부동산노트(5)

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[스크랩] 2008년 부동산 최고 상품은? |부동산노트

2008-01-29 17:13

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2008년 부동산에서 최고의 부동산 상품은 토지가 될것으로 보인다.   실용정부의 출범으로 부동산 모든 상품이 영향을 받겠지만 정부가 변하고 정책이 생기면 먼저 움직이는 토지시장의 특성상 토지가 가장 발 빠른 변화를 보일것으로 예측되기 때문이다.   토지시장에 한정하여 2008년 호재를 점검하면 제일 먼저 떠오르는 화두는 한반도 대운하다. 그리고 한강르네상스 계획이 있다.   둘다 ..

[스크랩] 저는 신이 아닙니다 |부동산노트

2007-02-22 02:35

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제가 모든 것을 맞힌다고 생각하지는 않습니다.다만 기본에 충실하려고 노력할 뿐입니다. 용인에 대해 거북하신 분이 있는 가 봅니다.자신의 재산이 달린 곳을 폄하한다면 그 누가 기분이 좋겠습니까. 용인 주의보는 솔직이 이런 측면에서 내렸습니다.용인은 판교가 아닙니다.일산ㅂ보다 서울에서 가까운 행신과 화정이 왜 일산의 절반값인지 잘 생각하면 무슨 말인지 알 것입니다. 용인 40평형이 7-8억이라면 당..

[스크랩] 부동산으로 돈을 묶어놓아라!! |부동산노트

2006-01-02 03:39

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어떤 기사에, 10년동안 삼성전자와 강남의 집값 상승률을 비교한 기사가 났었는데, 단연코 삼성전자의 수익률이 높았다는 결론이었다. 물론 그렇다. 수익률로만 보자면 블루칩의 주식이 훨씬 나은 수익을 가져다줄 수 있다. 하지만 그럼에도 불구하고, 부동산은 실제로는 투자자에게 주식보다 훨씬 나은 생활을 안겨준다. 왜 그럴까? 투자의 3대 요소인, 안전성, 환금성, 수익성에 있어서 부동산은 환금성이 가장..

[스크랩]주택재건축투자 이것만은 알고투자하세요... |부동산노트

2005-10-27 06:36

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단독주택재건축및 기타 연립, 아파트등의 재건축기본계획이 오늘 발표되었습니다..여기서 주택재건축정비예정구역의 선정기준을 알아봅시다..... ^^공동주택의 경우 기존의 공동주택을 새롭게 공동주택으로 재건축하는 경우에는 노후불량한 건축물로서 건물의 안정상의 문제등이 발생하는 경우로 기존세대수 또는 사업후의 예정세대수가 300세대 이상이거나 부지면적이 1만제곱미터 이상인 지역을 대상으로 합니..

[스크랩]재건축 단지내 상가투자/// |부동산노트

2005-10-27 05:42

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다주택자에대한 정부의 규제방침으로 부동산투자에 고민이 많을것입니다. @ 시장 전망=올해 유망 투자 종목에 개발 예정지의 택지개발지구 비롯해 뉴타운지역 재개발 지분, 상가(투자성) 임대수익형 오피스 및 등을 꼽았습니다. 이전의 상가투자는 임대수익형의 상가만을 생각했지만,현재 변화된 부동산시장에서는 연7%이상 나오는 상가가 극히 드믄실정입니다.(부동산지가가 상승했으나 경기변동상 영업이익..

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