부동산노트(75)

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[스크랩] ◈~상속.증여세 절약방법 |부동산노트

2007-10-20 14:47

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상속.증여세 절약방법 2007/09/15 사전증여를 통한 상속세 절감피상속인이 죽기 전 재산을 배우자나 자녀에게 미리 증여하게 되면 상속세를 절세할 수 있다. 예를 들어 2003년 김모씨가 시가 10억 원짜리 아파트를 아들에게 증여하고, 증여세 2억 3,100만 원을 납부했다. 3년 뒤 ..

[스크랩] [생활부동산] 중개수수료, 더 내지 마세요 |부동산노트

2007-02-25 12:01

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  [생활부동산] 중개수수료, 더 내지 마세요     봄 이사철을 앞두고 중개수수료 관련 잡음이 끊이지 않고 있다. 대부분의 일반인들이 법정 수수료율에 무지하다는 점을 악용, 일부 중개업자들이 무리한 수수료를 요구하기 때문이다. 하지만 이는 ‘자격정지 6월’에 해당하는 엄연한 불법 행위로, ..

[스크랩] 토지의 속성을 이해하면 토지투자의 고수가 된다. |부동산노트

2006-12-17 16:05

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원래 ‘투자’라는 것은 부자들의 놀이다. 이 말은 두가지를 의미하는데, 투자를 업으로 삼기 보다는 취미로 삼아야 할 일이라는 이야기이며, 놀이를 즐길수 있을 만큼 ‘여유’가 있어야한다는 것을 의미한다. 그중에서도 특히 토지는 전형적으로 부자들이 선택하는 아이템이다. 그 이유는 환금성이 떨어지기 때문이다. 환금성이 떨어지다보니 보통사람들은 시간을 기다릴 여유가 없고, 그 결과 수익이 나기전에 ..

[스크랩] 5년전 토지 상속받을때 공시지가 신고했는데 |부동산노트

2006-12-16 22:00

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[부동산 세무상담] 5년전 토지 상속받을때 공시지가 신고했는데 Q> A씨는 부친에게 5년 전 상속받은 토지를 올해 매각할 생각이다. 이 땅은 토지투기지역 내에 있어 실거래가액을 기준으로 양도소득세를 계산해야 할 것 같은데 양도가액은 현 시세(5억원)대로 하면 되지만 ..

[스크랩] 토지에 대한 양도소득세 중과규정(비사업용토지) |부동산노트

2006-12-16 21:57

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[투자세무] 토지에 대한 양도소득세 중과규정(비사업용토지) - 비사업용 토지에 대한 유의사 2006-09-27  • 자료원 : 상가뉴스레이다 • 조회 : 268   세무비타민 - 토지에대한 양도소득세 중과규정(비사업용토지) - 비사업용 토지에 대한 유의..

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