[스크랩] 대형아파트 강세 계속될 것인가? :: 닥터아파트 블로그

부동산노트(15)

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[스크랩] 한.일 부동산 버블수준 비교 |부동산노트

2006-12-03 17:54

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글쓴이 : 아파트 일본 거품붕괴에 대해 잘 모르는 사람들이 많은거 같아서 대충 짤방 만들어서 적어봤어.그림은 따끈한 최신자료야.모경제연구원에서 나온 연구논문에서 발췌한 거.2001년말을 거품형성 스타트로 보고 가격을 100이라 봤을때 현대 강남평균집값 상승률은 75%정도,전국상승률은 25% 정도..

[스크랩] 버블 붕괴를 알수 있는 신호 |부동산노트

2006-12-03 17:53

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한국은행이 지준율을 인상했습니다. 심리적으로는 부동산 수요에 충격을 줄것입니다. 하지만 금리에는 큰 영향이 없고 (0.1-0.2% 의 상승효과) 총유동성에는 10-20%의 감소효과가 있습니다. 하지만 아직은 이 정도로는 하락을 유도할 정도는 아닐것입니다. 되려 경기를 확실히 죽일 것입니다. 한계에 있는 중소기업과 개인은 심한 타격을 받을것입니다. 양극화를 확실히 도와주는 것이지요. ..

[스크랩] 재건축 평형배정 방법 |부동산노트

2006-11-24 14:04

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오래된 자료이고 현 제도상 변경되어 고려해야 할 부분이 많음을 미리 알려 드리며 재건축투자시 가이드라인으로만 참조하시기 바랍니다. ---------------------------------------------------------------------------------------- 사업계획이 파악되지 않고 있는 재건축 초기 추진지역에서 구입하면서 지분이 몇평에 배정될 것인가에 궁금해 한다. 추후 배정 평형을 가늠할 수 있는 ..

[스크랩] 집값이 폭등해도 거품이 아닌 명확한 이유... |부동산노트

2006-11-23 15:34

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보통 집값이 오르면서 다음과 같은 절차를 가집니다1 단계 : 외벌이 - 남편이 혼자 벌어온다 집값 폭등 초창기2 단계 : 맞벌이 - 여성신장과 함께 둘이 함께 벌어온다 집값 폭등 시작중3 단계 : 맞벌이 - 20-30 년 모기지론을 사용한다 &..

[스크랩] 대형아파트 강세 계속될 것인가? |부동산노트

2006-11-23 14:15

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□ 대형아파트 강세 계속될 것인가 ? (부동산 114) ○ 최근 부동산시장, 특히 주거용 부동산시장의 두드러진 현상은 양극화 이며, 이러한 현상은 지역별, 상품별, 규모별로 나타나고 있음 ○ 이 가운데 규모별 양극화 현상은 대형평형에 대한 수요가 증가하면서 가격상승률이 중소형평형에 비해 높게 나타나는 현상으로,..

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