ºÎµ¿»ê³ëÆ®(113) |
2009-11-08 12:13
http://blog.drapt.com/jin2200/135221257649980261
Ãâó : ¾ÆÀÌ·¯ºê ÇູÇѺÎÀÚ36.5 ºÎµ¿»êÅõÀÚ¿¬±¸¼Ò
¿ø¹® : http://blog.drapt.com/koyongso/3984271255923203130
°·ÂÇÑ ´ëÃâ ¾ïÁ¦ ¼ö´ÜÀÎ ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI)±ÔÁ¦°¡ 7ÀϺÎÅÍ ¼¿ï¤ý¼öµµ±Ç ´ëºÎºÐÀÇ Áö¿ª¿¡ Àû¿ëµÇ°í ÀÖ´Ù. DTI´Â µ·À» ºô¸° µÚ 1³â µ¿¾È °±¾Æ¾ß ÇÒ ¿ø¸®±Ý(¿ø±Ý ÀÌÀÚ)ÀÌ ¼ÒµæÀÇ ÀÏÁ¤ ºñÀ²À» ³ÑÁö ¾Êµµ·Ï ´ëÃâ¾×À» Á¦ÇÑÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù.
¼¿ï°ú ¼öµµ±Ç °ÅÁÖÀڷμ± ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ´ãº¸·Î ÀºÇà¿¡¼ ´ëÃâ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ±Ý¾×ÀÌ ´ëºÎºÐ Áö±Ýº¸´Ù Å©°Ô ÁÙ¾îµç´Ù. ±×·¯³ª DTI±ÔÁ¦´Â ±âÁ¸ ¾ÆÆÄÆ® °Å·¡¿¡¸¸ Àû¿ëµÈ´Ù. ¾ÆÆÄÆ® ¿ÜÀÇ ÁÖÅÃÀ̳ª, »õ ¾ÆÆÄÆ® °è¾à ¶§ ºô¸®´Â Áßµµ±Ý¤ýÀÜ±Ý ´ëÃâ µîÀº Á¦¿ÜµÈ´Ù. ´ëÃâ ȯ°æÀÌ Å©°Ô ´Þ¶óÁø ¸¸Å ÁÖÅüö¿äÀÚµéÀº DTI°¡ ¹ºÁö, ÀÚ½ÅÀÇ °æ¿ì¿¡´Â ¾î¶»°Ô Àû¿ëµÇ´ÂÁö ÀÚ¼¼È÷ ¾Ë¾Æ¾ß ÇÑ´Ù. DTI¿Í °ü·ÃÇÑ ±Ã±ÝÁõÀ» ¹®´äÇ®ÀÌ·Î ¾Ë¾ÆºÃ´Ù. -DTI°¡ Àû¿ëµÇ´Â °æ¿ì´Â. ¡°¾çÆò±º µî ÀϺΠÁö¿ªÀ» Á¦¿ÜÇÑ ¼¿ï¤ý¼öµµ±Ç ´ëºÎºÐ Áö¿ªÀÇ ¾ÆÆÄÆ® ¸Å¸Å¿¡ Àû¿ëµÈ´Ù. Áö¿ªº° Àû¿ë ºñÀ²Àº ´Ù¸£´Ù. Áö±Ý±îÁö DTI ±ÔÁ¦¸¦ ¹Þ¾Æ¿Ô´ø ¼¿ï °³²¤ý¼Ãʤý¼ÛÆı¸ µî °³²±Ç 3°³±¸´Â ÀÌÀü°ú µ¿ÀÏÇÏ°Ô 40%°¡ Àû¿ëµÈ´Ù. ¼¿ï ³ª¸ÓÁö Áö¿ªÀº 50%, ¼öµµ±ÇÀº 60%´Ù.¡± -»õ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ºÐ¾ç¹ÞÀ» ¶§´Â ¾î¶»°Ô µÇ³ª. ¡°±ÝÀ¶´ç±¹Àº ¿øÈ°ÇÑ ÁÖÅðø±Þ Áö¿øÀ» À§ÇØ ÀÌÁÖºñ¤ýÁßµµ±Ý¤ýÀܱݰú °°Àº Áý´Ü´ëÃâÀº DTI Àû¿ë¿¡¼ Á¦¿ÜÇß´Ù. Áý´Ü´ëÃâÀº »õ ¾ÆÆÄÆ® °è¾à ÈÄ °Ç¼³È¸»ç º¸ÁõÀ¸·Î °è¾àÀÚµéÀÌ ÇѲ¨¹ø¿¡ ¹Þ´Â ´ëÃâÀÌ´Ù.