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4월 전국서 아파트 3만7천여가구 분양… 올해 최다 물량 |*주거.아파트.단독

2023-03-29 05:05

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4월 전국서 아파트 3만7천여가구 분양… 올해 최다 물량


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[분양 톡톡] 3월 넷째 주(03월 20일~03월 26일) 분양일정 |*주거.아파트.단독

2023-03-25 07:31

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[분양 톡톡] 3월 넷째 주(03월 20일~03월 26일) 분양일정

(조세금융신문=이정욱 기자) 청약 시장이 숨고르기에 들어간 모양새다.

 

17일 부동산R114에 따르면 2023년 3월 넷째 주에는 전국 1개 단지 총 707가구(일반분양 707가구)가 분양을 시작한다.

 

넷째 주 분양 단지는 1개 단지로 전북 정읍시 농소동 '정읍푸르지오더퍼스트'에서 청약을 진행한다.

 

모델하우스는 동대문구 휘경동 '휘경자이디센시아', 인천 서구 오류동 '왕길역금호어울림에듀그린' 등 2곳에서 오픈 예정이다.

 

◇ 청약 접수 단지

 

21일 대우건설은 전북 정읍시 농소동 47-34번지 일원에 '정읍푸르지오더퍼스트'를 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 6개동, 전용면적 84 · 110㎡, 총 707가구 규모다. 반경 1km 정도 거리에 정읍역과 호남고속도로 정읍IC, 고속버스터미널이 위치한다. 대형마트와 종합병원, 관공서 등이 단지와 인접해 있고 정읍북초, 수성초, 정일중, 정읍제일고, 서영여고 등의 교육시설도 가깝다. 정읍천을 비롯해, 수성동 근린공원, 두락봉 등 녹지가 풍부해 쾌적하다.

 

◇ 모델하우스 오픈 단지

 

24일 GS건설은 서울 동대문구 휘경동 172번지 일원에 휘경3구역을 재개발해 짓는 '휘경자이디센시아'를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 최고 35층, 14개동, 총 1806가구로 조성된다. 이 중 전용면적 39~84㎡, 700가구가 일반분양 물량이다. 지하철 1호선·경의중앙선·경춘선이 지나는 회기역과 1호선 외대앞역을 이용할 수 있는 더블 역세권이다. 고려대, 경희대, 한국외대, 서울시립대 등 주요 대학들이 주변에 위치한다. 근거리에 대형 편의시설, 의료시설이 자리해 생활이 편리하다.

 

▲ 3월 넷째 주 분양캘린더.[표=부동산R114]

 

 

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수원성 중흥S-클래스 팔달구 아파트 잔여세대 분양가 모델하우스 |*주거.아파트.단독

2023-03-21 06:15

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수원성 중흥S-클래스 팔달구 아파트 잔여세대 분양가 모델하우스


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[분양 톡톡] 3월 넷째 주(03월 20일~03월 26일) 분양일정 |*주거.아파트.단독

2023-03-18 10:45

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[분양 톡톡] 3월 넷째 주(03월 20일~03월 26일) 분양일정

(조세금융신문=이정욱 기자) 청약 시장이 숨고르기에 들어간 모양새다.

 

17일 부동산R114에 따르면 2023년 3월 넷째 주에는 전국 1개 단지 총 707가구(일반분양 707가구)가 분양을 시작한다.

 

넷째 주 분양 단지는 1개 단지로 전북 정읍시 농소동 '정읍푸르지오더퍼스트'에서 청약을 진행한다.

 

모델하우스는 동대문구 휘경동 '휘경자이디센시아', 인천 서구 오류동 '왕길역금호어울림에듀그린' 등 2곳에서 오픈 예정이다.

