2007-06-18 12:39

http://blog.drapt.com/hun0216/991182137976680

출처 : 단지동호회 > 삼성래미안

원문 : http://home.drapt.com/sinraemian

단지정보 : 서울특별시 영등포구 신길동 삼성래미안

자료출처 : 부동산 포털 스피드뱅크(http://www.speedbank.co.kr

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2007-04-01 06:26

http://blog.drapt.com/hun0216/81175376364600

출처 : 닥터아파트 > 분양 리포트

원문 : http://www.drapt.com/e_sale/index.htm?page_name=cont_view&menu_key=4&uid=78351

청약제도가 당초 계획에서 후퇴해 추첨제와 가점제 병행으로 실시될 예정이다. 가점제는 부양가족수, 무주택기간, 청약통장 가입기간에 따라 환산점수가 높은 무주택자에게 우선 공급하며, 1주택자는 1순위 청약자격에서 배제했다. 그러나 추첨제에서는 1주택자 1순위부터 청약자격을 인정했으며, 또한 가점제에서 탈락한 청약자는 자동으로 추첨대상에서 포함된다. 추첨비율은 민영 전용면적 85㎡이하 주택은 25%, 85㎡초과 주택은 50%가 인정된다. 따라서 새롭게 바뀐 청약제도에서 가점이 높은 청약부금, 소액청약예금 무주택자들  9월이후에도 9월 이전과 마찬가지로 행동해야 한다. 이에 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)는 무주택 청약부금자 및 청약예금자를 위한 9월 이후 분양예정 단지들을 조사했다. 9월 이후부터 연내 분양계획 아파트는 총 15만1천8백18가구(주상복합포함)이다. 4개월 동안 이중 9월(5만7천9백32가구)이 가장 많은 가구 수가 예정되어 있고, 9월 이후 점점 줄어들어서 10월(4만7천2백1가구), 11월(2만7천9백19가구), 12월(1만8천7백66가구)이다.      지역별 보면 수도권 분양이 많고, 5대광역시, 기타 지방은 비슷한 분얄 물량이다. 서울 포함 수도권에서는 6만6천8백22가구, 5대광역시 3만7천9백29가구, 기타지방은 3만9천8백31가구이다.     ▶ 9월 관심단지 -서울 강북재개발 단지 주목 삼성물산에서 성북구 길음동 619-1번지 길음8구역 재개발 아파트로 24~40평형 총 1천6백17가구에서 2백9가구를 일반분양한다. 길음8구역은 래미안1~3차와 함께 삼성타운으로 기대감이 높고, 아울러 미이뉴타운, 미아균형발전 촉진지구 개발 등 개발 시너지 효과가 높은 지역이다. 삼성물산에서 동대문구 용두동 80-1번지 용두1구역재개발 아파트 25~43평형 총1천54가구 중 2백75가구를 일반분양한다. 교통시설로는 서울지하철 2호선 용두역 도보3분거리, 서울지하철1호선 제기동역 도보 5분거리의 초역세권단지이다. 편의시설은 홈플러스, 동대문구청이 있다.  한진중공업에서 동작구 상도동 134번지 한진해모로아파트 24~46평형 1천5백92가구 중 3백24가구를 일반분양한다. 24평형 10가구, 33평형 17가구, 46평형은 2백97가구를 분양에 나선다. 이곳 동작구는 강남권과 지리적으로 인접해 학군광역화 제도에 따라 수혜지역으로 꼽혔으며, 흑석뉴타운, 노량진뉴타운 등을 환경개선을 꾀하고 있어 청약자들 사이에서 관심이 높을 것이다. 동부건설에서 용인시 신봉동 동부센트레빌 33~53평형 9백44가구를 분양한다. 3월 현재 신봉동은 용인시에서 평당 매매가가1천5백18만원으로 보정동에 이어 2번째로 높다. 이곳 신봉동 아파트들은 2000년 대 이후 입주된 아파트들이며 대부분 대형평형대로 구성된 지역이다. 2014년에 완공되는 광역전철 신분당선 수지2지구역 차량 5분 거리에 있다.   대우자판건설은 경남 양산시 물금읍 물금지구 2단계 12블록에 양산물금대우 34~55평형 8백33가구를 분양한다. ▶ 10월 관심 단지 - 은평뉴타운 단지 주목 2006년 서울 아파트 값 상승의 도화선인 은평뉴타운 1지구에서 10월에 첫 분양에 나선다. 18~65평형 4천3백86가구 중 2천8백17가구를 분양에 나선다. 이중 중소형평형대 18~34평형은 1천4백70가구를 분양하고, 34~65평형이 1천3백47가구를 분양하게 된다. 청약부금가입자는 기회가 없다. 1지구에 참여하는 업체는 롯데건설, 삼환기업, 현대산업개발, 태영, 대우건설, SK건설이다. 서울 청약제도 개편 후 초미의 관심대상 아파트가 될 것이다. 