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[분양 톡톡] 11월 셋째 주(11월 13일~11월 19일) 분양일정 |*주거.아파트.단독

2023-11-11 08:15

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[분양 톡톡] 11월 셋째 주(11월 13일~11월 19일) 분양일정


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수원 전세사기 976세대·1298억 피해 ​ |*주거.아파트.단독

2023-11-01 08:09

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수원 전세사기 976세대·1298억 피해

  • 김혜진 기자

  • 승인 2023.10.31 19:10

  • 수정 2023.10.31 19:14

  • 2023.11.01 6면

대책위 '정씨 일가' 건물 52개 파악

“제보 계속 이어져 추가 확인 중

합산하면 피해 규모 더 커질 듯”

▲ 전세사기·깡통전세 피해자 수원대책위원회는 지난 13일 수원시청에서 정부와 지자체에 피해자 대책 마련을 촉구하는 기자회견을 하고 있다.

'수원 전세 사기' 관련 임대인 정모씨 일가 등으로부터 전세 보증금을 돌려받지 못할 위기에 처한 임차인들 피해 규모가 900여세대, 피해 금액은 1300여억원에 달한다는 주장이 나왔다.

31일 전세사기·깡통전세 피해자 수원대책위원회(대책위)에 따르면 임대인 정씨 일가 개인·법인 소유 건물은 52개(수원 44개, 화성 6개, 용인 1개, 양평 1개)로 조사됐다.

또 정씨 일가와 연관된 것으로 의심되는 이모씨 소유 건물도 4개(수원 3개, 화성 1개)로 파악하고 있다고 밝혔다.

대책위는 이들 건물에서 세대수가 파악된 건물은 총 56개 976세대로, 예상 피해금은 1298억원에 달할 것으로 추정된다고 설명했다.

대책위 관계자는 “대부분 건물에 근저당 금액이 높아 보증금을 예상 피해액으로 환산했다”며 “아직 확인되지 않은 건물에 대한 제보도 이어지고 있어 추가 확인 중이다. 이들까지 합산하면 피해 규모는 더 커질 것”이라고 말했다.

이어 “이씨를 비롯해 정씨와 관계가 있다고 의심되는 임대인들 소유 건물은 아직 정확하게 파악되진 않고 있다”며 “피해자들은 대책위에 연락 달라”고 당부했다.

경기남부경찰청 반부패·경제범죄수사대는 이날 오후 12시 기준 정씨 일가를 사기 혐의로 처벌해 달라는 내용 고소장을 총 345건 접수했다. 피해 금액은 509억원이다. 경찰이 조사 중인 피고소인은 임대인 4명(정씨 일가 3명, 법인 관계자 1명)과 부동산 관계자 22명 등 총 26명이다.

경찰은 앞서 지난 30일 정씨 일가에 대한 2차 소환조사를 벌인 바 있다. 지난 17일 압수수색 후 이뤄진 기초조사 진행 이후 두 번째다.

경찰 관계자는 “사안이 방대한 만큼 정씨 일가 등 피의자들에 대한 추가 조사가 불가피하다”며 “피의자들 신병 검토는 추가 조사 이후 검찰과 논의해야 할 사안”이라고 말했다.

/ 김혜진 기자 trust@incheonilbo.com

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대형 건설사 분양 보따리 푼다…10월에 1만6천여가구 ​ |*주거.아파트.단독

2023-10-02 07:58

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대형 건설사 분양 보따리 푼다…10월에 1만6천여가구

등록 2023.10.02 07:00:00수정 2023.10.02 07:06:04

내달 10대 건설사 시공단지 1만6879가구 분양

올해 월 평균 4700가구보다 3배 이상 많은 물량

[서울=뉴시스]10대 건설사 10월 주요 분양 단지.(사진=더피알 제공)

[서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 10대 건설사들이 아파트 신규 분양에 활발하게 나서고 있다. 이달 전국에 총 1만6000여 가구를 분양할 예정이다.

