[수원 역세권 상권르네상스-수원역 로데오상권②] 다양한 콘텐츠 선사하며 시민과 상인 모두가 행복한 상권 조성

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기자명 김유진 입력 2021.09.03 10:52 수정 2021.09.03 17:23

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코로나19 이전만 하더라도 수원역 로데오상권에는 각종 행사와 이벤트, 공연이 끊이지 않았다. 상권 르네상스 사업으로 추진된 2019년 젊음의 거리 축제, 2020년 수원역 물 축제, 전통시장 썸머축제 등 다양한 테마로 축제를 개최하며 고객에게 즐거움을 선사했고, 매산로테마거리에 연중 울려 퍼지던 버스킹 공연은 젊음의 열기를 느끼게 해줬다. 수원 역세권 상권 르네상스 사업의 추진전략 중 하나인 ‘행복한 상권 만들기’는 상권 내 다양한 행사와 이벤트 개최, 콘텐츠 지원, 특화공간 조성 등을 통해 활력을 제고하고 시민에게 문화향유 기회를 제공하기 위한 사업으로 구성돼 있다.

◇소규모 공연부터 대국민 상권활성화 프로젝트까지… 상권 활성화 노력= 코로나19로 대규모 축제와 오프라인 행사 운영이 제한되는 상황 속에서, 수원시지속가능도시재단 상권활성화센터에서는 소규모 공연, 온라인 이벤트 운영을 통해 행복한 상권을 만들기 위해 다양한 사업을 추진하고 있다. 대표 사업으로는 ‘찾아가는 버스킹’과 ‘상권특화 이벤트 운영’, ‘수원역 로데오 콘테스트’가 있다.

찾아가는 버스킹 사업은 코로나19 장기화로 어려움을 겪고 있는 상권에 신규고객을 유입하고, 시민에게 문화향유 기회를 제공함으로써 지역경제에 활력을 불어넣고자 기획됐다. 코로나19로 대규모 집객행사 개최가 어려운 시점에서, 소규모 버스킹 공연을 통해 지속적으로 상권 내 볼거리를 제공하고 고객 참여를 유도하는 데 목적이 있다. 찾아가는 버스킹은 사회적 거리두기가 4단계로 격상되기 전까지, 총 26회 공연을 진행해 상권을 찾는 고객에게 즐거움을 선사했다.

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상권특화 이벤트 운영 사업은 전통시장에서 흔히 볼 수 있었던 시즌별 축제의 대안으로 추진된 이벤트 사업이다. 4월부터 8월까지 총 6회의 특화 행사를 진행했다. 상권을 찾는 고객에게 감사를 표하고 즐거움을 드리기 위한 영수증 이벤트를 진행했고 체험부스, 피에로 공연 등 재미요소도 놓치지 않았다. 특히, 6월에 지하도상가에서 운영됐던 ‘스트릿 콘서트’에서는 무료 타로카드 체험, 캐리커처, 마임·마술·가야금 공연 등 다양한 콘텐츠를 선보여 시민들의 발걸음을 멈추게 하는 큰 호응을 얻었다.

수원역 로데오 콘테스트는 상권의 주요의제를 주제로 하는 전국단위 비대면 공모 운영을 통해 수원역 로데오상권 인지도를 높이고 상권활성화를 도모하기 위한 사업이다. 유튜브 영상, 시장 캐릭터, 상권활성화 아이디어 3개 부문으로 진행된 이번 공모에는 총 72개 작품이 응모돼 심사를 진행하고 있다. 유튜브 영상 부문에서는 촬영영상을 개인 채널을 올리도록 해, 응모작의 전체 조회수가 28만회를 넘는 등 수원역 로데오상권을 전국적으로 홍보하는 큰 효과를 거두었다. 2021년 수원역 로데오 콘테스트는 예선과 본선을 거쳐 9월 8일 유튜브 도시재단TV에서 온라인 생중계로 시상식이 운영된다.