교육시설 계획은 유치원7개, 초등5개, 자립형사립고 1개 포함 중등교 6개가 들어서며, 북한산국립공원, 갈현근린 공원등으로 둘러쌓여 인구밀도가 ha당 120명 안팎으로 생태형도시가 들어설 계획이다. 또한 4개소의 공공청사와 복합된 도시문화시설이 들어서는 등 서울 서북권이 핵심지역으로 떠오르게 될 것이다. 다만 교통시설이 혼잡해 교통난 해소가 또 다른 숙제로 남을 수 있다. 두산건설이 길음7구역재개발한 아파트로 성북구 길음동  633-1번지 26~44평형으로 총 5백48가구 중에서 1백22가구를 분양한다. 길음, 월곡 균형발전촉진지구 등과 함께 개발됨에 따라 뉴타운 시너지 효과를 기대할 수 있으며, 향후 강북권 일대 대표주거지로 관심이 높을 전망이다. 2기 신도시 파주운정신도시가 시범단지, A9블록, 2블록에 2천3백57가구 전량 일반분양된다. 시범단지에는 동양메이저건설, 우남건설, 한라건설 등이 각각 참여한다. 지난 해 한라건설이 분양가를 1천2백75만~1천4백99만원으로 책정돼 고분양가의 확산을 가져왔는데 2007년 10월 분양가 책정에 관심이 높을 전망이다. 현대산업개발이 부산해운대구 우동 1408번지에 32~96평형1천7백50가구를 전량 일반분양에 나선다. 32평형(4백96가구), 47평(3백28가구), 54평(3백69가구),57평형(3백29가구), 67평형(1백80가구), 87평형(45가구), 96평형(3가구)가 분양된다.  부산 센텀시티 이주 완료, 백병원 등 편의시설완공, 학군이 뛰어나 부산시가 하락세에도 꾸준한 상승세를 보이고 있는 곳이다.   유진기업은 구미시 도량동에 34~52평형 7백54가구를 분양한다. 구미시는 구미공단의 입주로 전입자가 늘어나는 추세이며, 2007년 들어서 도량동의 아파트 매매가 변동률이 4.52% 구미시에서 가장 높다. 구미시는 구미평생학습도시를 지정을 신청하거나 도시숲 조성을 하는 등 공단도시에 녹색도시 변모를 꾀하고 있다.   현대건설은 경남 창원시 북동1차로 32~52평형 1천41가구, 2차는 35~60평형 1천1백83가구를 분양한다. ▶ 11월 관심 단지 -인천청라지구 주목  흑석5구역 재개발 아파트로 동부건설이 동작구 45-1번지에 25~44평형 총6백63가구 중 1백69가구를 일반분양한다.  이곳은 한강조망, 강남접근성, 도심권 접근성이 뛰어나며, 서울지하철 9호선(2008년 말 개통예정)개통예정으로 향후 가치가 높아질 전망으로 청약부금. 소액청약예금자들에게 관심이 특히 높을 전망이다. 인천 청라지구 A15, 18, 14블록에서 광명주택, 영무건설, 호반건설이 33, 24평형으로 A15블록 2백64가구, A18블록 1천90가구, A14블록 7백46가구 등 총 2천1백가구가 분양예정. 경제자유구역인 하나인 청라지구는 총 5백37만6천여평을 관광위락, 주거, 국제업무, 화훼단지 중심으로 2011년까지 개발될 예정이며, 국제공항고속도로 및 국제공항철도 그리고 경인고속도로 직선화 도로 등으로 인해 서울과의 접근성이 좋다. 임광토건이 수원시 영통지구 망포동 일대에 24~55평 1천7백81가구가 총 분양될 예정이다. 영통지구 하면 영통동으로 알고 있으며, 망포동은 신영통동으로 알려졌으며 삼성전자 출퇴근 수요와 화성시 반월공단과도 가까워 반월 수요가 꾸준할 것으로 보인다. 신분당선 연장으로 영통역, 영덕역의 수혜가 예상된다.   대림산업은 광주직할시 광산구 우산동에 33~55평형 7백78가구를 분양한다. ▶ 12월 관심 단지 - 동대문구 용두동재개발 단지 주목  롯데건설이 동대문구 용두동 177-1번지에 롯데캐슬 25~43평 총 2백40가구 중에서 1백7가구를 분양한다. 용두4구역재개발아파트단지이다. 서울지하철1호선 제기역이 도보 5분거리에 있다. 편의시설로 홈플러스, 롯데백화점(청량리점), 경동시장 등을 이용할 수 있으며, 동쪽으로 청량리균형발전촉진지구, 전농답십리뉴타운, 남쪽에 왕십리뉴타운 개발과 용두 재개발구역 개발로 인한 정비가 꾸준해 앞으로 선호도는 더 높아질 전망이다. 행정중심복합도시 경북축 중심에 아산과 천안이 배후도시로 자리를 잡을 것이다. 2007년 들어 천안시의 분양물량은 앞으로도 계속될 전망이다. 대우자판건설에서 천안시 두정동에 천안두정대우이안 34~52평형 총 9백40가구를 분양한다. 인근에 부성초등, 신대초등, 두정중, 두정고가 있으며, 갤러리아 백화점, 태조산체육공원등이 있다. 서울지하철1호선 두정역이 있다. 수도권에서 기타  LIG, 건영,동문건설,월드건설,동양건설산업이 파주 운정지구A10~12지구에서 24~50평형 9백85가구가 분양된다.    대우건설은 대구 서구 평리동(신평주공재건축) 23~44평형 총 1천8백19가구 중 4백47가구를 일반분양한다.