¡± -Áßµµ±Ý ´ëÃâÀ» ÀÏ¹Ý ´ãº¸´ëÃâ·Î ÀüȯÇÒ ¶§´Â. ¡°Åë»ó »õ ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖ ÈÄ¿¡´Â Áßµµ±Ý¤ýÀÜ±Ý ´ëÃâÀ» ÀÏ¹Ý ´ãº¸´ëÃâ·Î ÀüȯÇÑ´Ù. ±ÝÀ¶´ç±¹Àº ÀÌ °æ¿ìµµ ÀºÇà±Ç¿¡¼ Áý´Ü´ëÃâ·Î Ãë±ÞÇϱ⠶§¹®¿¡ DTI´Â Àû¿ëµÇÁö ¾Ê´Â´Ù°í ¼³¸íÇß´Ù. ÀÔÁÖ ÈÄ¿¡´Â DTI°¡ Àû¿ëµÉ °Å¶ó´Â ÀϺÎÀÇ ¿ì·Á°¡ ÀÖÁö¸¸ °ÆÁ¤ ¾È Çصµ µÈ´Ù.¡± -ÀÔÁÖ ÈÄ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ÆÈ ¶§ ´ëÃâ½Â°è´Â ¾î¶»°Ô µÇ³ª. ¡°º¸Åë ´ëÃâ½Â°è¶ó°í Çؼ ±âÁ¸ ÁýÁÖÀÎÀÌ ¹Þ¾Ò´ø ´ëÃâÀ» »õ ÁýÁÖÀÎÀÌ À̾î¹Þ´Â °æ¿ì°¡ ¸¹´Ù. ±×·¯³ª ÀÌ °æ¿ì´Â Áý´Ü´ëÃâÀÌ ¾Æ´Ñ °³º° ´ëÃâÀ̱⠶§¹®¿¡ DTI°¡ Àû¿ëµÈ´Ù.¡± -¾ÆÆÄÆ® ¿ÜÀÇ ÁÖÅÃÀº. ¡°DTI´Â ¾ÆÆÄÆ®¿¡¸¸ Àû¿ëµÈ´Ù. ´Üµ¶ÁÖÅäý¿¬¸³¤ý´Ù¼¼´ëÁÖÅà µîÀº Á¦¿ÜµÈ´Ù.¡± -¿¬°£ ¼ÒµæÀÌ 5000¸¸¿øÀÎ Á÷ÀåÀÎÀÌ ½Ã°¡ 6¾ï¿øÀÎ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ´ãº¸·Î µ·À» ºô¸®·Á°í ÇÑ´Ù. ¾ó¸¶³ª ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ³ª. ¡°¸¸±â 20³â, ±Ý¸® ¿¬ 5.29%ÀÇ Á¶°ÇÀÌ¶ó °¡Á¤ÇÏÀÚ. ¿¹ÄÁ´ë DTI 40%¸¦ Àû¿ëÇϸé 6¾ï¿øÂ¥¸® ¾ÆÆÄÆ®µµ, 9¾ï¿øÂ¥¸® ¾ÆÆÄÆ®µµ ´ëÃâ¾×Àº 1¾ï9512¸¸¿øÀ¸·Î µ¿ÀÏÇÏ´Ù.¡± -½Ã°¡ 3¾ï¿øÂ¥¸® ¾ÆÆÄÆ®´Â. ¡°DTI´Â 5000¸¸¿øÀÌ ³Ñ´Â ´ëÃâ¿¡¸¸ Àû¿ëµÈ´Ù. °¡·É 1³â ¼ÒµæÀÌ 5000¸¸¿øÀÎ ´ëÃâÀÚ°¡ 3¾ï¿øÂ¥¸® ¾ÆÆÄÆ®·Î ´ëÃâÀ» ¹Þ´Â´Ù¸é ±âÁ¸ LTV¸¸ Àû¿ëÇÒ ¶§¿Í ´Þ¶óÁö´Â °ÍÀÌ ¾ø´Ù. DTI 40%¸¦ Àû¿ëÇÒ °æ¿ì ´ëÃâ °¡´É±Ý¾×Àº 1¾ï9512¸¸¿øÀ¸·Î LTV 50%ÀÎ 1¾ï5000¸¸¿øº¸´Ù ¸¹±â ¶§¹®ÀÌ´Ù.¡± ½Å¿ë´ëÃâ ¸¹À¸¸é ´ëÃâ¾×¡é
-½Å¿ë´ëÃâ µî ´Ù¸¥ ´ëÃâÀÌ ¸¹Àºµ¥.
