내집을 마련할려면 ---- :: 닥터아파트 블로그

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[스크랩] ◎ 상가투자 수익률 계산하는 법 |부동산노트

2006-09-21 10:08

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투자 수익률 계산이 중요한 이유는 구입하고자 하는 상가와 비슷한 조건의 주변 상가의 임대료 시세를 파악하여, 본인이 구입하고자 하는 상가의 예상 임대료를 파악하여 그것이 적절한지 아닌지를 판단해야 하기 때문이다.◆ 투자 수익률 계산하는 법▶ 대출금이 없는 경우 투자 수익률 = {(월 임대료×12) ÷ (매매가 - 임대 보증금)}×100예를 들어 월 임대료가 100만 원, 매매가 1억5천만 원,..

[스크랩] 서울아파트 2008년 까지 2배 오른다. |부동산노트

2006-09-21 10:06

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근거 약한 거품가격론 금리를 인상해도 아파트 값이 오른다. 그간의 예를 보면 금리 인상과 주택가격 하락의 상관관계가 뚜렷하지 않다. 일반적으로 금리가 인상되어 주택투자에 대한 기대수익률보다 높아지면 금융비용이 부담스러워 다른 투자 상품을 선택한다. 그러나 주택가격이 오를 것이라는 기대심리가 강하고 예상수익률이 인상된 금리보다 높다면 영향을 미치지 않는다. 더욱이 금리 인상폭이 작다..

[스크랩] 폐교가면 아름다운 노후가 있다 |부동산노트

2006-08-09 14:38

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폐교에 가면 아름다운 노후가 있다 귀농을 계획하거나 호젓한 곳에서 노후를 보내려는 이들이 늘면서 최근 폐교에 대한 세인의 관심이 늘고 있다. 학생수가 감소해 문을 닫은 시골 학교는 전국적으로 3000여 개에 달한다. 이 가운데 임대나 매각이 되지 않았거나..

[스크랩] 풍수에서 말하는 절대 해선 안되는 인테리어 25가지 |부동산노트

2006-08-09 14:37

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방이나 가구의 배치 등 집안의 인테리어를 할 때 유의해야 할 사항은 여러가지가 있지만 보통 생활에 편리하고 미관상 보기 좋게 하는 것이 가장 우선시된다. 그러나 풍수지리에서는 편리한 동선과 시각적인 부분 못지 않게 전체적으로 조화를 이루면서 집안의 기를 원활하게 흐르도록 도와주고 나쁜 기를 막아주는 인테리어의 중요성을 강조한다. 복이 넝쿨째 들어오도록 만드는 인테리어와 절대 해서는 안되는 ..

내집을 마련할려면 ---- |부동산노트

2006-08-09 14:34

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멍청한 내집마련 수요자가 되는 법 부화장에서 태어난 스틸헤드는 태어나는 순간부터 자연에 의해 선택된 것이 아니라 인간, 즉 물고기치기들에 의해서 선택된 것이다. 인간의 손으로 부화된 이 물고기들이 멍청한 유전자를 가지고 있다 해도 사람들은 아무것도 모르고 있다가 뒤늦게야 그것을 깨달을 것이다. 부화장의 스틸헤드는 기술자 집단이 제멋대로 맺어준 짝짓기에서 태어난 것들이다.우리는 야생..

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