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2007-04-01 06:10

http://blog.drapt.com/hun0216/2413571175375408175

출처 : 동탄-공세-보라 전철역 김종갑 떴다

원문 : http://blog.drapt.com/muzige

★ 대박 부동산 성공과 실패 10인10색 ★   닥터 아짐메 아자씨덜 안녕 하신가라오? 오널은 내가 아빠뜨 야기 허면서 팔도 사투리 좀 허벌라게 섞어 쓸라요. 내도 갱상돈지 절라돈지 충청돈지 헛갈리지만시롬 사투리 이상허다고 타박허지덜 말고 쪼까 이쁘게 봐 주쇼잉 거 뭐시냐 온 나라가 부동산 야기로 들끓는 판국에 내도 얄팍한 글 줄이나 안다카고 아무짝에도 쓸데 없는 체신 좀 떨칠 목적으로다가 쬐까 글 좀 썼당게   헌디 허메~ 내가 뭔 놈의 잘못을 많이 혔다고 거 뭐시냐 안티덜이 그무락찌 달라붙듯이 짝짝 붙어가지고설라므네 고로코롬 못 살게 군다냐. 그라도 닥터인지 닥털인지 여기는 양반이당게 참말로 자기 이름 석자 내 거니께 욕 봤다. 잘 혔다고 선상님 대우랄 받으니께 허벌라게 조아부려. 헌디 스뱅은 가짜 이름 내걸고 혀서 그런지 몰라도 나럴 무쟈게 패대기 치더고만 그랴 이제 고만 혀라 마니 혔다 아이가.  그래도 스뱅 기여버 죽것당게 내가 팬여 쓰뱅하고 닥털 팬   어쩨거나 나한티 뭐라코 주리를 틀어도 내캉은 절대로 포기 몬한다. 시방도 내 볼라고 오넌 아지메 아자씨덜 억수로 만타 아이가 자그만치 백만이 넘는다카이 혀서 오너른 그 뭐시냐 마누라 얍시른 허리캉 방 한 구석재기로 모라 넣고, 또 비개 껴안고 침 질질 흘리는 아덜 놈까장 한 뭉탱이로 밀어 넣고 콤퓨터 아페 안자서 글줄이나 적을라니께 그리덜 알라고   허따메 시간이 벌써 요러코롬 빨리 지나 갔당가잉 사설이 쪼까 길었당게 오널 드립다 흘리고 시픈 야그는 이거 당게 세상이 하도 널버시리 별사람 다 있더구만. 그러니께 부동산 보는 눈깔들도 다르더고만요 십인십색이란 말 들어 봤당가? 열 사람 모두 색깔이 다르다 뭐 그런 야기지 거시기 그 말뜻은 몰라도 되니께 열 사람 사설이나 읊어 볼꺼나?   부동산을 바라보는 10사람의 눈   첫 번째 사람- 부동산 증오형   부동산으로 돈 벌려고 하는 사람은 투기여 부동산 이거 투기 아녀? 고론 작것들은 태풍이 와서믈람 싹 쓸어가야 한당게 하따 요 놈의 나라가 어떠케 된 판국인디 허구헌날 일 할 생각은 안 하고 부동산에 미친 사람들 투성이랑가? 가만 보믄 있는 것들이 더 혀. 말이 나왔으니께 말이지 투자 좋아허네 고거이 투기가 아니고 뭐시당가? 시방 누굴 바보로 안당가?   일 하기 실으면 자빠져서 잠이나 잘 것이지 먼 놈의 대통령 욕이나 혀대면서 부동산이 오름네 내림네 야단 방정을 떠냔 말여 부동산을 지가 그러케 잘 허믄 나가서 정책을 펴든가 고것도 아니면 가서 따지면 될 거 아녀? 