2일 부동산시장 조사업체 부동산인포에 따르면 10월 한 달 동안 2023년 시공능력평가 10위 내 건설사의 시공단지는 총 1만 6879가구(컨소시엄 포함)가 일반 분양할 예정이다.

지난 8월까지 총 3만3070가구가 분양됐다. 월 평균 분양 물량이 4758가구에 그쳤던 것과 비교하면 10월에 대형 건설사들의 물량이 3배 이상 많은 셈이다.

지역별로 보면 경기도가 11개 단지, 총 8738가구로 가장 많은 물량이 공급될 예정이다. 경기도 오산, 이천, 화성, 수원 등 총 7개 단지, 5529가구가 남부 지역에서 공급되며 북부에서는 의정부 3개 단지, 파주 1개 단지, 총 3209가구가 공급된다.

서울에서는 성동구 '청계리버뷰자이', 강동구 'e편한세상 강동 프레스티지원' 등 4개 단지, 총 2869가구가 나온다. 경기도에 이어 두 번째로 많은 물량이다. 충남에서도 2개 단지 2059가구 분양이 이뤄진다.

건설사별로 보면 대우건설이 4개 단지에서 분양 보따리를 푼다. 3243가구(단독 시공 기준)로 10대 건설사 중 가장 많은 물량을 10월에 분양할 예정이다. 이 외에도 GS건설(2652가구), 현대건설(2588가구), 포스코건설(2424가구), DL이앤씨(1721가구), 현대엔지니어링(482가구), 롯데건설(372가구) 등이 신규 물량을 공급한다.

올해 청약 시장을 10대 건설사 시공 단지가 주도한 만큼 10월에도 이들 단지의 강세가 유지될 것으로 보인다. 실제로 앞서 8월까지 전국에 분양한 단지 중 1순위 청약자수 상위 10개 순위를 모두 10대 건설사 시공단지가 차지한 것으로 나타났다.

특히 이 중 8월 분양 단지 3곳이 상위 5개 순위에 이름을 올려 10대 건설사 쏠림 현상이 최근 들어 더욱 강해진 것으로 나타났다.

분양업계 전문가는 "지난해 시장 침체를 경험한 수요자들이 보다 안정적인 단지를 찾기 시작하면서 대형 건설사의 선호현상이 뚜렷해졌고, 이러한 양상은 당분간 지속될 것"이라며 "분양가 상한제 적용 단지들이 좋은 성적을 거두고, 지방보다 수도권에서 오름세가 두드러진 것도 같은 맥락에서 이해할 수 있다"고 말했다.

◎공감언론 뉴시스 kangse@newsis.com

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“역시 ‘수원의 강남’ 이름값 하네”...자고 나면 수억씩 오르는 이곳 [김경민의 |*주거.아파트.단독

2023-10-01 16:45

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“역시 ‘수원의 강남’ 이름값 하네”...자고 나면 수억씩 오르는 이곳 [김경민의 부동산NOW]


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[분양 톡톡] 9월 셋째 주(09월 18일~09월 24일) 분양일정 |*주거.아파트.단독

2023-09-17 07:13

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[분양 톡톡] 9월 셋째 주(09월 18일~09월 24일) 분양일정


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삼성물산 컨소시엄 ‘매교역 팰루시드’ 사전홍보관 이달 16일 오픈 |*주거.아파트.단독

2023-09-15 07:31

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삼성물산 컨소시엄 ‘매교역 팰루시드’ 사전홍보관 이달 16일 오픈

기사승인 2023-09-14 16:55:05

매교역 팰루시드 조감도

삼성물산 건설부문·SK에코플랜트·코오롱글로벌 컨소시엄이 공급하는 ‘매교역 팰루시드’가 올 하반기 분양을 앞두고 사전 홍보관인 ‘웰컴라운지’를 오픈할 예정이다.

경기 수원 권선 113-6구역을 재개발하는 매교역 팰루시드는 매교역 역세권 단지인데다 매교역 일대가 대규모 정비사업으로 인해 신흥 주거타운으로 변모하고 있어 높은 관심이 예상된다. 특히 앞서 공급된 매교역푸르지오SK뷰 등이 입주와 동시에 일대 시세를 견인하고 있어 신흥 주거타운의 마지막 공급 단지인 이곳에 관심이 집중되고 있다.

