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[스크랩] 규제 틈새상품 상가분양 잘 받는 방법 |부동산노트

2007-06-12 15:28

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최근 주택시장이 위축되면서 비교적 세금, 전매제한 등의 규제로부터 자유로운 수익형 부동산에 대한 관심이 어느때 보다 높다.그중에서도 수익형 부동산의 대표격인 상가가 스포트라이트의 중심권으로 떠오르고 있다. 그러나 상가투자는 고수익 고위험이 공존하는 투자상품이라 순간의 잘못된 판단으로 수익은커녕 애물단지로 변할 가능성도 높으므로 물건을 둘러싼 현재의 환경을 분석하고 심지어 미래의 흐..

[스크랩] 인생 후반전에서 승리하는 법 |우리동네이야기

2007-06-12 13:30

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인생 후반전이 시작되었다 구조조정을 통해서 기업이란 울타리 밖으로 나오게 된 퇴직자들을 상담하다보면 대부분 오랫동안 정형화된 업무로 인해 사고 자체가 정형화 되어있음을 알 수 있다. 그리고 그로인해 새로운 기로에 서서 어느 곳으로도 나아가지 못하고 망설이기만 하는 상담자들을 보게 된다. 하지만 인생이란 언제나 결정을 통해서만 한 곳으로 나아가게 되어 있기에 망설임이 길어져선 곤란하다. 새로..

[스크랩] "부자는 공부하는 사람의 몫" |우리동네이야기

2007-06-12 13:27

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부자란 쉽게 말해서 돈 버는 법을 아는 사람이다. 돈 버는 법은 학교에서는 배우기 어렵다. 설사 학교에서 배웠다고 해도 써먹기는 쉽지 않다. 이론과 실제는 늘 간격이 있기 때문이다. 오직 현장에서 온몸으로 익히는 것이 가장 빠른 길이다. 이번 부자 이야기의 주인공은 현장에서 줄곧 돈을 잃었지만 배움을 놓지는 않았다. 그래서 그녀는 부자가 될 수 있었다.   전라도 강진에서도 한참을 더 들어가야..

[스크랩] 부동산 강의내용 핵심 요약 |부동산노트

2007-06-12 13:24

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유명PB팀장님 강의 내용입니다. 강의 내용은 직선적이어도 공유차원에서 거르지 않고 그대로 올립니다.   1. 바뀌는 하반기 부동산  -9월 주택법 개정,분양원가,상한제 실시,공청을 거쳐 바뀌는 청약제도 -철처히 실수요자중심의 시장으로 재편됨    2. 오를수밖에 없는 구조  -언론;1%미만의 가격하락을  많이 떨어진 것처럼 보도. 4월말 주택가격통계는 오름 -..

[스크랩] 알아두면 유익한 부동산 세무상식 15선 |우리동네이야기

2007-06-12 13:22

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부동산의 양도와 취득시기   과세 기준일이 되는 취득 및 양도시기는 보유기간산정이나, 기준시가 적용 등 양도 소득세 결정에 결정적인 역할을 한다. 그리고 특정한 자산의 양도시기는 취득자의 취득시기가 된다. 양도소득세 산정 시 자산의 취득 및 양도시기는 원칙적으로 대금을 청산한 날이다. 상속세..

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