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[스크랩] 알아두면 손해안보는 특약사항 모음집 |부동산노트

2008-07-30 22:12

http://blog.drapt.com/hyulee/398711217423572888 주소복사

출처 : 천만명 부동산의 꿈 김종갑 떴다

원문 : http://blog.drapt.com/muzige

 
 

알아두면 손해안보는 특약사항 모음집

  계약서의 특약사항 기재
계약일과 잔금지급일사이에 권리변동이 있으면 계약을 해지한다는 조항을 적어두라.
흔히 계약일과 잔금지급일 사이에 집주인이 근저당권등을 설정하고 은행에서 대출을 받는 경우가 있다. 이런 경우에는 보증금확보가 어렵기 때문에 계약을 해지하는 조항을 계약서에 기재하는 것이 좋다


1. 집주인이 고의로 계약후에 은행에서 대출받는 경우

흔히 발생하는 일은 아니지만 예상외로 상당수의 임차인들이 당하는 일중에 계약을 할 때에는 분명히 그 집에 아무런 근저당권등의 권리관계가 설정되지 않았는데 막상 잔금을 치루고 이사를 한 뒤 그 집의 등기부등본을 발부받아 보았더니 계약후 잔금치르기 까지 사이에 집주인이 은행에서 대출을 받고 근저당권을 설정하는 경우를 볼 수가 있다

이런 경우에는 세입자가 미처 전입신고 또는 확정일자를 받기 전이기 때문에 근저당권을 설정한 은행보다 후순위가 되어 나중에 그 집이 경매가 되었을 경우에 은행보다 후순위가 되어 임대차보증금을 반환받기 어려운 때가 많이 있다

2. 집 주인도 모르는 사이에 다른 채권자들이 그 집을 가압류하는 경우

또 집주인이 고의로 한 것은 아니지만 집주인도 모르는 사이에 집주인의 채권자에 의하여 집에 대하여 가압류등기가 행하여지는 경우도 있다 이 경우도 가압류채권자의 권리행사에 따라 세입자가 보증금을 반환받는데 큰 장애가 될 수 있다

3. 계약서에 계약해지할 수 있는 조항을 둠.

이러한 예기치 않는 손해를 방지하기 위하여는 이사를 가는 날까지 등기부등본을 발부받아 확인을 한 뒤 아무런 권리변동이 없을 때 이사하는 날 바로 계약서의 확정일자인을 받는 것이 가장 좋은 방법이고, 더 나아가 임대차계약서를 작성할 때에 특약사항으로 "만약 계약일 후 입주일까지 사이에 임대인이 고의로 은행등에서 대출을 받고 근저당권등을 설정하는 경우에는 본 임대차계약을 해지하고 임대인은 계약금의 배액을 임차인에게 손해배상한다." 라는 문구를 넣어 두는 것이 안전하다

   ★매매 계약 특약사항 정리★
 
# 현 시설 상태에서의 매매계약이며,대지는 권리면적(공부상)기준임.
 
#매매대금 중 00백만원은 임대보증금과 대체하며 동 임대차계약은 매수인이 승계하기로 함.
 
#각종 조세 공과금은 잔금일을 기준으로 정산하기로 함
 
#중도금은 해당지급일에 매도인의 은행예금구좌(00은행 00지점,00예금,000-00-000000예금주:정매도)에 입금시켜주기로 함.
 
#잔금일은 상호 합의하에 앞당길 수 있슴..
 
#현재 본건 매매대상 부동산에 임대차하여 거주하고 있는 월세보증금 00백만원,월차임00만원은 매도인이 책임지고 잔금 일에 정산하여야 하며,매수인과 임대차계약을 당초 기한 또는 상호합의하에 정한 기한까지 재계약을 하기로 함.
 
#본건 부동산은 재개발구역으로서 일부 환지가 확정되어 권리면적이 증가된 지분에 대해 징수되는 추가비용은 매수인이 부담하기로 함.
 
 
#매도인은 잔금 시 매수인이 지정하는 사람에게 소유권이전등기를 해주기로 함.
 
#매매금액은 부가가치세(건물가격의 10%)를 포함한 가격으로 부가가치세 환급을 위하여 매수자는 계약체결일로부터 20일 이내 사업자등록증을 발급받아야 하며,이를 태만히 하여 부가가치세 환급을 못 받을 경우 모든 책임을 매수인이 부담하기로 함.
 
#본건은 등기부 등본 등 공부상의 면적을 기준으로 한 매매이며 향후 실측 면적과 공부상의 면적에 차이가 발생하더라도 매수인 및 매도인은 일체 이의를 제기하지 않기로 함.
 
#본건 부동산 소재지역은 토지거래허가 구역인바 만일 토지거래허가가 나지 않을 경우 본 매매계약은 무효로 하며,매도인은 지체없이 계약금을 매수인에게 반환하기로 함
 
#계약금중 일금00백만원은 계약 시에 지급하고 00백만원은 0월0일까지 매도인의 은행구좌(00은행,00지점,00예금000-00-000000예금주:정 매도)에 입금시켜 주기로 함
 
#매매대금에는 본건 부동산 위에 존재하는 정원서과 정원수 일체를 포함하기로 함.
 
#본건 건물은 무허가 건물로서(건물번호 00000-00000)해당관청 무허가 건물대장에 등재되어 있음을 확인함.
 
#기타사항은 일반부동산 관례에 따르며 본건 매매가 차질없이 이루어질수 있도록 상화 최대한 협조해주기로 함..
 
1.융자금,전,월세보증금 및 등기부상의 모든 권리 관계 등은 매도인이 처리한다
 
2.등기 이전시 등기명의인은 매수인이 지정하고 매도인은 인감 발행에 협조한다.
 
3.부동산인도날짜는 상호협의 하에 변경할 수 있다.
 
4.수도꼭지 ,싱크대,가스렌지 등 부착물은 원상태로 보존한다.
 
5.은행대출사유 발생시 매도인은 이사하기 10일전에 주민등록을 이전해 간다...
매도인은 계약 당시의 등기부상 권리관계 상태를 잔금지불시까지 유지하여 양도한다.
 
잔금 중 일천만원은 전세금으로 대체한다.
 
제세공과금은 매도자가 잔금지급일을 기준으로 정산하며,잔금지급과 동시에 소유권이전에 필요한 서류를 넘겨준다.
 
 
매도인은 중도금 지급전 근저당 설정(토지0번,건물0번)된 금액을 해지한다.
 
잔금시 기 전세보증금과 은행융자금을 정산하고 차액을 지급한다.
 
매도인은 잔금시 매수인이 지정하는 사람에게 등기해 준다.
 
00시 00사업에 지장이 없도록 즉시00한다.
 
000은 매도자가 부담한다.
 
본 계약은 000의 위임대리인000와의 계약이며 000때 위임관련서류(위임장,인감증명서)를 제출한다.
 
계약금 이천만원은 0월0일 은행송금 할 것임(구좌번호xxx-xxxxx-xxx)
 
매수인은 현 전세계약을 승계한다.
 
잔금(지급)일전이라도 매수인이 잔금을 지급할시 매도인은 이사한다.
 
매매대금에는 정원수와 정원석이 포함된 상태임.
 
★전세/월세 특약사항 모음★
#현 시설 상태에서의 임대차계약이며 파손시 임차인이 즉시 원상 복구함
 
#추후 임차인이 보증금 일천만원을 인상하는 경우 임대인은 전세로 전환해주기로 함
 
#계약금중 일금일백만원은 계약 즉시 지급하고 나머지 일금칠백만원은 0000년 0월0일까지 임대읜의 구좌(00은행00예금 계좌번호000-00-000000 예금주 임소유)에 입금키로 함
 
#본 계약은 임대인의 대리인 000와의 계약이며 잔금 지급시까지 위임 관련서류(위임장,인감증명)를 제출키로 함.
 
#본건 부동산 상에 근저당권 설정(채무자:000,채권최고액 금00백만원,00은행00지점)이 되어있음을 확인함
 
#잔금일을 상호 합의하에 앞당길수 있슴.
 
#월세는 매월 입주 해당 일에 임대인 구좌(00은행 00예금 계좌번호 000-00-000000)에 입금키로 함
 
#임대차 계약 만료일에 타 임차인에로의 임대차여부에 관계없이 임대 보증금을 즉시 반환해 주기로 함..
 
#임대인이 본건 임대주택을 금전 융통을 목적으로 담보제공을 할 경우(근저당권설정,담보권 가등기 등)에는 임차인에게 즉시 통보해주기로 함.
 
#본건 부동산에 설정된 근저당권(00은행,채권최고액 일금00백만원)은 잔금지급 시까지 말소해주기로 함.
 
#기타 사항은 주택임대차보호법 및 일반부동산 관례에 따르기로 함.
 
@현존 시설(주방기구,전기기구 및 부대시설 일체 포함)상태임
 
@임대인은 잔금지급일 전까지 샤시와 빨래 건조대를 하여 주기로 한다.
 
@임대인은 은행융자 4000만 원 하기로 하며 임차인은 은행융자시 협조하기로 한다.
 
@특별수선충당금은 임차인이 대납하고 추후 임대인과 정산키로 한다.
 
@임대인의 사정에 의한 부동산 전화위임계약으로 임대인과 임차인 전화 통화 확인한 계약으로 자나금시 임대인은 계약서에 날인하기로 한다.
(통화내역 녹취: 녹취시간 2006년 9월 22일 오후 12시 38분)
 
@계약금 중 20만원은 계약 당일 (2006.9월 22일.)소유주 공영자의 은행계좌(국민은행 100-01-000000)로 입금하고 2006년 10월1일까지 송금키로 한다.
 
@본 계약서는 임대인의 동의 없이 타 용도로 사용할 수 없다.
 
@추후,임차인이 보증금 1천만 원을 인상하는 경우 임대인은 전세로 전환한다.
 
@시설된 물건은 갑과 을이 상의하여 처리하며 을이 임의로 처분하거나 변경할 수 없다.
 
@계약기간 만료전이라도 갑은 점포를 제 3자에게 매매 할수 있으며 매매시 을은 아무런 이의없이 부동산 인도에 적극적으로 협조한다.
 
@본 계약은000의 위임대리인 000와의 계약이며 00때 위임관련서류(위임장,인감증명)를 제출한다.
 
@본 계약은 매도인의 대리인 000와의 계약임.
 
@임대인은 임차인이 잔금지급일 전이라도 잔금을 지급할시 집을 비워주도록 한다.
 
@공부상 00은행00원 설정상태의 게약임
 
@임대인은 계약 당시의 등기부상 권리관계 상태를 잔금지불시까지 유지한다.
 
@임대인은 계약기간 중 근저당 설정시 임차인에게 통고한다.
 
@타 사항은 상가건물 임대차 보호법에 따른다.
 
@본 임대차 계약은 주택임대차보호법 및 관행에 따른다.
 
@'2번이상 차임을 연체할 경우 계약을 해지한다' 와 같이 법에 규정된 내용을 반복해서 계약서에 기재하는 것은 법적으로 무의미하고 대신 차임연체에 따른 일정한 위약금조항을 삽입할 필요가 있다.
예를 들어
 
'차임연체 하루(내지 1개월)당 얼마의 위약금을 차임과 별도로 지급한다'는 내용이 그것이다...
 
@
약속이행을 철저하게 담보하기 위해서는 이와 같은 (민,형사상 모든 책임을 진다)문구가 아니라 보다 구체적인 불이익 내용을 특정하여 규정하는 것이 더 합리적일 수 있다..
 
즉 '200x년 x월 x일까지 명도하지 않을 경우 지체이수 하루당 1백만원 씩의 위약금을 지급키로 한다'는 식의 문구가 바로 그것이다..
 
★● 뉴타운 지역내 부동산에서 계약서 작성 이전에 충분히 점검할 사항
   - 개발방식을 먼저 점검하고 개발방식에 따른 분양자격과 기준일을 점검하여야한다.
   - 편법적 계약이 아닌 정상 계약임을 점검하여야 한다.
   - 분양자격, 분양권, 입주권 등의 여부가 법률적으로 합당한지 꼼꼼히 따져야한다.
   - 최대한 단서조항은 많을수록 좋으니 계약 이전에 구체적 물건에 맞게
        단서조항에 대하여 생각을 많이 하여야 한다.

        (※ 계약서 용지가 부족하면 별도 용지를 작성하여서라도 단서조항을 꼼꼼히
            작성하여야 차후에 발생할 문제를 막을 수 있다.)
                
▶ 재개발 초기지역인 경우 단서조항
① ○○구역  재개발 사업으로 인한 조합원 지분 매입으로 단독 분양 대상이며  ○○ 평형 분양자격에 합당할 것.

② 분양자격 등에 문제가 발생하면 구 소유자는 문제해결에 소요되는 비용 일체를 부담하기로 한다.

[소요되는 비용 산정 기준 : 원상회복에 따른 각종 세금
(기지급금 포함), 기간소요에 따른 법정 이자]
                        
초기 지역 중 국공유지 점유물건의 경우는 변상금에 대한 구 소유자의 변제 의무에 대하여 명시하는 것이 좋다.   변상금이란 국공유지를 점유하고 있는 건축물 소유자에게 그 동안의 사용료를 부과하는 것으로 대부분 사람들이 납부하지 않고 있던 경우가 많다.  재개발이 진행되면 반드시 해당 관청에서 그 금액을 부과하는데 5년분을 소급하여 부과한다.   생각보다 만만치 않은 금액임으로 계약 당시 명확히 하지 않으면 분쟁의 소지가 되곤 한다. 

 ▶ 국공유지 위지상 지상권을 매입할 때 넣어야할 단서 조항
상기 물건은 국공유지 위지상에 점유한 건축물로 점유에 따른 변상금(해당관청에서 부과) 등의 비용은 해당 잔금일을 기준으로 정산하기로 한다.

철거 진행 중의 사업장이라면 명도등과 세입자 문제 등에 대하여 반드시 언급하여야 한다.  새로운 주인이 그런 부담을 안고 가다보면 새로운 비용이 추가로 발생할 소지가 있고 자칫 생각지도 못한 분쟁에 골치가 아플 수 있는 것이다.

