추후 2차(신논현~종합운동장, 5개역)와 3차(종합운동장~방이동, 7개역)는 각각 2014년 2016년에 개통될 예정이다.

올해 9호선 인근 분양단지 중 서울 동작구 일대에 5곳 8백22가구가 예정돼 있다.

동부건설은 동작구 흑석동 흑석5구역을 재개발해 6백55가구 중 85~143㎡ 1백68가구를 6월 일반분양할 예정이다. 흑석5구역은 흑석뉴타운 내 첫 분양단지로 한강 조망이 일부 가구에서 가능하고 9호선 흑석(중앙대입구)이 걸어서 5분거리다.

삼성물산 역시 6월에 동작구 본동 250번지 본동5구역을 재개발한다. 4백68가구 중 79~138㎡ 2백47가구를 일반분양하며 9호선 노들역을 걸어서 3분이면 이용할 수 있다.

김포한강신도시는 서울지하철 9호선 개통의 간접적인 수혜지역이다.

서울지하철 5,9호선 환승구간인 김포공항역과 김포 한강신도시를 연결하는 김포경전철이 계획돼 있기 때문. 이 노선이 개통될 경우 교통시설 환경이 개선돼 서울 접근성이 더욱 높아질 전망이다.

6월에는 KCC건설(Aa-8블록, 80~81㎡ 1천90가구)과 우미건설(Ac-2블록, 132~174㎡ 1천58가구), 화성산업(Ab-16블록, 109㎡ 6백48가구)이 분양을 준비 중이다. 이어서 중흥건설이 Ac-9블록과 Ac-10블록에 각각 9백20가구, 1천20가구를 9월경 분양 예정이다.

이밖에 신동아건설, 남광토건, 청구가 공동으로 김포시 고촌면 신곡리 995의 2번지 일대에 111~213㎡ 3천8백36가구를 9월 분양예정이다.

경의선 복선전철 - 6곳 6천1백6가구 분양예정

경의선 복선전철은 경기 파주시 문산에서 서울 용산역까지 총 48.6㎞ 구간에 이른다. 올해 7월 1일 개통되는 구간은 문산~성산 구간이다. 성산~용산 구간은 2012년 개통예정이다.

현재 경의선은 출·퇴근 시 30분, 평상시 1시간 간격으로 운행되지만 복선전철로 개통되면 출·퇴근 때 12분, 평상시 15분으로 배차간격이 단축된다.

동문건설은 11월경 파주시 문산읍 선유리 일대에 110㎡ 3백9가구를 분양예정이다. 경의선 복선전철 개통 시 문산역을 이용할 수 있다. 문산동초등, 문산여고 통학이 가능하며 홈플러스(파주 문산점) 등의 편의시설이 인근에 위치한다.

롯데건설이 파주 교하신도시 A14블록에 82~145㎡ 1천8백80가구를 10월 분양할 계획. A14블록에서는 운정역과 야당역(추후 개통예정)을 모두 이용할 수 있으며 이번 개통 때는 운정역만 이용할 수 있다.

고양시 탄현역 주변에도 분양 물량이 계획돼 있다. 두산건설은 주상복합아파트 2천7백여가구를 10월 분양 준비 중이다. 역 인근에 건설되기 때문에 이용이 쉽고 이마트(탄현점), 상탄초등, 일산동중 등의 학군도 인접해 있다.

인천지하철1호선 남쪽구간 연장 -4곳 2천1백83가구 분양예정

기존 인천지하철 1호선(계양~동막) 남쪽 구간을 송도국제도시까지 연장해 오는 6월 1일 개통된다. 동막역에서 국제업무지구까지 6.5㎞, 6개역이 신설된다.

교통이 불편했던 송도국제도시는 인천 도심뿐만 아니라 서울 접근성도 한층 개선될 것으로 보인다.

5월 8일 포스코더샵하버뷰Ⅱ(5백48가구)를 분양을 앞두고 있는 포스코건설은 8월경 D7-1블록과 8블록에 114~174㎡ 1천14가구를 분양예정이다.

하반기에는 D16블록 5백92가구, D24블록 3백80가구(주상복합)를 계획하고 있다.

위치에 다라 인천대입구역, 센트럴파크역, 국제업무지구역을 이용할 수 있다.

<개통임박 노선 인근 2009년 분양예정 단지>

노선	시/도	시/구	읍/동	시공사	규모	㎡	일반 분양	분양 시기	문의
서울지하철 9호선 (개화~신논현) 2009년 5월말	서울	동작구	본동 (본동5구역 재개발)	삼성물산	468	79~138	247	6월	1588-3588
			흑석동 (흑석5구역 재개발)	동부건설	655	85~143	168	6월	1577-7335
			흑석동 (흑석6구역 재개발)	동부건설	937	81~144	179	11월	1588-1093
	경기	김포시	감정동	신안건설산업	1074	113~202	1074	6월	02-320-9752
			고촌면	남광토건 신동아건설 청구	3836	111~213	3836	9월	02-709-7330
			양촌지구 Aa-8블록	KCC건설	1090	80~81	1090	6월	1588-0860
			양촌지구 Ac-2블록	우미건설	1058	131~156	1058	6월	031-989-5555
			양촌지구 Ab-16블록	화성산업	648	109	648	6월	031-981-5655
			양촌지구 Ac-16블록	경남기업	1010	101~126	1010	7월	02-2210-0500
			양촌지구 Aa-3블록	우남건설	1530	83	1530	10월	041-629-6114
			양촌지구 Ac-12블록	신명종합건설	700	149	700	12월	02-594-3366
경의선 복선전철 (문산~성산) 2009년 7월 1일	경기	고양시	탄현동＃	두산건설	2700	미정	2700	10월	02-510-3114
		파주시	문산읍	극동건설	937	97~151	937	10월	02-2280-6202
			문산읍	동문건설	309	110	309	11월	02-786-7343
			교하신도시 A14블록	롯데건설	1880	82~145	1880	10월	1688-5500
인천지하철 1호선 연장 (동막~국제업무지구) 2009년 6월 1일	인천	연수구	송도국제업무단지 D7-1,8블록	포스코건설	1014	114~174	1014	8월	1588-3800
			송도국제업무단지 D16블록	포스코건설	592	110~184	592	하반기	1588-3800
			송도국제업무단지 D24블록＃	포스코건설	380	140~388	380	하반기	032-831-0890

※ '＃' 표시된 단지는 주상복합
※ 해당 업체에 사정에 따라 분양시기 및 규모는 조정될 수 있습니다.

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