2006-09-05 09:39

http://blog.drapt.com/jeongyy/81157416797162

출처 : 닥터아파트 > 전문가 리포트

원문 : http://www.drapt.com/blog/index.htm?page_name=cont_view&menu_key=12&item=M01&uid=67537

■ 85㎡초과 공동주택지 1필지 6,385평, 상업용지 13필지 8,415평, 근린생활시설용지 4필지 789평 내달 공급 ■ Ubiquitous 기반의 디지털도시이자 물,돌,나무,바람을 테마로 한 Well-being도시로 판교 이후 최고의 택지개발지구 ■ 광교테크노밸리, 영통신시가지와 연계 분당에 버금갈 것 한국토지공사(사장 김 재현 www.iklc.co.kr)는 경기도 용인시 기흥구 영덕동 일원에 위치한 용인흥덕 U-City에서 공동주택용지 1필지 6,385평, 상업용지 13필지 8,415평 및 근린생활시설용지 4필지 789평을 공급한다. 이번에 공급되는 85㎡초과 분양 공동주택용지 가격은 평당 793만원(용적율 180% 감안시 실제 택지공급가격은 평당 440만원임)이며, 상업용지 및 근린생활시설용지의 공급예정가격은 각각 평당 평균 1,524만원, 814만원이다.   공동주택용지의 공급방법은 분양추첨으로 공급되며 상업용지 및 근린생활시설 용지는 경쟁입찰방식에 의한다. 공동주택용지의 경우 분양신청자격은공급공고일 현재 최근 3년간(‘03.8.31 ~’06.8.30) 300세대이상 주택건설실적 또는 최근 3년간 300세대 이상 사용 (준공) 검사실적이 있는 일반건설업(건축, 토건) 등록업자 또는 주택법상 시공 능력자가 1순위이고, 주택건설등록업자로서 시공능력을 보유한 자는 2순위에 해당된다. 상업ㆍ근린생활시설용지는 일반실수요자에게 공급된다. 분양신청은 공동주택의 경우 9.19(화)~9.20(수)까지 순위별로 이틀간 접수 하고 9.21(목) 전산추첨으로 공급대상자를 결정한 후 9.25(월) 계약을 체결할 예정이며, 상업ㆍ근린생활시설용지의 경우 9.21(목)~9.22(금) 입찰신청을 받고 9.22(금) 개찰하며 9.27(수) 계약체결할 예정이다. 용인흥덕 U-City는 사업지구 전체가 유비쿼터스(Ubiquitous)환경의 첨단디지 털 도시로 개발되어 단지 어디서나 편리하고 한차원 높은 정보서비스를 받을 수 있을 뿐만 아니라 녹지율 29.9%에 ㏊당 133명의 인구밀도, 쓰레기수송관로 시스 템 도입 등 쾌적한 환경을 자랑하며, 용인 ~ 서울간 고속도로(2008년 말 개통예 정)로 서울로의 접근성이 뛰어난 수도권 최고의 주거환경 입지를 갖추고 있다. 또한 흥덕 U-City는 행정구역상 용인시에 속하지만 북쪽으로는 경기도에서 추진하고 있는 광교테크노 밸리(341만평)와 맞붙어 있으면서, 남쪽으로는 영통 신시가지(100만평)와 연결되어 전체적으로 5백만평 규모의 생활권을 형성하게 되어 이를 배후지로 한 상업 및 근린생활시설용지에 대한 투자가치도 여느 곳보다 뛰어나다.  용인흥덕 U-City는 2008년말 사업이 완료되며 9,274세대가 입주할 예정이다.  기타 자세한 내용은 한국토지공사 홈페이지(www.iklc.co.kr)를 참고하거나 용인지사 고객지원팀(☏031-280-2316, 2318)로 문의하면 된다.

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