▶ 철거 진행 중인 지역에 세입자 보증금 반환이전의 단서조항
상기 물건은 현재 철거중인 ○○재개발 구역의 철거이전 건축물로 이주비
지급 절차와 세입자의 보증금 반환 등에 의해 발생할 비용과 기타 제반사항은 구 소유자가 책임지고 처리하기로 한다.
 
이와 함께 집을 매입한 후 세입자를 관리하는 것에도 각별한 주의가 필요하다.
대부분의 철거지역은 이주비 지급과 동시에 건축물을 명도(공가 상태)할 것을 요구한다.이주비가 지급된 후인데 건축물에 사람이 남아 공사에 방해가 되는 것을 방지하기 위함이다.  이에 세입자 문제를 가옥주인 본인이 직접 해결하여야지만 이주비 지급을 받을 수 있다.  초기 지역에 투자하는 경우라면 그런 부분을 미리 예측하여 세입자가 들어올 때 사전에 예방하는 것이 좋다.
 
▶ 재개발 지역 물건구입 후 새로운 세입자와 전월세계약을 체결할 때 단서조항
① 현재 전(월)세 계약을 체결하는 본 건축물은 ○○ 재개발 구역내에 위치하였음.
② ○○ 재개발 사업으로 인하여 건축물을 철거하여야 하는 상황에는 세입자는 임대인인 건축물 소유자의 의사에 협조하여야 한다.
③ 조합에서 합법적으로 지급하는 주거이전비 등의 금전 이외에 철거로 인한
   세입자의 이사비용 등 추가 비용의 발생에 대하여 세입자는 임대인에게
   요구하여서는 안 되며, 조합, 시공사 등에게 요구하여 임대인인 가옥주가
   이주비를 수령하는데 방해하여서도 안 된다.
        
하지만 위 단서조항의 경우 주택임대차 보호법에 의하여 무조건 2년의 보호를 받는 다는 점을 감안하여 사업 진행이 1-2년 사이에 바로 진행될 것으로 추측되면 어느 정도 손실을 감안하더라도 세입자를 들이지 않는 것이 좋다.  재개발의 진행과는 무관하게 그리고 위 단서조항보다 강력한 주택임대차 보호법의 보호를 받아 2년의 거주를 주장할 수 있으며 그로인해 이주비 지급이 지연되고 재개발 사업이 지연될 수 있기 때문이다.
 
단서조항 이전에 법률적으로 꼼꼼하게 점검하는 것이 우선이다.위 사항들을 참고하여 이글을 읽는 모든 이들이 투자에 성공하길 바란다.
 

◈- 각종 부동산 계약서 특약사항 예제  ◈


■ 아파트 매매

1. 매도인은 매수인이 지정하는 자에게 명의이전 해준다.

2. 매도인은 잔금일전(중도금 수령 후)에 근저당(압류)을 말소 및 상환키로 한다.

3. 잔금 지불 시 전세(월세) (얼마)는 공제 후 명의 이전 한다.

4. 특별수선충당금, 선수관리비 -> 정산


■ 전-월세

1. 기본 시설물 훼손 시 원상 복구한다.

2. 시설물이 온전한 상태에서 임대하며 임차인의 책임 없는 노후시설의 고장은 임대인이 수리하여준     다.

3. 월세는 후불이며 기타 공과금과 같이 임차인이 부담한다.

4. 임차인은 차임(월세)을 2개월이상 연체시는 임대인 임의로 한다.

5. 연체이자는 월(10%)로 한다.

6. 관리비는 본 아파트 관리규정에 따라 임차인이 납부한다.

7. 임대인은 임차인이 전세권 설정등기를 하는데 동의한다.(비용은 임차인 부담)

8. 개별등기 시 융자는 해지키로 한다. 이를 어길시 본 계약은 해지되며 임차인에게 즉시 보증금을      반환키로 약정한다.

9. 은행 융자는 임대인이 전액 상환키로 한다.

10. 이사 전에 발생한 공과금을 전 임차인이 해결하지 않으면 임대인이 이를 해결한다.

11. 잔금지급 때까지 저당권, 가압류, 가등기 등 권리 하자가 발생하지 않아야 하며 위반 시 임차인 일방은 임대차 계약을 해지 할 수 있고, 이때 임대인은 계약금의 배액을 임차인에게 지불한다.

12.임대차시 임대인이 명도지연을 할 경우 -사전에 법원에 제소전화해신청을 통해 화해조서를 만들어두거나,아니면 명도지체에 따른 상당한 위약금 조항을 계약서에 삽입해 둘 필요도 있는 것이다


■ 재개발 아파트

1. 본물건과 관련된 제반 사항은 잔금일 까지는 매도인이 잔금일 이후는 매수인이 부담한다.

  (세금) → 세금은 잔금일 기준

* 무허가 건물 확인원 → 무허가 건물대장에 기재 -> APT분양 받을 수 있다.


■ 분양권

1. 매매금액은 분양가(2억)하고 권리금(3천)에 대해서 총 매매금액은 2억3천만 원임.

2. 매도인은 계약금(4천) 권리금(3천) 7천만 원은 매도인이 완납하였고 잔금은 매수인이 승계 후      납부하기로 한다.

 

■ 권리 양도 계약서 특약사항

어떤 업종이고 권리양수인이 동일업종을 할 것인지? 건물주와의 임대차계약체결 책임, 업종 중복개업금지, 허가증과 전화가입권 인계, 행정처벌예정사항이 있는지 등이고 건물 임대차여건에 따라 업종에 따라 말 그대로 특별한 약정을 특약사항이라 합니다.

권리양도계약 시 비품목록서를 세세하게 꼭 작성하세요.

그리고 가장 중요한 것은 보통 권리 양도 계약서는 임차인과 계약을 하고 추후에 임대인과 임대 계약서를 작성하는데 현 세입자가 들어있는 보증금과 월세를 인상하는 경우가 있습니다.

그 부분에 대해서 특약사항을 잘 적성해야 합니다.

임차 보증금이나 월세 인상이 없는 것으로 계약을 체결할 경우 특약사항에 현 보증금과 월세는 변동이 없는 것으로 한다. 라고 작성하고 변동 시에는 계약은 무효로 한다. 라고 필히 작성하셔야 합니다. 그런 단서조항을 붙이지 않으면 중개업자가 피해를 볼 수 있습니다.


임차보증금과 월세는 변동 시 무효로 한다. 라 하면 거의 무효가 됩니다.

임대업자는 구실만 생기면 임대료를 올립니다.

미리 건물주와 연락하여 임대료 변경여부를 확인하도록 현 임차인에게 요구하고 중개사도 추가로 확인한 다음 계약체결 시는 현 임차인이 있어야 하므로 임대차계약서작성책임을 주어야합니다.


권리양도계약은 말 그대로 권리 양도에 관련된 사항만 적으면 됩니다.

단 추후 임대차계약 시 건물주가 보증금과권리금을 올린다거나 하는 변동사항에 따라 권리양도계약을 무효로 할 것인지 양도인이 책임진다든가하는 사항만 특약사항에 넣으면 됩니다.

 

업소 계약 시 계약서에 명기할 특약사항 및 주의조항

- 현 시설 상태에서 맺는 계약임
- 계약일 이후에 근저당, 가압류, 경매 등 건물에 하자가 발생시 양수인은 조건 없이 계약을 해지 할
  수 있다.
- 업소허가에 하자가 발생하거나 계약일 이후 영업 정지 시 양도인이 책임지기로 한다.
- 잔금일을 기준으로 공과금과 세금은 양도인이 책임진다.
- 임대료는 기존 임대료를 승계함을 원칙으로 한다.
- 양도할 비품목록은 별도로 작성하여 양도인 양수인 서명 날인한다.
- 임대인과 임대차 계약 시 양도인은 계약 성립에 적극 협조하며 하자발생시 양도인이 책임진다.
- 본 계약은 쌍방이 충분히 검토하여 이의가 없음을 확인하고 각자 서명 날인한다.
기타사항 단서조항 기록 시 양도인 양수인 인정함을 원칙으로 하고 책임한계를 분명히 한다.

- 참고로 pc방 창업인 경우 초. 중. 고등학교의 직선거리가 200m 떨어져야하고, 같은 건물 내 학원
  이 있을 경우 5m(2개 층) 이상의 이격거리를 두어야 허가가 난다.
- 그리고 1종 유흥음식점은 일반 상업지역에서만 허가가 나며 또한 임대인은 일반과세로 세금이 증
  가하게 되므로 임대인의 허락을 득해야 순리적으로 중개가 가능하다.
- LG 25시 마트나 훼밀리 마트는 담배포가 없으면 장사가 쉽지 않기 때문에 주변 담배포와 50m 이
  격거리를 둔 곳의 목좋은 곳을 택해야 성사가 된다.
- 던킨도너츠는 아주 목좋은 특A급 상권에 실평수(내경) 12평 이상 되어야 본사 승인이 떨어진다.
물론 점포를 중개하면서 주의를 해야 할 점은 이보다도 수없이 많다.

- 아이스크림가게를 계약해놓았는데 그 점포에 수도 시설이 없다면 큰 낭패가 아니겠는가? 양수인
  은 계약을 해지한다고 으름장을 놓고 중개업자는 이러지도 저러지도 못하는 상황에 빠진다면 어
  떻게 할 것인가?
  이런 일들이 생기기 전에 중개업자는 수도시설을 어디서 끌어와야 할지, 전기승압을 한다 1KW 에 
  가격이 얼마나 드는지, 계약 전에 꼼꼼하게 설명해 줄 수 있어야 한다.
- 장사를 처음 시작하는 초보자라면 점포선정에서 인테리어, 비품, 주방장, 영업 전략까지도 조언해
  줄 수 있어야 계약이 성사된다.
요즘 같은 불경기에 점포 중개는 일할 곳이 없는 사람들에게 새로운 일자리를 창출해줄 수 있고, 그들에게 희망을 주며, 중개업자는 수익을 얻으니 일석이조의 효자상품이라 할 수 있다. 
 
 
- 매매 계약시 주의사항
 
♣ 부동산공부 확인은 필수
- 부동산등기부등본
- 토지이용계획확인원
- 지적도(임야도)
- 토지대장(임야대장)
- 건축물관리대장
- 공시지가 확인원 등
 
♣ 상대방이 보여주는 등기부등본 등의 맹신은 금물!
- 위조, 변조의 위험
 
♣ 여러개의 담보물권, 예고등기, 가등기가 설정되어 있는 것도 일단 조심.
♣ 시가에 비하면 현저히 낮은 가격으로 매도하려는 부동산은 일반 위험
♣ 단시일내에 권리자가 많이 바뀌는 등 권리변동관계가 빈번하고 복잡한 것은 일단 의심
♣ 대형 부동산이나 중요한 부동산의 매매계약은 토요일이나 일요일은 되도록 피할 것.
- 상대방측에서 고의로 확인할 방법이 없는 시간을 이용할 수도 있기 때문
♣ 매수직전에 보존등기가 되거나 기타 상속등기나 회복등기가 된 것은 일단 의심
♣ 등기부는 계약금 지급, 중도금 지급, 잔금지급시마다 그 직전에 확인
- 계약금이나 중도금을 받고도 다시 이중으로 매도하는 수가 있기 때문이다
♣ 계약서는 구체적으로 명백히 쓰고 애매한 문구로 인하여 손해를 보는 일이 없도록 할 것.
♣ 중개업자가 인쇄되어 있는 계약서용지를 사용할 경우 꼼꼼히 이를 읽어보고 계약할 것.
♣ 특별한 약정을 할 경우에는 반드시 계약서에 특약사항을 명기하여 분쟁을 피할 것.


 
- 매매계약시 등기권리증을 잃어 버렸다면?

매매 계약시 소유자의 등기이전 구비서류는
1.인감증명서 1통
2.개인별 주민등록초본 1통 (전주소 있는걸로)
3.토지대장 1통
4.건축물관리대장 1통
5.토지가격확인원 1통
6.등기권리증
7.인감도장지참
등 7가지 서류가 필요하다.
그런데 가장 중요한 등기권리증을 분실했다고 한다.
매도자는 근심이 태산 같다. 그러나 크게 문제될것은 없다,
공인중개사가 해결할 터이니 걱정하지 말라고 인심한번 후하게 써도 좋다.
똑같은 등기권리증은 새로이 만들수 없다. 그러나 등기이전 신청서 부본으로 대용이 가능하다.
매도자 본인을 법무사 사무실에 대동하고 가면 해결된다.
법무사가 매도자의 주민등록증 사진과 본인을 대조하여 이상이 없다면, 등기이전 하는데 하등의 제약을 받지 않는다. 비용은 3만원 정도 받는다.
 
- 분양권계약서 쓰는 방법
 
계약전 체크사항.
1. 분양계약서를 매도자로부터 받고 분양사무실(분양사무실이 없으면 시행사사무실)로 전화하여  
   분양자의 계약내용의 진위를 확인한다.
2. 납입연체와 융자금액, 은행, 기타 압류등 권리제한사항을 확인한다.
3. 입주일자 임박시는 입주예정일자를 체크한다.
4. 분양권 명의이전이 제한되는 예정일자를 체크한다.
   (특히 조합아파트는 명의이전이 안되는경우가 많고 입주후에두 장기간 명의이전이 안되는 경우
   가 많으니 설명에 조심하세요.)
 
계약서 작성
1. 매도자의 분양권계약서와 건설시행사의 내용과 진위 일치시 계약서를 작성한다.
2. 서식 분양권매매계약서, 확인설명서를 작성한다.
3. 쌍방의 신분증을 확인한다.(위조 신분증의경우도 중개사의 일부책임-대법판례)
4. 계약금을 주고 영수증과 계약서를 서로 교환한다.
 
계약내용의 주요 체크포인트
1. 계약불이행시 책임사항을 기재하고 주지한다. 계약금포기 또는 배액 반환.
2. 중개수수료의 지불책임을 기재하고 주지한다. 특히 계약해지시 수수료지불책임.
3. 조합아파트는 청산금문제를 기재한다. 추가부담 또는 개발수익금 수령권한.
4. 샷시, 추가옵션의 계약금이 있는지 확인하고 인계한다.
5. 학교부담금, 등 가종 부담금의 여부를 확인하고 인계한다.
6. 융자금의 중도상환수수료,대출신용보증료여부를 확인하고 인계한다.
 
