부동산노트(20)

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[스크랩] 루이비통 아파트와 베르사체 주상복합 |부동산노트

2005-12-28 12:14

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유명 여성 잡지나 백화점 Show-window를 장식하는 화려하고 섹시한 서양 모델들과 고급스러운 명품 백들은 책을 뒤적이거나 거리를 지나는 사람들의 눈길을 잡아 끈다. 모델의 앙큼스러운 눈빛과 요사스러운 포즈는 사람과 야생 고양이의 중간 형태를 띤다. 과감하고 강한 인상의 광고는 화려하고 근사한 Luxury 매장으로 이어지고, 독특한 Fashion과 Line-up된 Collection을 보여준다. 우연히 접해서 빠져 들어가..

[스크랩] 투자를 선택할 것인가, 삶의 질을 선택할 것인가? |부동산노트

2005-12-28 12:12

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대부분 부동산에 관심을 가지는 나이는 빠르면 30대 초반, 늦으면 50대 정도이다. 일반적으로는 그렇다고 하지만 아주 빠른 나이인 20대 중반이나, 비교적 늦은 나이인 60대에 관심을 갖게 되는 경우도 있다. 이렇게 관심을 가진 사람들은 중개업소를 다니면서 발품을 팔고, 각종 부동산 강의에 참여해 지식을 쌓는다. 필자의 투자강의에 오는 사람들도 ‘부동산의 힘’을 깨닫고 관심을 가지고 어려운 발걸음을 ..

[스크랩] 10년후 부동산시장에 미치게 될 변수 2가지 |부동산노트

2005-12-28 12:12

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11월이 되면 부동산 시장은 비수기지만 부동산업계는 나름대로 바쁜 시간을 보냅니다. 부동산 정보업체는 연말 연초에 내 놓을 결산과 전망에 대한 분석을 합니다. 필자는 개인적으로 내년 시장이 어찌 될 것인가에 대한 관심보다는 앞으로 10년뒤 주택시장을 주도할 만한 트렌트가 무엇일까에 대해 생각해 봤습니다. 앞으로 주택시장에 미칠 트렌드 중 두가지는 인구고령화와 로하스를 꼽을 수 있을 것입니다. ..

[스크랩] 2006년 아파트시장 전망 |부동산노트

2005-12-28 12:11

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올해 아파트 가격은 규제 일변도의 정부 부동산 정책에도 불구하고 당초 예상을 뒤엎고 큰 폭으로 올랐다. 통계 기관에 따라 다소의 차이는 있지만 대체로 매매가 10% 전세가 5% 상승한 것으로 나타났다. 한해 쭉 돌아 보면 올 상반기 때 아파트값이 요동을 쳤고 급기야는 8.31이라는 극약처방이 내려졌다. 다주택자에 대한 양도세 강화 압박과 종합부동산세 등 세금 강화로 아파트 투자 심리가 크게 위축되었다. ..

[스크랩] 아파트값을 움직이는 2006년 입주물량 |부동산노트

2005-12-28 12:11

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2006년 아파트 시장에 대한 낙관론과 비관론이 엇갈리고 있습니다. 8.31 부동산대책 입법 및 주택건설 실적, 금리인상 등 시장을 좌우할 주요변수와 선행지표들이 있는데 이것들로 앞으로의 대략적인 시장 전망이 가능합니다. 변수들 중에 좀더 구체적인 분석에 도움을 주는 것은 단연 입주물량입니다. 수요와 공급에 의해 시장이 형성됨으로 입주물량 공급에 따라 1년 안팎의 단기적인 시장변화를 예측할 수 있..

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