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◇코로나19 장기화 속 행복 상권 만들기= 코로나19 위기 속에서 사업을 추진하는데 많은 애로사항이 있었지만, 행복한 상권을 만들기 위한 사업들은 방역지침에 맞춰 모든 행사를 운영했다. 사전 방역을 철저히 하고, 공연자와 관객, 그리고 관객과 관객 간 거리를 유지할 수 있도록 펜스와 거리두리 발판을 설치했다. 영수증 이벤트를 운영할 때는 체온 측정 후 방역지침을 준수하며 응모할 수 있도록 조치했다.

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이러한 노력에도 불구하고 사회적 거리두기 4단계 격상으로 인해 행사 운영이 제한되면서, 오프라인으로 추진되던 사업들은 전면 중단할 수밖에 없었다.

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상권활성화센터의 발빠른 대처로 기존 대면 행사를 온라인으로 전환해 시민과 소통하는 풍성한 축제가 될 수 있도록 운영했다. 재단 유튜브 채널인 도시재단TV에서 생중계로 운영된 수원역 로데오상권 활성화를 위한 ‘찾아가는 언택트 콘서트’와 2021 코로나 극복 응원이벤트 ‘수원역 로데오 상권이 쏜다’는 시청자의 큰 호응을 얻으며 성황리에 마무리됐다.

상권은 먹거리, 살거리, 그리고 다양한 볼거리와 즐길 거리가 어우러져야만 활성화되고 고객의 재방문을 유도할 수 있다. 상권활성화센터에서는 코로나19 상황에서도 상권을 찾는 시민이 즐길 수 있는 콘텐츠를 발굴 및 제공하기 위해 노력해왔다. 수원 역세권 상권 르네상스 사업을 통해 상인과 시민 모두 행복한 ’행복 상권’으로 거듭날 수원역 로데오상권을 기대한다.

김유진기자

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기자명 김유진 입력 2021.09.03 10:52 수정 2021.09.03 17:23

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수원역 건너편에 위치한 3개 전통시장(매산시장, 역전시장, 역전지하도상가시장)과 1개 상점가(매산로테마거리상점가)는 1990년대까지 상업과 서민경제생활의 중심지 역할을 해온 수원의 대표 전통 상권이었다. 1905년 수원역 개통부터 백년 넘도록 경기 남부 최고의 상권으로 자리매김해왔지만, 영통·광교 신도심 부상, 대형쇼핑몰 입점 등 2000년대부터 이어진 서부역세권 개발, 경기도청 이전 등 복합적인 요인으로 원도심이 쇠락하면서 침체기를 맞이했다.

수원시는 이러한 분위기를 반전하기 위해 수원역 원도심 일대를 ‘상권활성화구역’으로 지정했고, 2018년 중소벤처기업부 ‘상권 르네상스 사업’에 선정됐다. 상권 르네상스 사업은 2018년 정부의 자영업 성장·혁신 종합대책의 핵심 추진과제로, 상권의 활력과 자생력을 회복할 수 있도록 다양한 정책을 지원하는 사업이다. 수원시는 2018년 9월부터 2023년 9월까지 5년간, 총 80억 원(국비 40억 원, 시비 40억 원)의 예산을 투입해 수원 역세권 일대를 특색 있는 상권으로 조성하고 자생력과 경쟁력을 확보하기 위해 노력하고 있다.

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‘수원 역세권 상권 르네상스 사업’은 2019년 4월에 개소한 수원시지속가능도시재단 상권활성화센터에서 전담해 추진하고 있다. ‘안전하고 행복하고 스마트한 수원역 로데오상권’을 비전으로, 상권 매출을 끌어올리고 신규고객을 유입해 상권의 부흥을 이끌고자 한다. ‘수원역 로데오상권’은 상권 르네상스 사업으로 탄생한 수원역세권 상권의 통합브랜드다.