가뜩이나  집값 올라서 환장허것는디 뭐가 어쩠다고 나랏일에 이러쿵 저러쿵 찌다우를 주냔 말여   집이라는 게 그냥 두다리 쭉 피면 고만이지 고걸로 멀 바라냔 말여 엉?   -  이 분은 부동산을 철저하게 주거 개념으로만 생각하고 있으며 부동산 자체를 인정하지 않습니다.    일면 가장 바람직한 식견을 가진 듯 하지만 그 정도가 지나쳐서 부동산으로 자산가치를 높이려는    많은 분들을 투기로만 인식하고 있으며 부동산으로 돈 번 분들을 증오하고 있습니다.    이 분은 부동산 성공을 100점으로 볼 때에 0점에 해당하는 최악의 마인드를 지니고 있습니다.   두 번째 사람- 부동산 불신형   부동산 고것으로 돈 벌려고 하다간 패가망신이여. 부동산으로 돈 벌어? 돈 벌기 좋아 허네 잘 못 혔다간 집안 뿌리채 뽑혀갔고 알거지 된당게 두고보랑게 내 말이 틀림 없고만이라오. 쪼까만 기둘려 봐 일본맹키로 집값 똥값 돼서 우수수 떨어져럴람 쪽박 찰 날이 온다니께 여러분들도 후딱 정신들 차리쇼잉. 아이메프 때 두 눈 똥그랗게 뜨고 당했다 아이가? 쟈가 시방 뭐라카노? 니 하마 강남이 명품이라캤나? 으이구 이 문딩이 자슥아 정신 좀 차려라이 이 아부지 아페서 아빠토 야기 헐라카믄 나가 디지쁘리라이 거 봐라이 신문 뱅송 봐봐라. 집 안 사기 잘 혔지 지금 을메나 집 값이 떨어지는 지 니 아나?   집이라카넌 거슨 전쟁터지면 깨박이 되등가 갱제가 사납다 칠라면 개뼉다귀만도 못한기다   - 이 분 역시 부동산을 최소의 주거 환경으로 인식하고 있는 분으로 부동산으로 인한 자산 가치의    증식을 부정하고 있습니다.    진위를 떠나서 이 분 역시 부동산의 가치를 인정하지 않고 오히려 버블과 폭락이 올 것이라고    확신하면서 부동산 매입을 하지 않도록  다른 분들에게까지 강요하고 있습니다.    이 분은 부동산 성공을 100점으로 볼 때에 10점에 해당하는 최악의 마인드를 지니고 있습니다.   세 번째 사람- 부동산 무관심형   부동산이 뭔 필요가 있당가 돈 벌면 장 땡 아녀유? 부동산이라고라? 내 한티는 그런 소리 허덜덜덜 마슈. 시방 돈 잘 벌고 있는디 머가 아십다고 억수로 돈 들여서 큰 집으로 간데유? 괜시롬 감당도 못헐 큰 집에 가서 허구헌날 관리비 낼 일 있슈? 안그려유. 인천떡! 흐미이 집 살라고 2억을 빌린다고유? 지는요 2억 값을 라면 팽생 걸려서 벌어야 혀유~ 그라고 저금 잘 허구 있는디 뭐하러 은행 빚진데유- 실어유 난 그 짓 못해유- 윗말 정서방 야기 못들었슈? 서울서 열심히 일혀서 10년동안 2억씩이나 모았다자나유-   집이란 건유 분수에 맞게 사면 되는 거유. 40평이라오? 돈 있어두 못사니께 빨랑 가셔유-   - 이 분은 자기의 분수에 맞게 집 장만하면 된다는 지극히 소시민적인 평범한 사고를 지닌    분입니다. 위험성이 없고 가장 안전하게 자산 가치를 불리는 것으로 보여지지만 집값 상승과    저축으로 인한 자산 증식, 저축 이자와 대출 이자의 상관 관계에 무지한 면이 있습니다.    