¡°DTI´Â ¿¬°£ ¿ø¸®±ÝÀÌ ¸¹À»¼ö·Ï ´ëÃâ¾×ÀÌ ÁÙ¾îµç´Ù. µû¶ó¼ ´Ù¸¥ ´ëÃâÀÌ ¸¹´Ù¸é °±¾Æ¾ß ÇÒ µ·µµ ¸¹¾Æ ´ãº¸´ëÃâ¾×ÀÌ ÁÙ¾îµé ¼ö¹Û¿¡ ¾ø´Ù. ´Ù¸¸ ´Ù¸¥ ´ëÃâÀº ¸Å³â °±¾Æ³ª°¡´Â ¿ø±ÝÀº °è»ê¿¡ Æ÷ÇÔÇÏÁö ¾Ê°í, ¿¬°£ ÀÌÀÚ¸¸ Æ÷ÇÔÇÑ´Ù. ¿¹ÄÁ´ë ¿¬°£ °±¾Æ³ª°¡´Â ½Å¿ë´ëÃâÀÇ ¿ø±ÝÀÌ 1000¸¸¿øÀÌ°í, ÀÌÀÚ°¡ 100¸¸¿øÀ̶ó¸é, 100¸¸¿ø¸¸ Æ÷ÇԵǴ °ÍÀÌ´Ù.¡± -°¡±¸¿øÀÇ ÃѼҵæÀÌ ¸¹À¸¸é À¯¸®ÇÑ°¡. ¡°°¡±¸ÀÇ ÃÑ ¼ÒµæÀÌ ¸¹À¸¸é ´ëÃâ¾×µµ Ä¿Áø´Ù. ´Ù¸¸ ÃÑ ¼Òµæ¿¡´Â ºÎºÎÀÇ ÇÕ»ê ¼Òµæ¸¸ Æ÷ÇԵǰí, ÀÚ³à µî ºÎºÎ ÀÌ¿ÜÀÇ °¡±¸¿ø ¼ÒµæÀº ÃÑ ¼Òµæ¿¡ Æ÷ÇÔµÇÁö ¾Ê´Â´Ù.¡± -LTV·Î ´ëÃâÀ» ¹ÞÀº »ç¶÷ÀÌ ´ëÃâ Á¶°ÇÀ» º¯°æÇÒ ¶§´Â. ¡°ÀϺΠDTIÀÇ ¿µÇâÀ» ¹Þ´Â´Ù. ¿¹ÄÁ´ë °ÅÄ¡±â°£ÀÌ ¸¸·áµÆÀ» ¶§ º¯µ¿±Ý¸®¸¦ °íÁ¤±Ý¸®·Î ¹Ù²Ù´Â °Í°ú °°Àº ±Ý¸®Á¶°ÇÀÇ º¯°æ, 10³âÀÎ ´ëÃâ ¸¸±â¸¦ 20³âÀ¸·Î ´Ã¸®´Â °æ¿ì°¡ ÀÌ¿¡ ÇØ´çÇÑ´Ù. ±Ý¸®Á¶°ÇÀÇ º¯°æ°ú ¸¸±â ¿¬ÀåÀÇ °æ¿ì ½ÅÇÑÀºÇàÀº »õ·Î¿î ´ëÃâ·Î º¸Áö ¾Ê°í, ³óÇù µîÀº »õ·Î¿î ´ëÃâ·Î Ãë±ÞÇØ DTI¸¦ Àû¿ëÇÑ´Ù.ÀºÇະ·Î Àû¿ë ±âÁØÀ» È®ÀÎÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù.¡± -Áßµµ»óȯ ¼ö¼ö·á Á¦µµ´Â. ¡°ÀÌ Á¦µµµµ ¹Ù²ï´Ù. LTV ´ëÃâÀÇ °æ¿ì Åë»ó °ÅÄ¡±â°£(´ë°³ 3³â)ÀÌ Áö³ª¸é ÀºÇà ÃøÀº ´ëÃâ¾×ÀÇ 0.2%¿¡ ÇØ´çÇÏ´Â Áßµµ»óȯ ¼ö¼ö·á¸¦ ¹ÞÁö ¾Ê¾Ò´Ù. ±×·¯³ª DTI°¡ Àû¿ëµÈ ´ëÃâÀº ¸¸±â±îÁö Áßµµ»óȯ ¼ö¼ö·á¸¦ °í°´ÀÌ ³»¾ß ÇÑ´Ù. ÇÊ¿ä ÀÌ»óÀ¸·Î ¸¸±â¸¦ ´Ã·Á ´ëÃâ¾×À» ´Ã¸®´Â Æí¹ýÀ» ¸·±â À§ÇÑ Á¶Ä¡´Ù. DTI Àû¿ë ¶§ ¸¸±â¸¦ ±æ°Ô ÇÏ¸é ¸Å³â °±¾Æ¾ß ÇÒ ¿ø¸®±ÝÀÌ ÁÙ¾îµé¾î ±×¸¸Å ´ëÃâ¾×ÀÌ Ä¿Áö´Â È¿°ú°¡ ÀÖ´Ù.¡±
|
[½ºÅ©·¦] ÁÖÅÃÀÓ´ë»ç¾÷ ¼º°øÅõÀÚ °¡À̵å |ºÎµ¿»ê³ëÆ®
2009-07-02 15:02
http://blog.drapt.com/jin2200/135221246514577237
Ãâó : ¼£·µ(Charlotte)Áö¼ºÀÎÀÇ ÀçÅ×Å©
¿ø¹® : http://blog.drapt.com/wlduswk
ÀÓ´ë¾÷ ÀýÂ÷ ÁÖÅÃÀÓ´ë»ç¾÷ ¼º°øÅõÀÚ °¡À̵å 1) ¿Ö ÀÓ´ëÁÖÅûç¾÷Àΰ¡?