◇‘맞춤형 위생방역 컨설팅’을 통한 안심 상권 조성= 코로나19의 장기화로 소비문화가 오프라인에서 온라인 중심으로 전환되었고 배달이 일상화됐다. 전통시장은 급변하는 시대에 바로 대응하기 쉽지 않다. 코로나19 극복을 위해서는 변화된 소비환경에 적응하기 위한 노력을 지속하면서, 시장을 찾는 고객들이 안심하고 쇼핑할 수 있는 ‘안전한 상권’을 만들기 위한 방안이 필요했다.

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‘맞춤형 위생방역 컨설팅 사업’은 코로나19 방역과 점포의 위생 환경 개선까지 두 마리 토끼를 잡는 사업이다. 위생·방역 전문 인력이 점포를 직접 방문해 컨설팅과 방역까지 제공했다. 전문가가 점포의 주방시설과 조리도구의 청결상태, 식재료 및 판매물품의 유통기한, 진열장 청결 상태을 점검하고 전반적인 위생 환경을 진단하는 등 안전하고 깨끗한 점포 조성을 위한 컨설팅을 지원했다. 점포주 면담을 통한 컨설팅이 끝나면 주방 배수구부터 고객의 손길이 닿는 출입문 손잡이까지, 철저한 방역활동을 진행했다. 2021년 맞춤형 위생방역 컨설팅은 사업을 신청한 62개 점포를 대상으로 추진했으며, 점포별 4회씩 총 248회 컨설팅과 방역을 제공했다. 홍혜숙 매산시장 상인회장은 "상인들의 호응도가 매우 높아, 매년 지속적으로 좀 더 많은 상가가 혜택을 보길 희망한다"라며 맞춤형 위생방역 컨설팅 사업 지원에 대한 만족감을 표시했다.

코로나19 방역과 차단은 ‘내 가게’만 살펴서 완성되는 일이 아니다. 센터에서는 안전한 수원역 로데오상권을 만들기 위해 매주 상권 전체 방역을 추진했다. 3개 전통시장 및 1개 상점가별 맞춤형 방역활동으로 상인과 고객을 안심시켰다. 수원역 로데오상권 내 상인회에서도 안심 상권 조성을 위한 노력을 이어나갔다. 시장 전체가 실내 공간으로 한정돼 있어 방역에 더욱 힘을 쏟고 있다.

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이정구 역전지하도상가시장 상인회장은 "역전지하도상가의 경우, 유동인구가 많다 보니 위생과 방역에 최고로 신경을 쓰게 됐다. 우리 시장처럼, 사람이 많이 몰리는 지역을 중심으로 코로나19에 대한 불안감이 커졌지만, 우리 시장은 점포마다 자발적으로 방역과 소독을 철저히 실시해 찾아오는 방문객 모두 안심하고 만족할 수 있도록 노력하고 있다"고 말했다.

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◇한마음 한뜻으로, 코로나19 극복을 위한 캠페인 운영= 지난 7월 7일, 수원역 로데오상권의 각 시장에서 20여 명의 정예 상인들이 수원역 11번 출구 앞 광장에 모였다. 이날 모인 상인들은 코로나19가 완전히 종식되기 전까지 고객 안전에 한 치의 소홀함도 허락하지 않겠다고 선언하는 ‘코로나19 예방 방역 캠페인’을 진행했다.

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이날 캠페인에 모인 상인들은 전문가의 방역활동 교육을 받은 뒤, 2~4명씩 소그룹으로 나눠 각 시장의 ‘방역 사각지대’를 집중 공략했다. 건물의 공동 출입문, 공용화장실, 엘리베이터 버튼, 에스컬레이터 손잡이 등 많은 이의 손을 타지만 소홀히 지나쳤을지 모를 구석구석을 찾아 방역활동을 진행했다. 더불어 점포마다 방문해 마스크 착용, 손 씻기, 사회적 거리두기 등 예방수칙을 안내하면서, 방역마스크(KF94) 및 손세정제 티슈 등으로 구성된 방역키트를 전달하며 고객을 위한 철저한 위생관리를 당부했다.

