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[스크랩] ■임야 구입 시 검토해야 할 8가지 |토지

2008-07-06 01:32

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임야 구입 시 검토해야 할 8가지   임야를 구입하고져 할 때 일반적으로 검토해야할 8가지 검토사항을 소개한다.첫째 대상 임야가 특별한 목적이 없다면 보전임지가 아니어야 한다.즉 산지관리법상 준보전임지가 활용도가 많다.   보전임지는 공익목적 등 특별한 경우가 아니면 개발허가가 나지 않는다.보전임지는 대개 백두대간 보호지역, 문화재 보호구역, 공원지역, 계곡보전, 관광지역, 희귀..

[스크랩] ■재개발구역의 투자 가이드 |부동산노트

2008-07-06 01:27

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재개발구역의 투자 가이드     재개발 투자는 모두가 황금알을 낳는 거위는 아니다.그러나 옥석을 가려서 구역을 선정하고, 적정한 매입 시기를 선택한다면 성공적으로 투자를 할 수 있다. 특히 현재와 같은 낮은 금리와 부동산 경기의 침체로 인하여 대부분 거품이 빠져 있으므로 사..

[스크랩] ■[[쉽게읽는 '땅'이야기] |부동산노트

2008-07-06 01:25

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[쉽게읽는 '땅'이야기] <6> 진흥구역은 투자가치 낮아 서울 종로구에 사는 전업주부 이금자씨(60)는 경기도 고양시 대장동에 밭 2천평을 갖고 있다.그린벨트 내에 있는 진흥구역(옛 절대농지) 땅이다. 이씨는 노후대책을 위해 5년 전 이 땅을 평당 7만원에 샀다. 그런데 최근 고양시 행정타운이 근처로 이전할 것이란 소문이 돌면서 땅값이 평당 45만원까지 급등했다. 땅을 팔라는 권유도 심심찮..

[스크랩] ■[쉽게읽는 '땅'이야기] |부동산노트

2008-07-06 01:24

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[쉽게읽는 '땅'이야기] <1> 모든 땅은 알맞은 용도가 있다 부동산시장에서 땅에 대한 관심이 갈수록 높아지고 있다.그러나 땅은 주택과는 달리 실수요자건 투자자이건 개인이 접근하기에는 다소 부담되는 상품이다.도시계획,지목,토지용도,인.허가 가능성 등 따져봐야 할 대목들이 너무 많기 때문이다.뿐만아니라 좋은 땅을 볼 줄 아는 안목도 요구된다.그런만큼 좋은 땅을 골라 매입하기란 어떤 투자보..

[스크랩] 3~5년 보고 재개발에 투자하라 |부동산노트

2008-07-06 01:16

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<추천 재개발투자 패턴> ※ 투자기간 : 3년~5년 ※ 키워드 : 입주권 전매 ※ 중기차익을 노리기에 적합한 사업단계 : 사업시행인가, 관리처분인가 재건축과는 달리 재개발은 조합원 입주권 전매가 가능합니다. 철거시점에서 일반분양 직전에 로얄층을 대상으로 조합원동호수추첨이 진행되는데 이때 받은 조합원 입주권을 언제든지 전매할 수가 있는 것이 재개발만의 특권입니다. 또한 주택수를 여러 개..

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