매교역 팰루시드는 경기도 수원시 권선구 세류동 817-72번지 일원에 지하 2층~지상 최고 15층, 32개동, 총 2178가구로 들어서며 이 가운데 1234가구를 일반에 분양한다. 전용면적 별로는 △48㎡ 31가구 △59㎡ 170가구 △71㎡ 241가구 △84㎡ 734가구 △101㎡ 58가구로 구성되며 다양한 평면으로 선택의 폭을 넓힌 가운데 실수요 선호도가 높은 전용 84㎡ 비율이 높은 것이 특징이다.

단지명인 팰루시드(Palucid)는 ‘Palace (궁전)’와 ‘Lucid(맑은, 빛나는)’의 합성어로 궁전 같은 주거 공간에서 빛나는 일상이 시작되는 주거단지라는 의미를 담고 있다.

매교역 팰루시드가 들어서는 매교역 일대는 도시정비사업을 통해 약 1만 2천 가구의 미니 신도시급 주택 공급이 이뤄지고 있다. 매교역푸르지오SK뷰(2022년 7월 입주)를 시작으로 힐스테이트푸르지오수원(2022년 8월 입주), 수원센트럴아이파크자이(2023년 7월 입주) 등 정비사업이 대부분 마무리 되면서 수원을 대표하는 신흥 브랜드 주거타운으로 탈바꿈하고 있다.

매교역 팰루시드는 교통·교육·생활편의·직주근접 등 인프라가 뛰어난 우수한 정주여건을 갖추고 있다.

먼저 지하철 수인분당선 매교역세권이고, 1호선·수인분당선·KTX·경부선 등이 정차하는 수원역과 1정거장 거리로 이용이 편리하다. 이 외에도 GTX(수도권광역급행철도) C노선 등이 조성되면 강남 삼성역 등으로 접근성이 더욱 좋아질 예정이다.

교육환경도 우수하다. 걸어서 통학할 수 있는 거리의 권선초를 비롯해 수원중·고 등이 위치해 있고 수원시립중앙도서관 등도 인접해 있다.

단지 주변으로 각종 편의시설도 밀집해 있다. AK플라자, 롯데백화점, 롯데몰, 홈플러스, 이마트, 수원시청 등이 있고, 수원역 및 수원시청 일대의 상권도 이용이 편리하다. 수원천, 올림픽공원, 팔달공원과 세계문화유산 수원화성도 가까워 다양한 자연·문화 인프라를 누릴 수 있다. 삼성전자 수원사업장, 광교테크노밸리 등이 인근 지역에 위치해 있어 출퇴근이 용이한 직주근접 입지도 갖췄다.

한편, 매교역 팰루시드의 본격적인 분양에 앞서 9월 사전 홍보관인 ‘웰컴라운지’를 현장 인근에 마련하고 본격적인 분양채비에 나선다. 웰컴라운지에서는 전문 상담사를 통해 사업지 정보 제공 및 청약제도 상담 서비스를 제공한다. 사전 예약자를 대상으로 분양설명회도 열 계획이다. 또한 웰컴라운지 방문고객을 대상으로 음료 및 간식을 제공하고 다양한 이벤트도 진행 예정이다.

매교역 팰루시드의 웰컴라운지는 경기 수원시 매교역 4번 출구 인근(약 440m)에 위치한다.

유수환 기자 shwan9@kukinews.com 기사모아보기

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[분양캘린더] 서울·경기·인천 등 전국 2624가구 공급 ​ |*주거.아파트.단독

2023-09-09 09:57

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[분양캘린더] 서울·경기·인천 등 전국 2624가구 공급

(서울=뉴스1) 최서윤 기자 | 2023-09-09 08:00 송고

© News1 윤주희 디자이너

다음 주에는 서울·경기·인천 등 전국 6개 단지에서 총 2624가구가 민간 및 공공분양을 시작한다. 이 중 일반분양 물량은 2374가구다.