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‘코로나19 방역으로 믿고 찾는 안심 상권 만들어요’라는 슬로건으로 진행된 이날 캠페인은 상인에게 철저한 위생관리의 중요성을 상기하고, 고객에게는 수원역 로데오상권이 ‘안전한 상권’이라는 이미지를 제공하는 기회가 되었다. 상인 모두가 한마음 한뜻으로 보여준 코로나19 극복 의지와 자신감은 전례 없이 어려운 시기를 헤쳐나가는 밑거름이 될 것이다.

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◇매산시장, 환경 개선을 통해 안전한 쇼핑 환경을 제공하다= 고객이 안심하고 찾을 수 있는 안전한 상권은, 방역에만 국한되는 것이 아니다. 고객 편의와 안전을 위한 상권의 인프라 역시 안심 상권 조성을 위한 중요한 요소이다. 매산시장은 수원역 로데오상권에서도 흔히 생각하는 ‘전통시장’에 가장 가까운 시장이다. 매산시장에 들어서면, 이곳이 수원역 앞이 맞나 싶을 정도로 고무신을 파는 가게, 땅콩 볶는 냄새, 흥정하는 소리, 온갖 주전부리 등 정겨운 풍경과 마주하게 된다. ‘사(生)는 정이 넘치는’ 매산시장이지만, 작년까지만 해도 노후화된 시설과 보행로가 없어 고객과 차량이 차도로 다녀야만 했던 환경은 큰 골칫거리였다.

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2020년, 수원시지속가능도시재단 상권활성화센터에서는 매산시장의 문제를 해결하기 위해 매산동 도시재생뉴딜사업과 협업해 ‘매산시장 경관개선사업’을 추진했다. 중소벤처기업부와 국토교통부 사업 간 협업으로 이루어진 이번 사업을 통해 반아케이드를 조성했으며, 새 보도를 설치하고 매대, 간판, 조명 등 점포 외관을 완전히 새롭게 바꿨다. 상전벽해(桑田碧海)라는 말이 절로 떠오를 정도로 놀라운 변화였다.

개선 되기 전의 점포들(사진 왼쪽)과 경관개선사업 이후 점포들의 모습(사진 오른쪽).

잦은 비가 내리는 요즘, 매산시장을 찾은 고객은 시장에 들어서면 우산을 접는 것으로 장보기를 시작한다. 반아케이드의 차양이 눈과 비를 막아주고 새롭게 설치된 보도가 보행안전을 보장한다. 어스름이 깔린 시간에는 경관조명이 시장을 밝혀주니 금상첨화(錦上添花)이다. 2021년 현재, 매산시장 경관개선사업은 1차 사업구간의 성공으로 2차 구간까지 연장해 사업을 추진하고 있다.

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◇코로나19 극복을 넘어 원도심 재도약을 꿈꾸다= 코로나19로 어려운 시기를 보내며 알게 된 사실 중 하나는 내 이웃이 건강해야 나도 건강할 수 있다는 것이다. 시장도 마찬가지다. 내 가게만 방역을 철저히 한다고 안전지대가 되는 것은 아니다. 같은 이치로, 상권 활성화를 바라더라도 수원시나 센터, 개별 상인이나 시장의 노력만으로는 한계에 부딪힐 수밖에 없다. 수원역 로데오상권은 코로나19 위기를 극복하고 부흥의 재도약을 위해서 지자체, 상인, 중간지원조직이 협심해 총력을 기울이고 있다. 그러한 원동력이 전국에서 상권활성화사업 우수사례로 손꼽히는 이유가 아닐까.