잔금지불
1. 매도자의 인감증명,주민등록등본,분양게약서,대출금통장,신분증,인감도장을 요구한다.
   인감증명.주민등본 각2통(건설시행사,은행채무인계용. 조합토지지분이 있는경우는 부동산매도
   용 인감 1통 ,주민등본1통 추가, 토지등기상 내용변경이 있는경우는 주민등록초본1통 추가)
   매수자 인감증명,주민등록등본 각 3통(건설시행사,은행채무인계,양도신고용)
2. 구청에 검인받는다.
3. 은행에 채무인계인수를 한다.(이자정리 할 것.)
4. 건설시행사에 명의이전한다. (중도금연체여부와 연체이자 정리할 것)
5. 잔금을 지불하고 영수증과 교환한다.
6. 조합토지지분이 있으면 등기명의이전 서류를 교환한다.(법무사를 입회할 것)
7. 양도신고서를 작성하고 매수자의 인감증명, 분양계약서사본을 첨부하여 매도자에게 인계한다.
   양도신고서는 폐지되었으나 2개월내 신고하면 10% 감면혜택이 있고 양도신고서를 제출하지 않
  으면 추후 세무서에서 사실조회를 했을 경우 애로가 있을 수 있음.
  기타 상가나 오피스텔은 토지의 소유권과 건물준공의 책임여부가 어떠한지 체크를 하여야 중개
 사고나 분쟁을 방지 할 수 있습니다
 
- 전세계약 연장시(보증금 증액) 임대차계약서 작성은?
 
입주한 뒤 당해 주택의 등기부상에 근정당권 등이 설정되지 않았고 새로운 세대의 전입(여러 세대가 함께 살고 있는 다가구주택의 경우)이 없었다면 전세보증금을 올려주고 새로운 계약서를 작성해도 별다른 문제가 없습니다.
그러나 애초의 임대차계약 체결 이후 근저당권 등이 설정되었거나 다른 세대가 이사를 해 온 상태라면 계약서를 완전히 새로 작성할 경우 후순위로 밀려나 보증금의 보호를 장담할 수 없게 됩니다.
결국 애초의 보증금은 기존 계약서를 그대로 유지하는 것으로 법적 보호를 받는 게 안전합니다.
한편 증액된 금액은 별도의 계약서를 작성해 확정일자를 받아두어야 그 일자로서 증액된 부분의 보증금을 보호받을 수 있습니다.
증액분에 대해 별도로 작성한 계약서의 새로운 확정일자는 그 일자로서 우선변제 순위가 정해지기 때문에 애초의 계약서와는 별개로 순위가 매겨지게 됩니다.
주의할 점은 재계약할 때, 반드시 등기부등본을 확인해 추후에 증액된 부분을 안전하게 반환받을 수 있을지 확인해 보아야 한다는 것입니다.
또 새로 작성할 임대차계약서에는 증액된 보증금액을 적고, 특약사항란에 보증금만 인상되고 먼저 체결한 임대차계약은 그대로 유효하다는 내용을 분명히 명시해 놓는 것이 추후의 분쟁을 예방할 수 있는 방법입니다.
◈자료 참조: ○부동산 중개업 에피소드 32가지/리북스 출판사/이완식님
                     ○적은돈으로 큰돈 만드는 뉴타운 투자법/원앤원북스/예스하우스 지음
                     ○김조영 변호사의 홈페이지/www.R119.CO.KR
                     ○네이퍼 블로그-부동산중개문화/법률연구소
 
◇자료 정리: 공인중개사 2050/ 아크로스]

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[스크랩] 감면주택 가진 2주택자, 비과세 방법은? |부동산노트

2008-07-06 21:22

http://blog.drapt.com/hyulee/398711215346961752 주소복사

출처 : 천만명 부동산의 꿈 김종갑 떴다

원문 : http://blog.drapt.com/muzige

 
 

감면주택 가진 2주택자, 비과세 방법은?

 
Q. 아파트를 2채 가진 A씨는 1채를 팔려고 한다. 2001년 분양 당시 5년 이내에 팔면 양도세를 감면받을 수 있다는 얘기를 들은 바 있다. 그런데 5년이 지난 시점인 지금 이 아파트를 팔면 세금 혜택은 어떻게 받는 것인지 궁금하다.

A. IMF 외환위기 당시 경기부양과 함께 당시 적체된 미분양주택의 해소를 위해 세법에선 특정기간(98년 5월 22일~2003년 6월30일)에 신축된 주택을 취득하는 경우 5년간 발생하는 양도차익을 감면해 주는 제도를 도입했었다. 즉 세법상 세금 감면 혜택을 받는 아파트는 거주자가 신축 주택을 취득하고 취득일로부터 5년 이내에 양도하면 이 주택에서 발생한 양도소득세를 100% 감면받을 수 있도록 했다.

그런데 만약 5년이 지나 양도한다면 양도소득금액의 계산은 어떻게 될까? 이때는 취득시기와 취득 후 5년 경과시기, 양도시기 등 3개 시점의 기준시가를 기준으로 계산하게 된다.

예컨대 감면대상 기간인 2001년 분양 당시 분양가가 4억원(기준시가는 2억)이고 현 시세가 10억원(기준시가 6억)이며, 신축주택취득일로부터 5년 경과된 연도의 기준시가가 5억원이라고 가정해 보자. 실제 양도차익은 6억원(10억-4억)이다.

5년이 지났다고 전체 양도차익이 다 과세대상이 되는 건 아니며, 주택 보유기간의 기준시가 차액 4억원(6억-2억) 대비 5년간 기준시가 증가분 3억원(5억-2억)에 해당하는 금액(6억원×3/4=4억5000만원)은 감면대상이 된다. 즉, 실양도차익(6억원)에서 4억5000만원을 뺀 1억5000만원만 과세대상 소득이 된다. 감면주택 포함 2주택자가 감면주택을 양도하는 경우, 50%의 중과세율적용을 받지 않고 기본세율을 적용해 과세된다.

그런데 감면주택과 일반주택을 보유하다 일반주택을 먼저 팔 때엔 작년까지는 감면주택을 주택수에 반영하지 않았으나 올해부터는 일반주택의 비과세 요건을 따질 때 감면주택도 주택수에 포함해 과세 기준을 적용한다. 즉, 비과세 요건을 갖춘 일반주택이라 하더라도 먼저 양도하면 2주택자에 해당돼 양도소득의 9~36%를 양도세로 내야 한다. 따라서, 감면주택을 보유한 2주택자의 경우, 감면주택을 먼저 판 뒤 잔여 일반주택에 대해 1가구 1주택 비과세 받아 양도하는 것이 유리하다.

[이신규 하나은행 가계영업본부 세무사 ]  자료출처: 공부벌레님의 富로그
2008-06-26
 

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[스크랩] ★컴퓨터 모든 것 스크랩 1위★ |부동산노트

2008-05-24 10:35

http://blog.drapt.com/hyulee/2413571211592932606 주소복사

출처 : 천만명 부동산의 꿈 김종갑 떴다

원문 : http://blog.drapt.com/muzige

 
 

★컴퓨터 모든 것 스크랩 1위★

 
 