9일 부동산R114에 따르면 내주 △서울대방신혼희망타운(공공분양) △인천 계양 제일풍경채계양위너스카이 △경기 부천 월드메르디앙소사역 △경기 수원 오목천역더리브 △부산 LH센트럴힐(공공임대) △광주 운암산공원우미린리버포레가 청약 접수를 받는다.

공공분양 중 입지적 장점으로 주목받는 서울대방신혼희망타운은 지하철 1호선 대방역 역세권인 영등포구 신길동에 조성되는 전용면적 55㎡ 283가구 규모 단지다. 기존 진행한 사전청약 취소 물량 50가구가 공급된다. 다만 신혼부부와 공고일 1년 내 혼인사실을 증명할 수 있는 예비신혼가구, 한부모가족 중 소득조건을 충족해야 한다. 자세한 사항은 주거복지포털 '마이홈'에서 입주자 모집 공고문을 참고하면 된다.

민간 단지 중에선 제일건설이 인천 계양구에 공급하는 '제일풍경채계양위너스카이'가 시장의 주목을 받고 있다. 지하 2층~지상 최고 35층 전용 59~84㎡ 아파트 1343가구와 전용 53~82㎡ 오피스텔 97채가 조상된다. 인천지하철 1호선 작전역과 7호선 산곡역을 이용할 수 있고 경인고속도로 부평IC, 수도권제1순환고속도로 등을 통해 수도권 전역으로 빠른 이동이 가능하다. 단지 앞에 효성문화공원과 효성수영장이 조성될 예정이며, 대형마트와 관공서 등 생활인프라도 갖춰져 있다.

내주 문을 여는 견본주택으로는 △경기 남양주 다산유보라마크뷰 △경기 화성 동탄레이크파크자연&e편한세상 △더비치푸르지오써밋 △광주 첨단제일풍경채 △충북 청주 더샵오창프레스티지 5개 단지가 있다.

더비치푸르지오써밋은 대우건설이 공급하는 지하 3층~지상 최고 43층 8개동 총 1384가구 후분양 아파트로, 전용 59~114㎡ 391가구가 일반분양된다. 부산지하철 2호선 남천역과 경성대부경대역이 인근에 위치하고, 황영대로와 광안해변로, 광안대교와 수영로 등을 통해 도심지로의 접근이 용이하다. 대학가 상권과 광안리해수욕장, 이기대수변공원, 남천동 학원가도 가깝다.

sabi@news1.kr

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청약열기 이어질까… 9월 경기도내 5천869가구 분양 |*주거.아파트.단독

2023-09-05 08:09

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청약열기 이어질까… 9월 경기도내 5천869가구 분양


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[분양 톡톡] 8월 둘째 주(08월 07일~08월 13일) 분양일정 |*주거.아파트.단독

2023-08-06 10:50

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[분양 톡톡] 8월 둘째 주(08월 07일~08월 13일) 분양일정


* 화면이 모자라는 등 도움- 아래 클릭하세요.

https://blog.naver.com/jcyang5115/223176123083

(조세금융신문=이정욱 기자) 집값이 들썩이고 있는 가운데 서울에 분양 일정이 꾸준히 발표되고 있다.

 

4일 부동산R114에 따르면 2023년 8월 둘째 주에는 전국 7개 단지 총 2307가구(일반분양 1512가구)가 분양을 시작한다.

 

주요 분양 단지는 서울 강북구 수유동 '수유시그니티', 인천 미추홀구 학익동 '포레나인천학익', 강원 원주시 단구동 '원주자이센트로' 등이다.

 

견본주택은 서울 동대문구 이문동 '래미안라그란데', 서울 성동구 용답동 '청계SK뷰', 광주 북구 신용동 '힐스테이트신용더리버' 등 6곳에서 오픈 예정이다.

