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[스크랩] 땅 계약서 작성요령 |부동산노트

2007-10-02 08:21

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    땅 계약서 작성요령   2004년 경기도 남양주시 호평지구 인근에서 임야 3505여평(등기부상 면적)을 70억1000만원에 매입한 B씨. 땅을 살 때 매매계약서를 잘못 써서 4000여만원을 손해 볼 처지가 됐다. 지난해 말 이 땅을 되팔기 위해 실제로 면적을 측량해보니 당초 계약서상에 표기된 것보다 21평이나 모자랐던 것. 이 경우 B씨는 땅 판 사람으로부터 부족한 21평에 대한 땅값을 돌려 받..

[스크랩] 주민등록에 없으면 부양가족수 포함안돼 |부동산노트

2007-08-29 11:54

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뉴스 : “주민등록에 없으면 부양가족수 포함안돼”

[스크랩] 3년에 1번씩은 갈아타라 |부동산노트

2007-08-12 10:27

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  자료출처: 시우빠의 아름다운 아빠뜨 만들기 <양도세 측면의 갈아타기 1>   비슷한 지역에 사는 두 사람이 있다고 가정합시다. A라는 사람은 2억원인 아파트를 사서 3년을 보유한후 4억원에 팔았습니다. 2억원의 양도차익은 있었지만 3년 보유 2년 거주의 조건을 채웠기 때문에 양도세는 한푼도 내지 않았습니다. 이 A라는 사람은 그후 또 다른 아파트를 4억원에 매입하여 3년째..

[스크랩] 양도세 총정리 |부동산노트

2007-08-09 19:53

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  자료출처: 부자되는 벼리벼리 富로그 올해부터 양도세 중과 … 2주택자 稅테크 전략     [한국경제] 1가구 2주택자에 대한 양도소득세 중과 유예조치가 올해 말로 끝난다.작년까지 한 채를 팔지 않으면 내년부터 실거래가액을 기준으로 무려 55%(주민세 포함)의 세율로 양도세가 중과되..

[스크랩] 차라리 땅을 살까? |부동산노트

2007-08-09 18:38

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땅. 사람들은 왜 땅을 살까? 수익률, 안정성, 인플레이션에 대한방어 등 재테크에서 땅보다 다 좋은 투자 상품은 찾기 힘든 이유에서다. 땅은 유한하고 아파트처럼 연속적인 생산이 불가능한, 원재료이어서 매력이 있다. 땅이 쉽게 재산을 늘릴 수 있는 속성을 가지고는 있지만, 최근 들어서는 각종 규제로 옴짝달싹 못하는 투자 상품이 됐다. 일단 국토의 21%는 토지거래허가구역이다. 수도권의 대부분 또..

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