이 분은 부동산 성공을 100점으로 볼 때에 30점에 해당하는 차악의 마인드를 지니고 있습니다.   네 번째 사람- 학수고대형   아빠뜨 기발란 곳 알아보랑게 판교는 재수 옴붙어서 오리알 됐지만 광교나 송파는 꼭 되고 말거라니께 아따이 두고 보랑게 내는 헌다믄 기어이 혀내는 성격이라니께 와들 못 믿고 그려 시방? 뭣땜시 그러신다요? 안당가요? 모르신당가요? 뭣헐라고 그런 시알테기 없는 곳에 청약허고 날리다요. 내사 광교나 송파 꼭 될테니께 자알 새겨들으쇼잉 내 당첨 되믄 크게 한 턱 쏠거구만   아따이 참말로 왜 또 그랜데라오. 평택이니 오산이니 강남서 너무 멀지 않소? 그라고 분양가가 그러코롬 비싸면설람 으떤 바보가 청약 하것소? 성님 시방이라도 늦지 않았으니께 퍼떡 취소허고잉 광교 정보나 싸게싸게 알아 보랑게요 급매가 나왔어라잉? 그런 오래된 아파트럴 뭐허러 산다요   집이사 자고로 뛰는 곳을 잡아야 헌다고 전문가라는 양반더리 을메나 강조허는디요?   - 이 분은 내 집 마련을 어느 정도 투자로 인식하고 있기 때문에 집에 대한 관심도가 높은 편입니다.    또한 명품 지역과 명품 아파트에 대한 인식이 뚜렷하고 청약에 대한 중요성도 인식하고 있기    때문에 앞의 분들 보다는 주택으로 인한 자산 가치 증식을 가져올 확률이 비교적 높습니다.    하지만 확률의 중요성과 낙첨 되었을 때의 시간의 중요성을 깨닫지 못하고 있기 때문에    부동산으로 자산을 불릴 가능성은 매우 낮은 편이며, 가장 안타까운 유형으로 손꼽힙니다.    이 분은 부동산 성공을 100점으로 볼 때에 50점에 해당하는 보통의 마인드를 지니고 있습니다.   다섯번 째 사람- 부동산 갈등형   야야 봐라 봐 니 좋은 아빠토 억수로 싸게 나왔다카더라 퍼뜩 채려 입고 나오너레이 집 보러 안 가나. 아따 이 양반이 와 이리 서둘렀샀노? 칫간에서 볼 일도 맘대로 못보게 와 잡고 늘어지노? 이 문딩이 가시나야 시방 칫간이 다 뭔고? 딴 넘이 채가기 전에 후딱 가야 안 쓰것나? 집캉 아는 사람덜이 싸다고 날리 아이가?   쓰거빠질 양바나 쪼까 더 떨어질 때까지 기두리라코마. 오늘따라 먼 심이 그리 쎄노? 내캉 더 떨어질 떼까지 기두리고 싶다만 꼬락서니를 보믄 안 떨어진다 아이가 아빠트가 폭락한다고 혔나 안칸다? 쪼까만 더 디지비면 싸게 잡자카이 옛다 낸덜 모르것다이. 많이 떨어졌다카지만 니 말 듣고봉게 내도 하마 기둘리야긋다 생각 잘 혔다. 시방 아빠토 떨어진다고 헝게 쪼메 지켜보고마 더 떨어질 거다 세검도 겁나게 무서버서 안 힘들것나   자고로 집이라카는 거슨 때가 있는 법이지라    -  이 부부는 내 집 마련에 대한 필요성을 정확하게 인식하고 있으며 아파트를 투자 목적으로     우선시 하고 있고, 기회를 잡기 위하여 신중한 모습까지 겸하고 있습니다.     