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sdram이랑 ddr램 같이쓸수있나요?
4483
1167
scsi hdd를 사용하고 싶은데요...
4876
1166
CD-RW 사면 주는 버닝롬네로는?
11760
1165
이 보드에 셀러론 733Mhz cpu 낄수 있나요?
1138
1164
컴퓨터 캐쉬 메모리 만 가지고 컴 동작이 가능한가?
8334
1163
cdrom이 시디를 잘못읽어요.
542
1162
인터넷상에서 동영상이 안떠요
8431
1161
그래픽 카드에 따라 모니터 화질에 차이가 많이 나는지요?
7202
1160
MS XP EXCEL에서 글자가 두배로 찍히는데
3322
1159
ntfs → fat32 변경방법줌.
11098
1158
재생잉크에 관해서
5075
1157
프린트 색이 잘 출력되는지 간단히 시험해 볼수 있는 방법 없나요?
7135
1156
하드웨어 성능 간단히 테스트 해볼수 있는 프로그램 부탁드립니다
8625
1155
하드디스크 점퍼 설정에 관한 질문입니다
14414
1154
새로 산 컴퓨터가 영상이 끊기듯 잔상이 남아요??
11302
1153
그래픽카드 업그레이드에 관한 질문인데요.
3667
1152
윈xp에서 자바 실행하기
8848
1151
CD스페이스에 관하여...
4561
1150
컴퓨터 용량을 늘릴수있는 방법
2581
1149
지포스와 쿼드로의 차이?
13068
1148
xp에서 윈도 98 다시 까는법 어떻게 해요?
5959
1147
윈도xp 사용자 계정에 관련질문요
7391
1146
검색창 밑의 빨리보기 기능을 없애려면
1429
1145
파일 복사하는데 시간이 넘 많이 걸려요...
14384
1144
무료영문번역
12597
1143
무료일본어번역
11848
1142
자신의 컴에 저장된 금융권 공인 인증서 백업하기
10905
1141
글자만 출력되고 표(라인-박스)가 인쇄가 안되는 경우는
9168
1140
하드디스크 분할을 원위치 하고 싶어요
2027
1139
웹싸이트의 상태를 보여주는... 신기해요 _
14108
1138
한 번에 끝나는 윈도우 패치 설치 방법(XP 사용자용)
483
1137
윈도우 패치란 무엇인가요? 왜 패치를 설치하지 않으면 악성코드에 감염되나요?
8770
1136
컴터를 켜면 부팅모드가 나와요
8324
1135
XP PRO & 2003 적용 인터넷 속도
10989
1134
adobe reader 6.0 실행 속도 높이기
7421
1133
전원 종료 후에도 광마우스에 불이 들어오는 이유
6310
1132
sp2에서 트래이 아이콘 보안경고 꺼보자.
4159
1131
1394 연결이 무엇인가요 ?
9764
1130
XP) 인쇄에 실패한 문서가 삭제되지 않는 경우
7275
1129
익스플로어에서 뒤로가기를 누르면 '만료된 페이지........ '의 창이 뜰 때..
1547
1128
내 공유 폴더, 누가 열어봤는지 확인하기
9969
1127
프린터 인쇄시 가로줄이 생길때..
510
1126
하드디스크 드라이브 이름을 순서대로하기
14887
1125
윈도우 설치시 특정부분에서 에러가 나며 설치가 진행되지 않을때 점검방법
11257
1124
즐겨찻기 목록보관
12376
1123
사용했던 아이디 흔적없애기
3641
1122
공유 엑세스문제
176
1121
SP2 에서 고정키 문제 해결방법
14985
1120
윈도우 메신저 삭제하기.
3771
1119
본인컴 정보알기
8699
1118
CD를 굽고 있는 도중 PC가 먹통이 될 때
13254
1117
지저분한 광고창 안뜨게 하기
14386
1116
Windows XP_SP2에 나타나는 경고창 안뜨게하기
7781
1115
XP SP2 설치후 인터넷이 안되시는분..
8669
1114
삶에서 좌절이나 포기란 있을 수 없습니다.(감상해보세요)
12034
1113
인터넷 공유기 연결방법
5809
1112
컴퓨터 관리요령
14320
1111
CMOS SETUP설정으로 PC속도 향상하기(하드웨어)
9090
1110
xp shutdown(윈도우종료) 빠르게하기
9935
1109
컴조각모음
1538
1108
웹서핑 흔적 없애기
1907
1107
로그인 암호 없애기
507
1106
로그인 정보 지우기
7231
1105
익스플로러/탐색기/폴더창 늦게 뜨는 현상 해결!
6188
1104
검색창의 검색목록 지우기
9049
1103
컴을 오래쓰는 9가지 비결
14423
1102
탐색기의 시작위치를 사용자가 지정하려면
12364
1101
컴을 빠르게 2 (차분히 해보세요)
12846
1100
웹 브라우저의 단축키를 알면 인터넷 속도가 빨라진다.
14250
1099
파일을 원하는 프로그램에서 한번에 열기
6425
1098
윈도우즈에 반드시 깔려있는 'win386.swp'의 정체는?
10351
1097
이동 단축키를 여기서 바로 이용하자.
8875
1096
방금 다운받은 웹 페이지를 바탕화면에 설치하기
12929
1095
경고성이 아니 경고 메시지를 뜨지 않게 하려면...
12984
1094
시작 버튼에 있는 '로그 오프'를 없애려면...
10033
1093
자기 컴퓨터의 배터리 수명을 늘리기
6068
1092
바탕화면의 아이콘 변화--간격을 좁혀보자
12650
1091
필요없는 데이터를 지우자
4504
1090
바탕화면으로 이동을 빠르게
8405
1089
마우스없이 탐색기를 요리하자.
7731
1088
레지스트리 백업과 복구는...그리고 파일의 정체는...
12935
1087
도스용 메모리 제어 명령이 방해된다면...
10470
1086
스왑 파일로 작업 속도 높이기
12616
1085
전자 메일이 오면 자동으로 내게 알려준다.
14315
1084
작은 그림도 화면을 꽉 채울수 있다?
7159
1083
CD를 아직도 손으로 꺼내?--No touch!
9573
1082
어! 작업 표시줄이 위에있네.
1757
1081
빠른 수행 영역을 없애려면
697
1080
자신의 목소리가 담긴 전자 메일 만들기
5854
1079
윈도우즈를 다시 깔지않고 문제를 해결하려면
6127
1078
처음부터 아예 도스 모드로 자동 부팅하려면?
2350
1077
적은 용량의 하드디스크를 휴대용으로 활용 하는법
1584
1076
시스템 글자의 크기를 내 마음대로 키우고 줄이고...
14400
1075
윈도우즈 98의 레지스트 최적화
7583
1074
인터넷의 캐시 디렉토리 바꾸기
11860
1073
자신의 컴퓨터 드라이브 업데이트 방법
10470
1072
바이오스 업데이트 방법
3949
1071
컴퓨터가 작동하는데 반드시 있어야 될 파일들
3786
1070
내 컴퓨터 메모리에 어떤 것들이 올라와 있나
1191
1069
인쇄의 속도는 스플링 상태가 좌우한다
1892
1068
마우스보다 빠른 작업 전환
4909
1067
단축키 지정은 고급 유저의 기본 테크닉
14460
1066
캐시(cache)를 알아야 시스템의 속도가 빨라진다.
8968
1065
전문 사설탐정 역할을 하는 '찾기'를 이용하라
3166
1064
Windows 98 100% 활용하기
3871
1063
이미지 파일이 비트맵(bmp)로 저장이 될때...
14260
1062
야한 사이트 제거방법
13794
1061
느려진 컴퓨터 빨라지게 청소하는 방법
3207
1060
디스크조각모음 빨리 하는방법
2266
1059
Windows XP 부팅 CD 만드는법
14431
1058
오락용 작업용 PC로 나눠쓴다
13063
1057
포토샾 단축키 모음이에요
1784
1056
특수문자 자판 배열표
5450
1055
LAN설정 속도향상
4605
1054
* 동영상을 빠르게 보고 싶어요~*
7275
1053
* Ctrl Alt Del 프로그램 종료창 빨리 띄우기! *
8368
1052
아웃룩에서 첨부파일을 열 수 없을 때 해결법
14585
1051
.INF 파일을 이용하여 프로그램 삭제하기
7540
1050
2003서버 기본팁(33) msconfig에서 필요없는 서비스항목 해지하여 부팅속도 올리기
11042
1049
2003서버 기본팁(32) 화면 이동을 부드럽게
4514
1048
2003서버 기본팁(31) explorer 6가 이유없이 느리거나 다운이 잦을 때 조치법< 참고>
13292
1047
2003서버 기본팁(30) 하드가 이유없이 계속 읽기를 반복할 때
8041
1046
2003서버 기본팁(29) 파일시스템 FAT32/NTFS의 장단점
9787
1045
2003서버 기본팁(28) 회사이름과 사용자 이름 바꾸기
1676
1044
2003서버 기본팁(27) 빠른 웹서핑을 위한 인터넷 explorer 최적 셋팅법
13003
1043
2003서버 기본팁(26) 종료로고만 나오고 전원이 안 꺼질 때
5579
1042
2003서버 기본팁(25) 2003 방화벽설정/제거방법
4403
1041
2003서버 기본팁(24) DMA 설정을 반드시 해야 하는 이유/조건
3304
1040
2003서버 기본팁(23) 그룹정책(GPEdit)실행으로 시스템 설정하기
13210
1039
2003서버 기본팁(22) 로그온 때 메시지 띄우기
11538
1038
2003서버 기본팁(21) 시스템 등록 정보에 로고 추가하기
7436
1037
2003서버 기본팁(20) 인터넷 익스플로러 로고 바꾸기
3843
1036
2003서버 기본팁(19) MSN Explorer 제거 방법
3495
1035
2003서버 기본팁(18) Windows 2003 부팅 후 NumberLock 설정 방법
10590
1034
2003서버 기본팁(17) 프로그램 오류시 시스템 재부팅 방지
7529
1033
2003서버 기본팁(16) 바탕화면 단축아이콘에서 화살표 없애기
11189
1032
2003서버 기본팁(15) Windows 시작시 자동 로그온 방법
11296
1031
2003서버 기본팁(14) 시스템 종료 로그오프 창 고전적인 형태로 변경하기
11133
1030
2003서버 기본팁(13) 무응답 응용프로그램 타임아웃 시간 줄이기
8175
1029
2003서버 기본팁(12) 내컴퓨터의 [공유문서] 제거방법
12111
1028
2003서버 기본팁(11) 폴더를 열었을 때 파일 아이콘의 화면출력(Refrash rate) 속도 향상
14757
1027
2003서버 기본팁(10) Windows 2003 설치 후 “내 컴퓨터” 등 기본아이콘 보이게 하기
2613
1026
2003서버 기본팁(9) Windows 창이 뜨는 속도 높이기
2794
1025
2003서버 기본팁(8) 다운로드 갯수 변경하는 방법
6064
1024
2003서버 기본팁(7) 폴더창 속도향상하기
324
1023
2003서버 기본팁(6) <시작>에서 문서메뉴 삭제하기
4873
1022
2003서버 기본팁(5) 입력도구모음 없애기
10957
1021
2003서버 기본팁(4) 오류 보고(MS전송)창 나타나지 않게 하기
12417
1020
2003서버 기본팁(3) Windows 2003 인터넷 익스플로러 로딩속도 향상
5248
1019
2003서버 기본팁(2) CD-ROM 자동인식 비활성화
652
1018
2003서버 기본팁(1) 메뉴 팝업 속도를 빠르게 하기
14758
1017
Windows Server 2003 SKUs란?
13700
1016
Windows Server 2003 시스템 요구 사항
246
1015
Windows Server 2003의 10가지 장점
12340
1014
추억의 갤러그 게임
14470
1013
스타워즈(Star Wars) 게임
5760
1012
테트리스 게임
3682
1011
15개 숫자 맞추기 퍼즐 게임
13598
1010
애플릿게임 - 미로찾기
2991
1009
애플릿게임 - IQ Game
7617
1008
애플릿게임 - 이중벽돌 깨기..
8100
1007
컴퓨터 고장시 응급 해결방법 (시스템 복원)
986
1006
98부팅디스켓으로 xp 포멧할수 잇나여?
12111
1005
부팅하면 팬은 돌아가는 데요 부팅이 안되요
3034
1004
윈도우 디렉토리 정복 (3)
13965
1003
윈도우 디렉토리 정복 (2)
11631
1002
윈도우 디렉토리 정복 (1)
12188
1001
윈도우 디렉토리 정복
10376
1000
파일삭제는 어떻게 이루어지나?
1034
999
장시간 컴사용시 다운되는 증상
4479
998
window창의 닫기버튼이 숫자나 깨져서 나올때의 해결방법 2
10922
997
window창의 닫기버튼이 숫자나 깨져서 나올때의 해결방법
11126
996
win.com 파일이 없다는 메시지가 나타나며 도스로 부팅된다
4326
995
CD-ROM 드라이브가 사라졌어요...
1629
994
CD-ROM 드라이브가 이동식으로 표기됩니다.
9118
993
익스플로러의 검색창을 클릭하면 다운된 것 처럼 꼼짝하지 않아요.
2985
992
윈도우 창 조절 버튼이 이상해요.[ _ □ x ]이 숫자로...
2698
991
웹 사이트 주소를 즐겨 찾기에 단숨에 등록하는 방법
3879
990
win2000/XP:베드섹터 검사및 베드섹터 복구하는 방법
561
989
win2000/XP: 시작-실행에서 바로 사용할 수 있는 명령어
9567
988
잘못된 VXD 동적 연결 호출. 000.vxd 파일이 없다...
7875
987
E-mail이 도착하면 소리가 난다(아웃룩 익스프레스)
4789
986
중요한 파일 안전하게 보관하기
4342
985
XP '시스템 복원’으로 되돌리기
12735
984
자신의 컴퓨터 해킹 여부 진단하기
6612
983
연결프로그램 바꾸기
1332
982
컴퓨터 최적화 - 하드디스크 정리
3097
981
불쑥불쑥 뜨는 성인광고·사이트 없애려면
9886
980
편리한 자판 사용법
13296
979
윈도우 XP SP2 파일/프린터 공유 주의
2831
978
XP에서 인터넷 익스플로러(Internet Explorer) 재설치 하기
12607
977
디스크정리 메시지가 뜰때...
5694
976
CPU 사용율 향상을 위한 설정법
6557
975
윈도우 ME에 내장된 시스템 복원기능 삭제방법
877
974
윈도우 시작 시 인터넷에 자동으로 연결하려면 ?
762
973
설치된 윈도우98을 새 하드디스크에 옮기려면?
12046
972
Win98 에서 조각 모음 시간이 길어진 이유?
9596
971
UTP 케이블/즉, LAN선 만드는법
7856
970
무선랜 구성 따라해 보세요.
7831
969
무선랜이 무엇일까?
4488
968
배속(×25, ×33 ) 의 비밀
14362
967
타자연습 하세요...
12669
966
도스에서 CD-ROM을 띄워보자
9340
965
Windows 버전에 담긴 비밀.
11427
964
인터넷 익스플로러에 유용한 키
14069
963
배치파일을 만들어 보자.
9851
962
바이오스란 무엇일까??
13775
961
메인보드 기능
2160
960
그래픽카드 기능
372
959
클럭이 낮은 애슬론이 클럭높은 펜티엄4 보다 빠르다
963
958
PC야 제발 열 받지 마라!
7065
957
하드웨어 에러에 대한 대책 (컴퓨터 소음)
4793
956
하드웨어 에러에 대한 대책 (마우스)
12525
955
하드웨어 에러에 대한 대책 (메인보드)