 

◇ 청약 접수 단지

 

21일 대우건설은 전북 정읍시 농소동 47-34번지 일원에 '정읍푸르지오더퍼스트'를 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 6개동, 전용면적 84 · 110㎡, 총 707가구 규모다. 반경 1km 정도 거리에 정읍역과 호남고속도로 정읍IC, 고속버스터미널이 위치한다. 대형마트와 종합병원, 관공서 등이 단지와 인접해 있고 정읍북초, 수성초, 정일중, 정읍제일고, 서영여고 등의 교육시설도 가깝다. 정읍천을 비롯해, 수성동 근린공원, 두락봉 등 녹지가 풍부해 쾌적하다.

 

◇ 모델하우스 오픈 단지

 

24일 GS건설은 서울 동대문구 휘경동 172번지 일원에 휘경3구역을 재개발해 짓는 '휘경자이디센시아'를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 최고 35층, 14개동, 총 1806가구로 조성된다. 이 중 전용면적 39~84㎡, 700가구가 일반분양 물량이다. 지하철 1호선·경의중앙선·경춘선이 지나는 회기역과 1호선 외대앞역을 이용할 수 있는 더블 역세권이다. 고려대, 경희대, 한국외대, 서울시립대 등 주요 대학들이 주변에 위치한다. 근거리에 대형 편의시설, 의료시설이 자리해 생활이 편리하다.

 

▲ 3월 넷째 주 분양캘린더.[표=부동산R114]

 

 

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[분양 톡톡] 3월 셋째 주(03월 13일~03월 19일) 분양일정 |*주거.아파트.단독

2023-03-11 08:55

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[분양 톡톡] 3월 셋째 주(03월 13일~03월 19일) 분양일정

(조세금융신문=이정욱 기자) 정부의 부동산 규제완화로 아파트 분양시장이 활기를 띄고 있지만 아직 크게 분양 규모는 눈에 띄게 늘지 않고 있다.

 

10일 부동산R114에 따르면 2023년 3월 셋째 주에는 전국 5개 단지 총 3390가구(일반분양 2418가구)가 분양을 시작한다.

 

주요 분양물량은 경기 화성시 신동 'e편한세상동탄파크아너스', 인천 서구 불로동 '검단신도시금강펜테리움3차센트럴파크', 충북 영동군 영동읍 '영동코아루리더스원' 등이다.

 

모델하우스는 서울 동대문구 휘경동 '휘경자이디센시아', 부산 남구 우암동 '두산위브더제니스오션시티' 등 4곳에서 오픈 예정이다.

 

◇ 청약 접수 단지

 

14일 DL이앤씨는 경기 화성시 신동 동탄2신도시 A56블록에서 'e편한세상동탄파크아너스' 1회차를 분양한다. 지하 2층~지상 12층, 13개동, 800가구 규모의 단지를 총 2회에 나누어 분양하며 전용면적 99ㆍ115㎡ 437가구를 1회차에 분양한다. 신도시 내에 위치해 단지 주변으로 초,중,고교 교육시설은 물론 공원, 상가 등의 등의 생활기반시설이 조성된다. 동탄역을 중심으로 GTX-A(2024년 예정) 노선과 동탄도시철도(트램), 동탄인덕원선 등이 예정돼 있어 주변 교통환경이 크게 개선될 전망이다.

 

◇ 모델하우스 오픈 단지

 

17일 GS건설은 서울 동대문구 휘경동 172번지 일원에서 주택재개발을 통해 '휘경자이디센시아'를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 최고 35층, 14개동, 총 1806가구 중 전용면적 39~84㎡ 700가구를 일반분양한다. 지하철1호선과 경의중앙선 환승역인 회기역 역세권이며 외대앞역도 근접한다. 차량 이용 시 동부간선도로와 내부순환로 진출입이 편리하다. 인근으로 백화점과 대형마트, 대형병원, 주요 대학(경희대, 서울시립대, 한국외대 등)이 위치하며 중랑천과도 가깝다.