하지만 목표선만큼 집값이 떨어져서 기회가 왔지만 더 떨어질 것으로 기대하면서     결단력을 보여주지 못하고 있으며 특정 아파트 한 곳에만 몰입하는 경향을 보여주고 있습니다.     이 분은 부동산 성공을 100점으로 볼 때에 60점에 해당하는 양호한 마인드를 지니고 있습니다.   여섯째 사람 - 부동산 모범형   아빠트 기회가 왔당게 장년 12월에 안 사길 얼메나 잘혔는지 모른당께 근디 급매를 잡아야 허나 분양을 받어야 허나 참말로 어려워 미칠지경이구만 미분양도 땡기고 으쨔면 좋당가요? 부동산 싸이트를 이 잡드시 뒤졌으니께 정보는 얻어따만서도 선택이 참말로 어렵고만 거시기 시방 머시냐 3년 뒤믄 오른당게 빨랑 집 마련혀서 애시당초 판단혔던 대로 갈아탈 계획까장 세워야 겠당게 근디 큰 팽형은 대출을 35%나 받아야 쓰지만서도 한 번은 튀겨 오르면 더 튈 것이닝께 고 놈으로 잡아야 쓰것다잉 옹삭스럽게 30곳이나 돌아다닌 보램이 있당게. 그라도 그 아빠트가 젤 싼 거 아닌가말여 시방.   집이랑건 고로코롬 부지런히 발품 팜시롱 좋은 것 고르는 게 대빵아닌가벼?   - 이 분은 집에 대한 투자 가치를 확실히 알고 있는 분으로 비수기를 노려서 그 동안 사전에   철저하게 준비해 온 정보를 활용하여 좋은 아파트를 매수하려고 합니다.   분양-미분양-급매의 갈등은 필연적이지만 열심히 노력한만큼 스스로의 판단을 믿고 과감하게   결단력을 발휘하여 내 집 마련을 꾀하고 있기 때문에 투자 수익률에서만 본다면   가장 모범적인 모습을 보여 주고 있습니다.   이 분은 부동산 성공을 100점으로 볼 때에 80점에 해당하는 우수한 마인드를 지니고 있습니다.   일곱째 사람- 부동산 프로형   집이란 건 말여유 철저하게 투자로만 접근혀야 돈을 불릴 수 있어유 안그런감요? 두말 하면 잔소리다카이. 내도 인자는 전문가 뺨친다 아이가. 말만 번지르허게 허는 전문가덜이나 급매 쪼까 거래 됐다코 호들갑 떠들어 대는 신문덜 날뛰는 거 보니께 숨죽야 가믄서 찍어 논 것 데빵 큰 걸로 잡야야 쓰것다. 뭣들 헌당가? 시방 그 잘난 팔자타령이랑가? 이번 주는 삼성동 아짐메 땍에서 모이기로 혔지? 맞아유 요즘 갈아탈려구 찍어 논 아파트덜 멧 개 있는디 다 덜 재미 좀 볼 것들이라고 헌당게유.   봐라 봐라 우리가 누구냐 카이? 세금 올랐으니캉 기회 아니것어? 20냥짜리 30냥 갈 물건들로 쓸었다카이. 쉬- 조용이덜 혀유 누가 들으면 으쩔러구 그랴. 대출 이빠이 받아서 또 한 채 장만 혔는디 들키믄 큰 일이유- 참말로 부럽데이 대출 만땅 받았다카이 수익률 최고겠구만 나도 좀 대출 알선혀 주이소고마 그란디 수원떡은 억수로 조켓다잉. 이 참에 아예 글 좀 쓰지 그랴? 부동산 안답시고 글 쓰는 나부랭이들 기가차서 말도 안 나오는디 내가 그 짓을 뭣땜시 헌디유- 실속이 최곤겨 남 좋은 일 뭐허러 헌당가? 그나저나 고수덜 때문에 우리 입지가 쪼메 좁아진 거 아녀? 