7925
954
하드웨어 에러에 대한 대책 (모니터)
7127
953
하드웨어 에러에 대한 대책 (하드디스크)
10038
952
하드디스크 사용시 주의할점
295
951
하드디스크 구입시 고려할점.
519
950
GeForce그래픽카드 가이드
758
949
오버클러킹, 과연 이득인가?
10916
948
파티션(Partion) 이란?
8845
947
메모리(Memory)에 대한 설명입니다.
12966
946
컴퓨터의 냉각시스템
2357
945
CPU로인한 고장진단법
933
944
윈엠프 3.0에서 티커(ticker) 한글 제목 깨어지지 않게 하기.
9301
943
램을 알루미늄 호일로 싸 주는 이유.
9162
942
인터넷에서 사기를 당했을때 대처방법.
5402
941
PC방에서도 나의 정보가 유출된다.
11230
940
ICQ. 방화벽이 설치된 회선에서의 파일 전송하기.
14248
939
여러개의 MP3화일을 한개의 MP3화일로..
4933
938
V3Pro 2002 설치 후 `v3cfge.dll 라이브러리를 연결할 수 없다`가 나올 때
14322
937
한글 파일이 다운로드가 안될때 해결법!
3672
936
SHIFT키의 10가지 기능
9249
935
인터넷에서 한영전환이 안될 때?!
8709
934
마우스로 글자 입력하기
8199
933
하드디스크 아이콘을 모두 다르게 바꿔보자
9674
932
디스크 조각 모음과 디스크 검사를 손쉽게 하는 방법
12687
931
원하는 위치에서 도스 프롬프트로 빠져나온다
9950
930
연결되지 않은 파일들은 메모장으로 간편하게 열자
9538
929
작업표시줄에 자신의 닉네임을 새겨넣자
374
928
벽에 붙이면 툴바로 변한다
11032
927
특별한 폴더는 눈에 확 띄게 꾸며보자
12214
926
시스템 구성 유틸리티로 시작 프로그램 제어하기
8859
925
도스창을 영문 전용으로 만들기
2991
924
내부네트웍에서 msn파일전송 가능하게
1298
923
시작버튼에 제어판을 등록해볼까?
13119
922
웹 사이트 주소를 즐겨 찾기에 단숨에 등록하는 방법
12706
921
자신의 IP주소 확인하는 방법
14121
920
끊기거나 잠깐 멈췄다가 다시 재생되는 등 여러 가지 접속 에러가 생길때....
10077
919
윈도우 로고만 나오고 컴퓨터가 꺼지지 않을 때 조치
4822
918
컴퓨터의 간단한 문제 스스로 해결하기
14503
917
부팅시 에러~~해결책
11286
916
바탕화면에 아이콘 못만들게 하기
13501
915
바이러스 무료검사/치료 받으세요!!
6062
914
컴퓨터 포맷하는 방법
8900
913
인터넷 방송 토랑(torang) 삭제하는 방법
1968
912
인터넷에서 ID와 P/S 를 입력하면 다운 된 듯이 한참 멈춰 있을 때...
7894
911
소리로 진단하는 에러
8334
910
잘못된 연산을 수행하여 종료됩니다....(해결법)
287
909
컴퓨터 500배 빠르게 쓰기(실시간 램확보 유틸])
4687
908
리소스 / 메모리 부족할때 늘리는 방법
2158
907
심심풀이 로또번호생성기 (2005년도에는 꼭 당첨되시길..)
4766
906
뻑난 시디 다시 굽기(남은 세션 활용)
4230
905
파일&인터넷 등 늦게 뜨는거 해결방법!!
4881
904
인터넷 속도 향상법 (초보들도 하기 쉬움)
1148
903
지포스 4 쓰시는분들 보세요!
12165
902
Win XP 쓰시는 분!!! 알아두면 좋은것~
13470
901
신기한 달력
8972
900
부팅파일 분석 - 시동디스크 의 구성
610
899
부팅파일 분석 - 부팅의 개요
7312
898
윈도우98 유틸리티 - 시스템 파일 검사기(SFC.EXE)
11368
897
윈도우98 유틸리티 - 시스템 구성 유틸리티(MSCONFIG)
10553
896
윈도우98 유틸리티 - 마이크로 소프트 시스템 정보(MSInfo32.exe)
8730
895
윈도 XP 시스템 설정 완벽 가이드
13368
894
윈도우 재 설치시, 인터넷 연결 프로그램이 없어질경우.
6567
893
코멧커서 (Comet Cursor) 원천봉쇄하기
2207
892
네트워크 자동으로 로그인하기
2992
891
윈도우에 멋진 옷을 입히자
5394
890
폴더에 비밀번호 넣기 - Folder Guard
14450
889
바이러스가 걸렸을때 저만의 퇴치법
13375
888
왜 대기업 PC 구입을 반대하는가 ?
8762
887
시스템관리
1917
886
메모리 관리
13105
885
익스플로러 실행시 '오프라인' 메시지 발생
10457
884
Error loading operating system 에러메세지
8377
883
'kernel32.dll에서 잘못된 페이지 오류 발생' 메시지가 뜰때
14356
882
'DLL 연산 오류'가 나면서 윈도가 멈출때
7708
881
컴터의 숫자나 기호가 이상한 문자로 변했을 때
6268
880
쾌속부팅 Step by Step(9 -9단계)
1620
879
쾌속부팅 Step by Step(9 -8단계)
1451
878
쾌속부팅 Step by Step(9 -7단계)
6774
877
쾌속부팅 Step by Step(9 -6단계)
12604
876
쾌속부팅 Step by Step(9 -5단계)
14703
875
쾌속부팅 Step by Step(9 -4단계)
12371
874
쾌속부팅 Step by Step(9 -3단계)
10823
873
쾌속부팅 Step by Step(9 -2단계)
14844
872
쾌속부팅 Step by Step(9 -1단계)
5559
871
PC를 최적화하기 위한 또 다른 방법...
12941
870
익스플로러가 에러가 뜨거나 닫기가 나올때 해결방법
4484
869
인터넷 오류메세지 총집합
12040
868
메인 칩셋이 다른 메인보드 교체시 OS 운영체제를 새로 설치해야 하는 이유
5216
867
메인보드 바이오스 업데이트 하기
2529
866
인텔팬4 프래스캇과 노스우드에대해서
13962
865
컴퓨터살때 알아두면 좋은용어.......
7825
864
WIN XP SP2 TCP/IP(인터넷 속도, 접속)제한풀기
13396
863
인터넷 로딩속도, 속도패치 (확실한 방법)
8541
862
dep기능 해제방법
13042
861
윈도우의 부팅 과정
13239
860
윈도우 98 설치시 발생하는 오류 메시지
10241
859
컴퓨터는 동작하나 화면이 나오지 않을 때
3209
858
내손으로 PC를 청소해보자
4890
857
인터넷 동영상이나 소리 재생시 나오는 '버퍼링(Buffering)'의 의미
4370
856
이 프로그램에서 잘못된 연산을 수행하여 종료됩니다'라는 메시지가 뜰때
5232
855
'vxd 파일이 없'는 오류 메시지가 뜨면서 부팅이 안됩니다.
7887
854
외국 글자가 깨지지 않게 하기.
9647
853
자동 완성’을 끈다.
1286
852
스크롤을 부드럽게 하자.
8652
851
창의 전체 내용이 움직인다.
9135
850
모든 파일에 간략히 보기를 적용시킨다.
7963
849
수행창에 기록한 명령의 흔적을 없앤다.
3156
848
시스템을 켜면 어떤 프로그램이 저절로 작동한다.
13076
847
XP에서 방화벽 설정해제
3510
846
내 컴퓨터에서만 특정 사이트에 접속이 안되는 경우
3359
845
PC 내부구조에 대한 용어정리
3700
844
시동디스크 백업하기(Winimage 사 용 법)
7075
843
브라우저창 동시에 여러개 닫기
14163
842
레지스트리 백업, 복구하기
11102
841
하드 디스크를 보다 안전하고 빠르게 사용하려면..?
14783
840
저사양 컴퓨터에서 윈xp 잘 돌아가게 하기
2082
839
휴지통에서조차 삭제한 중요한 파일을 되살리려면?
13759
838
공개하고 싶지 않은 인터넷 주소만 골라 지우는 방법
3796
837
모니터에서 자주 윙~ 하는 소리가 납니다.
14712
836
부팅시 자동으로 실행되는 시작 프로그램은 어디에 등록되는 것인가?
4553
835
마우스가 움직이지 않을때
11296
834
DHCP로 받은 유동IP 임대 내역 보기
13302
833
돈투자 없이 컴퓨터 소음 줄이기
12668
832
시작 페이지 바꾸는 7가지의 방법
12739
831
브라우저 창 크기 고정하기 2가지 팁..
4257
830
동영상 끊김 현상을 줄이는 법
5474
829
캐쉬메모리 체적화로 속도 높이기
1107
828
여러 파일 이름을 한꺼번에 바꾸자
11611
827
갑자기 재 부팅 되는 윈도우즈 XP 때려잡기
7024
826
오류 보고 창 나타나지 않게 하기
6228
825
성인광고 나가 있어~
11238
824
내 컴퓨터에서 ‘공유 문서’ 없애기
6606
823
‘시작’에서 문서메뉴 지우기
6827
822
바탕화면에 내 컴퓨터 불러오기
11016
821
휴지통을 변기통으로 바꾸자
2343
820
입력 도구 모음 없애기
10022
819
로그 온 할 때 예쁜 메시지 띄우기
12051
818
URL 입력은 단축 키로 간단히!
9345
817
‘드라이버가 맞지 않는다’는 메시지가 떠요!
7909
816
시스템 복원이 컴퓨터를 느려지게 한다?
14471
815
하드가 이유 없이 데이터를 읽을 때는?
14295
814
바탕화면 단축 아이콘에서 화살표를 지우자
4738
813
폴더 창을 재 빨리 연다.
10585
812
윈도우즈 XP에서 도스 게임 하기
13718
811
메신저로 파일을 받을 수 없다고?
10123
810
윈도우즈 XP에서 디스크 검사를 하자
4647
809
지워도 보이는 프로그램 지우기
6777
808
시스템 종료 창 바꾸기
7449
807
꼭꼭 숨겨진 윈도우즈 XP 관리 프로그램들
2969
806
메뉴를 빨리 빨리
2437
805
하드디스크 파티션 하기
3949
804
내 PC 시각이 맞지 않을 때
1091
803
회사 이름과 이용자 이름 바꾸기
8153
802
내 PC 시각이 맞지 않을 때
7745
801
CD롬 자동 삽입 통지 막기
1588
800
인터넷 화면이 제대로 안보일 때
5321
799
‘도움말 및 지원’ 메뉴 지우기
4353
798
쓰지 않는 MSN 익스플로러 지우기
7099
797
CD를 굽고 있는 도중 PC가 먹통이 될 때
8199
796
640 × 480 해상도로 띄우기
6496
795
바탕 화면 보기 아이콘 만들기
7399
794
메신저 광고 메시지는 이제 그만!
1105
793
윈도우즈 포맷하기 전, 즐겨찾기 백업은 필수
4372
792
하위 폴더를 재 빨리 연다
5205
791
지운 파일 되살리기
7875
790
파일 이름이 안 바뀌네?
9607
789
내가 원하는 시각에 PC 끄기
10392
788
한글 자판 먹통 됐을 때
4925
787
윈도우즈 XP의 숨겨진 복사 재주
12414
786
인터넷 익스플로러 이름 바꾸기
4236
785
시작 페이지 고정하기
8287
784
MSN 메신저 6의 숨겨진 이모티콘들
3269
783
윈도우즈의 보기 설정을 한결같이
3453
782
드라이브 순서 바꾸기
14296
781
윈도우즈 미디어 플레이어 9 지우기
3731
780
누가 내 PC 만졌어!
12210
779
깔지마! 깔지 말란 말야!
4405
778
머리글과 바닥글 없애기
14346
777
키보드 없이 키보드를 친다?
3188
776
플로피디스크 읽지 마!
11129
775
최대 절전 모드 해제로 하드디스크 용량을 확보하자
1163
774
응답이 없는 프로그램 빨리 닫기
13104
773
내가 쓰는 윈도우즈 XP가 정품일까?
4043
772
MSN 메신저를 지우자
6664
771
L2 캐시 매만져 PC를 재빨리 돌리자
9445
770
다이렉트 X의 최신 버전 깔기
11467
769
인터넷 익스플로러를 전체 화면으로 보자
14758
768
오류창이 뜨는것을 막는방법
7152
767
사이트 방문시 플래쉬광고 없애기
11695
766
종료 로고만 나오고 컴퓨터가 안꺼질 경우...
2878
765
컴퓨터 스피커에서 소리가 나지 않으면..
2478
764
지워버린 파일의 복구
10225
763
내 컴퓨터 용량 정리하기
7485
762
내 컴에서 내 목소리 녹음하기
6685
761
내 컴퓨터의 효율적 관리
5621
760
메신저로 상대방 ip 주소 알아내기
8945
759
전송 마법사로 시스템 복제하기
13093
758
윈도 메신저로 용량 큰 메일 보내기
11473
757
중요한 파일 안전하게 보관하기
2780
756
CPU 사용율이 100% 일때 어떻게 해결하나요?
9379
755
LAN card 설정으로 속도 높이기
6415
754
윈도우 XP 블루스크린 대처방법
10352
753
부팅 속도 40초 줄인 이야기.
2644
752
부팅 지렁이한마리로끝
2684
751
xp admin 비밀번호 모를경우 변경 방법
2152
750
PC를 위해 꼭하자 10가지.
10148
749
윈도우즈XP 응급 재설치하기
15912
748
웹상의 동영상을 녹화 저장하여 감상할 수 있는 방법 - 하이넷 레코더
11126
747
악성 애드웨어 조치법
8758
746
Windows 98 최적화 팁![최종판]
3251
745
윈98se 최소설치로 단시간내에 설치하기
11224
744
응답없는 프로그램 빨리끄기
1926
743
인터넷이 느릴때 한번씩 해보세요
5367
742
지긋지긋한 iexplore오류 차단
11847
741
sp2 설치후 인터넷 익스플로러 느림(?) 해결
2369
740
바이로봇 XP 자동업데이트 하기
1668
739
프로그램 설치 및 제거를 깔끔하게 하는 방법
13779
738
SP2 설치후 간편한 인터넷 설정
6382
737
셋팅모드 최적화(?)팁
203
736
하드디스크 교체할때 윈도우 똑깥이 복구하기
14869
735
MSN 메신저, 한글 입력 문제 해결 방법 (New)
4731
734
Windows 깔끔하게 사용하기
1385
733
WIN XP SP2 TCP/IP(인터넷 속도, 접속)제한풀기
10366
732
가상메모리 이용 컴속도 늘리기와 가상메모리 부족 메세지 없애기.
8657
731
xp 최적화
9940
730
하드웨어 최적으로 만들어 리소스를 절약하기 !
2427
729
윈도우 정품확인 방법
10920
728
[뉴스그룹]파워그랩 (Power-Grab) 사용법
3771
727
ietoy로 인터넷 익스플로러에 날개를 달자..
13920
726
확실한 시작페이지 고정 방법!
847
725
인터넷익스플로어 초스피드 띄우기
12985
724
인텔의 오버클럭 소용없다.
14044
723
인터넷 로딩속도, 속도패치 (확실한 방법)
10595
722
최대 절전 모드
13346
721
간단하게 시작페이지 변경
6451
720
Windows Media Player를 빠르고 가볍게 만들자
3564
719
컴퓨터가 갑자기 재부팅을하는 증상에 대한 대처법
14256
718
비프음으로알아보는 컴퓨터증상
5628
717
Windows2003 설정 및 팁
9777
716
웜바이러스 패치 [XP용]
7543
715
바이러스에 당한뒤 어떻게 해야하나?
9019
714
컴퓨터 | 메모리 덤프란 무엇인가?
9122