ºÎµ¿»ê½ÃÀå¿¡µµ ¾ÕÀ¸·Î´Â ¹°·®À§ÁÖÀÇ °ø±ÞÀÌ ¾Æ´Ñ ¼ö¿ä¿¡ µû¸¥ ź·ÂÀûÀÎ °ø±ÞÀÌ ³ªÅ¸³ª°í ÁÖÅð¡°Ý Á¡Â÷ ¾ÈÁ¤±âÁ¶¿¡ Á¢¾îµé °ÍÀÌ¶ó ¿¹»óµÈ´Ù. °á±¹ ¿ì¸® ºÎµ¿»ê½ÃÀåµµ ±Û·Î¹ú½ºÅÄ´Ùµå·Î ÀçÆíµÉ °ÍÀÌ´Ù. ÁÖÅð¡°Ý ¾ÈÁ¤Àº Åõ±âÀûÀÎ ¼ö¿äÀÎ °ÅÇ°¼ö¿ä¸¦ °È¾î³»°í ¼ÒÀ¯ÀÇ °³³ä¿¡¼ Á¡Â÷ °ÅÁÖÀÇ °³³äÀ¸·ÎÀÇ ÀÎ ½ÄÀüȯÀ» ¿ä±¸ÇÏ°Ô µÈ´Ù. ´ç¿¬È÷ ºÎµ¿»ê¿¡ ´ëÇÑ 21¼¼±â Æз¯´ÙÀÓµµ Á¤º¸È°¡ ¸ô°í °¡´Â º¯ÈÀÇ ¹Ù¶÷À» Å» ¼ö ¹Û¿¡ ¾ø´Ù. Á¤º¸È°¡ Áö¼ÓµÇ¸é¼ Æò»ýÁ÷ÀåÀÇ °³³äÀÌ »ç¶óÁö°í »ç¶÷µéÀÇ À̵¿ÀÌ Àæ¾ÆÁ³´Ù. ºÎ¸ð·ÎºÎÅÍ µ¶¸³ÇÏ´Â ³ªÀ̵µ Á¡Â÷ ÇÏÇâÈµÇ°í ´õºÒ¾î ÇöÀç 10%¼öÁØÀÎ µ¶½Å°¡±¸ÀÇ ¼ýÀÚµµ Á¡Â÷ ´Ã¾î 2010³âÀ̸é 20%±îÁö À°¹ÚÇϸ®¶ó´Â ¿¹»óÀÌ ³ª¿À°í ÀÖ´Ù. ÀÌ·± ¸ðµç Ãß¼¼´Â ÀÓ´ëÁÖÅûç¾÷ È°¼ºÈ·Î ±Í°áµÈ´Ù. ºÎµ¿»ê°ü·Ã Àü¹®°¡µéÀÌ ÀÔÀ» ¸ð¾Æ »õ õ³â ÅõÀÚ Æ÷ÀÎÆ®·Î »óÁ¤ÇÑ °Íµµ ÀÌ·± ¿¬À¯¿¡ ±Ù°ÅÇÑ °ÍÀÌ´Ù. ÀÌÁ¦ ÀÓ´ëÁÖÅûç¾÷Àº »õ·Î¿î ±¹¸éÀ» ¸Â°íÀÖÀ¸¸ç, ´Ù¾çÇÑ »óÇ°°ú ¼ºñ½º °³¹ßÀÌ ¿ä±¸µÇ°í ÀÖ´Ù. ÀÌ¹Ì Ã¼Àλç¾÷À¸·Î ¼º°øÇÑ ¿©¼ºÀü¿ë ¿ø·ëÅÚÀ̳ª ¿Ü±¹ÀÎÀü¿ë ÀÓ´ëÁÖÅà µî ¿ù¼¼½ÃÀåÀ» ³ë¸° »óÇ°µµ ÀÖÀ¸¸ç ÃÊ°í¼ÓÅë½Å¸Á¼ºñ½ºµî ´Ù¾çÇÑ ¿É¼ÇÀ» Ãß°¡ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â Àü¼¼»óÇ°µµ ÀϹÝȵǰí ÀÖ´Ù. °á±¹ µ¶Ã¢ÀûÀÎ ºê·£µå¿Í ±×¿¡ °É ¸Â´Â ¼ºñ½º ±¸ÃุÀÌ ÀÓ´ëÁÖÅûç¾÷ ¼º°øºñ°áÀÌ µÉ °ÍÀÌ´Ù. 2) ÀÓ´ëÁÖÅûç¾÷ ÀÌ·± Áö¿ª °ñ¶ó¶ó!! ¨ç ÀÓ´ëÁÖÅûç¾÷Àº ÀÓ´ë¼öÀÍÀÌ ÁÖ¸ñÀûÀ̹ǷΠ¸Å¸Å°¡´ëºñ Àü¼¼°¡ ºñÀ²ÀÌ 60%ÀÌ»óÀº µÇ¾î¾ß »ç¾÷¼º ÀÌ ÀÖ´Ù. ÀÏ·Ê·Î ¼¿ïÁö¿ªÀÇ °æ¿ì 1¾ï¿ø ÀÌÇÏÀÌ¸é¼ Àü¼¼°¡ ºñÀ²ÀÌ 60%ÀÌ»ó µÇ´Â Áö¿ªÀº °³²±Çº¸´Ù´Â ´ëüÀûÀ¸·Î °ºÏ±ÇÀÌ ¸¹Àº ÆíÀÌ¸ç ¼öµµ±ÇÁö¿ª¿¡¼´Â ¾È»ê½Ã¿Í ¼ö¿ø¿µÅëÁö±¸ µîÀÌ ¸Å¸Å°¡¿¡ ºñÇÏ¿© Àü¼¼°¡À²ÀÌ ºñ±³Àû ³ôÀº Áö¿ªÀÌ´Ù. ¨è ÀÓ´ë¼ö¿ä°¡ ¸¹¾Æ¾ß ÇÑ´Ù. ÀÓ´ë¼ö¿ä°¡ ¸¹Àº °÷À» ã±â¶õ Á»Ã³·³ ½±Áö¾ÊÀº ÀÏÀÌÁö¸¸ Á¤¸®ÇÏ¿© º¸¸é ´ÙÀ½°ú °°´Ù. ÀÓ´ë¼ö¿ä´Â ¹èÈÄ Áö¿ª¿¡ °ø¾÷´ÜÁö, ´ëÇб³, Á¾ÇÕº´¿ø, °ü°ø¼, ¾÷¹«¹ÐÁýÁö¿ªµîÀÌ ÁýÁߵǾî ÀÖ´Â Áö¿ªÀÌ ¿ì¼± °Å·ÐµÉ ¼ö ÀÖ°í ´ë´ÜÁö ¾ÆÆÄÆ®´ÜÁö°¡ ÀÖ´Â °÷ÀÌ º¸´Ù À¯¸®ÇÏ´Ù. ¨é ÀÓ´ë¼ö¿ä°¡ ÀÖÀ»Áö ¾øÀ»ÁöÀÇ ÆǴܱâÁØÀÌ µÇ´Â °ÍÀÌ ±³Åë¿©°ÇÀÌ´Ù. °¡Àå Áß¿äÇÑ ±³Åë¿ä¼Ò´Â ÁöÇÏöÀ̶ó°í ÇÒ ¼ö Àִµ¥, ¼¿ïÀ̳ª ¼öµµ±ÇÁö¿ªÀÇ ÃâÅð±Ù½Ã°£Àº Æò±Õ 1½Ã °£ Á¤µµ°¡ ¼Ò¿äµÈ´Ù. µû¶ó¼ 1½Ã°£Á¤µµ°¡ ¼Ò¿äµÇ´Â ÁöÇÏö¿ª ÁÖº¯Áö¿ªÀº ÀÓ´ë¼ö¿ä°¡ ÃæºÐÇÏ´Ù. Áï, ÁöÇÏö¿ª¿¡¼ µµº¸·Î 5¡10ºÐ Á¤µµ °É¸®´Â °ÍÀÌ °¡Àå ÀÌ»óÀûÀÌ´Ù. ¶ÇÇÑ, 2007³âÀÌÈÄ¿¡´Â ¼öµµ±Ç ¿Ü°û ¼øȯµµ·Î Àü±¸°£ÀÌ °³ÅëµÇ°í ¼öµµ±Ç ±¤¿ª °í¼Óµµ·Î¸ÁÀÌ ¿Ï¼ºµÇ´Â ½ÃÁ¡ÀÌ¾î¼ ½Ã³»¹ö½º, Á÷Çà¹ö½ºµµ Áß¿äÇÑ ¿ä¼Ò°¡ µÉ ¼ö ÀÖ´Ù. ¨ê ÀÓ´ëÁÖÅà »ç¾÷ÀÚ±ÝÀÌ ³Ë³ËÇÏ´Ù¸é ¿Ü±¹ÀÎÀÌ ¸¹ÀÌ °ÅÁÖÇÏ´Â ¼¿ïÀÇ ÀÌÅ¿ø¡¤Çѳ²µ¿¡¤µ¿ºÎÀÌÃ̵¿ Áö¿ª ¿¡ ¿Ü±¹ÀÎ ÀÓ´ëÁÖÅûç¾÷À» °í·ÁÇØ º¼ ¸¸ ÇÏ´Ù. ¿Ü±¹ÀεéÀº º¸Åë 2¡3³â µ¿¾È °è¾àÀ» Çϱ⠶§¹®¿¡ ÀÓ ´ë·á¸¦ ÇѲ¨¹ø¿¡ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Â ÀåÁ¡ÀÌ ÀÖ¾î¼ ÀÌ µ·À» ±ÝÀ¶»óÇ°¿¡ ÅõÀÚÇϸé ÅõÀÚ¼öÀÍÀ²ÀÌ ¹è°¡µÈ´Ù. ±×·¯³ª ¿Ü±¹Àδë»ó ÀÓ´ëÁÖÅûç¾÷Àº ¼¿ïÀÇ ÀÌÅ¿ø¡¤Çѳ²µ¿¡¤µ¿ºÎÀÌÃ̵¿Áö¿ª µî¿¡ ÇÑÁ¤µÇ¾î ÀÖ¾î¼ ½± °Ô ÁÖÅÃÀ» ±¸Çϱ⠾î·Á¿î ´ÜÁ¡ÀÌ ÀÖ´Ù. 3) ÀÓ´ëÁÖÅûç¾÷ ÀýÂ÷µµ
