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6월부터 달라지는 부동산제도 |부동산노트

2006-06-01 10:41

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주요 부동산 규제책 본격 시행   8ㆍ31대책과 3ㆍ30대책으로 도입된 주요 부동산 정책이 6월부터 본격 시행된다. 하반기에는 올해부터 대폭 강화된 보유세 고지서가 나오고 재건축 조합원에게 부담을 주는기반시설부담금과 재건축개발부담금도 첫 부과된다.실거래가 신고제도 대폭 강화부동산 실거래가격이 등기부 등본에 기재된다. 올 1월1일부터 시행된 부동산 실거래가 신고제도가 정착..

‘화성 향남’의 유혹 |부동산노트

2006-05-26 11:12

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[조선일보 유하룡기자]수도권 서남부의 미니신도시인 경기 화성시 향남지구에서 아파트 5900여가구가 동시 분양된다. 지난 3월 판교 중소형 이후 대규모 동시분양은 이번이 처음. 향남지구는 전용면적 25.7평 이하 중소형이 80%를 넘어 실수요자의 관심을 끌고 있다. 중소형은 분양가 상한제로 가격이 상대적으로 싸고, 계..

실거래가 등기부 기재 어떻게 하나요? |부동산노트

2006-05-25 13:55

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재정경제부는 25일 '실거래가 등기부 기재제도'를 내달 1일부터 시행한다고 밝혔다.이에 따라 부동산 거래 당사자가 올해 1월 1일 이후 소유권을 이전하는 매매계약을 맺어 오는 6월 1일 이후 소유권이전 등기를 신청하는 분부터는 실거래가격으로 등기부에 기재해야 한다.다음은 관련 일문일답.■ 실거래가 등기부 기재는 어떤 절차를 거치나?-부동산 매매계약 중개의뢰를 받은 중개업소는 매매계약서에 번호를 부..

소유권 이전 없으면 APT 분양잔금 다 안내도 된다 |부동산노트

2006-05-25 13:53

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앞으로 아파트 분양 잔금 일부를 토지소유권 이전등기가 끝나 소유권 행사가 가능할 때까지 늦춰 낼 수 있게 됐다.건설교통부는 "지금까지 아파트 입주 예정자들은 입주금을 제때 못내면 가산금을 물어야 하지만 분양 공급업자는 건물을 지어 입주만 시키면 이에 따른 지체 보상금을 안물어도 됐다"며 "불공정 관행인만큼 이를 바로잡기로 했다"고 25일 밝혔다.건교부는 이를 위해 최근 전국의 각 지자체에 공문을 ..

판교 무주택 민간임대 '유주택자 투기장' 돌변 |판교

2006-05-25 10:43

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판교 민간임대가 무주택 서민들에게 외면당하다가 유주택자 계약을 허용한 이후 투기 대상으로 변질된 것은 그만큼 서민과 중산층의 격차가 크다는 방증이다.서민들은 높은 임대료 때문에 당첨되고도 계약을 대거 포기했지만 자금 여유가 있는 중산층은 쾌적한 환경을 찾아 판교로 몰렸기 때문이다.특히 30평형대에 계약 희망자가 집중됐다.이 때문에 정부는 앞으로 실수요자를 위한 주택 공급을 확대하는 한편 기존..

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