713
하드 160G를 사용하는데 XP에서 137G만 인식되고 ...
12899
712
컴퓨터조립 방법
5402
711
여러분들 야한거 봤으면 컴퓨터 청소하세요
10339
710
응답없는 프로그램 빨리 종료하기
13399
709
조각모음 실행완료 후에도 안되었을때 대처법
9392
708
실시간 인터넷방송.
12073
707
내컴에 몰래 누가 접속하는지 안하는지 알아보자
7873
706
인터넷 속도 제한 풀기.
2010
705
[필수유틸]무료 일기장 프로그램인 네오다이어리 입니다.
14982
704
[유틸]가상 CD 드라이브 DAEMON Tools입니다.
5266
703
[유틸]프로그램 닥터바이러스 입니다.(바이러스치료)
5866
702
[유틸]버디버디 메신저 입니다.
4971
701
[유틸]Adobe Acrobat Reader 한글판 입니다.
11555
700
[유틸]악성코드 제거 프로그램인 AD-FREE 입니다.
10463
699
[유틸]보조 유틸리티 프로그램인 한스타 (HanStar) PLUS 1.72 버전입니다.
12853
698
[유틸]동영상/사운드 플레이어 Adrenalin 입니다.
12043
697
[유틸]동영상 및 사운드 재생에 필요한 필수 코덱 모음 프로그램 패키지인 CF 통합코덱입니다.
7956
696
[유틸]시스템의 성능을 향상시켜 주는 최적화 유틸리티 이지클린입니다.
3340
695
[유틸]온라인/오프라인 겸용 동영상 플레이어 GOM(Guruguru Online Movie)입니다.
13377
694
[유틸]유명한 V-TV와 P2P 공유를 하나의 창에서 할수 있는 브이쉐어 (V-Share)입니다.
5694
693
[유틸]국산 파일 공유 프로그램인 소리바다 입니다.
958
692
[유틸]악성 코드 프로그램을 제거하는 프로그램인 다잡아 AD-Spider 입니다.
6804
691
[유틸]인터넷 서핑시 생기는 불필요한 파일들을 정리해 주는 프로그램 파워크리너 입니다.
4864
690
[유틸]압축파일 관리 프로그램인 알집(ALzip)
310
689
[유틸]인터넷 공유 프로그램인 동키호테
13785
688
[유틸]인터넷 공유 프로그램 프루나(Pruna)
14272
687
치약으로 기스난 CD 복구하기
7277
686
100% 폴더 등 여는속도 높이기
8653
685
엑셀에서 금액을 한글로 적을때
9222
684
무료로 쓰는 일정관리 프로그램
12265
683
ip추적프로그램
10366
682
인터넷 익스플로러 로딩속도 향상법
12628
681
각 인터넷 회선의 속도를 향상 시킨다는 패치는 어떻게??
10641
680
이사를 한 후 모뎀의 속도가 떨어지고 전에 사용하던 번호로 연결되지 않는다.
1172
679
업그레이드 후 마우스를 인식하지 못하고 'Microsoft mouse not found...'라는 에러 메시지를 낸다.
6686
678
CDR 101 Error...
13143
677
warning: you have new HDD or added memory. please run Fdisk and format.
7655
676
Keyboard is locked, Unlocked it
869
675
Keyboard Error, KB interface Error Keyboard Error or Keyboard no Present...
13071
674
Invalid Boot Diskette
7508
673
Invalid system disk
5321
672
FDD controller Error
8992
671
HDD controller failure Press F1...
4131
670
Hard disk fail
802
669
Parity Error...
7951
668
메모리 추가한 후에 'Memory test fail...'라는 메시지를 내면서 컴퓨터가 다운된다.
6279
667
CMOS memory size mismatch
11100
666
CMOS display type mismatch
868
665
CMOS battery state low
9245
664
CMOS checksum failure
8926
663
NO ROM BASIC SYSTEM HALT
3670
662
도스에서 사운드가 나오지 않는다.
13344
661
노트북의 TFT 화면에 갑자기 붉은 반점들이 나타나서 없어지지 않는다.
1279
660
컴퓨터에 전기가 오른다.
8721
659
화면색이 이상하다.
9183
658
모니터의 화면이 떨리며 오래 두면 자주 꺼진다.
4033
657
플로피디스켓이 FDD 안에서 자꾸 망가진다.
11997
656
FDD의 램프가 꺼지지 않고 계속 들어와 있다.
12872
655
컴퓨터가 자주 재부팅된다.
7324
654
컴퓨터의 LED와 냉각팬은 제대로 작동되는데 화면이 나오지 않고 부팅도 되지 않는다.
7120
653
전원 스위치를 넣어도 비프음조차 내지 않으면서 컴퓨터가 전혀 작동을 않는다.
3520
652
갑자기 컴퓨터가 전혀 되지 않는다.
1093
651
컴퓨터 사용중 갑자기 다운된경우
14346
650
PC를 잘 쓰는 사람들의 공통점 11가지
14362
649
웹 사이트에서 데이터 가져오기
6888
648
바이오스(BIOS) 조정으로 인한 시스템 속도향상법 공개!!
10986
647
Windows 2000 Professional 의 부팅 가능한 시디를 만드는 법
1037
646
잘못된 인터넷 속도 팁의 하나
11790
645
★ 컴속도가 느릴땐 ! 이렇게 한번.......★
7927
644
myMTU - 인터넷 접속 속도를 향상시켜주는 프로그램
6468
643
인터넷속도가 점점 느려질때
6277
642
메가패스 adsl 속도향상법
396
641
웹 사이트의 접속 속도 높이기
5707
640
아웃룩 익스프레스와 아웃룩의 주소록을 액셀로 보관하기
10864
639
배송 문제로 못 산 해외 상품, MBE통해 구입한다.
511
638
어떤 검색이든 단번에 해결하고 싶다!
10581
637
버찌에서의 약도 간편 작성법
6203
636
내 디스크 용량이 한계야!
13967
635
바이러스가 걸린 것 같은 찜찜한 기분, 인터넷에서 해소한다.
11233
634
이 영문사이트를 한글로 번역할 수 없을까?
10432
633
ICQ에서 음성 메일 주고받기
2360
632
영어 검색어를 못 찾는 네티즌을 위하여
12655
631
이메일에 링크된 URL을 클릭하면 익스플러가 아닌 엉뚱한 프로그램이 실행된다!
12859
630
알타비스타는 요술봉 검색 엔진?!
309
629
초고속 통신망 사용자라면 유동 IP를 고정 IP로!
6559
628
익명으로 이메일 보내기가 가능할까?
12372
627
마우스 오른쪽 버튼에 영어 사전 기능을 담자.
10447
626
되던 인터넷이 갑자기 먹통일 때
3798
625
IE를 사용하지 않는데도 접속 중이라니!
12103
624
웹 메일을 아웃룩 익스프레스에서 받아보려면….
12576
623
한글 정보가 많은 뉴스그룹에 가고 싶다면?
5431
622
내가 본 사이트의 이미지들이 감추어져 있는 곳
2864
621
IE성공설치, 여기에 달렸다!
8677
620
중요한 메일을 보내려는데, 암호를 걸 수 있을까?
2861
619
리얼오디오 파일 '*.rm'을 다운로드할 수 없는 이유는?
531
618
다운로드 속도를 향상시키는 비결은 자중 작업
6936
617
웹페이지의 폰트를 크게 작게!
1137
616
귀찮은 플러그인은 싹 과감히 없애자.
6717
615
쿠키를 쓰지 않으려면?
1089
614
IE의 즐겨 찾기를 넷스케이프용 북마크로!
7528
613
넷스케이프의 플러그인 파일은 어데에?
2038
612
웹 사이트의 내용 번갈아 보기
10159
611
가장 빠른 북마크 관리법
13515
610
다중 ISP관리법
2147
609
지금 내 캐시 안에는 무엇이 있을까?
3924
608
다운로드 상황을 알려주는 단축키
14598
607
인터넷에서 마우스 없이 서핑하는 비결
9731
606
웹 사이트를 통째로 복사하는 법
1254
605
'한글.htm' 포맷을 링크할 때 404 오류가 생기면?
2351
604
안 보는 메시지는 몽땅 지우자.
12541
603
아웃룩 익스프레스를 아웃룩처럼!
5486
602
자동으로 알아서 필터링되는 메시지 보관법
5277
601
내 메일 서버는 정상일까?
13655
600
내 메시지들을 안전한 장소에 보관하려면?
7524
599
그녀에게 온 메일만 쏙쏙 골라주는 메시지 찾기 기능
2277
598
아웃룩에 있는 메일을 아웃룩 익스프레스로 옮기기
13798
597
귀찮은 메일 한 큐에 차단하는 법
3608
596
이메일 안에 한자나 특수 문자 입력하기
2119
595
PC한 대로 여러 명이 메일 확인하기
9589
594
메일 수신 확인 메일 받는 법
1432
593
메일링 리스트 만들기
5459
592
웹 서핑을 하다 이메일을 보내고 싶으면?
10241
591
일본어로 이메일을 보내야만 할 때
8587
590
안전한 사이트를 보고 있는지 확인하는 법
526
589
내 PC에서 목적사이트까지의 거리는?
6934
588
임시 인터넷 파일 폴더를 날씬하게!
534
587
사이트가 다운로드되다 멈추었다면?
650
586
최신 보안 웹 브라우저를 유지 보수하려면?
4557
585
보안 등급은 무엇이 적당할까?
2966
584
즐겨 찾기 사이트를 하나의 HTM파일로 묶자
14000
583
쿠키를 만들지 못하게 하려면?
1022
582
즐겨 찾기 사이트를 섬네일 이미지로 열람하기
12938
581
웹 브라우저에서 폴더 탐색기로 곧장 넘어가기
116
580
사이트 속 링크만 뽑아낼 수 없을까?
6722
579
복잡해진 즐겨 찾기 사이트를 보기 좋게!
8329
578
인터넷에서 쓰는 아이디에 자동 완성 기능을!
10345
577
드래그&드롭식 즐겨 찾기 추가하기
9663
576
스팟온의 웹 리코딩 채널 바를 내 웹 브라우저에 달자.
6009
575
맘에 드는 이미지를 복사해 쓰는 법
3599
574
웹 브라우징 속도를 빠르게!
611
573
잘 안 보는 상태 표시줄은 없앤다.
11124
572
한 프레임 속 정보만 출력할 수 있다!
11879
571
맘에 드는 웹페이지를 통째로 저장하는 방법은?
14279
570
익스플로러 비에 숨어있는 지름길
13479
569
오프라인에서 볼 수 있는 사이트를 더 많이 확보하려면?
3569
568
일본어와 중국어 사이트 제대로 보는 법
13906
567
난 일본이나 중국 사이트를 자주 검색하는데….
7103
566
관계 사이트 끼리 모아 보자!
3368
565
IE의 검색 엔진에 사용 순위를 매긴다.
4450
564
검색한 웹 사이트에서 필요한 문장 빨리 찾기
2379
563
자동 채우기 기능은 어떻게 사용할까?
12312
562
닷컴으로 가는 지름길
1700
561
새 창에서 새 사이트를 서핑하고 싶다면?
268
560
툴바 이미지를 예쁘게 더 예쁘게!
6815
559
가장 쉽고 빠르게 검색하는 방법은?
6655
558
웹페이지의 메뉴를 작은 아이콘으로 변신시키기
11972
557
볼 수 있는 웹페이지 공간을 더욱 넓게!
2902
556
막강 '연결' 가능 팁
846
555
웹페이지 시작 사이트를 나만의 것으로!
2468
554
아웃룩 익스프레스 메일 도착 소리 바꾸기
4879
553
IE 다운로드 경로 바꾸기
14009
552
단축키 활용 노하우
14706
551
친구에게 보내는 추천 사이트
10198
550
특정 단어가 포함된 URL 찾기
9675
549
움직이는 이메일 만들기
11190
548
바탕화면에 사이트 등록하기
3224
547
인터넷 연결 통로 추적법
512
546
내 홈페이지 링크 사이트 찾아내기
8008
545
Xp 파란스크린이 뜨는데
1894
544
xp 서비스팩2 지우려면
12573
543
언인스톨을 하려하는데 window installer 때문에 안되는 경우
2782
542
내가잡아주지!!60초바이러스!(RPC)
14427
541
더 빠른 인터넷을 위한 레지스트리를 만들자
8491
540
인터넷 공유를 하는 3가지 방법
6843
539
공유기 설정법
15726
538
[아웃룩] 지운편지함속의 메시지가 보이지 않을 때
3219
537
인터넷 익스플로러 이름 바꾸기
11597
536
바로가기키 지정하기
5470
535
반복되는 디스크 검사
222
534
윈도 XP에서 중복 파일 건너뛰기
1962
533
전송 속도와 전송 량의 정의
8757
532
[아웃룩] 여러사람에게 메일을 보낼때 팁 !
5174
531
전원관리에 대한 기본 용어 - 노트북
7531
530
남는 세컨드 PC로 디빅 머신을 만들어 보자
14294
529
윈도XP sp2에서 임시로 차단 기능 쓰지 않기
9464
528
CD 복사 방지 기술
12403
527
바이러스 종류
2807
526
`보내기` 메뉴에 항목 추가하기
13592
525
익스플로러 속도 향상 팁
4949
524
도스창에서 폴더이름 쉽게 치기
13402
523
하드웨어 호환성 경고 메세지 안나오게 하기
13524
522
XP부팅 지렁이 없애기
2609
521
프로그램추가/제거 목록지우기
6214
520
회사 이름과 이용자 이름 바꾸기
12363
519
이미지 도구 모음 쓰지 않기
2389
518
CD롬 자동 삽입 통지 막기
14337
517
페이지 스크롤 속도를 높이자
3379
516
팬쿨러 먼지필터..
6030
515
스캔디스크에서 10초 딜레이 없에기
3643
514
IE 검색엔진 바꾸기
12654
513
MSN 메신저 지우기
1051
512
인쇄할 때 사이트 주소 숨기기
10190
511
로그 온 할 때 예쁜 메시지 띄우기
14763
510
윈도우즈 XP 기본 아이콘 크기 바꾸기
11991
509
시스템 종료 창 바꾸기
3678
508
`도움말 및 지원`메뉴 지우기
11403
507
익스플로러 서핑 빠르게
6834
506
XP에서 익스플로러 재 설치하기
6111
505
작업 표시줄 탭 크기 줄이기
14737
504
내 컴퓨터에서 ‘공유 문서’ 없애기
10114
503
트래이 알림 영역에서 과거 항목 지우기
14302
502
윈도우즈 XP 설치 파일이 필요할 때 CD가 없다면?
14557
501
메신저로 상대방 ip 주소 알아내기
5884
500
마우스 오른쪽 메뉴 편집
9833
499
인쇄 실패한 문서가 삭제되지않는 때
11837
498
비프음과 고장증상에 대해서
9160
497
윈도우즈 XP에서 AVI 파일 삭제가 안될 때
1682
496
프로그램 종료 대기시간 줄이기
10067
495
새로 설치된 프로그램 강조 사용 중지
4802
494
다운로드창이 안뜰때 다시 나오게 하기
6181
493
작업중인 창들 여러개 골라서 닫기
12002
492
장치관리자 바로 열기
8058
491
도스명령창 컬러로 나오게 하기
11779
490
하드웨어 호환성 경고 메세지 안나오게 하기
14178
489
최근파일목록 윈도우 부팅시 지우기
12363
488
Microsoft 에서 보안 업데이트 CD를 받아보자.
12808
487
파일을 번호순서로 정리하기
1323
486