4) ÀÓ´ëÁÖÅûç¾÷ CHECK POINT (1) ÀÓ´ë»ç¾÷ÀÚÀÇ µî·Ï ¨ç µî·Ï±âÁØ : ´Üµ¶ÁÖÅà 5È£, °øµ¿ÁÖÅÃÀº 5¼¼´ë ÀÌ»ó. • 5È£(¼¼´ë)ÀÌ»óÀ» ¼ÒÀ¯ÇÏ°í Àְųª À̸¦ ¸ÅÀÔÇϱâ À§ÇÏ¿© °è¾à(ºÐ¾ç°è¾à Æ÷ÇÔ)À» ü°á. • 2ÀÎ ÀÌ»óÀÌ °øµ¿À¸·Î °Ç¼³Çϰųª ¼ÒÀ¯ÇÏ´Â ÁÖÅÃÀÇ °æ¿ì¿¡´Â °øµ¿¸íÀÇ·Î µî·Ï. (2005³âºÎÅÍ ´Üµ¶ÁÖÅÃ5È£, °øµ¿ÁÖÅà 5¼¼´ë·Î ¿ä°Ç°È) ¨è µî·Ï´ë»óÀÚ ¹× ±¸ºñ¼·ù • °³ÀÎÀÇ °æ¿ì¿¡´Â Áֹεî·ÏÃʺ» ¶Ç´Â Áֹεî·ÏÁõ »çº». • ¹ýÀÎÀÇ °æ¿ì¿¡´Â ¹ýÀεî±âºÎµîº». • Àç¿Ü±¹¹ÎÀÎ °æ¿ì¿¡´Â ÃâÀÔ±¹°ü¸®¹ý Á¦88Á¶ÀÇ ±ÔÁ¤¿¡ ÀÇÇÑ ¿Ü±¹Àεî·Ï »ç½ÇÁõ¸í¼ ¶Ç´Â ¹ýÀÎ ¾Æ´Ñ »ç´ÜÀç´Ü ¹× ¿Ü±¹ÀÎÀÇ ºÎµ¿»êµî±â¿ëµî·Ï¹øÈ£ºÎ¿© ÀýÂ÷¿¡ °üÇÑ ±ÔÁ¤ Á¦15Á¶ÀÇ ±ÔÁ¤¿¡ ÀÇÇÑ µî·ÏÁõ¸í ¼ ¶Ç´Â ±¹³»ÀÇ µî±â¼Ò°¡ ¹ß±ÞÇÑ ¹ýÀεî±âºÎµîº»(¹ýÀÎÀÎ °æ¿ì) ¨é µî·Ï°üû. »ç¾÷ÀÚ ÁÖ¼ÒÁö¸¦ °üÇÒÇÏ´Â ¾Æ·¡ÀÇ ÇàÁ¤°üû¿¡ µî·ÏÇØ¾ß ÇÑ´Ù. • °Ç¼³±³ÅëºÎÀå°üÀ¸·ÎºÎÅÍ µî·Ï±ÇÇÑÀ» À§ÀÓ¹ÞÀº Ưº°½ÃÀ塤±¤¿ª½ÃÀ塤µµÁö»ç. • µî·Ï±ÇÇÑÀÌ ÀçÀ§ÀÓµÈ °æ¿ì¿¡´Â ½ÃÀ塤±º¼ö ¶Ç´Â ±¸Ã»Àå. ¨ê µî·ÏÀýÂ÷
¡Ø µî·Ï°üûÀÌ µî·Ï¿¡ ÀûÇÕÇÑ ¿ä°ÇÀ» °®Ãß¾ú´Ù°í ÀÎÁ¤ÇÏ´Â °æ¿ì ÀÓ´ë»ç¾÷ÀÚ µî·ÏºÎ¿¡ µîÀçÇÏ°í µî·Ï ÁõÀ» ±³ºÎÇÏ¿©¾ß ÇÑ´Ù. ¡Ø ÁÖ¼ÒÁö °üÇÒ°üû¿¡¼ µî·ÏÁõÀ» ±³ºÎÇϰųª µî·Ï»çÇ×À» º¯°æÇÑ ¶§¿¡´Â Áöü¾øÀÌ ÀÓ´ëÁÖÅà ¼ÒÀçÁö °üÇÒ°üû¿¡ Å뺸ÇÏ¿©¾ß ÇÑ´Ù. (2) ÀÓ´ëÁ¶°Ç ½Å°í. ¨ç ½Å°í»çÇ× • ÀÓ´ëÂ÷ °è¾à±â°£, ÀӴ뺸Áõ±Ý, ÀÓ´ë·á. • ÀÓ´ëÁÖÅÃÀ» ¸Å°¢ÇÏ·Á°í ÇÏ´Â °æ¿ì¿¡´Â ¸Å°¢½Ã±â ¹× °¡°ÝÀÇ »êÁ¤±âÁØ. ¨è ½Å°í±âÇÑ • ÀÔÁÖ¿¹Á¤ÀÏ 10ÀÏÀü, º¯°æ½Å°íÀÇ °æ¿ì¿¡´Â º¯°æÀÏ 10ÀÏÀü. • ´Ü, ¸ÅÀÔÀÓ´ëÁÖÅÿ¡ ±âÁ¸ ÀÓÂ÷ÀÎÀÌ ÀÖ´Â °æ¿ì¿¡´Â Àü¼ÒÀ¯ÀÚ¿Í ÀÓÂ÷Àΰ£¿¡ ü°áµÈ °è¾àÀÇ ÀÓ´ë±â°£ Á¾·áÀÏ 10ÀÏÀü±îÁö ½Å°íÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ¨é ½Å°íÀýÂ÷ • ÀÓ´ëÁ¶°Ç½Å°í¼¿¡ Ç¥ÁØÀÓ´ëÂ÷°è¾à¼¸¦ ÷ºÎÇÏ¿© ÁÖÅà ¼ÒÀçÁöÀÇ ½ÃÀ塤±º¼ö¡¤±¸Ã»Àå¿¡°Ô Á¦ÃâÇؾßÇÑ ´Ù. • ½ÃÀ塤±º¼ö¡¤±¸Ã»ÀåÀº