 

▲ 3월 셋째 주 분양캘린더.[표=부동산R114]

 

 

 

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수원 아파트 입주자대표회장 회의록 임의 수정·공고 논란 |*주거.아파트.단독

2023-03-09 07:45

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수원 아파트 입주자대표회장 회의록 임의 수정·공고 논란


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[분양 톡톡] 3월 둘째 주(03월 06일~03월 12일) 분양일정 |*주거.아파트.단독

2023-03-04 07:58

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[분양 톡톡] 3월 둘째 주(03월 06일~03월 12일) 분양일정

(조세금융신문=이정욱 기자) 대선을 치른 지난해 3월 분양 물량이 풀리면서 청약 분위기가 한껏 끌어 올려졌지만 1년이 지난 3월 둘째 주 청약 시장 분위기는 사뭇 다르다.

 

3일 부동산R114에 따르면 2023년 3월 둘째 주에는 전국 5개 단지 총 3390가구(일반분양 2418가구)가 분양을 시작한다.

 

주요 분양물량은 서울 은평구 역촌동 '센트레빌아스테리움시그니처', 서울 영등포구 양평동1가 '영등포자이디그니티', 경기도 평택시 현덕면 '힐스테이트평택화양' 등이다.

 

모델하우스는 경기 평택시 고덕동 '고덕자이센트로', 부산 남구 우암동 '두산위브더제니스오션시티' 등 4곳에서 오픈 예정이다.

 

◇ 청약 접수 단지

 

10일 동부건설은 서울 은평구 역촌동 189-1번지 역촌1구역을 재건축한 '센트레빌아스테리움시그니처'를 분양한다. 지하 3층~지상 20층, 8개동, 총 752가구 규모로 조성되며 이 중 전용면적 59~84㎡, 454가구를 일반 분양한다. 지하철 6호선 응암역이 가깝다. 역촌초, 덕산중 등을 걸어서 통학할 수 있고 서울시립서북병원, 역촌동주민센터, 이마트 등 생활인프라도 잘 갖춰져 있다. 단지 인근 구산근린공원, 봉산도시자연공원 등이 위치해 주거환경이 쾌적하다.

 

◇ 모델하우스 오픈 단지

 

10일 두산건설은 부산 남구 우암동 129번지 일원 우암2구역을 재개발한 '두산위브더제니스오션시티'를 분양할 예정이다. 지하 5층~지상 최고 34층, 29개동, 총 3048가구 규모로 이 중 전용면적 59~84㎡, 2,033가구를 일반에 분양한다. 북항재개발 2단계, 2030월드엑스포(추진중), 해양산업클러스터, 미55보급창 복합공원화(예정) 등 지역 개발호재가 풍부하다. 우암·대연 재개발지구 사업 완료 시 약 1만2000가구의 신흥주거타운이 형성돼 정주여건이 더욱 좋아질 전망이다. 우암동 도시숲, 천제산 등도 인접해 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있다.

 

▲ 3월 둘째 주 분양캘린더.[표=부동산R114]

 

 

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[분양 톡톡] 2월 넷째 주(02월 20일~02월 26일) 분양일정 |*주거.아파트.단독

2023-02-25 10:39

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[분양 톡톡] 2월 넷째 주(02월 20일~02월 26일) 분양일정

(조세금융신문=이정욱 기자) 정부가 부동산 대책을 내놓으면서 시장 분위기 전환에 나선 가운데 분양시장은 봄 이상철을 앞두고 숨죽인 상태다.

 

17일 부동산R114에 따르면 2023년 2월 넷째 주에는 전국 5개 단지에서 총 2,671가구(일반분양 2,170가구)가 분양을 시작한다.

 

주요 분양물량은 경기 구리시 인창동 '구리역롯데캐슬시그니처', 부산 강서구 강동동 '에코델타시티푸르지오린', 광주 서구 마륵동 '광주상무역골드클래스' 등이다.

 

모델하우스는 서울 영등포구 양평동1가 '영등포자이디그니티', 경기 평택시 현덕면 '힐스테이트평택화양', 충북 청주시 개신동 '청주동일하이빌파크레인' 등 3곳에서 오픈 예정이다.