 

◇ 청약 접수 단지

 

8일 한화건설은 인천 미추홀구 학익동 290-1번지 일원에서 학익4주택재개발 정비사업을 통해 '포레나인천학익'을 분양한다. 지하 2층~지상 최고 29층, 5개동, 총 562가구 중 전용면적 49~74㎡ 250가구를 일반분양한다. 미추홀대로를 통해 송도·청라 국제도시 진출입이 용이하며, 수인분당선 인하대역과 학익역(2026년 개통 예정)이 근거리에 위치한다. 또한 단지 주변으로 초중고교 교육시설이 풍부하며 대형마트, 종합병원, 영화관, 법원, 공원 등의 생활 기반시설이 다양하다.

 

◇ 견본주택 오픈 단지

 

11일 삼성물산은 서울 동대문구 이문동 257-42번지 일원에서 이문1주택재개발 정비사업을 통해 '래미안라그란데'를 분양할 예정이다. 지하 5층~지상 최고 27층, 39개동, 총 3069가구 중 전용면적 52~114㎡ 920가구를 일반분양한다. 지하철1호선 외대앞역과 신이문역 역세권이며 청량리역 일대 개발에 따른 수혜도 예상된다. 청량리역은 1호선과 수인분당선, 경의중앙선 노선 외에도 앞으로 GTX(수도권광역급행철도) B·C노선이 들어설 예정이며 광역환승센터도 계획돼 있다. 차량 이용 시 내부순환로와 북부·동부간선도로를 통해 서울 전역으로 이동이 편리하다.

 

8월 둘째 주 분양캘린더.[표=부동산R114]
▲ 8월 둘째 주 분양캘린더.[표=부동산R114]

 

 

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[분양 톡톡] 7월 넷째 주(07월 24일~07월 30일) 분양일정 |*주거.아파트.단독

2023-07-23 08:29

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[분양 톡톡] 7월 넷째 주(07월 24일~07월 30일) 분양일정

(조세금융신문=이정욱 기자) 집값이 들썩이는 가운데 서울 강남을 비롯해 인기 지역에서 아파트 청약 물량이 나온다.

21일 부동산R114에 따르면 2023년 7월 넷째 주에는 전국 7개 단지 총 1384가구(일반분양 793가구)가 분양을 시작한다.

주요 분양 단지는 서울 용산구 한강로2가 '호반써밋에이디션', 강원 원주시 판부면 'e편한세상원주프리모원(1회차)', 전북 전주시 송천동2가 '에코시티한양수자인디에스틴' 등이다.

견본주택은 경기 시흥시 논곡동 '효성해링턴플레이스목감역', 강원 원주시 단구동 '원주자이센트로', 대전 서구 탄방동 '둔산자이아이파크' 등 3곳에서 오픈 예정이다.

◇ 청약 접수 단지

25일 호반건설은 서울 용산구 한강로2가 210-1번지 일원에서 '호반써밋에이디션'을 분양한다. 단지는 지하 8층~지상 39층, 1개동 규모의 주상복합단지로 조성된다. 아파트는 전용면적 84~122㎡, 110가구 중 90가구를 일반분양하며, 오피스텔은 전용면적 34~67㎡, 77실 중 49실을 공급한다. 4호선 신용산역, 1호선 · KTX · 경의중앙선이 지나는 용산역이 인접해 있고, 한강대로, 강변북로, 올림픽대로 등을 통해 차량 이동이 편하다. 주변에 대형마트, 박물관, 공원 등 다양한 생활편의시설이 자리한다.

◇ 견본주택 오픈 단지

28일 GS건설과 HDC현대산업개발은 대전 서구 탄방동 514-360번지 일원에서 '둔산자이아이파크'를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 42층, 12개동, 총 1,974가구 가운데 전용면적 59~145㎡, 1,353가구가 일반에 분양된다. 대전 지하철 1호선 탄방역이 근거리에 위치하고, KTX서대전역 이용도 가능하다. 대전광역시청, 대전지방법원, 서구청 등 관공서를 비롯해 백화점, 대형마트, 병원 등 인프라가 잘 갖춰져 있다. 백운초, 괴정중고교, 둔원초중고 등이 단지 인근에 위치해 통학이 편하다.

▲ 7월 넷째 주 분양캘린더.[표=부동산R114]

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