[MS엑셀] 내가 원하는대로 목록을 정렬해보자
13844
485
[MS워드] 한자를 부수로 입력하기
4393
484
[MS워드2003] 문서에 넣은 그림 용량 줄이기
5532
483
윈도우즈 포맷하기 전, 즐겨찾기 백업은 필수
2848
482
하위 폴더를 재 빨리 연다
12177
481
내가 원하는 시각에 PC 끄기
6043
480
레지스트리에 관해서...
5762
479
질문 빈도가 높은 것들 해결방법
8805
478
XP에서 IPV6 ...
5452
477
특정 사이트 오른쪽 마우스 버튼 사용하게 하는 방법
6599
476
새로운 웜 바이러스 패치 하기.
10936
475
RPC 패치가 늦어질 경우 대처하세요
7854
474
글쓰기가 제대로 안되는 경우
5543
473
윈도우즈 NT 계열 폴더에 암호 거는 방법
13922
472
윈도우즈 NT 계열 자동 로그인 방법
14769
471
REGEDIT 10초후 자동 종료 문제 (MSBLAST 웜)
4396
470
윈도우즈 9x 시디키 알아내는 방법
6233
469
멀티부팅 삭제 방법
14807
468
탐색기에서 동영상 미리읽기 없애기
3308
467
윈도우즈 NT 계열 불필요한 서비스 죽이기
5881
466
인터넷 익스플로러 브라우저 삭제 후 재설치
776
465
[윈도] RPC 서비스 에러 / 윈도우즈 강제 종료 해결 방법
8751
464
플로피 디스켓으로 V3를 실행시키는 방법
7767
463
바이러스의 감염으로 컴퓨터의 부팅 속도가 느려졌을 경우
2089
462
V3 재설치가 되지 않을 때
3665
461
V3 2002 사용시 AZMAIN.DLL 오류가 발생할 경우
14965
460
바이러스의 기능
5528
459
v3 2000에.. 시스템감시 인터넷감시의 역할
12628
458
C 드라이브 포맷해버리는 바이러스 등장 ...
3753
457
NIMDA 바이러스 치료정보
7410
456
도스용 바이러스 검사 디스켓 만들기(초보자용)
7512
455
노래를 다운받는 도중 인터넷이 끊기는 현상
5462
454
아웃룩익스프레스에 커널오류가 발생할 경우
2494
453
윈도우 미디어가 실행이 안 될 때 의심해볼 사항
8288
452
avi 파일 재생시 화면은 안나오고 소리만 나오는 경우
10952
451
게임 실행시 윈도우 다운되는 현상
6725
450
윈도우 미디어를 볼 때 버퍼링이 심한 경우
827
449
비주얼 베이직 6.0 설치 시 오류가 발생하는 현상
10161
448
게임 실행 시 그래픽이 깨지는 현상
8383
447
CD-ROM이 게임CD를 오디오CD로 인식하는 현상
3834
446
특정 프로그램에서 일반보호오류가 발생하는 경우
9928
445
윈도우 미디어 플레이어를 재설치할 때 오류가 발생하는 현상
9526
444
게임을 하다가 컴퓨터가 다운이 되는 경우
2362
443
윈도우미디어플레이어 실행시 Internal Application errors occurred오류가 뜨는 현상
10813
442
가상 cdrom이란?
10010
441
코덱이란?
5947
440
wordpad가 wordpa.exe 프로그램을 찾을 수 없습니다.
1313
439
Virtual PC
11300
438
msn메신저에서 파일전송이 안될 때
2696
437
MCICDA.DRV에서 WMPLAYER 일반 보호 오류 발생
5878
436
cuteftp실행시 failed to empty document 메시지가 뜨며 실행 되지 않는다.
3800
435
미디어플레이어가 실행되지 않는다.
11676
434
워드작업 후 저장하려니 '메모리 부족'이라는 메세지와 '자동복구문서로 저장 하시겠습니까?'
1076
433
익스플로러에서 한영키가 전환이 안될 경우
13644
432
익스플로러에서 스크립트 오류가 발생하는 경우
7115
431
인터넷 창이 뜨는 속도가 갑자기 느려졌을 경우
6978
430
특정 사이트로 접속이 불가능 에러메세지 종류
3198
429
IEXPLORE 잘못된 페이지 오류 발생
2055
428
URL을 항상 UTF-8로 보냄' 설정
5068
427
전체 네트워크 환경에서 자기컴퓨터가 안나타날 때
8791
426
작업 그룹이 다른경우에는 상관없이 컴 이름을 같게 써도 관계 없나요?
3270
425
윈도우 XP에서 인터넷 설정
9400
424
익스플로러에서 오프라인 작업이 계속뜨는 현상
14954
423
인터넷 상에서의 광고를 없애주는 유틸리티
9287
422
msn메신저의 글꼴이 깨져서 나오는 현상
846
421
첨부파일 클릭 시 '현재위치에서 실행' 버튼이 비활성화 되어 있는 현상
10253
420
인터넷이 느려지는 원인
3502
419
인터넷 익스플로러에서 그림이 보이지 않는 현상
6843
418
스크립트 엔진
6402
417
인터넷 익스플로러를 실행시킬 때 손상되었다는 메시지가 뜨는 현상
12128
416
보안이 요구되는 페이지에 들어가지 못하는 현상
7895
415
인터넷 공유시 클라이언트 컴퓨터에서 특정 사이트를 들어가지 못하는 현상
12795
414
두루넷 전용선과 윈도우 미를 사용할 때 두루넷 홈페이지에 접속이 안 되는 경우
2458
413
“lexplore때문에 avchatatx.dll에 오류가 발생했습니다.” 라는 오류가 발생하는 현상
3619
412
집에서 3대의 컴퓨터를 가지고 인터넷 공유를 하는 방법
7949
411
아웃룩 익스프레스 종료시 커널오류가 발생하는 현상
4851
410
로그인 과정이 지연되는 현상
9540
409
쿠키란?
10933
408
인터넷익스프롤러 > Script오류
854
407
인터넷익스프롤러 > 런타임 오류
5437
406
인터넷익스프롤러 > 컴퓨터 Reboot 현상
165
405
인터넷 익스플로러 설치시 주의사항
3000
404
입력란에 정보 입력 후 한참 후에 다음 페이지로 넘어가는 현상
3372
403
인터넷 익스플로러 실행시 하얀 화면에 아무것도 나타나지 않는 현상
5730
402
휠마우스로 홈페이지를 약간만 움직이면 꼭 흘러내리듯이 내려가는 현상
591
401
인터넷 익스플로러의 오류원인
1621
400
도메인 이름으로는 들어가지만 IP주소로는 못 들어가는 현상
7552
399
글자가 커져서 한화면에 나오는 줄수가 줄어들거나, 글자가 겹치면서 알아보기 어려워지는 현상
1923
398
인터넷 사용시 글꼴이 깨질 때
14857
397
Stop 메시지: 0x0000007E (0xC0000005,0xF881E941,0xF89719C0,0xF89716CO) ..kbdclass.sys
11272
396
듀얼모니터 설정이 안 될 경우
1828
395
설치도중 'setup is inspecting your computer's hardware configuration...' 에서 멈춘경우
8904
394
블루스크린 오류- 0X000000D1_(0xBFD42F57,0x00000002,0x00000000,0BF442F57)
8890
393
윈도우XP 부팅 속도 높이기
11381
392
win2000서버를 쓰는데.. 자꾸 자동으로 꺼지는 증상
7485
391
0x000000A5........The ACPI BIOS in this system is not fully compliant with the ACPI
5435
390
V'Beginning dump of physical memory Dumping physical memory to disk.' 에러현상
6511
389
윈도우XP 설치 후 HDD LED에 계속 불이 들어오는 경우
2453
388
XP에서 explorer.exe가 오류를 일으킨 경우
7293
387
윈도우 xp를 설치한 후 ADSL 접속 프로그램을 실행하면 화면이 늦게 뜨는 현상
13920
386
win2000서버를 설치한 후 님다바이러스 패치를 설치할 때 에러가 발생하는 경우
1040
385
윈도우 xp를 설치한 후 가상메모리를 설정하라는 메시지가 뜨는 경우
366
384
윈도우 2000에서의 msconfig
5563
383
윈도우 2000 설치 시 ntldr missing이라는 에러 메세지가 뜨는 현상
5119
382
윈도우 2000에서 레지스트리를 복구하는 방법
120
381
Windows XP에서 파티션 나누는 방법
9801
380
컴퓨터의 시간이 자꾸 늦어지는 현상
2584
379
윈도우 2000에서 게임이 구동되지 않는 현상
14784
378
Windows XP 설치중 nic1394.sys , ndisuio.sys 라는 파일을 찾을수 없다는 오류
14003
377
부팅시 시스템 디스크를 찾을수 없다는 메시지가 뜨는 현상
5956
376
XP와 윈도우95의 인터넷 연결 공유법
7401
375
에러메세지 : STOP : 0*000000D1 (0*46464646, 0*
7615
374
시스템종료 후 재부팅현상
11822
373
반복적인 메모리덤프 현상
3168
372
XP의 버전
1043
371
윈도우 98 설치 도중 자꾸 다운이 되는 현상
8857
370
윈도우98 CD안의 전체내용을 복사하는 도스명령어는 무엇입니까?
2214
369
윈도우 98SE -마우스가 멈추면서 다운되는 현상
8708
368
Wuauclt 때문에 WUV31S.DDL. 에서 오류가 발생했다고 계속해서 뜹니다. 왜 뜨는지 그리고 해결책은 무엇입니까?
9179
367
특정 파티션이 인식되지 않는 현상
9020
366
윈도우 사용중 갑자기 시스템이 다운되는 현상이 발생합니다.
12490
365
윈도우 98 제어판이 나오지 않게 하는 방법
3416
364
msgsvr 파일 손상
14356
363
스왑(swap)파일이란...
12034
362
윈도우 설치도중 오류
10476
361
윈도우에서 한글이 모두 깨져서 나오는 현상
14484
360
시스템 편집기를 찾을 수 없는 경우
5142
359
윈도우 me의 실행에서 msconfig를 치면 경고가 나온 후 창이 뜨는 현상
12517
358
멀티부팅시 윈도우 미로 부팅을 하려하면 부팅메뉴가 나오는 현상
4087
357
윈도우 98의 서버와 클라이언트 사이에 인터넷 공유가 안 되는 경우
5583
356
윈도우 ME에서 MSCONFIG를 실행할 때 나오는 정적 VXD항목
4857
355
윈도우의 업데이트가 되지 않는 현상
2162
354
msconfig항목에서의 백업기능과 복원기능
13609
353
다른 모드로 들어가도 윈도우가 뜨는 현상
7450
352
Window98 에서 탐색기에 하드가 안보이는 현상
12986
351
윈도우 탐색기에 CD-ROM이 보이지 않는 현상
8127
350
윈도우 98에서 Ctrl Alt Del 키를 눌렀을 때 일어나는 현상
4778
349
WUV31S.DDL 오류
13805
348
런타임 오류가 발생하는 현상
1202
347
바탕화면의 글씨가 갑자기 사라지는 현상
191
346
안전모드에서 CD롬 사용하기
8820
345
화면 해상도 설정이 안 되는 경우
10204
344
본체 조립후 안전모드로만 들어가는 현상
11065
343
반복적으로 발생하는 치명적 오류시 점검사항
5814
342
시작시의 치명적 에러
2309
341
에러메세지 : z:vvinesd
13985
340
조립컴퓨터 싸게 사는법
14387
339
호환성모드
6935
338
커널오류에 관해서
11824
337
오류 : 추가 사운드 정보를 얻는 중에 문제가 발견되었습니다., 결과 코드 = 0 x8878000a (다른 호출자가 우선 순위와 같은 DirectSound 리소스를 이미 사용하
965
336
종료가 안되는 현상
3892
335
음악을 실행시키면서 다른 프로그램을 실행하면 시스템이 자주 다운되는 현상.
9191
334
시스템종료 항목에서 시스템대기가 없는 현상
10909
333
a:을(를) 액세스 할수 없습니다. I/O 장치 오류로 인해 요청이 수행될수 없습니다.
4288
332
시작메뉴나 체크박스의 글꼴이 깨지는 현상
12788
331
시스템 등록정보에 자신의 사진을 올리려면
11032
330
메모리의 용량이 실제보다 적게 표시되는 경우
7963
329
디스크검사가 반복되는 현상
11626
328
msconfig가 열리지 않는다.
2646
327
mprexe때문에 user.exe에 오류가 발생했습니다.
11544
326
mmsystem002 에러
1585
325
ASD에 대한 설명
12497
324
화면 해상도가 안잡힐 때
11192
323
바탕화면에 네트워크환경 아이콘이 없다.
9070
322
바탕화면 아이콘이 모두 없어지는 현상
3200
321
바탕화면의 색상조절이 안되는 현상
10418
320
포맷 형식중에 format c:/c /u 에 대하여
710
319
DISK BOOT FAILURE... 에러
5274
318
fdisk 실행 실패
2265
317
Warm booting과 Cold boting
12807
316
Fdisk가 안될 경우 및 조치사항
5650
315
윈도우 98과 2000을 같이 설치한 후 윈도우98의 안전모드로 들어가기
1065
314
자동 종료 기능이 멈추었을 때
252
313
세가지 운영체제(Windows 98,2000,XP)를 함께 설치할 때 주의할 점
5262
312
시스템 종료를 하려고 alt4를 눌렀는데 시스템 대기라는 항목이 없어졌습니다.시스템 대기 항목이 안보입니다.무슨 파일을 지워서 그렇게 된건지 궁금합니다.
636
311
컴퓨터가 자동으로 켜지는 현상
873
310
윈도우 부팅시 안전 모드로만 들어가는 현상
5072
309
재부팅 또는 시스템이 다운되는 현상
11296
308
부팅된 후 로그온이 뜨는 증상
4113
307
부팅시 에러 : INACCESSIBLE_BOOT_DEVICE
6121
306
Missing Operation System 오류가 발생합니다.
3424
305
LED가 계속 발광되고 부팅은 안되는 경우
1992
304
윈도우 부팅 시 non-system disk error가 발생하는 현상
2476
303
부팅시 키보드가 잠겨있다면서 잠금을 풀라는 메시지가 나오는 현상
8372
302
프로그램 실행시 오류가 뜨면서 자동으로 계속 재부팅이 되는 경우
5787
301
부팅시 계속해서 새로운 장치 드라이버를 찾고, 하드웨어 검색을 하면 검색이
11614
300
본체를 뉘었을 때와 세웠을 때 부팅이 되거나 되지않는 하는 현상
7656
299
부팅시 에러 : Windows found an error in your system files and a recent backup
12065
298
부팅시 시스템 디스크를 찾을수 없다는 메시지가 뜨는 현상
6559
297
부팅시 MSNP32.DLL 에러메세지가 나타나는 현상
6922
296
부팅 후 일정시간이 지나면 시스템이 다운되는 현상
9404
295
멀티부팅 방법
4892
294
두개이상의 운영체제 설치시의 권장사항
6224
293
02BO:디스켓 드라이브 A 오류가 나서 플로피 디스켓 인식이 안된다.
7721
292
RDRAM하고 RAMBUS의 차이
12809
291
리소스가 재확보되지 않는 현상
10105
290
펜티엄 4에 RDRAM을 추천하는이유
9695
289
램 코드 구별법
9602
288
