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[스크랩] ☆~[김경우] 인구가 줄어 아파트값 폭락한다고? |부동산노트

2008-05-13 18:03

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내집마련에 대한 편견부터 버려라!(下) 편견: 인구가 줄어 아파트값 폭락한다고?   1. 대한민국 인구가 줄려면 10년도 더 남았다.   “인구가 줄면 아파트가 남아돌아가게 되고 그렇게 되면 아파트가격이 폭락한다”는 그럴듯한 얘기들을 하는 경우를 자주본다. 과연 그럴까? 통계청에 의하면 우리나라인구는 2년후인 2010년에 대략 4850만명정도에서 12년후인 2020년에 우리나라 인구가 5..

[스크랩] 버블세븐지역 집값 여기가 바닥? |부동산노트

2008-04-04 11:00

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버블세븐지역 집값 여기가 바닥? "더 나올 악재 없다" 저점론 솔솔…6월 종부세 앞두고 급매물 가능성 성남시 분당에 있는 A공인중개업소 대표는 최근 거의 성사될 뻔한 계약을 놓쳤다. 한 달 넘게 전세 말고는 매매를 성사시키지 못한 터에 좀 싸게 나..

[스크랩] [김경우] 총선이후 집값판세 전망 |부동산노트

2008-03-12 18:44

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아파트의 가격이 상승하기 위해서는 일차적으로 공급보다 수요가 많아야 한다. 물론 수요공급외에도 금리와 경기, 정책변수, 투자심리등 여러지표들을 종합적으로 고려해봐야 한다.   더구나 최근 각광받고 있는 인구구조학적 분석도 곁들여야 하는데, 우선 기본적으로 고려해봐야할점은 수요와 공급이다.   현재 국내 주택시장에서 지방 대도시권역 주택보급률은 2006년을 기준으로 126%에 달하..

[스크랩] 용인 성복지구 분양, 또 안개 속인가 |부동산노트

2008-01-11 12:14

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용인시 수지구 성복동. 이곳은 광교산으로 둘러싸인 쾌적한 주거환경과 서울·분당 등지가 가깝고 판교신도시와 인접해 있어 주택 수요자들의 관심이 높은 곳이다.이곳에서는 아파트 5500여 가구가 분양 대기 중이다. 5500여 가구 모두 현재 용인시에 분양승인 신청이 들어가 있는 상태다. 시행사들이 분양가상한제를 피하..

[스크랩] [오윤섭] 이명박정부에서 투자타이밍 잡기 |부동산노트

2008-01-11 12:09

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이명박정부 출범을 앞두고 대통령직 인수위원회를 통해 부동산 규제완화 방안에 대한 여러 가지 설(說)이 나오고 있습니다. 하지만 2008년에 실제로 시행될 규제완화 정책은 매우 제한적일 것으로 예상됩니다. 규제 완화로 집권 초기에 부동산 가격이 상승세로 반전될 경우 국정 부담이 적지 않기 때문입니다.이번 닥터아파트(www.DrApt.com) 오윤섭의 부자노트에서는 오는 2월 이명박정부 출범 이후 부동산 투자자..

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