김유진기자

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역전시장 주변 포장계획 도면(현재 공사중인 부분)

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역전시장 주변 포장계획 도면 전달해드립니다.

우선 공사 진행에 관해 사전에 충분한 협의가 되지 못한점 거듭 사과드리며,

최대한 저희가 노력해서 빠른시일 내 공사를 완료하도록 노력하겠습니다.

그리고 역전시장쪽 보도블럭은 기존폭과 동일하게 시공할 예정이니 상인분들의 오해가 없으셨으면 합니다.

감사합니다.

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수원역 일대 '상전벽해'…낙후 이미지 벗고 신도심으로 탈바꿈

안선영 기자입력 : 2021-08-07 15:00

[사진=수원역 일대 개발현황]

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원도심 수원역 주변이 신도심으로 거듭나고 있다. 대규모 주거 및 상업시설 개발이 활발히 진행 중인 데다 대형 교통호재도 대기하고 있어 광교로 넘어갔던 지역 부촌 지위도 되찾을지 관심이 쏠리고 있다.

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6일 부동산업계에 따르면 수원역을 중심으로 동쪽은 고등지구, 서쪽은 수원역세권지구 개발이 진행 중이다. 기존 로데오거리를 따라 소규모 상업시설이 확장하고 있으며, 주거시설까지 들어서 인프라가 개선 중이다.

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고등지구는 주거환경개선사업으로 진행되고 있어 일대 경관을 바꾸고 있다. 팔달구 고등·화서동 일원에 대지면적 36만여㎡, 계획 인구 1만2365명(4871가구)에 달한다.

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A1블록에는 올해 2월 입주한 '수원역 푸르지오자이' 4086가구가 펼쳐져 있다. 전용 84㎡가 올 5월 11억원에 거래되며 일대 아파트 시세를 리딩 중이다.

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그 밑으로 준주거 및 근린생활시설 부지가 위치해 있다. 11개 필지 낙찰결과 최고 200%의 낙찰률로 마무리된 바 있다.

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C-5-1·2블록은 주민공동체 도시재생 기업인 고등동지역공동체조합이 상업·업무시설로 구성된 복합시설이 분양 중이다.

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수원역세권지구 개발사업은 서둔동 일대에서 1지구(19만4552㎡)와 2지구(27만1023㎡)로 진행 중이다. 대형 상업시설이 밀집한 것이 특징이다.

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AK플라자, 롯데백화점, 롯데몰, 롯데마트 등 대형 편의시설이 이미 들어서 있으며, 올해 완공을 앞둔 KCC몰이 들어서면 상권은 더욱 확장된다. 역세권1지구에도 업무시설과 상가 등이 추가로 들어설 예정이다.

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전국 최대규모 중고차 산업단지인 SK V1 모터스, 도이치 오토월드도 역세권지구에 걸쳐 있다.

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산업단지인 수원델타플렉스도 수원역과 가깝다. 수원델타플렉스 관리공단에 따르면 전기·전자·의료 등 700여개 업체에서 1만5000여명이 종사하고 있다. 단지 내 업종별 제한이 풀리면서 입주 가능기업은 더 늘어날 전망이다.

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대형 교통호재도 수원역에 집중돼 있다. 현재 1호선과 수인분당선을 이용할 수 있으며, 추가로 수원발 KTX와 GTX-C 노선이 개통될 예정이다. 수원역 앞 집창촌이 철거되면서 그 자리가 도시재생구역으로 묶여 재개발 사업이 가능해진 점도 호재다.

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부동산업계 관계자는 "수원역 일대는 서울로 치면 청량리, 영등포처럼 초기에 발달된 교통을 바탕으로 상업, 주거시설이 들어섰지만, 개발이 더뎌 신도심에 비해 선호도가 떨어졌던 게 사실"이라며 "유해 및 기피시설이 사라지고 대규모 개발이 속속 진행되고 있어 지역 가치가 오를 가능성이 높다"고 말했다.

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