[스크랩] 판교신도시 평당 1100~1200만원선

2006-01-25 11:43

http://blog.drapt.com/jeens70/2284511138157009732

복 있는 사람이 되는 35가지 방법

1. 가슴에 기쁨을 가득 담아라. 담은 것만이 내 것이 된다.
2. 좋은 아침이 좋은 하루를 만든다. 하루를 멋지게 시작하라.
3. 얼굴에 웃음꽃을 피워라. 웃음꽃에는 천만불의 가치가 있다.
4. 남이 잘 되도록 도와 줘라. 남이 잘 되어야 내가 잘된다.
5. 자신을 사랑하라. 행운의 여신은 자신을 사랑하는 사람을 사랑한다.
6. 세상을 향해 축복하라. 세상도 나를 향해 축복해 준다.
7. 노느니 염불하라. 기도는 소망 성취의 열쇠다.

8. 힘들다고 고민말라. 정상이 가까울수록 힘이 들게 마련이다.
9. 준비하고 살아가라. 준비가 안되면 들어온 떡도 못 먹는다.
10. 그림자를 보지 말라. 몸을 돌려 태양을 바라 보라.
11. 남을 기쁘게 하라. 10배의 기쁨이 나에게 돌아 온다.
12. 끊임없이 베풀어라. 샘물은 퍼낼수록 맑아지게 마련이다.
13. 안 될 이유가 있으면 될 이유도 있다. 될 이유만 말하라.
14. 약속은 꼭 지켜라. 사람이 못 믿는 사람 하늘도 못 믿는다.

15. 불평을 하지 말라. 불평은 자기를 파괴하는 자살 폭탄이다.
16. 어디서나 당당하라. 기가 살아야 운도 산다.
17. 기쁘게 손해를 보라. 손해가 손해만은 아니다.
18. 요행을 바라지 말라. 대박을 노리다가 쪽박을 차게 된다.
19. 밝고 힘찬 노래만 불러라. 그것이 성공 행진곡이다.
20. 슬픈 노래를 부르지말라. 그 노래는 복 나가는 노래다.
21. 푸른 꿈을 잃지 말라. 푸른 꿈은 행운의 청사진이다.

22. 감사하고 또 감사하라. 감사하면 감사할 일이 생겨난다.
23. 남의 잘함만을 보고 박수를 쳐라. 그래야 복을 받는다.
24. 좋은 말만 사용하라. 좋은 말은 자신을 위한 기도다.
25. 희망의 꽃을 피워라. 희망의 꽃만이 희망의 열매를 맺는다.
26. 신용을 잃지 말라. 사람이 못 믿는 사람 하늘도 못 믿는다.
27. 돈때문에 사람을 잃지말라. 돈이 재산이 아니라 사람이 재산이다.
28. 마음을 활짝 열어라. 마음을 열어야 행운이 들어온다.

29. 오늘 일을 내일로 미루지 말라. 오늘 승차권은 오늘만 유효하다.
30. 집안 청소만 하지 말라. 마음이 깨끗하면 어둠이 깃들지 못한다.
31. 끊임없이 완숙하라. 완숙이 안되면 반숙되게 마련이다.
32. 좋은 기억만 되살려라. 좋은 기억 증폭되면 좋은 일만 생겨난다.
33. 걱정의 노예가 되지 말라. 걱정할 일이 있으면 기뻐할 일도 있다.
34. 열정을 가지고 살아라. 뜨거운 열정이 삶의 내용을 바꿔 놓는다.
35. 즐거운 마음으로 잠을 자라. 밤 사이에 행운으로 바뀌어진다.

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[스크랩] 칭찬이 주는 효과 |부동산노트

2005-11-13 01:44

http://blog.drapt.com/jeens70/2284511131813882806

출처 : ╋ ΜΥ ΕvεrΥtΗiΝg ╋

원문 : http://blog.drapt.com/ggkwkd

칭찬이 주는 효과

    1. 자신감을 준다.
    2. 잘 성장하도록 해준다.
    3. 모든 일에 의욕을 만들어 준다.
    4. 삶의 방향을 새롭게 해준다.
    5. 우리 주변을 밝게 만들어 준다.
    6. 마음이 따뜻하게 해준다.
    7. 마음이 넓어지게 해준다.
    8. 긍정적인 삶을 살게 해준다.
    9. 적극적인 삶을 살게 해준다.
    10. 인간관계를 잘 이루어가게 해준다.