허기사 그렇지만서도 아즉 갸들은 우리한테 한 참을 배워야 한당게 안그렁가 갱상도 떡? 지바챠버리라꾸나 퍼뜩 기어가자 늦것다.   집이라카는 거슨 투기랑게 대출 이빠이 받고 까짓 세금 다섯배만 올리면 될 것 아이가?   자고로 부동산은 전문감네 따발총멤시롱 떠들것이 아니라 쥐 주근 것메녕 함시롱 남들과 반대로 움직여야 최고랑께   - 이 분들은 경상. 충청 삼도의 강남 아주머니들이 부동산에 대하여 대화를 나누는 장면을 일부   코믹화한 것으로 옳고 그름을 떠나서 투자 수익률만큼은 최고의 경지를 보여 주고 있습니다.   부동산을 투기로까지 오해받게 하는 이러한 행위는 결코 바람직한 모습은 아니지만 부동산   정보력과 실전 능력에서 전문가 이상의 최고의 경지를 보여 주고 있습니다.   이 분은 부동산 성공을 100점으로 볼 때에 100점에 해당하는 최고의 마인드를 지니고 있습니다.   으째덜 기분이 쬐까 껄적지건 허지라? 내가 그랬잔소. 집이라카는 것은 두 다리 쭉 펴고 사는 곳이 아니라 황금 덩이를 모시고 사는 곳이라고 허지만 오해캉 허덜덜덜 마쇼. 난 점수가 높다고 춤을 추는 그런 떨거지는 아니랑게라오. 돈 버는 뱅법이랑 똑 바른 생각이랑은 애시당초 물구나무 섰다는 걸 학실히 알아야 헐거유.   젠장 내가 허구헌날 글만 쓰고 투기나 부추기는 꼴이 되었능감? 이 장면에서 역쉬 미워덜 마쇼. 내캉 그라도 허구헌날 많은 명품덜을 냄긴 꼬락서니는 뚱뚱하게 살찐 강남 아지메를 위한 거시 아니랑게. 시방도 발바닥 피멍 들고 갓난 애기 들춰 업고 어린 아해 손 붙들어 잡고 내 집 마련할라고 막 댕기는 아줌니 때문이라요.   고렇다고 글 쓰믄서 거짓말 할 수는 업잔요 명품이 불쌍시런 아줌니한텐 그림의 떡이지만 고것이 좋다는 건 알려 줘야 허지 않것남?   이 글 씀시롱 많이 고민했수다. 맹심들 허쇼 난 아무 말 읍시 떼돈 땡기는 큰 손이 아니니께 고만덜 타박허지 말고 지금처럼 응원덜 혀주소 난 뒷굼시에서 호박씨 까지는 않겠구만이라오 .   끄트로 멩심들 허쇼! 부동산으로 떼 돈을 벌든 피박을 쓰던 노력한 만큼 얻는 거슨 사실이라카는 거슬 글구 지발 우리나라가 잘 됐으믄 허는 마음이랑게 대통령님한테 욕 그만허구 대안을 주쇼 대통령님이 욕을 먹어야것소. 강남 아지메덜이 욕을 먹어야겟쏘 판단은 여러 아지메 아자씨들 몫이오.   사투리로 허니께 맨 정신으로 했는디도 술취헌 것마냥 편한하게 글을 썼수다. 앞으로 이러케 마구 잡이로 짜투리시간에 갈겨 쓴사투리 글은 없을거요 비속어도 그러코. 방언도 그러코. 반말 비스므레헌 것도 그러코. 앵콜이믄 한 번 더 쓸 용기는 있수다. 웃자고 한 말이지  반말한 거 아니니께 기분들 푸셩^^*   그래도 이 글이 깨달음을 줄 것이오. 아지메 ㅡ아자씨덜 어디에 속하시는교?   잘들 자슈 - 올 해 41살인 김종갑 인사 드립니다.

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