세그먼트(segment)하고 오프셋(offset)이 뭔가요?
5361
287
각 RAM의 비교
12364
286
양면과 단면 램
3895
285
non-ECC SDRAM 이란?
4996
284
램의 손상이나 램상의 잘못된 데이터는 윈도우98, ME에서 치명적오류의 원인이 될 수 있다.
11228
283
펜티엄3 -550 과 셀러론 950 차이
4201
282
노스우드CPU가 기존의 CUP와 다른점
12827
281
cpu에 대한 클럭 주파수
12346
280
오버클러킹을 할 때 하드디스크 파일시스템이 손상되는 이유
13207
279
CPU는 돌아가고 있지만 모니터 화면이 안보이고 LED 파워의 불이 안들어
7959
278
오버 클럭킹의 방법
2733
277
CPU내의 서멀 그리스
3458
276
컴퓨터는 정상적으로 작동 하지만 CPU의 정보가 틀리게 표시되는 현상
1772
275
새로운 CPU를 설치한 후 himem.sys를 띄우면 시스템이 다운되는 현상
9248
274
CPU 쿨링팬에서 소음이 심한 현상
8081
273
프린터 잉크 오래쓰기
5145
272
휴지통 효율적으로 사용하기
145
271
부팅 시 로그인 창 없애기
11535
270
웹페이지를 인쇄시 오른쪽이 짤릴때
9289
269
사라진 휴지통을 되살리는 방법 2가지
8461
268
바탕화면.아이콘 투명하게하는법
2123
267
컴퓨터 쉽게 다루기
8225
266
인터넷이 갑자기 느려지는 원인
12179
265
바탕화면 바로가기 아이콘 자동생성 방지법
8825
264
인터넷 사용시 글꼴이 깨질때
8930
263
아무리 삭제해도 지워지지 않는 프로그램 제거하기 !
13879
262
복사 방지 기술의 종류
5752
261
내 컴에 내 목소리 녹음하기
9691
260
효율적인 백업 방법!
12332
259
익스플로러에서 웹페이지를 좀 더 많이 표시하기
191
258
'바탕화면 보기'를 지웠을 때 복구법
367
257
지긋지긋한 iexplore 오류창을 없애자 !
3669
256
응답없는 프로그램 빨리끄기
12821
255
sp2 바탕화면에서 익스플로러 아이콘이 없어졌을때 조치법
12301
254
윈도XP서비스팩2 '藥인가 毒인가'
11386
253
바탕화면을 예쁘게 꾸며보자 !!
3071
252
실시간 동영상 다운 받기
1985
251
내 컴퓨터에 가장 어울리는 동영상 재생 소프트웨어는?
4351
250
동영상 안나오시는 분들 이거 보시면 나옵니다!!
11497
249
공유기셋팅 방법
13031
248
아웃룩이 동작하지 않거나 속도가 느립니다
657
247
윈도우 시작할 때 엉뚱한 프로그램이 뜹니다
4831
246
윈도우 보조프로그램을 쓸 때 '파일 손상 오류'가 떠요
5062
245
윈도우가 시작할 때 묻는 아이디와 비밀번호 창을 없애고 싶습니다
11287
244
'인터넷 익스플로러 스크립트 오류'래요
376
243
내 홈페이지 글자가 깨졌어요
2378
242
인터넷 익스플로러 화면에서 글자가 커졌어요
6681
241
프로그램 추가/삭제에서 프로그램을 삭제했는데 목록에 남아있습니다
13154
240
인터넷 익스플로러 내용관리자에 넣은 비밀번호를 잊었어요
13628
239
이유없이 PC가 멈춰요
8368
238
'윈도우 파일이 손상되었습니다'는 메시지가 뜹니다
9716
237
장치 관리자에 알 수 없는 장치가 충돌했대요
8558
236
모니터 해상도가 바뀌지 않아요
11588
235
인터넷에서 파일을 내려받을 수 없습니다
405
234
공유기란? (가정에서 컴퓨터 2대이상 인터넷사용법)
10445
233
접속할 수 없는 홈페이지가 있어요. 왜 그런가요?
1005
232
인터넷을 하면 PC가 자꾸 먹통됩니다
6581
231
게임이 깔리지 않고 깔아도 뜨지 않습니다
11842
230
'kernel32.dll에서 잘못된 페이지 오류 발생' 메시지가 뜹니다
11338
229
인터넷 속도가 점점 느려집니다
1894
228
윈도우에서 '치명적인 오류'래요
10001
227
윈도우 오른쪽 위에 있는 버튼이 깨졌어요
13354
226
바이러스에 걸렸는데 치료가 안됩니다
12931
225
버추얼 드라이브를 까니 CD롬을 알아채지 못해요
6778
224
PC 속도가 갑자기 느려집니다
14439
223
'조각모음/디스크검사'가 제대로 동작하지 않고 멈춥니다
9550
222
PC가 자주 먹통돼요
954
221
인터넷에서 동영상을 볼 때 화면만 나오고 소리가 나지 않아요
2061
220
'vxd 파일이 없다'는 오류 메시지가 뜨면서 부팅이 안됩니다
362
219
인터넷을 띄울 때마다 고힙 광고 창이 떠요
5203
218
부팅할 때 '000.vxd 파일이 없다'는 오류 메시지가 나옵니다
9877
217
소리가 나지 않습니다
9404
216
'dll 연산 오류'가 나면서 윈도우가 멈춰요
10290
215
바탕화면의 아이콘들이 이상한 그림으로 바뀌거나 깨졌어요
5016
214
윈도우가 종료되지 않습니다
14678
213
부팅 속도가 점점 느려져요
522
212
Internet Explorer오류 원인 및 해결
13706
211
성인사이트 를 삭제하는법
10232
210
CMOS 설정으로 부팅 속도 높이기
13011
209
XP 에서 Telnet 서비스 이용하기
12160
208
윈도우즈 XP에서 msn으로 상대방 컴터 제어하기
3207
207
벅스뮤직에서 음악파일 주소 알아내기!!^^
12472
206
msn 메신저 배너 제거!!
12330
205
WinXP 의 오류해결의 지름길을
8744
204
오류 페이지를 지정해주는 방법!
1163
203
인터넷 단축기 모음
8263
202
메뉴팝업속도를 빠르게 하기
8228
201
무응답 응용프로그램 타임아웃 시간줄이기
4894
200
부팅시 NumberLock 설정방법
4991
199
인터넷 익스플로러 로고 바꾸기
1082
198
스피커 볼륨 조절시 잡음 없애기...
13036
197
알람 컴퓨터 만들기
2065
196
애물단지 구형PC를 활용하자
4713
195
윈도우 XP용 부팅 50% 향상 설명
7491
194
xp 자동 종료
11359
193
<시작>에서 도움말메뉴 삭제하기
14629
192
소음없는 pc만들기
4965
191
실시간 동영상을 끊김없이 감상하기
13454
190
폴더를 열었을때 화일아이콘의 화면출력(Refrash rate) 속도 향상
4622
189
L2캐쉬 지정으로 속도향상 시키기
2367
188
[windows] 윈도우가 시작 될 때 이상한 프로그램 시작될때
10100
187
811493 보안패치후 느려진분 보세요.
12489
186
사용중이던 컴퓨터에서 소리가 나지 않을때...
4749
185
윈도우 XP -제법 간단한 방법의 속도 향상
7636
184
드라이버 이해하기
13021
183
인터넷 익스플로러 6.0 Error Reporting 메세지 죽이기
13031
182
부팅시 나오는 Primary IDE Channel no 80 conductor cable installed
5391
181
개발 코드네임에 얽힌 사연, 그 외 CPU 개발 코드명(Intel, AMD)
8530
180
윈도우의 레지스트리 알기
6462
179
Adware 로 인한 Explorer 오류 해결대책
10570
178
NTFS 의 관하여..
14882
177
프로그램추가/삭제에서 삭제후에도 목록에 남아있을때
13438
176
남의 홈페이지 접속시 배경 음악 없애기
6926
175
인터넷 속도 테스트
6779
174
윈도우 창 크기와 위치 기억 시키기
3009
173
인터넷 고수되는 알짜 정보 모음
8861
172
Ctrl키의 수십가지 기능!
4877
171
애프터 이펙트 단축키 모음
2557
170
Shift키의 10가지 기능
3107
169
오류 보고(MS전송)창나타나지 않게 하기
3148
168
특정 IP 억세스 못하게 하기
3585
167
폴더창 속도향상하기
4985
166
XP & 2000 에서 로그인 암호 분실시 대처법
13343
165
무응답 응용프로그램 타임아웃 시간줄이기
11496
164
가상메모리 설정
6674
163
xp와 95&98 네트워크 공유 잘안될때
3913
162
윈도우 창이 뜨는 속도 높이기
11420
161
PC 꽉 막힌 꿀뚝 대청소로 뚫는다
9221
160
휴지통에서 삭제한 파일을 복구하는 방법
11067
159
장마철-무더위 PC 관리요령
6167
158
홈페이지 통째로 메일 보내기
2813
157
시작페이지 설정
11846
156
모니터 밝기와 해상도
10166
155
홈페이지 그림이 안보일때
1977
154
다녀간 사이트 목록 지우기
14538
153
중요 e-메일 폴더에 따로 모으기
8001
152
'연산 잘못' 메시지땐…
3985
151
휴지통의 파일 삭제하는 법
13632
150
'아웃룩' 빨리 띄우려면?
8387
149
[IT 두배 즐기기] 메신저
5178
148
[IT 두배 즐기기] 이메일
12523
147
상대방의 메일을 감쪽같이 내 메일로 재활용
14887
146
e-메일 별도 확인은?
9746
145
회사 서버 e-메일 집에서 어떻게 보죠
10755
144
중요 e-메일 구분 방법 있나요
1800
143
노트북 오래쓰는 요령
11087
142
노트북 전지 오래 쓰려면
9084
141
인터넷을 공유하는 방법
5511
140
하드디스크 순서 바꾸기?
3036
139
레코딩시 파일 포맷에 대하여
3141
138
윈도우 CD키 알아내기
3204
137
한 번에 여러 개의 파일 다운로드 받기
5595
136
IE 기본 다운로드 경로 수정방법
1732
135
빠른 컴퓨터 재시동 방법
6677
134
컴퓨터가 한국통신 adsl를 설치 후에 부팅이 많이 느려진 경우
689
133
Kernel32.dll 오류 퇴치법
11746
132
<리소스 최적화하기>
1468
131
윈도우를 사용할 때 치명적인 오류라고 나오면서 파란 화면이 뜨는 경우
8182
130
PC부팅 빨리 하려면
2296
129
램 상주 프로그램 정리제거 하는 방법
9551
128
CMOS SETUP 설정 들어가는 방법
14728
127
컴퓨터 부팅시 컴퓨터를 사용할수록 부팅속도가 점점 느려지는 경우
9360
126
컴퓨터를 부팅후 모니터 화면에 기존 아이콘들이 전부 이상한 그림으로 깨져서 나오는 경우
11477
125
시스템 종료가 안될 때 처리방법
7150
124
컴퓨터 종료가 되지 않아 윈도우를 지운다음 재설치를 했는데 또다시 종료가 되지 않는 경우
7877
123
컴퓨터를 부팅할 때 000.vxd파일이 없다.'는 오류 메시지가 나올 때
10258
122
임시파일 지우면 인터넷 빨라져
9466
121
인터넷 中-日語 읽으려면
14472
120
인터넷 익스플로러 크립트 오류 해결
9859
119
탐색기 시작폴더 변경하기
3109
118
연결프로그램을 바꾸려면?
14271
117
셀러론과 관련된 잘못된 상식과 표기법
5576
116
암호입력 2
13281
115
네트워크 로그온의 해제 방법(1)
11334
114
속도가 다른 메모리의 혼용은?
4686
113
윈도우에서 기본 지원하는 화면 캡처
11160
112
Internet Explorer 에러 2. '한글형식 링크, 그림이 열리지 않을 때'
11647
111
익스플로러(Internet Explorer)에러 1. '서버를 찾을 수 없음'
2645
110
내 데스크톱 PC 노트북처럼 쓴다
14981
109
윈도 되돌리기
5883
108
PC음악 성능향상
1933
107
PC 부팅
14524
106
PC 켤 때 효과음 없애려면
7820
105
디스크 오류 해결 방법은?
2069
104
윈도 종료중 멈춰버릴 때
639
103
부팅 속도 느려지는 이유
6176
102
프로그램 삭제 방법
12613
101
'윈도 암호입력' 화면 없애려면
14125
100
인터넷 속 '나만의 사무실' 웹폴더 활용하기
331
99
접속 흔적 '쿠키' 없애려면?
12538
98
[IT 두배 즐기기] 셰어웨어
10940
97
[IT 두배 즐기기] 프리웨어
4791
96
귀찮은 배너 광고, 썩 물렀거라
563
95
파일공유 프로그램 활용하기
3595
94
웜 바이러스/블래스터 응급치료방법
259
93
신형 바이러스‘시스엔트리’
7424
92
컴퓨터 바이러스 예방
9703
91
PC 암호 지정 방법은?
2662
90
PC 절전모드로 바꾸려면
4303
89
퀵런치 아이콘의 크기 조절과 추가방법
12671
88
퀵런치 제거 및 제어판에 추가법
13531
87
퀵런치에 CD-ROM 여닫는 버튼 작성법
3189
86
언제나 도스로만 부팅하는 법
4946
85
윈도 도스창에서 클립보드 사용하는 방법
9635
84
nlsfunc.exe의 기능
2099
83
윈도우에 설치 안되는 프로그램
739
82
시작프로그램 삭제하는 방법
14468
81
기본 편집기를 메모장대신 사용하는 방법
3593
80
저용량 하드디스크를 활용하자
6524
79
시작 메뉴의 업데이트 아이콘
11828
78
폭넓은 문서 잘리지 않고 출력하는 방법
3780
77
시스템 캐시 변경해 속도 높이려면
13905
76
'내 컴퓨터'를 '탐색기'로
7516
75
단축키
7632
74
윈도우 시작 메뉴의 단축 아이콘
11547
73
'지원되지 않는 형식의 파일은 실행할 수 없습니다' 오류 메시지가 나올 때
6369
72
DATA CD의 자동 재생을 막는 방법
2497
71
CD-ROM 드라이브를 원하는 드라이브로 변경하는 방법
11396
70
오디오 CD 자동 재생을 막는 방법
1430
69
CD-ROM 드라이브를 인식시켜 주는 방법
12422
68
윈도9x에서 CD-ROM이 없어졌을 때
5913
67
레지스트리 오류가 났을 때의 대응법
12662
66
레지스트리 재정렬하려면
6748
65
잊어버린 윈도우 98 로그인 암호없이 로그인 하는 방법
14034
64
MP3파일을 wma, asf 파일로 변환하기
4281
63
특수문자활용하기
14913
62
ctrl a부터 z~까지
2129
61
익스플로러 브라우져에서 사진이 X로 표기되는 문제
12690
60
드라이버설치시 드라이버가 맞지 않다는 메세지 출력(호환성 메세지)
13416
59
윈도우 자동종료(프로그램설치 필요없음)
975
58
전세계파일 확장자모음
15028
57
윈도우에서 특정 바탕화면 테마의 마우스 커서를 변경하는 방법.
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56
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50
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47
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46
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45
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44
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