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[스크랩] 투기지역이란... |부동산노트

2006-07-17 18:04

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 투기지역이란? 투기지역은 소득세법상 개념입니다. 부동산소유권을 양도하면 양도소득세를 내는데요. 이 때 양도차익에 따라 세금이 부과됩니다.이 양도차익을 계산하는 기준가격을 실거래가로 하도록 강제된 지역이 투기지역입니다. 즉, 양도소득세를 많이 물려 투기를 못하하려는 의도로 지정되는 것입니다. 2. 투..

[스크랩] 서울 중구 등 4곳 투기지역 지정...데이터 |부동산노트

2006-07-17 18:01

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서울 중구 등 4곳 투기지역 지정 서울 중구와 강서구, 강원도 원주시, 충북 청주시 상당구 등 4곳이 주택 투기지역으로 지정됐다. 재정경제부는 19일 부동산가격안정심의위원회를 열고 주택 7개, 토지 3개 지역에 대한 투기지역 지정여부를 심의한 결과 이같이 발표했다. 이번 지정..

[스크랩] ◎ 집을 팔 때 내는 세금 - 양도소득세 |부동산노트

2006-07-17 17:53

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      집을 팔 때 내는 세금 - 양도소득세   정의 자산에 대한 등기 등록 여부에 관계없이 그 자산을 개인이 유상으로 사실상 이전하는 경우, 그 양도에 따른 소득에 대해 과세하는 세금을 말합니다. 양도소득세계산  ①양도가액 - ②취득가액 = 양도차익 양도차익 - ③장기 보유 특별 공제 =양도소득액 양도소득액 - ④양도..

[스크랩] 양도세를 줄이는 필요경비의 모든 것 |부동산노트

2006-01-19 13:03

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  주택 등 부동산을 팔 때 내는 양도소득세의 과세 기준으로 실거래가가 적용되는 경우가 크게 늘어났습니다. 이에 따라 증가한 양도세를 줄일 수 있는 필요경비에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 특히 2007년부터 모든 주택에 대한 양도세 과세기준이 실거래가로 확대될 예정이므로 필요경비에 대해 정확히 알 필요가 있습니다. 이번 부..

[스크랩] 부동산세금, 이것이 급소 |부동산노트

2006-01-06 18:59

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①부동산 세금 이것이 급소 세금 폭탄에 비유되던 8.31 부동산대책 관련 세제 법안들이 지난 12월 30일 국회 본회의에서 극적으로 통과됐다. 입법이 지연되면서 결국 흐지부지되는 것 아니냐는 우려와는 달리 법안이 원안대로 처리, 투기 목적으로 부동산을 매입하려는 사람들은 철퇴를 맞게 됐다. 이 같은 정부..

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