 

◇ 청약 접수 단지

 

21일 롯데건설은 경기 구리시 인창동 289-29번지 일대에 '구리역롯데캐슬시그니처'를 분양한다. 지하 6층~지상 최고 42층, 11개동, 총 1,180가구 규모로, 이 중 전용면적 34~101㎡ 679가구가 일반분양된다. 경의중앙선 구리역 역세권이며 지하철 8호선 연장선인 별내선이 2024년 개통 예정이다. 또한 수도권제1순환고속도로와 경춘로, 아차산로 등의 도로가 인접해 차량을 통한 서울 접근이 쉽다. 단지 인근으로 아파트 대단지가 밀집해 백화점, 대형마트, 영화관, 전통시장 등의 생활 편의시설이 위치해 있다.

 

◇ 모델하우스 오픈 단지

 

24일 GS건설은 서울 영등포구 양평동1가 265-1번지 일대에서 양평12구역 도시환경정비사업을 통해 '영등포자이디그니티'를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 35층, 4개동, 총 707가구 규모로, 이 중 전용면적 59~84㎡ 185가구가 일반분양된다. 지하철 5호선 양평역 초역세권이며 5호선과 2호선 환승역인 영등포구청역도 800m 거리에 있다. 영등포로, 서부간선도로, 경인고속도로, 올림픽대로 등 주요 도로의 접근성이 우수하다. 또한 오목교를 사이에 두고 바로 건너편에 위치한 목동학원가를 쉽게 이용할 수 있으며, 단지 인근에 위치한 안양천 변을 따라 조성돼 있는 녹지 공간과 체육시설 이용도 편리하다.

 

▲ 2월 넷째 주 분양캘린더.[표=부동산R114]

 

 

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[분양 톡톡] 2월 넷째 주(02월 20일~02월 26일) 분양일정 |*주거.아파트.단독

2023-02-18 06:17

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[분양 톡톡] 2월 넷째 주(02월 20일~02월 26일) 분양일정

(조세금융신문=이정욱 기자) 정부가 부동산 대책을 내놓으면서 시장 분위기 전환에 나선 가운데 분양시장은 봄 이상철을 앞두고 숨죽인 상태다.

 

17일 부동산R114에 따르면 2023년 2월 넷째 주에는 전국 5개 단지에서 총 2,671가구(일반분양 2,170가구)가 분양을 시작한다.

 

주요 분양물량은 경기 구리시 인창동 '구리역롯데캐슬시그니처', 부산 강서구 강동동 '에코델타시티푸르지오린', 광주 서구 마륵동 '광주상무역골드클래스' 등이다.

 

모델하우스는 서울 영등포구 양평동1가 '영등포자이디그니티', 경기 평택시 현덕면 '힐스테이트평택화양', 충북 청주시 개신동 '청주동일하이빌파크레인' 등 3곳에서 오픈 예정이다.

 

◇ 청약 접수 단지

 

21일 롯데건설은 경기 구리시 인창동 289-29번지 일대에 '구리역롯데캐슬시그니처'를 분양한다. 지하 6층~지상 최고 42층, 11개동, 총 1,180가구 규모로, 이 중 전용면적 34~101㎡ 679가구가 일반분양된다. 경의중앙선 구리역 역세권이며 지하철 8호선 연장선인 별내선이 2024년 개통 예정이다. 또한 수도권제1순환고속도로와 경춘로, 아차산로 등의 도로가 인접해 차량을 통한 서울 접근이 쉽다. 단지 인근으로 아파트 대단지가 밀집해 백화점, 대형마트, 영화관, 전통시장 등의 생활 편의시설이 위치해 있다.