                                *

    역효과를 나타내는 칭찬

    1. 속임수가 있는 거짓으로 하는 칭찬
    2. 사탕발림 같은 순간적 충동만을 주는 칭찬
    3. 기분을 붕 뜨게 만드는 뜬구름 잡기 같은 칭찬
    4. 금방 뒤돌아서서 욕하는 칭찬
    5. 잘 모르면서도 아는 것처럼 하는 칭찬
    6. 알맹이 없고 실속 없는 칭찬
    7. 눈속임하는 듯한 칭찬
    8. 순간적인 발상에서 나온 칭찬
    9. 뻔히 알고 있는 것을 덮으려는 칭찬
    10. 아무런 의미가 없는 칭찬

                      - 용 혜 원(시인) -

    ------------------------------------

    사람과 사람 속에
    하루도 말을 않고는 살 수 없습니다.

    말에는 빈말이 있고
    실속이 있는 말이 있습니다.

    사람이 살면서 말에
    실수가 없을 수는 없으나
    노력하고 애써서 좋은 말을 사용한다면
    지혜로운 자라 칭찬받을 것입니다.



              - 내가 한 말이 나를 대표한다 -

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[스크랩] 판교신도시 평당 1100~1200만원선 |부동산노트

2005-11-13 00:41

http://blog.drapt.com/jeens70/2284511131810063842

출처 : 하늘과 땅에 당당한 세상

원문 : http://blog.drapt.com/keslove

그리 오래되지 않은 것 같은데요. 판교신도시 25.7평 이하의 분양가는 900만원을 넘기지 않겠다고 한 것이요. 이미 알고는 있었지만 원가연동제를 시행하는 데도 불구하고 평당 1100~1200만원에 달한다니 엄청나죠?? 적어도 판교신도시는 서민을 위한 개발은 아닌 것이 확실합니다.

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내년 3월 공급되는 판교신도시 원가연동제 아파트 분양가는 주변 시세보다 얼마나 저렴할까.

한덕수 부총리 겸 재정경제부장관이 "원가연동제로 가장 효과 볼 지역은 판교"라고 언급함에 따라 판교신도시 원가연동제 아파트 분양가와 시세차익에 관심이 모아지고 있다.

우선 분양가는 표준건축비 339만원이 유지될 경우 평당 1100만원 안팎으로 예상된다. 하지만 올들어 원자재 값이 10% 이상 올랐기 때문에 표준건축비가 상향 조정되면 분양가는 평당 1200만원선에 육박할 가능성도 배제할 수 없다.

판교 분양가는 ▲건축비 339만원 ▲지하주차장 공사비 66만원 ▲땅값 611만~641만원 ▲부대비용 30만원 ▲금융비용 30만원 등으로 추정된다.

판교 원가연동제 아파트 분양가가 평당 1100만원선에 책정될 경우 분당 아파트에 비해 20% 이상 떨어지는 셈이다. 분당신도시 아파트 32평형 시세는 평당 1400만~1700만원선에 형성돼 있다. 가장 인기가 있는 시범단지는 평당 1700만원선에, 외곽지역인 구미동은 평당 1400만원선이다.

이에 따라 판교 원가연동제 아파트 당첨자는 평당 300만~600만원 정도의 시세차익을 올릴 수 있게 된다. 하지만 변수는 전매금지기간(10년)이다. 10년간의 금융비용을 감안할 경우 손에 쥘 수 있는 시세차익은 크지 않다.

전문가들은 "판교는 원가연동제 아파트라도 실제 거주목적이 아닌 경우 얻을 수 있는 시세차익은 거의 없다"며 "자금사정과 금융비용 등을 꼼꼼하게 따진 뒤에 청약해야 한다"고 조언한다.

■판교 분양가VS분당 아파트 값-판교 32평형 : 평당 1100만원(3억5200만원)-시범단지 삼성한신 32평형 : 평당 1718만원(5억5000만원) -이매동 아름두산 31평형 : 평당 1548만원(4억8000만원) -구미동 무지개대림 32평형 : 평당 1406만원(4억5000만원) -정자동 정든우성 32평형 : 평당 1562만원(5억원)

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