대금납부 :: 닥터아파트 블로그

경매알아보기(32)

펼쳐보기

목록보기

요약보기

APT시세에 영향을 미쳐온 요인들 |경매알아보기

2006-10-04 14:15

스크랩(2) 추천(0) 의견(1)

천관성의 부동산 경매이야기 APT시세에 영향을 미쳐온 요인들 2006.06.12. 부동산 가격을 오르내리게 하는 원인 들에는 어떤 것이 있는지 우리사회에서 유가증권과 같은 환금성을 인정 받아온 APT의 지난 20년간의 가격 변동을 통해 살펴 보겠습니다. 1. 시중 자금의 유동성 (1988년 ~ ) 18년 전 88올림픽이 성공적으로 끝난 후 서울의 APT값이 강남을 중심으로 급등하..

그린벨트 투자시 체크 사항 |경매알아보기

2006-10-04 14:14

스크랩(2) 추천(0) 의견(1)

그린벨트는 황금알을 낳는 거위인가. 해제가 가시화하자 이곳에 대한 투자자들의 문의가 끊이지 않는 가운데 전문가들은 조급한 투자는 금물이라며 신중한 접근을 당부한다. 당장 환금성이 떨어질 뿐더러 건축규제도 까다롭다는 것이 그 첫째 이유다. 토지의 형질변경이나 분할이 어렵고 앞으로 택지개발 등으로 수용될 경우 기대했던 만큼의 수익을 얻기 어렵다. 토지 전문가들이 말하는 그린벨트 투자요령 소개..

침체기에 땅 투자하는법 |경매알아보기

2006-10-04 14:13

스크랩(2) 추천(0) 의견(0)

침체기에 절감하는 땅투자 공식 요즘 토지 투자의 무서움을 절감하는 이들이 많다. 8,31 부동산시장 안정대책의 여파로 토지시장이 침체기에 접어들자 토지의 최대 약점인 환금성 문제가 불거지고 있기 때문이다.그 많던 매수세가 어디로 숨었는지 도대체 땅을 팔고 싶어도 팔 수가 없다고 하소연하는 이들이 많다.가격을 충분히 낮췄는데도 팔리지 않는다고 말한다.토지 전문가들은 침체..

허위임대차 가려내기.. |경매알아보기

2006-10-04 14:11

스크랩(2) 추천(0) 의견(0)

돈되는 경매테크닉 – 허위임대차 가려내기 천관성 하나은행 경매팀장2006.06.14. 늘 권리분석을 위한 정보수집에 목말라 하는 경매 참가자들, 임대차 관계 정보제공에 있어 법규 적용과 현실 관행 사이의 편견과 오차를 발견하고 해결방법 한가지 알려 드리겠습니다. 부동산 경매 입찰자 들이 물건의 권리관계를 분석하기 위해 돋보기를 들이댔을 때, 세입자의 「임대 보증금」이 대항력..

대금납부 |경매알아보기

2006-10-04 14:10

스크랩(1) 추천(0) 의견(0)

대금납부 법원은 매각허가결정이 확정되면 지체없이 직권으로 대금지급기한을 지정하게 되며, 매수인은 대금지급기한까지 매각대금을 납부하여야 합니다. 대금은 지정된 기한까지 법원에서 발급하는 납부명령서와 함께 은행에 납부하여야 하며 납부할 금액은 매각가격에서 매수보증금으로 제공한 금액을 제외한 금액입니다. 매수인은 매각대금을 완납한 때에 비로소, 매각허가 받은 부동산에 ..

1 2 3 4 5 6 7