 

◇ 모델하우스 오픈 단지

 

24일 GS건설은 서울 영등포구 양평동1가 265-1번지 일대에서 양평12구역 도시환경정비사업을 통해 '영등포자이디그니티'를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 35층, 4개동, 총 707가구 규모로, 이 중 전용면적 59~84㎡ 185가구가 일반분양된다. 지하철 5호선 양평역 초역세권이며 5호선과 2호선 환승역인 영등포구청역도 800m 거리에 있다. 영등포로, 서부간선도로, 경인고속도로, 올림픽대로 등 주요 도로의 접근성이 우수하다. 또한 오목교를 사이에 두고 바로 건너편에 위치한 목동학원가를 쉽게 이용할 수 있으며, 단지 인근에 위치한 안양천 변을 따라 조성돼 있는 녹지 공간과 체육시설 이용도 편리하다.

 

▲ 2월 넷째 주 분양캘린더.[표=부동산R114]

 

 

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입지 좋은 '수원성중흥S-클래스' 흥행 참패 |*주거.아파트.단독

2023-02-16 05:03

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입지 좋은 '수원성중흥S-클래스' 흥행 참패

기자명 임정희 입력 2023.02.15 20:11

특별공급 물량 165가구 미달 이어
1·2순위 경쟁률도 1:0.97 그쳐
인근 신축보다 높은 분양가 때문
내부 커뮤니티 시설 열악 평가도

수원성 중흥S-클래스 투시도 사진=중흥건설그룹 중흥토건

수원지역에서 올해 처음 청약에 나선 아파트 청약이 흥행에 참패했다.

15일 청약홈에 따르면 수원성중흥S-클래스가 지난 13일 특별청약에 이어 14~15일 1·2순위 청약을 진행했으나 일부 타입이 미달됐다.

지난 3일 견본주택이 개관됐을 때만 해도 수원성중흥S-클래스는 많은 주목을 받았다.

수원성중흥S-클래스는 총 1천154가구로 조성되는데 이중 청약 공급 물량은 593가구로 배정됐다.

이 아파트는 1호선과 수인분당선 지하철, KTX 등 기차를 이용할 수 있는 수원역이 인근에 위치해 있고 화성 행궁이 가까워 교통은 물론 문화·여가생활까지 즐길 수 있다는 점이 장점으로 여겨져 수요가 몰릴 것으로 예측됐다.

하지만 뚜껑을 열어보니 청약 한파 속에 반응은 잠잠했다.

우선 특별공급 295가구 모집에 130가구가 접수하는데 그치며 특공 미달이 발생했다.

그나마 생애최초로 111가구가 접수했지만 전 유형 통틀어 ▶다자녀 1가구 ▶신혼부부 16가구 ▶노부모 부양 1가구 ▶기관추천 1가구 등 낮은 접수 건수를 보였다.

이에 따라 일반공급 물량이 298가구에서 516가구로 증가했다.

하지만 1~2순위 모집에서도 502가구(1순위 358가구 접수)가 접수되며 단순 경쟁률은 1:0.97(1순위 1:0.69)로 나타났다.

특히 1순위 청약에서 미달된 84B·C, 106 타입은 이날 2순위 모집을 진행했으나 결국 이들 타입은 모두 미달됐다.

청약 흥행 저조 요인으로는 분양가격이 주요 원인으로 꼽힌다.

수원성중흥S-클래스의 75타입 분양가는 6억6천200만 원, 84타입은 7억4천900만~7억5천900만 원 수준이다.

수원역 근처 수원역푸르지오자이(75㎡)가 지난 1월 6억5천만 원에 거래된 것 보다 가격이 높다.

지난해 7월 준공된 매교역푸르지오SK뷰(84㎡)도 지난해 10월 6억5천만 원에 손바뀜됐다.

인근 아파트 단지보다 높은 가격으로 분양가가 형성되며 청약에서 많은 관심을 받지 못한 것이다.

수원역 인근 공인중개사무소 관계자는 "인근 다른 신축 아파트보다 매리트가 있는 곳은 아니다"라며 "수원성중흥S-클래스는 내부 커뮤니티 시설도 열악하고 분양가도 주변 아파트 가격보다 비싸다. 차라리 인근 신축 아파트를 알아보는 편이 낫다고 본다"고 평가했다.

임정희기자 

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