해외펀드 구분 :: 닥터아파트 블로그

DTI란 |잡동사니

2007-01-13 17:41

Debt To Income의 약자로 현 부동산의 과도한 폭등을 막고자 정부에서 은행권 대출 억제책으로 만든 정책이다.

주택을 구입하려는 고객이 주택담보대출을 받을때 미래에 돈을 얼마나 잘 갚을수 있을지르를 소득으로 따져 대출한도를 조정하는것이 주골자이다.

투기지역내 시가 6억원 초가 아파트 구입시 적용대상이며 DTI는 40%이내로 제한됨 예를 들어

연봉 5000만원인 주택구입 예정자가 연 2000만원까지 대출이 가능하며 이를 20년만기 대출상품을 이용할 경우 2억원까지 대출가능 그러나 이는 순수한 계산이로(여기에 각종 대출을 뺀다)

2007-01-02 17:50

해외펀드는 크게 2개로 나눈다

1. 역내펀드(On-shore Fund) : 국내에서 설정한 해외펀드로 적립식 및 세금우대지정이 가능하다

2. 역외펀드(off-shore Fund) : 해외투자 운용회사에서 운용한다

환햇지 : 투자원금의 0.5%, 투자원금에 대해 1년단위로 계약을 갱신한다.

극내주식형 펀드의 경우 매매차익은 비과세(단, 1년단위로 계약갱신)

해외펀드의 경우 수익금에 15.4%를 세금으로 공제

중도환매수수료 : 국내 90일 해외펀드 180일