ÀÓ´ëÁ¶°Ç½Å°í´ëÀå¿¡ ±âÀçÇÏ°í ½Å°íÇÊÁõÀ» ±³ºÎÇØ¾ß ÇÑ´Ù. (3) ÀÓ´ëÁÖÅûç¾÷°ú ¼¼±ÝÇýÅà ÀÓ´ëÁÖÅûç¾÷Àº ¼¼Á¦ÇýÅÃÀÌ ÇÙ½ÉÀÌÁö¸¸ ¼¼±ÝÁ¾·ù¿¡ µû¶ó ÇýÅÃÀÇ ´ë»ó°ú ³»¿ëÀÌ ´Ù¸£°í ¼ö½Ã·Î °ü·Ã ¹ýÀÌ ¹Ù²î¸ç, Ãëµæ¼¼¡¤µî·Ï¼¼¡¤¾çµµ¼Òµæ¼¼ µî µû¶ó °üÇÒÇÏ´Â Á¤ºÎºÎó°¡ ´Ù¸£°í °ü·Ã¹ýµµ ´Ù¾çÇϱ⠶§ ¹®¿¡ ¹«Åδë°í ÀÓ´ëÁÖÅûç¾÷À» ½ÃÀÛÇß´Ù°£ ¼¼±ÝÇýÅÃÀ» ´©¸®Áö ¸øÇØ ³¶ÆÐ ´çÇϱ⠽±´Ù. Áï, ±âÁ¸ÁÖÅà Àº 2000³â 12¿ù 31ÀϱîÁö ÀÓ´ë¿¡ Á¦°øµÈ °Í¸¸ ¾çµµ¼Òµæ¼¼ °¨¸éÇýÅÃÀÌ ÀÖÀ¸¸ç(Á¶¼¼Æ¯·ÊÁ¦Çѹý 97Á¶), ½Å±ÔÁÖÅÃÀº 2001³â 12¿ù±îÁö Ãëµæ(ÀܱÝÁö±Þ)ÇÏ¿© ÀÓ´ë¿¡ Á¦°øµÈ °Í¸¸ ¾çµµ¼Òµæ¼¼ °¨¸éÇýÅÃÀÌ ÀÖ´Â ¹Ù, 2002³âºÎÅÍ´Â ¾çµµ¼Òµæ¼¼ °¨¸éÇýÅÃÀÌ ¾ø¾îÁ® ±×¸¸Å ÀÓ´ë»ç¾÷ÀÇ Ã¤»ê¼ºÀº ÀúÇ쵃 °ÍÀÌ´Ù. ¨ç ÁÖÅÃÀÓ´ë»ç¾÷ ¼¼Á¦ÇýÅà °³°ü
¨è Áö¹æ¼¼ °¨¸é (Ãëµæ¼¼¡¤µî·Ï¼¼) Ãëµæ¼¼¡¤µî·Ï¼¼ °¨¸é ÇýÅÃÀº Àü¿ë¸éÀû 18ÆòÀÌÇÏ ½Å±Ô°øµ¿ÁÖÅÃÀ» ±¸ÀÔÇÒ ¶§¸¸ Àû¿ëµÈ´Ù. ±âÁ¸ÁÖÅÃÀ» ±¸ÀÔÇÒ ¶§´Â ¿øÄ¢ÀûÀ¸·Î ÇØ´çµÇÁö ¾ÊÁö¸¸ °¢½Ãµµ¼¼°¨¸éÁ¶·Ê¸¦ È®ÀÎÇÑ´Ù. • ½ÅÃàÁÖÅà Áß¿¡¼µµ Àü¿ë¸éÀû 18Æò¹Ì¸¸ ¼ÒÇüÁÖÅÿ¡¸¸ ¼¼±ÝÀÌ °¨¸éµÈ´Ù. • ÁÖÅÃÀ» Ãëµæ(µî±â, ÀܱÝÁö±Þ, ÀÔÁÖÀÏÀÚÁß ÃÖÃʽÃÁ¡ ±âÁØ)Çϱâ Àü¿¡ »ç¾÷ÀÚµî·ÏÀ» ¸ÕÀú ÇØ¾ß ¼¼±Ý°¨ ¸éÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖÀ¸¸ç, ÃëµæÀÏ·Î ºÎÅÍ 2¿ù À̳» º¸Á¸µî±â ¶Ç´Â ÀÌÀüµî±â¸¦ ÇÏÁö ¾ÊÀ¸¸é ¸éÁ¦µÈ ¼¼±ÝÀÌ Ãß¡µÈ´Ù´Â °ÍÀ» À¯ÀÇÇÏ¿©¾ß ÇÑ´Ù. ¶ÇÇÑ, 5³â À̳»¿¡ ÀÓ´ë ÀÌ¿ÜÀÇ ¸ñÀû¿¡ »ç¿ëÇÏ¸é ¸éÁ¦µÈ µî·Ï¼¼¿Í Ãëµæ¼¼°¡ Ãß¡µÇ°í °¨¸é´ë»ó ÁÖÅÃÀÌ ¶óµµ ¸ÕÀú ¼¼±ÝÀ» ³³ºÎÇß´Ù¸é ÃßÈÄ µ¹·Á¹ÞÀ» ¼ö ¾ø´Ù´Â °ÍÀ» À¯ ÀÇÇÏ¿©¾ß ÇÑ´Ù. ¨é ±¹¼¼ °¨¸é (¾çµµ¼Òµæ¼¼ ¹× Á¾Çռҵ漼) • Àü¿ë¸éÀû 85§³(25.7Æò)ÀÌÇÏÀÇ ±¹¹ÎÁÖÅà ±Ô¸ð¸¸ °¨¸éÇýÅÃÀ» ¹Þ´Â´Ù. • 5°¡±¸ ÀÓ´ë»ç¾÷ÀÚ´Â 86³â 1¿ù ÀÌÈÄÀÇ °ÇÃàÁÖÅÃÀ» 5³â ÀÓ´ë ÈÄ ¾çµµÇÒ °æ¿ì 50%, 10³â ÀÓ´ë ÈÄ ¾çµµ ÇÒ °æ¿ì 100% °¨¸é ¹Þ°í, ½ÅÃàÁÖÅÃÀÇ °æ¿ì 5³â ÈÄ ¾çµµÇÒ °æ¿ì 100% °¨¸é ¹Þ´Â´Ù. • 2°¡±¸ ÀÓ´ë»ç¾÷ÀÚ´Â Á¶¼¼Æ¯·ÊÁ¦Çѹý 97Á¶ 2 µî¿¡ µû¶ó ¡®99³â 8¿ù 20ÀÏ ÀÌÈÄÀÇ ½ÅÃàÁÖÅÃÀ» ºÐ¾ç¹ÞÀ» ¶§¿¡¸¸ ¼¼Á¦°¨¸é ÇýÅÃÀÌ ÀÖ´Ù. ºÐ¾çÀ» ¹Þ´Â °æ¿ì 2001³â 12¿ù 31ÀϱîÁö ºÐ¾ç°è¾àÀ» ü°áÇÏ°í °è¾à±Ý ¸¸ ³»¸é ¾çµµ¼Òµæ¼¼¸¦ ¸éÁ¦ ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. • ºÐ¾ç±Ç ¸ÅÀÔÇÑ °æ¿ì ÇØ´çµÇÁö ¾Ê´Â´Ù. • Áö¹æ¼¼¿Í ´Þ¸® °øµ¿ÁÖÅÃÀÏ ÇÊ¿ä´Â ¾ø´Ù. • ÀÓ´ë±â°£Àº ¿¬¼ÓÇÏ¿© 5³â ÀÌ»óÀ̾î¾ß ÇÑ´Ù. ¿¹ÄÁ´ë 3³â ÀÓ´ëÇÏ°í 2³â°£ º»ÀÎÀÌ °ÅÁÖÇÑ µÚ ´Ù½Ã 2³â À» ÀÓ´ëÇÒ °æ¿ì¿¡´Â °¨¸éÇýÅÃÀÌ ¾ø¾îÁø´Ù. • ÀÓ´ë¿ë 5°¡±¸ ÀÌ¿ÜÀÇ º»ÀμÒÀ¯ 1ÁÖÅÃÀº 1°¡±¸ 1ÁÖÅÃÀ¸·Î °£ÁÖÇÑ´Ù. • ¾çµµ¼Òµæ¼¼¸¦ 100% °¨¸é ¹Þ´õ¶óµµ ³ó¾îÃÌƯº°¼¼´Â º°µµ·Î ³³ºÎÇÏ¿©¾ß ÇÑ´Ù. ¼¼À²Àº °¨¸é ¹ÞÀº ¼¼ ¾×ÀÇ 20%ÀÌ´Ù. • ±âÁ¸ÁÖÅÃÀº 2000³â 12¿ù 31ÀϱîÁö ÀÓ´ë¿¡ Á¦°øµÈ °Í¸¸ ¾çµµ¼Òµæ¼¼ °¨¸éÇýÅÃÀÌ ÀÖ´Ù(Á¶Æ¯¹ý 97Á¶). • ½Å±ÔÁÖÅÃÀº 2001³â 12¿ù 31ÀϱîÁö ÃëµæÇÏ°í ÀÓ´ë»ç¾÷¿¡ Á¦°øµÈ °Í¸¸ ¾çµµ¼Òµæ¼¼°¨¸éÇýÅÃÀÌ ÀÖ´Ù (Á¶Æ¯¹ý Á¦97Á¶ÀÇ 2). • ±×·¯¹Ç·Î 2002³âºÎÅÍ´Â ¾çµµ¼Òµæ¼¼ ¸éÁ¦ ÇýÅÃÀº ¾ø¾îÁ³´Ù http://blog.drapt.com/ya3793 |
[½ºÅ©·¦] °³² ºÎÀÚµéÀÌ ÅõÀÚÇÏ´Â ¹ÌºÐ¾çÀº ¾îµð? |ºÎµ¿»ê³ëÆ®
2009-06-28 10:15
http://blog.drapt.com/jin2200/81246151704829
Ãâó : ´ÚÅ;ÆÆÄÆ® > ¿ÀÀ±¼·ÀÇ ºÎÀÚ³ëÆ®
¿ø¹® : http://www.drapt.com/knowNew/index.htm?page_name=rich_note_view&menu_key=9&uid=568
|