부동산노트(25)

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[스크랩] 오피스텔 투자시 주의해야 할 세금제도 |부동산노트

2008-02-25 16:51

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오피스텔이 최근 인기 투자상품으로 떠오르고 있지만 오피스텔 세제에 관하여 일반 사람들이 모르는 면이 많이 있는것 같다.부동산 관련 세제가 강화되어 있는 현 시점에서 부동산 투자은 미리 세금관련 내용을 정확히 숙지하고 투자를 결정해야 한다.오피스텔 임대 및 거주시 꼭 알아야 할 핵심세제를  가상의 사례로 꾸며봤다. 핵심1.오피스텔은 등록세,취득세 감면대상이 아니다 강남에 사는 K..

[스크랩] 취등록시 인지세, 증지, 국민주택채권, 법무사 수수료 |부동산노트

2007-07-30 09:39

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▣ 취득세, 등록세, 인지세, 증지, 국민주택채권, 법무사 수수료     (전용면적 85제곱미터 이하, 25.7평, 32 ~ 35평형) 1. 취득세(농어촌특별세) 85㎡ 이하   1% 100,000,000원 × 1% 1,000,000원 85㎡ 초과 취득세 1% 100,000,000원 × 1.3% 1,300,000원 농어촌특별세 0.3% 2. 등록세 및 지방교육세 85㎡ 이하 ..

[스크랩] 헛갈리는 땅 종류 완전정복 |부동산노트

2007-07-23 14:24

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  헛갈리는 땅 종류 완전정복       용도따라 가치 달라져 “내 땅이 그냥 ‘밭’으로만 알았는데 ‘농업보호구역 밭’이라네요.” 서울 종로구 연지동에 사는 A씨(여ㆍ65). 지난해 말 묵혀뒀던 경기도 남양주 땅을 팔아볼 양으로 인근 부동산중개업소를 찾았다가 도통 ..

[스크랩] 양도소득세의 9가지 함정 |부동산노트

2007-04-10 11:08

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양도소득세의 9가지 함정   1. 아파트값 떨어져 양도소득세 자진신고 안한 경우부득이한 사정으로 인해 취득한 아파트를 양도하는 경우 취득시 가격보다 양도시 가격이 같거나 오히려 낮을 때 현행 소득세법상 기준시가에 의해 양도소득세가 부과된다. 이런 경우 양도한 달의 다음달 말일에 양도소득세 예정신고시 실제 계약서 등 실거래가격을 증명할 수 있는 증빙서류를 첨부해 이 사실을 증명해야 한다..

[스크랩] 양도소득세.취득세.등록세 계산 |부동산노트

2007-03-11 00:45

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  양도소득세.취득세.등록세 계산   2006.9.1에 지방세법이 바뀌면서 취득세, 등록세의 부과비율이 바뀌었습니다.   유상거래를 전제로하여, 취득세 1%, 등록세 1%로 바뀌었습니다. 이를 통해 지방교육세는 0.2%, 농어촌특별세는 0.1%이고, 기감면된 농어촌특별세 0.3%와 이번에..

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